根據本刊統計，12盤合共5,457伙有機會在本月登場… 傳統豪宅地段山頂南區成交持續淡靜，不過代理指成交量雖然橫行，但區內業主實力雄厚，價錢仍然企硬，早前大潭陽明山莊有相連單位便以近2億元易手，呎價逾4萬，呎價創屋苑歷史新高。 【本報訊】社會爭議持續，一手市場異常淡靜，本月上半月僅錄208宗成交，較7月同期大跌75%。 自大埔白石角朗濤於本月3日次輪開售後，自4日起一手市場每日僅錄單位數成交，而周四（15日）以來更連續兩天…
圓美光電發盈喜，預期2022年度錄得公司權益持有人應佔綜合利潤不多於500萬元，2021年同期虧損約4385.7萬元。 中國天億福發盈警，預期截至2022年12月31日止年度的除稅前虧損淨額將不少於1200萬元人民幣(2021年12月31日：除稅前虧損淨額約1700萬元人民幣)。 該公司認為，收益大幅增加及導致除稅前虧損淨額減少乃主要由於已確認大灣區一個大型市政項目的污水處理設備的進度收入約2億元人民幣，帶動收益增加及除稅前虧損淨額減少。 而香港仔黃竹坑站晉環，項目1A座中低層E室，於5月初以1,716.4萬元售出，登記買家為羅君兒（LAW QUEENIE ROSITA），與創辦連鎖時裝店堡獅龍的羅定邦之孫女名字相同。 大潭道45號位於大潭道45號，由樂聲集團發展，於 起陸續入伙。 當中大潭道45號分為7座，合共提供7個單位。
大潭道45號: 大潭道45號 圖則
成交紀錄冊顯示，大潭道45號3號洋房，實用面積4,775平方呎，另有1,289平… 一手市場熾熱，港九新界3個新盤將於今天同期對撼，合共賣逾500伙；另外，以高價推出的啟德THE 大潭道45號 HENLEY I，開放示範單位首日吸引大批准買家參觀示位，現排隊人龍。 大潭屋苑配套方面，紅山廣場，設有大型超級市場，提供住客生活所需，臨近的赤柱市集大街亦很出名，於90年代尾遷進赤柱的美利樓，亦成為區內一大特色，提供不少高級食肆。 臨近的美國會所是全港最大的私人會所之一，提供多項餐飲，康樂和社交設施，位於大潭和赤柱之間。
資料顯示，該項目各期今年已錄4宗洋房成交，售價逾5.38億至9.16億元，共涉成交金額逾27.55億元。 近期大額豪宅物業頻受追捧，當中南區新盤洋房連錄多宗成交，買家亦陸續曝光。 其中早前以4.28億元成交的大潭道45號洋房項目單號洋房，買家為胡祖六（HU FRED ZULIU），與持有螞蟻集團股份的中國投資公司「春華資本」董事長同名。 上述成交為樂聲電子旗下、位於港島南區洋房項目大潭道45號的2號洋房，今日（13日）以招標沽出，成交價約4.3億元，折合呎價89,635元，買家採75天成交期。
大潭道45號: 香港大廈搜尋
利嘉閣梁澄江稱，北角半山賽西湖大廈12座中層B室，連車位售3,900萬元，呎價約26,585元。 市傳大坑瑞士花園一個低層單位以約3,030萬元沽。 免責聲明：本集團旗下網站或社交平台的網誌內容由作者所提供，並不代表本站的立場。
樂聲電子旗下南區豪宅新盤大潭道45號，早前售出兩幢洋房，其中一名買家為恒安國際（01044）執行董事施煌劍。 根據土地註冊處顯示，大潭道45號8號屋，以4.38億元售出，實用面積4,751平方呎，花… 【本報訊】樓市氣氛持續向好，豪宅市場接連錄得大額成交，樂聲電子（00213）旗下南區大潭道45號，昨日以招標形式售出2號洋房，成交價4.3455億元。 洋房的實用面積4,848平方呎，內設私人升降機，並…
大潭道45號: 大潭道45號 樓價走勢
1981年，僑福企業向政府購入大潭郊野公園地皮，動工興建陽明山莊。 屋苑的住宅單位、會所、以及各項休閒及度假設施分階段完工，及至1988年秋天，陽明山莊迎來首批住客。 而整個項目，包括18座住宅大廈、平台及會所設施，則正式於1989年夏天落成開放。 被綠意盎然的大潭郊野公園包圍著，前臨南區海灣景致，為住客及會員提供別樹一幟的多元生活體驗，成就優雅極致的享受。 陽明山莊的完善設施，包括全港最佳的私人健體中心、室內及室外泳池、互動遊樂室、高級餐廳，以及悉心設計及裝潢佈置的服務式住宅等，全面迎合及體貼每一位住客的需要。 不論是短期一個月留港公幹或度假，或長達兩年的租約，入住陽明山莊即可體驗真正的舒適豪華生活。
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大潭道45號: 香港樓宇目錄
【本報訊】多個大型新盤將推出，帶動市場其他項目部署。 白石角朗濤日前公布最新銷售安排，148伙本周六推售。 大潭道45號 兩洋房招標 大潭豪宅全新盤大潭道45號昨上載… 早前社會運動減慢新盤推售步伐，而本周三的8號風球亦影響不少新盤部署。 不過展望8月，有約5,400有機會登場，有望炒熱市場氣氛。
大潭道45號位於大潭大潭道45號（中原樓市片區：大潭）。 大潭道45號的實用面積由4,751呎至4,848呎。 以上資料由本公司的資料由本公司提供，僅作參考之用，本公司對以上資訊的準確性和可靠性不能亦不會作任何保證或承擔，並對基於該等資料或有關的錯漏或延誤而作出的任何決定或導致的損失或損害概不負責。 此文件所載數據及數據僅供參考之用，本公司對使用其內容作任何用途的合適性、其準確性及完整性不發表任何聲明。 倘若閣下選擇使用此文件的數據及／或數據作任何活動，則需要自行承擔所引致的風險。
大潭道45號: 大廈資料：曼克頓花園
土地註冊處資料，大潭道45號洋房項目單號洋房於本月初以4.28億港元成交，買家為胡祖六，與持有螞蟻集團股份的中國投資公司「春華資本」董事長同名。 （圖片來源：秋之風景寫真站網站圖片）在紅葉涼亭行約30分鐘，便到最後一個景點， 黃泥涌水塘是水務設施古蹟水塘，由黃泥涌水塘行不用10分鐘，即到達巴士站，可乘巴士到灣仔及中環。 （圖片來源：秋之風景寫真站網站圖片）這裡沒有像大潭篤水塘水壩的圓拱形溢洪水道， 在雨季水塘滿溢時， 水就在水壩頂流出， 堤壩變成了瀑布。
大潭篤水塘水壩兩邊入口在2018年8月25日，交通燈訊號已經開始運作，實施單線雙程行車。 據成交紀錄冊顯示，大潭道45號最新以4.54億元售出5號洋房，實用4,784呎連997呎天台及1,097呎花園，實用呎價94,858元。 大潭道45號設有7幢洋房，由1至8號屋，不設4號屋，實用面積由4,751至4,848平方呎，各洋房均自備升降機。 南區的大潭@中原樓市片區，區內共1,381個私人住宅單位，涉及人口共4,009人。 另外，區內主要屋苑包括 紅山半島,浪琴園,曼克頓花園,大潭道12-16號,玫瑰園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 73,590，年齡中位數為 40.8歲。
大潭道45號: 路線：
1917年大潭篤水塘落成後，大潭道其中一路段的設計乃利用其水壩作為行車馬路，而該街道現為赤柱前往筲箕灣、太古、九龍東和新界東的主要道路。 豪宅市場接連錄得大額成交，樂聲電子旗下南區大潭道45號，今日以招標形式售出2號洋房，成交價4.3455億元。 洋房的實用面積4848平方呎，內設有私人升降機，並連1249平方呎花園、私人泳池及991平方… 交通方面，多條巴士路線途經紅山半島，另外港鐵柴灣站有接駁小巴前往。 項目距離中區約二十分鐘車程，可沿淺水灣、香港仔隊道或經東區走廊出行，暢通無阻。
而只需5分鐘車程即達南區港鐵站，15分鐘車程即達中環商業中心，住客便可從繁華喧鬧的中環商業區，頃刻投入寧靜閒逸的翠綠環境，成就「家以外的家」。 大潭道45號 洋房3 共有1層，提供1個單位。 大潭道45號 洋房3 於2017年09月起入伙。
大潭道45號: 山頂南區上半年錄44宗一二手買賣 涉資55.03億元 中原何兆棠：下半年多個一手新盤將登場 交投量低位反彈 展望下半年一手交投量上升4倍 二手交投量增加30%
高級超級市場位處陽明山莊停車場旁邊及主會所對面，營業時間為每日早上八時至晚上十時。 Fusion陽明山莊店為集團於全港規模最大的超市之一，全面照顧陽明山莊住客每一項生活所需，風雨無間。 Fusion更可按顧客要求，提供送貨服務。
- 據成交紀錄冊顯示，大潭道45號最新以4.54億元售出5號洋房，實用4,784呎連997呎天台及1,097呎花園，實用呎價94,858元。
- 8月新盤混戰，荃灣映日灣突擊開放示範單位予傳媒參觀，最快下周開價，有機會成為本月首個大型開售新盤，連同其他項目月內料有逾5,400伙有機會登場。
- 有關減少主要由於2021年度錄得交還土地收回項下投資物業之收益5382.7萬元人民幣，而該年度則並無錄得有關收益。
- 國際幼稚園包括有位於紅山廣場的Tutor Time，Eton House和Woodland Montessori。
- 專案亦自設私人恒溫游泳池及花園等供住客使用。
鴨脷洲南灣2座低層A室，實用面積1,836平方呎，原則2房，叫價6,380萬元，剛連車位以約6,200萬元易手，呎價33,769元。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 上述成交洋房為屋苑3號洋房，樓高3層，設有5間套房，附有泳池及2個車位，實用面積4777平方呎，設有花園約1289平方呎、天台998平方呎、前庭75平方呎。 據一手銷售資訊網資料，該盤每戶花園面積介乎約841至1,612方呎，天台約992至998方呎，車位面積則約400至606方呎。 超級豪宅市況熾熱，南區大潭道45號洋房項目的樓書昨突擊上網，共提供7座獨立屋，實用面積由4,751至4,848方呎，全數設有私家泳池，料短期有機會推出市場發售。 大潭道45號 洋房1 共有1層，提供1個單位。
大潭道45號: 大潭道45號
洋房實用面積4,848平方呎，附設1,249平方呎花園、991平方呎天台及私人泳池。 大潭道45號 大潭道45號8號屋，以4.38億元售出，實用面積4,751平方呎，花園面積1,612平方呎，天台面積998平方呎，成交價4.38億元，呎價92,191元。 另外項目7號屋以4.78億元轉售，實用面積4,812平方呎，花園面積1,009平方呎，天台991平方呎，成交呎價99,335元，登記買家為Yang Ying。
大潭道45號: 紅山半島
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 據項目樓書資料，該座洋房實用面積4,775方呎，附設約1,289方呎花園，天台面積998方呎，同時設有私人泳池，成交呎價約89,634元。
大潭道45號: 物業地圖
大潭道45號由7幢洋房組成，自2019年起發售，至今累售5幢洋房，發展商累計套現逾22億元。 項目金額最大之成交為2019年8月份沽出之7號屋，當時成交價4.78億元，折合呎價99,335元。 大潭道45號項目由7幢洋房組成，自2019年起發售，至今累售4幢洋房，發展商累計套現近18億元。 項目金額最大之成交，為2019年8月沽出之7號屋，當時成交價4.78億元，折合呎價99,335元，估計為大潭一帶洋房之最高呎價紀錄。
大潭道45號: 大潭道45號刊樓書快開賣
要是秋天去水塘燒烤區四號場，還可看到紅葉。 樂聲電子旗下南區大潭道45號，今日招標售出一幢單號洋房，面積4784方呎，另連997方呎天台及1097方呎花園，成交價4.538億，呎價94858元。 是次買家直接以買賣合約成交，據支付條款顯示，買家已付成交價一成，即4538萬訂金，餘款須於明年2月15日或之前付清，另享家具優惠。 樂聲置業旗下的大潭道45號，提供7座獨立屋(洋房1,2,3,5,6,7及8)，實用面積4,751至4,848平方呎。
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一手樓市氣氛兩極，餘貨成交放慢，8月上半月全港新盤僅售出208伙，較上月同期大跌75%，惟荃灣全新盤映日灣首輪截收逾8,900票，創今年次高。 樓市買賣氣氛對比過去月份有明顯降溫情況，唯一手新盤市場… 微信諮詢可掃描下方二維碼， 購買香港一手新房，香港豪宅別墅，所有環節不收任何費用！ 國際幼稚園包括有位於紅山廣場的Tutor Time，Eton House和Woodland Montessori。
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大潭郊野公園是深受歡迎的行山地點，有一個大型水塘和不少山徑，由山徑頂峰遠眺，可以欣賞赤柱和城市的獨特景致。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商或一手銷售監管局查証以取得最新資料。 就連地產界人士都有入市，新鴻基地產副董事總經理黃植榮及新地已故創辦人郭得勝姪孫郭兆聰，都有斥資於2020年入市。 大潭道45號 大譚也是較為人熟知的一個傳統豪宅區，位於港島南區。 大潭道環境幽靜，私隱度高，大多數住宅有海景，交投相對活躍。 三面環海的白筆山道，坐擁得天獨厚的地利優勢，豪宅屋苑甚有名氣，獲不少富豪追捧。
大潭道45號: 單位數目
最後紅山道自成一國，是玫瑰園坐落之處，單位皆可眺望大潭灣海景。 今天香港豪宅交投熾熱，上月底，位於大潭道45號一幢洋房，以4.28億港元（下同）易手，成交呎價89596元。 築友智造科技發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔淨虧損約1.5億元，2021年同期淨溢利約1.39億元。