請確保您的電子郵箱有足夠容量，我們亦建議您把（）加入電郵地址簿或「認可的寄件人」名冊，這樣可避免電子月結單之通知電郵被誤認為垃圾電郵。 去年決定在珠海橫琴購房的黎小姐，向大公報記者表示，疫情影響下，不能通關，發展商最初容許延遲收訂，但過了半年，終要求業主繳付大訂。 她有朋友做跨境匯款服務，遂於月初委託朋友匯50萬元人民幣給發展商。 由於跨境匯款金額設限，部分港人會貪方便，找香港的找換店以非正規途徑匯款，但當中暗藏風險。
再過來這邊望望，工作平台外延伸了一幅牆身，這部份稱為「隔音鯺」，同樣需計入實用面積。 今時今日，我們要用「實用面積」作為量度一手住宅面積的基準，只因以前我們慣用的「建築面積」無統一定義。 很多時發展商會把一些公用面積計算入「建築面積」內，令單位內櫳出現超低實用率。
大訂過數: 【名家投稿】 物業成交期的重要性(上)
如您想申請豁免該費用，所有申請表格必須於每段指定期間的最後一個月之20日或之前（即每年之6月20日及／或12月20日）遞交到銀行作該指定期間的申請。 低收入客戶之信用卡郵寄月結單費用豁免在申請年度起計的4年內有效。 如您於2019年內獲豁免費用，該豁免將於2023年12月31日到期。 我們會於豁免期限結束前的大約3個月向您寄出信件，以提示您再次申請郵寄月結單費用豁免（視資格而定）。 我們建議您不時留意我們的信用卡郵寄月結單的最新收費內容。
但不包括空調機房、窗台、閣樓、平台、花園、停車位、天台、梯屋、前庭或庭院的面積，即使這些項目構成物業一部分的範圍。 根據條例，住宅物業的「樓面面積」須從圍封該物業的「圍封牆」外部開始量度，所以包括該物業內部的間隔及柱的面積。 任何圍封牆將住宅物業與公用部分分隔，須從該牆壁的外部開始量度，其厚度亦會計算入住宅物業的樓面面積。 大訂過數 就以這個單位為例，由於單位設於走廊盡頭，屬於屋苑的大單邊，所以睡房一幅牆身並沒有毗鄰單位連接一起，變相這幅牆身厚度需要計入實用面積，而由自己一力承擔。
大訂過數: 大訂過數: 登記篇 – 帳戶綁定服務
這種情況下撻訂的買家，一般因為計錯數、誤會了自己的供樓能力，結果發現銀行根本不能批出按揭，只好忍痛放棄訂金。 在車輛正式轉手的 72 小時內，買賣雙方需要親身帶同以下文件前往政府運輸署轄下的牌照事務處辦理手續。 另外要留意的是，如果你是未滿25歲或只是持有暫准駕駛執照(P牌)的司機，由於經驗不足，保險公司認為風險會較高，因此保險費用可能會比較昂貴。
- 輪到賣方律師會向賣方解釋正式買賣合約的條款，賣方簽署一式兩份的合約。
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- 因此，申索人在提交申索書時必須確保被告人的資料（例如姓名和地址）是最新及正確無誤的，這是十分重要的。
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- 透過提供一個私人代碼，可加強保障，防止您的信用卡在網上購物時被非法使用。
過戶完成後，你可對車輛作最後檢查，再以現金或本票向賣家支付尾款。 香港法例要求車主最少需要購買汽車第三者保險（俗稱三保）。 臨時車輛買賣合約中需要列明： 車輛並無沒有任何貸款， 沒有上任何車會。 大訂過數 大訂過數 最後，車輛過戶前，必須留意上一手車主的罰款已完全繳清，如否，你則需要負上責任繳付罰款。
大訂過數: 銀行估價及做按揭申請預先批核
您的 Face ID 大訂過數 不會被儲存於手機應用程式內，亦不會被儲存於任何我們的內部記錄。 您亦可以隨時透過大新手機應用程式登入前／登入後的「保安認證設定」啟動或停用 Face ID 認證功能（啟動保安認證需通過雙重認證）。 請注意 Face ID 認證有可能會因某些情況，例如雙胞胎、長相相似的兄弟姊妹或青少年兒童以及您裝置設定中「使用臉部識別需要注視螢幕」的功能被停用，而出現錯誤解鎖。
- 部份銀行表示，如果未發出「授信文件」的交易，會要求買家再聆找律師行進行交易；但若已發出「授信文件」則會按原計劃進行交易，但該律貸款會繞過「王潘律師行」直接轉至對方的律師樓。
- 網上月結單及網上通知書的內容與紙張月結單或通知書相同，並以 PDF 檔案形式存檔，以於電腦及流動裝置上保存及查閱。
- 一般前往律師樓簽「正式買賣合約」時，律師會要求買家多開支票，用以代繳「印花稅」開支。
- 由2016年10月17日（生效日）起，您必須選擇停止收取紙張月結單，方能接收由我們發出的網上月結單電郵提示。
- 立即上一手住宅物業銷售資訊網，在簡單易用的介面，搜尋各個一手住宅發展項目的售樓說明書、價單、成交紀錄冊等，了解香港一手住宅物業巿場的最新狀況，讓你買得更放心。
針對今次「黃馮律師行」事件，稅務局表示若納稅人未能在限期前繳交印花稅，可向署方申請減免逾期罰款；若短期內需籌備資金支付印花稅苦主，也可向署方申請分期繳付。 至於今次捲入「套丁」風波的「王潘律師行」被部份銀行停賽，買家是否要轉律師行，關鍵則視乎律師行能否協助完成交易。 部份銀行表示，如果未發出「授信文件」的交易，會要求買家再聆找律師行進行交易；但若已發出「授信文件」則會按原計劃進行交易，但該律貸款會繞過「王潘律師行」直接轉至對方的律師樓。 要避免估價不足的問題出現，建議買家在購買物業前，先到銀行或按揭轉介機構進行估價，計算自己可負擔的首期金額。
大訂過數: 有關環聯
在現時的物業交易程序中，律師行扮演十分重要的角色，除了處理法律文件外，亦會負責處理交易金額。 買方的「大訂（簽訂正式買賣合約時繳付的訂金）」、買方按揭銀行的放款，以及物業交易餘額，一般都交由買方律師行託管，再由該律師行發出支票給賣方按揭銀行（用作清還賣方按揭貸款）和賣家。 買賣雙方一般會在簽署臨時合約後14日內簽署正式買賣合約。 買方透過律師繳付印花稅及訂金，並向業主支付大訂。 大訂過數 因細訂加上大訂通常是樓價的一成，所以大訂一般為樓價之10%減去細訂已付的數目後所得的餘數。
登入後，您只需要於您擬更改月結單／通知書的收取設定的戶口類別中，剔除「啟用電郵提示及停止收取紙張月結單／通知書」的選擇，便可恢復收取個別戶口類別的紙張月結單／通知書。 您可以透過網上理財／流動理財使用保安認證服務（即指紋認證、Face ID 認證、臉部識別或保安密碼認證）預先登記賬單。 您亦可按此下載登記表格，填妥並交予我們任何一間分行，成功登記後，您便可於網上理財服務繳交費用至已登記之指定商戶賬單。 這是最慣常的做法，買家在簽署合約後，直接把訂金透過支票或本票形式先託管在律師樓，該筆資金會存放於律師樓內，待律師完成查契及正式成交前才一併轉至對方的律師樓戶口，然後再進行放貸。 這種做法可避免買家把訂金交予假業主，而假業主在收取訂金後逃之夭夭。
大訂過數: 美元
而你亦可自訂收款金額，對方掃描後，可更準確地過數給你。 還有些奇怪是律師樓通知我已經收到大訂，但過了一個星期還未過數俾我，直到昨天我問她，佢先話本星期會做過數俾我。 在揀選的時候，你應該留意汽車的出廠年份（即車齡）、車主手數（即轉手次數）、行車里數、牌費到期日及是否需要維修等。 找二手車經銷商，例如在九龍灣設有展銷中心的大昌行易手車。 不過，這些代理商很可能只有少量二手車在陳列室可供選購，如果你打算試車，最好先跟他們聯絡，約定時間。
假如銀根緊絀的話，便要確保重售單位的成交期早於新購單位。 上述情況下，由於新購物業仍未到上律師樓簽正約的階段，而臨約亦於此階段中止，所以毋須繳付印花稅。 不過換樓客應保留臨約正本，萬一要向稅局解釋，可有備無患。 至於購買一手樓盤，繳付大訂餘額、補付訂金、印花稅及尾數等日子，均視乎個別樓盤而異。
大訂過數: 什麼是「臨時買賣合約」?
俞家棟在國新辦記者會上回應會否擔心影響未來經濟增長動力時表示，從結構上看，勞動年齡人口的減少，主要是大齡勞動力退出勞動力市場、數量下降較快，而青年勞動力數量還是穩中有增。 據測算，今年需要在城鎮就業的新成長勞動力1662萬人，規模是創近年新高，就業總量的壓力比較大。 他表示，下一步將會堅持實施就業優先政策，強化經濟發展就業導向，擴大就業容量，緩解就業結構性矛盾，努力提升就業品質，推動實現高質量充分就業，助力經濟高質量發展。 不過，業內常見走法律罅的疑似墊支方法，如準買家先碌卡予代理，保留簽帳額，由代理代為開本票，但實際要中籤後，才會真正過數；或準買家先開支票，換代理開本票，直到中籤後，代理才會兌現支票。
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