由於當時的製造業工資相對較低,中國經濟經歷了巨大的增長,迅速成為全球製造業工廠遷移的首選目的地,最終成為全球最大的出口國。 或許,很容易看出,全球製造業的這種統治將如何影響香港的製造業。 通過逐步將更多的勞動密集型生產和製造業務轉移到大陸邊境,香港的工業家們能夠增加他們的企業範圍,但是在這樣做的時候,他們曾經佔領的建築變得空置或被利用,這意味著寶貴的土地資源被浪費。
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現租客為奇華餅家,月租約20萬元,租期至下月,故舖位將以交吉形式交易。 資料顯示,原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾,於2007年11月以約6,470萬元購入,持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。 本網站內所載資料、相片、地圖、圖表、平面圖及印象示意圖等均僅供參考,部份相片、地圖、印象示意圖及平面圖已由電腦作畫面處理以達致較佳之視覺效果,並不構成或不應被視為任何承諾、陳述或保證。 有關本物業及其周邊地區環境之整體發展規劃當按照政府有關部門最後之批准及修訂為準,如欲了解物業之實地情況及周邊地區環境,務請親自查察為要。 如有疑問或欲知個別內容之詳情,請向有關行業之專業人士詢問查證。
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1950年年以來,香港工業運行的某些通量似乎與中國大陸經濟和製造業活動的變化相吻合。 但與近年來住宅和商業地產市場的巨大需求結合一起來看,工業用地空間和建築用途也引起了一些爭議。 例如,工業用地開發不足以滿足需求,工業建築振興和“置換需求”明顯增加,這些因素引起了適當的糾正措施是否需要的討論。 如今,受影響最小的行業是那些尋求替代用途空間的租戶,例如與技術和創新相關的企業。 對於投資者來說,購買工業地產可能是一個利潤豐厚的選擇。
滙豐中心(英文:HSBC Centre),是香港西九龍大角咀的寫字樓建築群,於1999年落成,共三座,屬於港鐵東涌綫奧運站物業發展計劃第一期。 隨著世界各國開始將製造業外包給中國,香港逐漸進入了一個去工業化階段。 香港即將向低附加值和輕製造業轉變,意味著“在香港製造”很快就成為香港製造的,因為工業家開始關注品牌建設之類的東西。 在香港勞動力密集型生產业和製造業繼續向中國大陸轉移的同時,香港開始面臨一個新的挑戰——中國貿易脫仲介化的增長趨勢(製造商開始直接向終端客戶銷售以實現效率和降低成本)。
大角咀迷你辦公室: 香港工業大廈搜尋
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大角咀迷你辦公室: 恆昌中心- 香港九龍大角咀必發街138號
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香港通過回顧香港工業地產市場多年來的發展狀況,探討了對工業租戶和投資者的一些考慮。 智尚商務中心(BBC)分行設於上環啟德商業大廈,位於港島西區的黃金地段,屬香港最繁盛的金融商業區,集各大銀行、商廈和商場於一身。 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利,市場消息指,旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖,約700平方呎(未核實),以約7,680萬元成交,平均呎價約10.97萬元。
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除一般的儲存空間外,亦提供不同的配套設施,務求能更全面地照顧客戶所需。 各分店內備有寬闊的「休閒區」,設有飲用水設備,讓客戶在收拾物品的忙碌之間可以稍作休息,分店內亦設有免費WIFI及自助充電服務,客戶在埋首於打理儲存空間的同時,亦能與外間保持溝通。 各分店亦設有「自助包裝區」,備有各式工具供客戶使用,包括手推車、短梯、剪刀、包裝物料等等,讓客戶可妥善地執拾及包裝自己的物品。 尖沙咀,除了是著名的遊客區,商業大廈亦林立於此,不少企業均希望進駐這個最佳選址,坐享香港最繁華的購物和商務區美譽。
雖然一些更傳統的工業活動和製造業在香港仍然存在,但這種新趨勢是可能的。 隨著香港自由市場經濟在二戰後快速增長,對住宅、商業和工業地產的需求也隨之增長。 但在中國大陸,由於其廣闊的土地空間和人口稠密的農村地區提供廉價和豐富的工作力供應,中國也開始從一個農業社會迅速轉型為一個工業強國。
大角咀迷你辦公室: 迷你倉以外的選擇:儲存箱
對於香港來說,對現有工業建築和物理倉庫空間的利用也發生了變化。 利用率開始向高附加值生產業務轉移,以試圖遏制非仲介化的威脅,這可能會導致更多的客戶直接與中國大陸的製造商進行交易。 在香港開始出現的許多新的增值工業運營,從以技術和資訊為本的生產活動,如資料中心,印刷和多媒體,電腦硬體組裝,檢查和品質控制,軟體生產等。
大角咀迷你辦公室: 有關「蘋果」迷你倉儲存服務 – 常見問題:
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