目前在港買樓涉及多種稅項，若想慳最多稅款，就要以首次置業身份入市。 【新香港人】2021內地買家進軍港樓全攻略… 天天置業 內地客在香港投資買樓，可選擇一次性付全數或做按揭兩種。 根據香港金管局指引，內地買家在香港買樓，樓價1,000萬元以下最多可借5成，樓價1,0… 政府於去年10月放寬按揭保險後，首次置業（簡稱「首置」）名額非常珍貴，究竟原因何在？
本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 仁恒置地系壹家來自新加坡的國際地產開發商，行業內成品裝修標準定制者，其“仁恒品質”有口皆碑，海南仁恒皇冠假日度假酒店、珠…… 中國國務院於2018年8月16日發布「港澳臺居民居住證申領發放辦法」通知，使港澳臺居民前往內地居住半年以上，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一，均可根據意願依照辦法的規定申請領取居住證。 而港澳臺居民居住證的有效期限為5年，有效期滿、證件損壞難以辨認或者居住地變更的，持證人可以換領新證。
天天置業: 置業Q&A
商場匯聚了大型超級市場、不同類型的零售、休閑餐飲美食，亦提供多元化的服務如銀行、興趣班、幼稚園及醫療服務等，為毗鄰居民打造一個和諧舒適的社區。 天天理財有妙招 《天天理財有妙招》是2011年上海科學技術文獻出版社出版的圖書。 《天天理財有妙招》從現實生活中理財投資者的角度出發,在介紹有關股票、基金、儲蓄、保險、… 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
- 《天天置業團》對有購房需求的購房者組織像秒殺團、看房團、砍價團等活動，為其爭取最大優惠，搭建消費者和行業客户堅實的服務平台。
- 《天天置業團》對有購房需求的購房者組織像秒殺團、看房團、砍價團等活動，為其爭取最大優惠，搭建消費者和行業客戶堅實的服務平台。
- 《天天理財有妙招》從現實生活中理財投資者的角度出發,在介紹有關股票、基金、儲蓄、保險、…
- 長春社指，荃灣青山公路一帶已有至少4幅綠化地帶擬建私樓，憂慮政府今次公布油柑頭賣地會加快青山公路沿路同類發展，進一步開發綠化地帶，破壞環境。
新一份《財政預算案》建議，調整買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅（第2標準稅率）稅階，以減輕一般家庭購置自住物業（特別是中小型單位）的負擔，即日生效。 天天置業 項目同時提供社福設施，涉及3.25萬平方呎，包括安老院舍（100個服務名額）及長者日間護理單位（30個服務名額）及體弱長者家居照顧服務中心，整個項目總樓面約26萬方呎，容納人口料約1,550人。 王映山 先後主持節目：《赤壁新聞》、《天天房產》、《今日話題》、《赤壁警訊》、《生活指南》、《相聚赤壁台》、《周末電影》、《娛樂新主張》早年經歷 2008年中國傳媒大學播音主持藝術學院進修，經中國傳媒大學國語測試中心測試，成績95、46分… 天天財富公館地上三十層，總建築面積約6萬8千平方米，其中商業約3.2萬平方米，住宅約3萬5千平方米，地下面積約1萬5千平方米，配有充足的車位400餘個。
天天置業: 首次置業樓盤選擇較多
「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交伙伴。 長春社公共事務主任周藹銓表示，青山公路一帶至今最少有4幅綠化地帶選址，改劃興建私樓，其中兩幅鄰近油柑頭村的地皮早前已被政府改劃，分別在年初由私人發展商中標及落入上月政府首置盤的賣地計劃中；另外兩幅則仍未開展改劃程序，分別位於青龍頭龍如路及鄰近御海峰一帶。
閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。
天天置業: 天天置業有限公司
陶冬未必一定以這個較細單位自住，不排除用作投資。 天天置業 首置人士除了支付首期和印花稅外，以下費用也要繳交，包括律師費（不逾1萬元）、地產代理佣金（約1%）、管理費等。 下列的從價印花稅表說明，物業稅項是不同樓價根據不同稅率計算得出，首次置業人士最高繳付的稅率為4.25%。 即是說，無論是從未買樓的人士，抑或是已賣樓人士，或者曾經與其他人持有物業，現已「甩名」的人士，只要目前未持有住宅物業，也可以符合首次置業的定義。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。
與現時按揭保險計劃的安排一樣，若申請人於申請按保計畫時已經擁有或提供按揭擔保予一個或以上未完全償還按揭的物業，其供款入息比率上限須下調。 所以, 在國內買樓的目標不是單純的收到樓, 最重要的是拿到房產證! 別以為拿到房產證是理所當然的, 就算一切合規, 有些地方也需時兩年才能批出房產證, 所以買樓前要先問清楚, 心裏有數。
天天置業: 天天置業
文件指，擬將該用地劃作住宅發展，並以4倍地積比，興建三幢26至27層高住宅大樓，預料可提供518伙，並會設有社福設施，包括有100個床位的安老院舍及有30個服務名額的長者日間護理單位等，預料擬議發展的總人口約1,550人。 四川瑪雅天天房地產經紀有限公司 四川瑪雅天天房地產經紀有限公司 四川瑪雅天天房地產經紀有限公司於2014年06月12日成立。 法定代表人陳祥，公司經營範圍包括：房地產經紀等。 不少跨區上班的打工仔每天花時間長途跋涉往返港島或九龍，當中所花的交通隨時耗兩、三小時，近日有網民於網上討論區發文，指其友人考慮購入天水圍新樓盤置業，但他在太古城上班，變相住處與公司處於天南地北，對此他感到很糾結。
特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 SmartME以中立地產平台角色連繫18區代理，透過獨有「智能配對代理」搵屋功能，為業主和買家迅速尋找合適地產代理。
天天置業: 住宅物業從價印花稅率表
同時，即使過不到壓力測試，但只要收入符合測試前供款與入息比率規定，也可以申請9成按揭，惟獲批後則要繳付額外10%保費。 首次置業有3個好處，首先最大好處是慳稅，這是吸引真正首次置業人士，以及所謂「自製首置」人士入市的主因。 特別是後者，據近期美聯物業研究報告指，內部轉讓「自製首置」再買樓的個案持續增加，今年首季共有1267宗個案，跟去年第四季僅微跌10宗，相差不遠。 新盤陸續推出，未上車的市民如用首次置業條件買樓有何優惠著數？
按照首置定義，相關人士不可持有任何本港物業，但其實有一種情況是例外的。 天天置業 若果本身已經擁有一個物業，但之後再買多一個物業，理應不算是首置人士。 不過，只要在某段時間內賣走原有物業，便符合首次置業資格。 第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國表示，名人先前以公司名義購買物業，之後可以以私人名義持有另一物業，繳交較低印花稅。 近期有名人以「首置身份」買樓，比方在4月，瑞信亞太區私人銀行大中華區副主席陶冬以「首置身份」購入九龍站擎天半島一個632平方呎單位，成交價2,200萭元，呎價34,810元。
天天置業: 天天房產
她表示，政府公布最新油柑頭發展後，馬上有私人發展商提出在該區的綠化地帶改劃，憂慮政府此舉會加快青山公路沿路同類發展，進一步開發綠化地帶，對環境造成破壞。 申請地點為荃灣油柑頭一幅綠化地帶，地盤面積約6,043平方米，位處油柑頭食水配水庫及濾水廠的「山腳」，貼近屯門公路，與政府擬賣地作首置盤的地皮僅相隔濾水廠和油柑頭村。 申請人表示，上述申請配合政府施政報告的房屋政策和滿足本港的房屋需求，亦與政府通過檢視「綠化地帶」以增加房屋供應的倡議相一致，同時配合荃灣油柑頭一帶的對房屋發展的規劃條件變化。 由於政府的樓市辣招，令到已有香港物業的業主，想買入多一個住宅時，需要支付較貴的印花稅，劃一為樓價15%。
長春社表示，在政府公布最新油柑頭發展後即有私人發展商提出該區的綠化地帶改劃，與早前元朗丹桂村和荃灣芙蓉山的改劃情況類似，批評政府開壞先例。 長春社指，荃灣青山公路一帶已有至少4幅綠化地帶擬建私樓，憂慮政府今次公布油柑頭賣地會加快青山公路沿路同類發展，進一步開發綠化地帶，破壞環境。 新財政年度（2023/24年度）賣地計劃將推出荃灣油柑頭住宅地，以作「港人首次置業」項目，遠東發展（0035）新近也趁機就一幅位於附近的油柑頭綠化地，向城規會申請興建3幢分層住宅，提供518伙。
天天置業: 【全面通關】內地人士香港買樓 按揭十問十答
閣下可自行决定利用本網站的財金教學作學術參考用途，但 AASTOCKS.com Limited不能並不會保證任何在本網站／應用程式現在或未來的購買或出售評論和訊息會否帶來贏利。過往之表現不一定反映未來之表現，AASTOCKS.com Limited不可能作出該保證及用戶不應該作出該假設。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 置富產業信託旗下的私人屋苑商場致力照顧毗鄰居民的日常生活所需。
不過，對於具實力的首置人士來說，9成按揭未必有用，因若果他們選購1,000萬元以上的物業，這類按揭難以大派用場。 A 無論你的全部固定收入或是部分固定收入來自內地，理論上都可以用於申請香港銀行的按揭。 但審批方面，相對會比較嚴謹，具體情況仍然以不同銀行為准，建議申請之前詢問銀行或找按揭專員查詢。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。
天天置業: 天天置業顧問有限公司
從而大大改變了以往需要前往多家代理公司，委託代理嘅冗長過程或獨市經營嘅模式。 成就了今日業主或買家都可以足不出戶地透過smartME地產網站或智能手機程式完成使命。 代理及業主更可以善用smartME「智能合約(放盤紙)」功能，隨時隨地毋須見面都可以遙距簽約，增設區塊鏈技術使合約不可篡改更可靠，雙方更有保障。 《e起看房》看房選房、權威人士點評戶型亮點、環試多境優勢、商住辨析，為購房者提供性價比最高霉頁料的置業參謀，引達婆府導百姓置業。 《天天置業團》對有購房需求的購房者組織像秒殺團、看房團、砍價團等活動，為其爭取最大優惠，搭建消費者和行業客戶堅實的服務平台。
天天置業: 地產代理詳情
以獨特視角聚集陝西房產，捕捉樓市最新動態，推介熱銷樓盤，服務百姓置業，對陝西在售項目、品質樓盤，進行分析、點評，引導百姓置業安家，購房者關心的就是我們關注的。 純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 所有國內物業資料及圖片由發展商提供，顧客必須親自審查或決定所有資料的真確性。 申請人指，擬發改劃發展與政府通過檢視綠化地帶，以增加房屋供應的倡議一致，亦配合荃灣油柑頭一帶的對房屋發展的規劃條件變化，強調今次改劃不會影響綠化地帶的整體質量和完整性，故不會構成不良先例。 申請人又指，擬議發展不但能提高私人房屋供應，亦能推動年齡友善的概念，以應對香港人口老化的問題。
天天置業: 申請地點與擬賣地作首置盤地皮僅相隔一個濾水廠
對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券或任何交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的資料、評論和購買或出售評分執行的交易負責。 由於調整印花稅主要影響範圍為1,000萬元或以下的物業，當中逾450萬至900萬元去年住宅交投共佔約5成半，相信此類物業最受惠，因此預計未來千萬元以下的中小型單位將繼續主導市場，成為推動大市的火車頭。
發展局上周公布2023/24年度政府賣地計劃，其中一幅位於荃灣油柑頭的土地將用作「港人首次置業」項目。 城規會近日接獲財團申請，將首置盤地皮附近一幅綠化地帶，改劃作住宅發展，擬建三幢住宅大樓，可提供518伙，申請地點貼近屯門公路，預料中高層可望到海景。 天天房產 《天天房產》是陝西三套的一檔房產資訊類欄目。 天天置業 以獨特視角聚集陝西房產,捕捉樓市最新動態,推介熱銷樓盤,服務百姓置業,對陝西在售項目、品質樓盤,進行分析、點評,引導百姓置業安家,購房者關心的就是我們關注的。