如網友們需要投資、財務或其他方面的意見，請諮詢閣下的專業顧問。 除了社區機能完善，鄰近秀泰影城百貨、裕民商圈，未來統一集團斥資7.5億元打造複合型商場，也將進駐，還有土城長庚醫學院所、萬坪公園綠地天然資源。 「世界花園」6千坪大基地開發規模，坐擁完整街廓，板南線上稀有罕見，是一座結合綠地、健康、娛樂、商業機能的國際複合城區，為新海山特區首創。
房仲業者觀察台中市人口數最多的五大行政區，近2年中古屋的價量變化，數據顯示，五大行政區成交價多.. 依據有巢氏房屋根據實價登錄交易統計發現，2018年台中三大工業園區周遭的交易量以中部科學工業園區的485戶為首，其次為台中工業區的113戶，精密機械園區則有85戶。 擁有三面臨路、近2500坪的基地開發，引進30項七星級全齡公設，讓科技人宅在家宛如置身花園，享受悠閒的度假氛圍，輕鬆兼顧工作和生活品質。
世界花園平面圖: 地產博客
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,580，年齡中位數為 44.7歲。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 論健康：世界花園閒來無事，下樓散步距離的彩虹藝術公園，更被英國旅遊網站列為台灣9大IG拍照景點，還有文山游泳池、春社公園等遼闊自然綠境圍繞，享受濃蔭花語的美好，生活就該這麼過。 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。
黃埔花園並無住客會所提供，但建有 世界花園平面圖 12 座不同特色主題商場，佔地逾百萬方呎，分佈於各屋苑地下樓層，部分商場連花園平台 ，部分直達港鐵黃埔站 ( C 或 D 出口)，組成龐大的購物社區，各式餐飲美食、購物娛樂，應有盡有。 整個黃埔花園發展項目中，第六期及第八期分別為黃埔號和美食坊。 沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 另外，區內主要屋苑包括 名城,金獅花園,柏傲莊,美城苑,顯徑邨。
世界花園平面圖: 世界花園 龍柏閣
下康怡鄰近康怡廣場，單位普遍為三期中最細，以市區樓景為主，部分向東單位望向層數較低的服務式住宅「康蘭居」、康怡廣場和「中康」樓宇。 「下康怡」包括 N 至 R 座，共建 8 座大廈，為三期之中樓齡最新，位於屋苑的西北面，毗鄰太古站和英皇道，向南可步行至太古坊，向北則為太古城。 中康怡地勢稍高，向東南單位同享大潭開揚山景，高層向北單位更有機會望到太古城對出海景。 全屋苑標準單位中，最大的三房兩廁戶型，位於J 座和 M 座，實用面積達 902 方呎。
上康怡單位面積普遍比下康怡大，兩房單位 502 方呎起，大過下康怡的 461 方呎。 上康怡最近會所「康怡俱樂部」，住戶能輕鬆步行前往，享用健身設施、進行球類活動或游泳。 屋苑西北座向單位，望內園或內街，包括球場、戶外泳池景，或南豐新邨周圍樓景；東南座向單位，大部分可享大潭郊野公園翠綠樹林山景，極為愜意。
世界花園平面圖: 分行網絡
坐落正南屯精科園區核心地段，鄰近嶺東商圈和春社黃昏市場，開車8分鐘快速接軌74號快速道路、國道1號和高鐵，15分鐘就到7期和8期生活圈。 劉姵君強調，區域內就有12年免接送學區，基地正前方就是春安國小、嶺東中學和嶺東科技大學。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
- 再加上，近年科技產業進駐，讓土城變成科技新城，google、微軟進駐的遠東Tpark園區，鴻海總部、中和產業園等。
- 台中身為台灣精密產業重鎮，以精密機械園區、中科和台中工業區串聯成的黃金科技長廊，造就近10萬就業人口，順勢帶動大南屯房市發展，而囊括台灣誠信建商建築金質和金獅獎三項大獎肯定、榮獲全國十大建商富宇建設，尤其看好南屯嶺東特區，推出質感飯店宅「世界花園」，成功吸引科技人目光。
- 一樓全室內獨立車位，任泊，二月底交吉，近A座樓梯。
- 室內休閒會館，考量動、靜態與乾、濕分離空間設置，集合健康能量館、水涵氧廣場、心靈陶冶館、兒童休閒館等四大主題區，SPA水療池、游泳池、健身房、三溫暖、多功能室、、、等２０多項休閒設施，時尚經典、簡潔舒適的設計，奠定國際級都會名宅的頂級休閒規模。
從「富宇世界花園」驅車到台中精密園區，大約8分鐘可達；到台中工業區，大約12分鐘，到中科大約也是20分鐘。 論交通：世界花園位居南台中交通軸心，近74號快速道路是台中最重要環狀動脈，緊鄰國道1號、特3號道路、高鐵台中站，條條大道四通八達，跨區超流利，上班通勤便利無可匹敵。 論價值：現有招生熱絡嶺東科大，未來已興建台中科大，不僅可以塑造文風鼎盛的生活環境，更將帶來雙大學師生所創造出租住需求量，置產自住、投資出租，2-3房坪數規劃，是進可攻、退可守絕佳標的。 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。
世界花園平面圖: 世界花園樓價走勢
位於海山站之新案「世界花園」擁雙捷運便捷交通，正處於三大科技園區核心，磁吸高薪科技新貴入主，訴求低總價、低自款輕鬆成家。 室內休閒會館，考量動、靜態與乾、濕分離空間設置，集合健康能量館、水涵氧廣場、心靈陶冶館、兒童休閒館等四大主題區，SPA水療池、游泳池、健身房、三溫暖、多功能室、、、等２０多項休閒設施，時尚經典、簡潔舒適的設計，奠定國際級都會名宅的頂級休閒規模。 世界花園平面圖 高價收購老酒、高梁酒、威士忌、洋酒、世界紅酒、茅台酒、同仁堂虎骨酒、正官庄高麗蔘、冬蟲草、燕窩、花膠。
至於太古城，向來以實用自居，間隔四正，雖同設三角廚房，但就沒有鑽石廳。 另外，康怡中間建有服務式住宅「康蘭居」，人流相對較太古城繁雜，有意入手康怡花園的買家要留意。 康怡花園（Kornhill）位處港島東鰂魚涌港鐵太古站上蓋，於 1985 至 1988 年間分四期落成，第 3 期為居屋「康山花園」。 除康山以外，三期共建 32 世界花園平面圖 座，提供 6,648 伙，實用面積介乎 461 至 1,049 方呎，間隔包括 2 至 4 房，標準單位三梯八伙。 雖然屋苑整體生活配套不錯，但原來黃埔花園難以成立業主立案法團，削弱了業主權力。 原因是黃埔花園發展商擁有商場的業權份數，再加上車位業權，共佔整體業權份數的23%。
世界花園平面圖: 世界花園百合閣(4座)評論
放眼大台北地區，以地段含金量最高的板南線來看，近年大興建設的土城房價已站穩6字頭，相較於南港破百萬，仍是房價低的地區，在預算有限下，購屋族紛紛轉往同樣擁有捷運與商圈產業優勢的土城新海山特區，尋找合適產品。 新北市第二行政中心不只帶動區域向上發展，未來還將串聯新板特區的第一行政大樓、新莊副都心的中央合署辦公大樓，建構新北市3大發展軸心，更將串聯台北雙星、點亮西區產業廊帶，再現行政中心繁榮定律，全面翻轉新北市樣貌。 具有景觀的住宅不只著起來心曠神怡，轉手也能賣到好價錢，實登揭露台南國平重劃區海景豪宅「遠奏曲」去年5戶轉手交易都賺錢，最多獲利1274萬元，由在地企業購入，專家則認為國平重劃區周邊發展性強，加上具有海景的住宅稀有，所以能轉手賣個好價錢。 世界花園平面圖 台中市首座民間回饋社會住宅「南屯區精科樂活好宅」，預計6月開放承租入住，市府住宅發展工程處原訂14日截止受理申請入住，考量武漢疫情持續延燒，主動延長申請期限至24日，希望分散現場申請人流，也讓有意願申..
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- 整個黃埔花園發展項目中，第六期及第八期分別為黃埔號和美食坊。
- 至於太古城，向來以實用自居，間隔四正，雖同設三角廚房，但就沒有鑽石廳。
- 黃埔住宅市場，主要由黃埔花園及黃埔新邨兩大型屋苑組成，區內其餘供應，以單幢樓為主，因此，最常見的比較，莫過於黃埔花園與黃埔新邨。
- 新聞稿 大圍世界花園兩房 以25500元租出 中原豪宅STATELYHOME御龍山分行分區經理周偉航表示，大圍世界花園剛錄一宗租賃成交，屋苑最新錄得月桂閣(3A座)中層C室獲承租，建築面積…
黃埔花園共有 10 期住宅，每期屋苑設不同座數，其中靠近港鐵站的錦桃苑及紫荊苑，座數較多。 世界花園平面圖 基本上，各期數圍繞港鐵站而建，論交通不相伯仲，較大差異在於景觀方面。 業主想提出建議，改善屋苑管理質素，也不一定獲管理公司接納。 黃埔花園的優點，在於靜中帶旺，交通便利，伙數多而配套齊全，能自成一隅，生活所需不假外求，行街、買餸、食飯、娛樂，都毋須走出小社區。 隨著港鐵黃埔站及屯馬線一期落成，帶起了黃埔區的「身價」。
世界花園平面圖: 世界花園
沙田石門 音樂系碩士、中文大學鋼琴教育專業文憑、聖三一音樂學院演奏文憑、中小學音樂老師、兩大琴行任教、現任樂團指揮、曾為著名歌手劉德華、李克勤、許冠傑等演出，並於世界各地表演音樂….. 非住戶也可以自由租用，24小時閉路電視監察，保安良好。 一樓全室內獨立車位，任泊，二月底交吉，近A座樓梯。 近景峰站，御半山旁， 非住戶也可以自由租用，停車場使用車牌識別系統方便出入，免泊卡，屋苑內有充電位供電動車使用，24小時閉路電視監察，保安良好。 近景峰站，御半山旁，非住戶也可以自由租用，保安良好。
對於有意入手港島屋苑的買家，康怡的樓價差距，也許是一件好事。 康怡以實用見稱，單位實用率普遍逾 8 成，新盤難以媲美，實用率的優勢，不會隨樓齡折舊；加上康怡為指標屋苑，鄰近商業區太古坊，帶來穩定租務需求，樓價抗跌力強，入場價又低過太古城，投資自住皆宜。 不時有買家混淆康怡花園與「康山花園」，誤以為康怡亦是居屋。
世界花園平面圖: 成交行情對比
自2016年港鐵黃埔站啟用後，2020年再有屯馬線一期落成，短短數年間， 觀塘綫延伸線及屯馬線貫通黃埔，成為了進出港九新界的樞紐，連接西九龍、九龍東和港島等多個商業核心區，惠及黃埔花園住戶。 也很積極舉辦鄰里活動，他們每年至少都會贊助幾場親子藝文表演，然後贈票給社區住戶。 本宮看過全台多少建商，真的就是台中的建商最有心，富宇是其中之一，用心的建商會帶動住戶參與活動、彼此認識互信，會更願意共同經營社區，帶來良性循環，這類社區通常維護得宜、房價也比同區產品相對較高。 正如本宮開頭所講，中部科技走廊已是台灣之光，大立光、台積電還繼續積極拓廠招募中，環中路以西的西屯、南屯區這幾年移入人口一直增加，這揭露了一個不爭的事實，跟本宮一樣想要每天睡到最後一秒才甘願起床上班的人是非常多的。
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世界花園平面圖: 世界花園 海棠閣 (1座)
本宮真心認為，人生應該要浪費在更美好的事物上啊！！！ 來看看「富宇世界花園」的位置，方圓5公里內有就業機會、有交通要道、有生活機能，非常適合想衝刺事業的首購族群。 論公設：近3000坪歐式泳池會館，從飯店門廳、健身會館、KTV、視廳室、交誼廳、親子遊樂室、泳池、四季森態植栽的中庭花園，豐富度貼合現代人生活的節奏，選擇「世界花園」好好寵愛家人和自己一生。
世界花園平面圖: 中學:沙田區
即使康怡在鐵路優勢、景觀座向、樓齡、單位實用率等方面，與太古城不分軒輊，近十年樓價卻追不上太古城，康山的存在，某程度上是康怡花園的升值阻力。 世界花園平面圖 黃埔花園的交通配套相當完善，日後屯馬線全線通車，更加四通八達；而且屋苑配套能供給生活所需，單位面積實用率高，管理費亦平 。 黃埔花園是最受惠基建發展的藍籌屋苑之一，所謂「財跟基建走」，升值潛力被看高一線，即上千居搜尋黃埔花園筍盤。
世界花園平面圖: 世界花園 位置地圖
事實上，不動產除了地段之外，只要跟著重大建設走仍有補漲期待，舉例來說，位於三重的新北第二行政中心開始動土，周邊兼具軌道經濟與產業園區效應下，大型市政開發案「都廳大院」依舊吸引不少購屋人探詢，成為近期最受高度討論的話題建案。 過往，中科就業人口購屋首選西屯國安路一帶，隨當地推案飽和加上房價高漲，科技人購屋目光轉向緊鄰精密科學園區的南屯嶺東特區，除15萬科技菁英外，還有嶺東科大、台中科大學生，未來預計有近3萬學生族群，該區成.. 根據今（2017）年7月份統計，台中人口總數達2,77萬8,182人，首度超越高雄市，躍升為全台第二大城。