日本民宿新法限制了很多地區的經營天數，而大阪作為日本的民宿特區，最大的優勢在於取得牌照後全年365天都可以作為民宿經營！ 買大阪樓用作民宿經營可以充分利用旅遊資源獲取高額收益。 若對港島、九龍、新界區及其他地區的新樓盤、上車盤或其他樓盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 過往20年數據顯示，大阪府平均地價一直高於日本整體的平均地價，於1991年日本不動產高峰時，大阪府的平均地價更是高於日本整體接近1.2倍。 根據日本國土交通省最新的統計，2019年大阪府的平均每坪地價已達986,592日元，比日本整體的平均價741,081日元高出33%。 從數據變化中可看出，當日本不動產行業呈上升趨勢時，大阪府的地價會開始大幅拋離日本整體的地價。
項目採取一房一廳設計，可以作為民宿營運出租，並由大阪著名管理團隊提供全方位租務管理服務，投資及自用皆宜。 項目預計今年9月完工，屬永久業權項目，送全屋傢俬及電器，按揭可達6成。 獨立股評人火燎森曾於今年2月親身飛往日本大阪睇樓，並睇中一個售價40萬港元的300呎單位，可惜被業主反價兩成告吹，不過他仍看好日本樓市，聲稱準備下半年投資1,000萬港元，到當地掃入住宅或單棟式商廈收租，預計租金回報高達20%。 大阪新樓盤 【買樓攻略2023】2022年樓市下行，發展商減慢推盤步伐，新盤成交大跌。
大阪新樓盤: 東京去大阪都只係2小時多就到達
在日本買樓的相關費用包括各項稅費、中介費、按揭費用、律師費（司法書士）、保險費、公寓管理費和維護費等。 總費用的多少主要取決於物業種類（新舊房屋/土地）、聘用的專業服務、申請按揭的機構與按揭種類等因素。 外國人也可以在日本買樓，而且可以把建築物和該塊土地的永久業權一併買下，以後亦可以把該業權留給子女。
日本大阪新樓盤是一個不錯的選擇，這是日本的第二大都市，也是日本近代經濟、文化的中心地、對於熱愛日本文化的投資者到是一個不錯的選擇。 同時位置於日本文化、經濟中心，那麼周邊的房價交易，租售肯定也比較活躍。 這樣投資用來出租，也是可以最大化的減少空置期，並且租金還比較可觀。 2018年7月，日本政府制定了制定了《特定綜合旅遊設 大阪新樓盤 施區域改善法》（IR Improvement Act）。 IR（Integrated Resort）代 表綜合度假村，私營企業承包整個項目的創建及運營， 例如高級酒店、餐飲美食、 購物中心、娛樂設施、國際 會議中心、展覽館及賭場。 綜合度假村將滿足從商務到家庭等各層面的需要，提供全天候全方位的高品質服務，讓所有消費者都能感受到其中魅力。
大阪新樓盤: 售價︰3,480萬日元
物業所在的住宅街環境恬靜，附近的生活設施一應俱全。 單是「天下茶屋駅前商店街」，已經設有便利店、餐廳、咖啡室、超級市場和藥妝店。 此外，區內物價比起難波等遊客區相宜，當地居民徒步已可輕易滿足日常生活所需，更令有意在大阪居住或工作的租客趨之若鶩。
以上物業的租金回報率及匯價會視情況而變，所載資料最終以當時的市場情況而定。 東日日本物業顧問香港有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 大阪旅客量連年上升，對民宿的需求甚殷，高租金回報加上物業的升值潛力，造就The Peak Namba開售後即引起不少投資者注意。
大阪新樓盤: 【大阪地鐵站旁《大阪匯》3線匯聚 10分鐘内達心齋橋全新住宅項目 香港獨家展銷】
CENTURY 21，CENTURY 21商標與C21皆為CENTURY 21房地產有限責任公司擁有的註冊服務商標。 2018 Century 21房地產有限責任公司。 CENTURY 21房地產有限責任公司完全支持「公平住房法」和「平等機會法」的原則。 本文會介紹香港銀行的「海外物業按揭」計劃詳情，例如貸款年期、按揭成數、利率，以及申請海外樓按揭特別要注意的事項。
一手樓管理費會較二手樓高，最高可達每平方呎5至6元。 不妨跟其他屋苑管理費比較，並衡量涉及管理費的設施是否經常使用。 買一手樓前，應參考附近二手物業樓價，衡量一手物業是否值得購買。 買新盤抑或二手盤，是準買家買樓前經常考慮的問題。
大阪新樓盤: 日本樓盤推介
The High Horie：大阪市中心核心地區西區（Nishi-ku）的現樓項目，步行可到3個車站連通4條電車路線，包括步行1分鐘即達的西長堀站。 項目鄰近心齋橋及難波，而且受惠未來的浪速筋線車站，升值潛力見好。 The Fine Tower West Coast：項目樓高29層，景觀開揚，能俯瞰有「大阪10大夜景」美譽之大阪灣一帶海景。
- 京東自然不用說了，肯定也是一個最好的選擇，畢竟作為世界商業金融，流行文化與時尚的重鎮，這裡可是世界經濟發展度與富裕程度最高的都市之一，很是適合土豪們的投資，畢竟東京樓市也是不便宜的。
- 綜觀日本樓盤數據走勢，不論是作投資轉售還是放租用途，日本樓都是一個具有潛力及值得考慮的投資。
- 日本堪稱是香港人的「第二故鄉」，其中，大阪作為日本第二大的城市，基本上具備所有賣點：要玩樂有環球影城和Legoland等景點、要造訪歷史名勝有大阪城公園，要購物亦有道頓崛和Outlet，加上林林總總的美食，足以令遊客樂而忘返。
- 大阪是日本第二大都會，一直有傳日本有意將大阪發展成副首都。
- 聘用專業的房地產代理可能是較好的選擇，但本人也應親身到日本了解清楚物業狀況以及該地段的放租潛力，才作出最後決定。
- 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
The Fine Tower Osaka Higobashi：項目位於大阪市中之島（Nakanoshima），緊鄰梅田CBD和淀屋橋（Yodoyabashi）金融區，該區獲重點發展，社區和交通套配將會大大升級，包括將會新建浪速筋線車站。 項目樓高達34層，景觀開揚，是區內矜罕的高層住宅。 此外，大阪人工島夢洲亦正計劃興建賭場，定必帶動當地旅遊業增長。
大阪新樓盤: 大阪主要商業區梅田 2000年後公寓 樓底高單位附閣樓, 8分鐘徒步到車站
當中西區以住宅為主，是真正的生活區，物業質素和居住環境優勝，具有投資價值。 大阪世博會將於2025年舉行，根據東京奧運的經驗，當地基建及經濟活動將推動樓市發展。 此外，日本第一個賭場綜合度假村，將由美高梅和Orix組成財團投資超過1萬億日元，於大阪西面的人工島夢洲興建，預計每年可以吸引超過二千萬人入場，現時全球投資者的目光都聚焦於大阪。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 近年不少香港人準備移民英國，並且考慮移民英國之後買樓置業自住或者投資放租。 本文會介紹英國買樓和英國樓盤的最新資訊和注意事項，包括英國樓價、買樓程序、買樓費用和稅項，讓大家先初步了解英國房地產市場，再從長計議。 二世古是全亞洲第一滑雪勝地，即使在春夏秋季亦有不少旅客前來度假，一年四季都很熱鬧。 近年吸引許多國際級發展商青睞，地價持續上升，原材料亦不斷升值，投資二世古 絕對是明智之舉。 大阪新樓盤 而坐落比羅夫 HIRAFU的私家溫泉獨立屋別墅大型社區，地點屬國際級旅遊地段，也是二世古 的 地王項目。
大阪新樓盤: 代理：OVC Property
天下楓項目座落大阪在地人的「天下茶屋」住宅區，步行8分鐘即達「天下茶屋駅」。 當地本名為「茶屋」，從前為樹木茂盛的森林，所以又被稱為「天神之森」。 森林湧出的泉水水質甜美，當地人在旁邊興建茶屋，自16世紀末以「天下茶屋」聞名。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 Libby表示，項目即買即收租，每年租金收入達71.4萬日圓(約5.41萬港元)，租金回報率約4.7%，售後托管服務由世紀21大阪分行處理。 另一放盤為Sakura Sunshire Tower，項目於2002年5月落成，採用新抗震標準，提供開放式至一房戶，實用面積介乎 平方呎。
正所謂「近水樓台先得月」，要把握投資機會，當然要在區內物色優質物業項目。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 ※信義房屋不動產株式會社及所屬員工純粹處理[日本][香港以外地方]的物業，不受《地產代理條例》(香港法例第511章)領取地產代理牌照或營業員牌照的規定規限，且不處理位於香港的任何物業。 交通方面，項目距離地鐵巨蛋前千代崎站僅3分步程，約5分鐘車程到心齋橋及難波，12分鐘到梅田，鄰近日本環球影城、未來World Expo及夢洲賭場等多個旅遊熱點。 ★住宅物業 現時出租率100%★共10戶 滿室出租中★二線鐵路★售3290万日元，約234萬港元，現況滿室回報… 如閣下進入本公司網站，則自動視為接受此使用條款或經修訂之使用條款。
大阪新樓盤: 日本著名發展商京阪電鐵物業聯展
近年，日本的發展商積極發展市中心一帶的物業，上年度（2019年）東京的公寓價格更攀升至近 29 年以來的最高水平。 其中二手市場尤其蓬勃，調整後升幅達 3.9%，但一手市場卻出現跌勢，調整後跌幅達3.4%。 由於日本成為了外國人買樓投資的熱門選擇，東京和大阪這兩個熱門地區的公寓銷售額分別增長了 2.4% 和 1.4%。 大阪新樓盤 網站所載片為物業落成後之效果預想圖，並不完全反映實況， 僅供參考。 如有 更改以最終版本為準，本公司不會就本網頁所載資料的準確性作出任何保證。
- 至於樓價，2019年東京地區的日本樓樓價達至29年來最高水平；當中日本樓的二手市場經調整後更加是有3.9% 的升幅。
- 主要的經濟以也是以旅遊業為主，若是沖繩買樓，建議可以購買旅遊度假性的，自己平時度假也好，租出去也好，都十分方便，也是可以帶來一筆不小的收入。
- 酒店距離關西機場車程10分鐘，距離「臨空城車站」徒步1分鐘，前往機場或Rinku Premium Outlets極為方便。
- House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
隨著旅遊人數的不斷增長，當地的樓價也被推高，大阪置業受到海外投資者的關注。 在不久的未來賭場、世博會將進一步促進當地經濟等各方面的發展，所以持有大阪物業是一個值得推薦的投資選擇。 House730搵樓大本營集齊港島、九龍、新界區及香港其他地區的一手樓盤及二手樓盤資訊，讓買家可以根據樓盤的實用面積、呎價等條件進行篩選，輕鬆找到不同地區的心水樓盤。 尋覓理想樓盤過程絕不容易，樓盤選擇萬千，在大家花盡心思的同時，House730助你一臂之力，搜羅各式各樣的樓盤，讓準買家或有意買樓人士能於有系統的平台中尋找合適的單位，並在平台上聯絡地產代理或是與直接聯絡業主商討樓盤買賣事宜。
大阪新樓盤: 地址︰尖沙咀寶勒巷4號金帝行7樓
大阪夢洲人工島是一項包括賭場的綜合度假村的計畫。 建成後，此計畫將會為大阪帶來龐大的經濟效益，繼而進一步帶動大阪樓盤的物業價值、出租率和租金回報。 隨著東京奧運、賭場度假村及2025世界博覽會等有利因素影響帶動，日圓升值是可以預視的，相信日本物業，尤其大阪樓的投資價值有明朗的前景。 以日本樓計算，大阪項目是近年發展潛力數一數二，既是2025年世界博覽會的主辦城市，也有不少傳聞預計會興建大阪夢州賭城等項目，帶來龐大的物業投資潛力。 由於日本大阪可以領牌合法經營民宿，不少投資者都會選購當地物業，再轉型作民宿出租，賺取優厚的租金回報。
大阪新樓盤: 大阪地鐵站旁《大阪匯》全新住宅項目介紹
準買家應該參觀無改動的清水房，因清水房跟實際單位狀況相近。 黃金地段, 南堀江, 大阪中產住宅地, 像香港的太古城/杏花邨 售價：1280萬円 港幣約90萬 … 2023 Century 21房地產有限責任公司。
大阪新樓盤: 日本在地深耕 成績亮眼
日本著名發展商京阪電鉄不動產歷史悠久，早於1906年已在大阪、京都和關西滋賀縣發展京阪電鐵提供鐵路服務，現於日本多個不同城市均有全新住宅項目。 是次物業聯展將介紹多個地段優越的最新項目，部分更是即買即住。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 日本大型民宿項目 —— Queens Park CK，鄰近未來發展中的大阪中華街、天王寺動物園、通天閣等旅遊名勝，「動物園前駅」只2分鐘步程，同時步行前往著名地標通天閣，步行只10分鐘，位置優越，方便遊客出入，可說是賺盡日本旅客生意。 大阪，是一個非常受歡迎的觀光城市，在日本旅遊業中發揮著重要作用。
《大阪匯》一共有10層高，提供約50個單位，設有升降機，單位空間實用，每個單位設有露台，由一房一廳連廚房起，送高級裝修。 項目分3期發售，本周末香港獨家發售展銷會推出第一期單位發售，價錢最優惠，優惠亦最多，項目更可獲銀行貸款，首期只需港幣$17萬起，首10名買家更送特別折扣。 日本堪稱是香港人的「第二故鄉」，其中，大阪作為日本第二大的城市，基本上具備所有賣點：要玩樂有環球影城和Legoland等景點、要造訪歷史名勝有大阪城公園，要購物亦有道頓崛和Outlet，加上林林總總的美食，足以令遊客樂而忘返。 大家在期盼「返鄉」之餘，又有沒有想過在當地置業，以便日後造訪大阪時有個專屬自己的家？ 當地最近有物業項目「天下楓」推出，位置靜中帶旺，值得留意。 首先為Osaka Sunshine Tower，項目位於大阪，為全新盤，於去年9月落成，現樓發售，整個項目共提供22伙，皆為開放式戶，實用面積約 平方呎，單位售價3,150萬日圓(折合230萬港元)。
大阪新樓盤: 世紀21中華物業: 投資日本東京， 大阪樓房地產物業的聰明選擇
鄰近超市、餐廳、酒吧、溫泉及多間五星級度假酒店，生活及娛樂配套齊備。 項目 提供近30間獨立屋別墅，第一期佔地近 22 萬尺，採用石屎混凝土建築，備有兩套房至六套房戶型選擇，空間方正實用，部分兩層式獨立屋設有特大露台，套房更設有私家温泉，提供真正天然温泉水。 每間獨立屋可容納高達 16 位住客，戶戶均享羊蹄山美景，更送私家車位，而售價定位在市場更極之罕有。 展銷會同場更提供北海道二世古入門版的私家溫泉獨立屋上車盤，歡迎到場索取更多資料。
Fine Residence Osaka Honmachi：樓高15層的現樓項目，位處大阪核心，與核心商業區北區及中央區只有數街之隔，5分鐘步程可達三站：本町、四橋及心齋橋站。 《大阪匯》一共有10層高，分3期發售，本周末香港獨家發售展銷會推出第一期單位發售，價錢最優惠，優惠亦最多。 天下楓項目以屋苑式度假村設計，設有門口大閘，盡享低密度住宅的寧靜優雅以及私隱度。 住戶可共享花園式的休憩區，自成一角之餘，又可以大夥兒舉行派對或燒烤活動。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
大阪新樓盤: 《羅馬浴場》取景地 日本知名溫泉旅館失火幾乎全毀
在版權法及其他智識產權法例保障下，本網站之一切內(包括但不限於文字、內容、照片、錄像及圖片下稱本服務)，均屬於宏高物業的財產。 未經本公司同意，只供閣下作個人及非商業用途，任何人不得利用本網站內容複制、修改、展示、印制、儲存及制作任何衍生產品。 大阪新樓盤 西新井五丁目共享房103室公寓位於著名的足立區區，地理位置優越。
一般而言還款期為 1-20 年，特殊情況下最多可分 35 年償還。 近年，外國人踴躍到日本買樓，令當地樓價提升了不少，在東京首都圈的一個約 70 平方米的公寓的平均價格也要 420 萬港元。 儘管如此，在日本買樓可以把土地的永久業權一連買下，算下來仍然是十分划算。 本文會介紹日本買樓的最新資訊，包括樓市狀態、買樓程序和相關費用及稅項。 《白馬山莊》第一期至三期已經落成，今次介紹的第四期項目提供兩房至三房戶型，空間方正實用，可容納 6 至 8 位住客，送包租保證， 獨立屋的租金最高可達 $12,000 港幣，投資自住皆宜，另更送車位。 項目亦設穿梭巴士到達不同雪山，例如5 分鐘可到五龍滑雪場，6 分鐘到白馬 47 滑雪場，8分鐘可直達1998年冬奧主場地白馬八方尾根滑雪場。