本港私人屋苑或大廈均設有公契，規管住客權利與責任，例如不得對其他人構成滋擾，而管理公司可行使法律權利，亦有責任處理投訴，例如向住戶發出警告信，在當眼處貼出告示，勸喻住客改善違規事項。 家居裝修如果涉及大型裝修工程，需動用到機動設備，例如「全爆裝修」工程等，因為噪音較大，因此屬於「工程噪音」類別，會受《噪音管制條例》的第6條管制。 條例規定晚上7時至翌日早上7時，及公眾假日的任何時間內，任何人都不可使用機動設備進行大型裝修，違者即屬犯法。 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，集合住宅噪音問題很常見，60分貝大概是人們正常講話的音量，像是大聲播放音樂、拍手掌等動作，均有可能超過分貝限制，建議若受噪音困擾的住戶可通過管理委員會、里長、警員出面協調，如若勸導無效，甚至可向環保單位投訴。
依據《公寓大廈管理條例》內的第 47 條第二款來處理，處以新台幣 3,000 ~ 15,000 元的罰鍰並限期改善問題，屆期不改善者將連續處罰。 鄰居居家生活或非營業行為所產生的噪音，不論是大聲說話、打電動看電視發出的聲音、小狗吠叫，或是拖拉桌椅等物品撞擊地板的聲音等，都可以通稱為「近鄰噪音」。 大樓噪音問題委員如何處理 這種發生時間不固定、不易測量、不像機器運作有連續性的噪音，未必算是環保局可以依噪音管制法處理的權責範圍。
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我住楠梓的大樓七樓隔一條街就是台糖友蕙高爾夫球場，而這高爾夫球場每日清晨五點左右起，開窗就看到他操作車式割草機或拾球機工作，這種環境噪音來源只有他，請問這得用什麼法條舉發，向何單位。 第一：住家旁是快餐店，每天總是做到三更半夜(十二點後），有升降梯上下動作聲和敲打的聲音，總是 大樓噪音問題委員如何處理 會製造出巨大的聲響，半夜時常被吵醒 (嚇醒) 第二：發現住家後方與店方廚房相鄰的牆壁，有疑似滲水的情況。 七、另一個方法，是把房子租給別人，租那種完全不會發出聲音的，租貴一點；然後再去租一間隔壁聽力不好的，租便宜一點。 我之前查了全台灣的判決，一般法官會認為如果是自己測的不能採；但是環保局晚上也不願意來測呀。 我看過的判決，有找朋友住一天來當證人而以證人證詞為基礎的。
- 請為鄰居及他人設想，避免製造滋擾聲浪，尤其在夜間及假日時段。
- 但在投訴之前，市民可先嘗試自行解決問題，例如先跟鄰居就噪音問題進行溝通、或向屋邨管理處尋求協助。
- 全國法規資料庫之內容每週五定期更新，當週發布之法律、命令資料，將於完成法規整編作業後，於下週五更新上線。
- 依照《民法》第七九三條規定，土地所有人可以禁止別人在自己的土地上、建築物或其他工作物上「喧囂」，換句話說，就是土地所有人可以禁止這類的噪音發生。
- 資料來源：Ｙａｈｏｏ新聞網 分析本案住戶求償勝訴原因，參考法院判決書綜合整必勝流程…
根據《公寓大廈管理條例》第10條第2款規定，共用部分、約定共用部分的修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會負責，相關費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有的應有部分比例分擔。 所以當公設的電梯、社區健身器材需要修理、甚至頂樓防水層老化導致有漏水情形等共有部份發生瑕疵時，正常管委會都應做修繕處理的動作。 這個案子到法院後，法官發現其實已經有不少人反映過這個住戶（老菸槍）的問題，且不論是管委會或警察，來勸導也無法處理。 最後，法官就判這個抽菸的鄰居敗訴，禁止他菸味飄到樓上，並要他賠償空氣清淨機的錢，還有精神損害賠償。
大樓噪音問題委員如何處理: 鄰居院子裝探照燈 強光直射進屋
裝修預算數據由精英師傅歷史服務30萬客戶裝修數據、各大城市裝修公司合同數據經過AI智能算法實時分析得出。 住用處所或公眾地方發出的噪音，包括源自住用處所內的電視機、冷氣機或狗隻等的噪音，以及源自公眾地方的收音機、小販或揚聲器等的噪音。 噪音滋擾屬刑事罪行，檢控權由警方和環保署所擁有，除非事發嚴重，一般而言，警方和環保署多數用協調、勸喻的方法，以達致減噪的目的。 如果你曾經受「大平賣、大平賣、十蚊三份、十蚊三份」的叫賣聲、廣場舞的音樂聲、街邊泊車的防盜誤鳴聲，亦即叫賣、集會、警報系統等噪音所滋擾，你可向警方作出噪音投訴。 打樁工程的分貝上限會調高，視乎地區，一般會限制於 85 – 100 分貝，接近院、診所、教育院校的話，需要降低噪音，分貝上限會下調。 一般而言，所有的家居噪音投訴由警務處負責，市民可以直接致電各區警署，或透過警方的電子報案室進行投訴。
家居噪音泛指所有由住所內發出的噪音，例如鄰居裝修噪音、寵物叫聲、開 party 時喧嘩、播音樂太大聲，或家電運作（如分體式冷氣）時的噪音等。 宏觀上，我們亦會就一些關於香港整體決策事宜提供意見，好像未來的運輸計劃及香港整體發展方向等。 在這方面，我們會評估各種建議方案的環境影響，然後建議政府採納對環境損害最輕微的方案。 歐洲經濟共同體類別認可證書、歐盟符合宣告書或英國聲學學會正式會員發出的噪音測試報告，以證明有關的設備符合噪音標準。 大樓噪音問題委員如何處理 ；另外，在職業安全衛生設施規則所規範工作場所的噪音，則是依不同分貝及持續時間去認定，例如九十分貝且持續八小時的聲音算是噪音。
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而且可依照社會秩序維護法的規定，對於製造噪音或是深夜喧嘩，妨害公眾安寧者，可處以新台幣六千元的罰鍰。 這個時候如果是住社區，應該可以請管委會處理，建議錄一下樓上住戶所發出來的噪音，然後請管委會制止，或者由管委會報請主管機關處理看看。 大樓噪音問題委員如何處理 因為新婚的關係，有房子的需求，在購屋前，最好的方法就是先租這個社區的房子，你才可以了解到自己的需求，房屋狀況以及今後購屋時，需要注意些什麼和家具的裝飾都將一一呈現出來。
在本人這次案件中，由於本人被自己最親近之人設計，導致證據缺乏，差點全盤皆輸。 在偶然的機會下找到了巽耘法律事務所，感謝陳秉榤律師偕同賴嘉斌律師全力幫忙。 大樓噪音問題委員如何處理 感謝巽耘法律事務所 陳秉榤律師，回想起2016年春天，徬徨無助，鎮日心神不寧，正是我的心情寫照。 深受債務糾紛困擾，幾經看不到未來，多虧陳秉榤律師不遺餘力、居中協調，並給予莫大的心理建設。 去年我遭遇到人生一個重大的挫折，第一次面臨訴訟，令我感到徬徨，謝謝陳秉榤律師及巽耘律師團隊專業的協助下，細心的向我說明訴訟中會遭遇到的問題，並提出提出很棒的解決方案。 大樓噪音問題委員如何處理 建議在事發當下，立刻直接錄影蒐證，並拍下可佐證事發時間的證明，例如電視播報的時間或者即時報時等，可供警方或環保局開罰依據，倘若不幸與鄰居對簿公堂，也有所依據，不會淪落雙方各說各話的窘境。
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美國一名女子就發文表示，鄰居在自家後院架設了一盞探照燈，每天從晚上7點開到隔天早上7點，讓她的屋內也連帶全都被照亮，晚上完全無法好好睡覺。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 大樓噪音問題委員如何處理 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣之意。 投資人依本網站資訊交易發生損失需自行負責，請謹慎評估風險。
而條文所處罰之「噪音」，並非噪音管制法第3條所規範之「超過管制標準之聲音」，亦即不以超過管制標準之聲音為限，而是以足以妨害他人生活安寧為要件（參臺灣雲林地方法院108年度六秩聲字第1號裁定）。 另外，噪音也不限於須深夜製造，就算是白天所發出，只要符合要件者亦可加以裁罰（參臺灣基隆地方法院103年度秩聲字第7號刑事裁定）。 所以下次檢舉鄰居噪音，如果還遇到警方提出「3戶說」，請放心地向警察說，這個說法過時了，這邊至少有2人被驚擾，請依社會秩序維護法規定處理。 如果管委會很熱心地為你提出約束，但經勸阻鄰居依然不改善者的話，建議可以依據《公寓大廈管理條例》的規定直接「報警」請主管機關來協助處理！
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但在此特別提醒，中空樓板的建物未來若有滲漏水，恐會有抓漏工程較麻煩的疑慮，這是必須要考量的，而且這種隔音方式已經沒有辦法符合建築技術規則最新的隔音需求標準了。 除了加厚ＲＣ樓地板外，後來也有部分建案使用中空樓板，即在樓板鋼筋結構中加入可吸音的保麗龍球，再灌澆混凝土。 中空樓板相較ＲＣ樓板輕，厚度又比一般ＲＣ樓板來得厚，可較有效降低樓板震動、噪音，並有隔熱的功效，且天花板及室內空間較完整，裝潢上較容易。 不過，加入保麗龍球的工法實質其隔音效果仍然有限，無法做到完全阻隔。 不過，新建案若搭配採用隔音氣密窗，窗外聲音傳不進屋內，樓上稍有聲音相對會被放大，再加上現在建案為求空間寬敞舒適，大多採取較大平面跨距，室內空間有如一面大鼓，樓上聲音更易傳至樓下，因此樓板雖增厚，樓下住戶對聲音感受反而增加。
- 我想問一下，我家隔壁鄰居三天兩頭就唱歌，常常從早上7、8點或8、9點就被吵醒，聲音特別大聲，越叫越多人，然後他們唱到晚上8、9點才結束，還知道不能超過晚上10，但是因為他們躦法律漏洞，讓我不知道怎麼舉發他們。
- 在任何時間，只要因進行任何遊戲或消而發出擾人的噪音，均有機會遭受檢控。
- 不過，如問題未得以解決，則可把事件轉交警方，以便即時採取執法行動。
- 之所以不用短網址，是因為避免點了不明網址而個資被竊的疑慮。
- 在晚上七時至翌日上午七時，或在公眾假期（包括星期日）任何時間使用機動設備進行一般建築工程，或在指定範圍內進行訂明建築工程或使用指定機動設備。
- 高市吳姓男子飽受鄰居噪音干擾，持錄音機錄下蒐證，上警局控告傷害未果；李姓孕婦則遭鄰居半夜猛按電鈴難以成眠，迄今求助無門；市府環保局表示，環保署已將低頻噪音納入管制，經查違反規定者，最高可處以三萬元罰鍰。
但如果要以訴訟解決，此種類型的訴訟，因為噪音常是不定時發生，有時又在深夜時段，難立即保存蒐證，且又無專業的設備測量，也難以證明音量的大小，證據蒐集不易，也常成為訴訟勝敗的關鍵。 建議可以先以如下方式進行蒐證，例如：向環保局檢舉由專業測量儀器紀錄，或是另外委託檢測單位蒐證，當然也可以自行採取錄影的方式留下證據，但必須要搭配其他證據輔助佐證。 二、向管委會請求處理，因為依照公寓大廈管理條例的規定，管委會是可以依照規約的規定為一定處置，或是出面制止發出噪音。 若經過管委會制止仍無效的時候，由管委會報請主管機關處理，主管機關可以處以三千元以上至一萬五千元以下之罰鍰，並得連續處罰。 除了向管理員反應以外，可以向管理委員會或管理負責人（以下簡稱「管委會」）投訴。 依照公寓大廈管理條例規定，住戶不可以任意發生喧囂，違反的話，管委會必須出面制止或按照公寓規約處理；制止之後，對方仍不遵從的話，可以報請政府主管機關裁處最高15,000元的罰鍰。
大樓噪音問題委員如何處理: 住戶噪音不改善，如何透過法律程序解決！
人，難認有符合妨害公眾安寧之要件等語，容有誤會，亦非可採。 綜上所述，本院認異議人確有放任其女兒製造足以影響他人生活安寧之聲音，且已妨害公眾安寧，堪以認定。 至異議人辯稱均有按大樓規定時間讓女兒練琴彈奏是否符合社區公約之規定，核與本件是否違序之認定無關，附此敘明。 原處分機關以異議人之上開行為，合於上開條文之規定而對異議人處以上開罰鍰，應屬有據，異議人指摘原處分不當，為無理由，應予駁回。 大樓噪音問題委員如何處理 噪音滋擾是不少人的經歷，很多時住戶都怕噪音投訴無用，寧願啞忍，殊不知其實《噪音管制條例》對鄰居和地盤噪音有明確指引，違例者可遭檢控！ 千居整理出香港最常見的噪音滋擾及噪音投訴方法，教你精明處理噪音滋擾，盤點最有效的噪音投訴方法，讓你的耳根重拾清靜。