天晉所在的地皮位於將軍澳港鐵站上蓋綜合發展項目位於將軍澳56區地段72號，於2007年2月由新鴻基地產投得，地盤面積為3萬9990平方米（約46萬平方呎），可建樓面面積約180萬平方呎，天晉佔其中約86.1萬平方呎的住宅樓面面積。 根據地政總署記錄，發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33億4523萬元，故地段年期為該日（2007年5月18日）起計的50年，另每年差餉為估值的3%。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。
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- 讓我們reload這幅圖像吧：那是一個民族國家重劃邊界，政治共同體區隔敵我、排除他者，個人的命運受到巨大結構性力量所任意擺佈的亂世。
- 天晉共有5期， 19座， 洋房8間，提供3726個單位。
經過三十年的民主化與民主鞏固實踐，如今台灣已經是一個尊重人權法治的民主國家，而過時的國籍法也早在兩千年代初期修訂，本書所訴說的悲劇應該已經不會再重演了。 然而如同晉軒所提醒的，制度已改，物理性暴力不再，但「華僑」「僑生」的荒謬觀念依然根深蒂固，民主化的台灣至今依然在對東南亞獨立主權國家的華人公民行使「祖國」的象徵暴力。 他的提醒讓我們理解到，原來台灣距離一個真正的獨立國家還很遙遠，因為不管我們如何努力「脫華」，如何拼命「建國」，我們的心中依然潛藏著一個中華帝國的黑暗幽靈。 只有當我們完全擺脫帝國的幽靈，只有當我們終於懂得為我們加諸於他人的象徵暴力致歉，只有當我們終於學會如同渴望他人承認 （recognize）一般地承認他人──只有在那個時候，我們台灣人才有資格宣稱，我們是一個獨立民主國家的公民，我們成為了真正的自由主體。 最後，有部分個案更涉及了跨國合作，如台灣與馬來西亞警察政治部的反共情報合作，以及菲律賓政府在國府要求下強制遣送于氏兄弟來台受審 （「送台」 ） 的案例。
天晉1期: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，該行客戶經理王偉基新近促成將軍澳天晉1期8座中層D室的二手買賣個案。 天晉1期 單位實用面積約533方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。 單位最新以約955萬元成交，折合實用面積呎價約17,917元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
BT專訪｜會德豐地產黃光耀紅褲仔出身晉身人生勝利組，體悟識做事不如識做人！ 他從學業、事業、置業三大範疇分享人生歷程，更向年青人教授置業心法。 何詩蓓去年因腳傷，缺席上半季的長池國際賽期，是賽事是她復出後首個參加的長池國際賽。 她在初賽游出4分11秒36，以次名晉身A級決賽。 何詩蓓再在決賽落場，結果游出4分05秒84獲第二名，更達到巴黎奧運的A標（4分07秒90），率先取得參賽資格。 天晉1期 她亦同時打破自己去年創下的香港紀錄，舊紀錄為4分08秒64。
天晉1期: 管理費貴絕將軍澳
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天晉1期: 天晉1期7座(星鑽海)中層A室
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天晉屬｢天晉發展項目｣（包括天晉、天晉II、天晉IIIA、天晉IIIB及海天晉）第一期，亦為將軍澳市地段第72號發展項目第2及第2A期，於2011年10月尾開售，首批推售單位50伙的平均建築呎價為12,698元。 僅設18伙，位於各座頂層及第3、6座43樓C室，實用面積由1,073至1,965平方呎，各配置7至702平方呎平台和63至88平方呎梯屋；部份單位設有26至44平方呎露台、20平方呎窗台及16平方呎工作平台。 共有31伙，分佈於各座5樓和第1、2、7、8座31樓，實用面積介乎522至1,319平方呎，戶戶配置59至527平方呎平台、7至30平方呎窗台及16平方呎工作平台；部份單位另設有26至36平方呎露台。 單位的實用面積介乎522至1,965平方呎，樓底高度為3.3米至3.7米，間隔涵蓋二至五房。 多數單位配置7至30平方呎窗台及16平方呎工作平台。
天晉1期: 服務及設施
近年舖位價格大幅回落，他便在2021及2022年兩度出擊，分別在北角及太子買入民生舖作長線投資，租金回報率約2.5%至3%。 身為管理層的黃光耀認為，作為好的領導者，要具備三大元素，包括遠見、執行力，以及助團隊增值及成長。 他特別強調，協助他人增值，結果會比單靠自己做得更大。 【BT專訪｜會德豐地產黃光耀】成功是否一定要「贏在起跑線」？
中心認為屋苑主入口噴水池和2和3座間的瀑布，可能是感染源頭。 事後管理公司已即時暫停屋苑噴水池或其他水境運作。 香港物業管理聯會會長賴志文指現時水務署只有指引硬性規定食水水箱及沖廁水箱，但噴水池、和公園內的水境一直未有任何規管。 認為政府相關部門應制定清洗指引，規定每月抽驗噴水池樣本，以確保市民健康。 設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、乒乓球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。 天晉1期 位於香港九龍東智選假日酒店大樓頂層28至41樓，命名為「星峰薈」（Vega Suites），共提供176間豪華套房，面積372至1,560平方呎，特設由開放式至三房多款不同間隔的型格套房。
天晉1期: 酒店
不過，如小業主欲租用吊船維修或更換冷氣，光是保險已要花7000至8000元，加上各項檢查費及雜費，出一次船已要上萬元，比買一部冷氣機更貴，故業主大多選擇搭棚。 天晉1期 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 天晉 天晉 1座 共有36層，提供161個單位。
天晉住宅業主小組委員會前主席黎先生指出，天晉1期共六座，六部吊船一年需要10萬基本保養費，加上一年需要10多萬實報實銷的維修費，一年需要20多萬「養吊船」。 天晉會所命為Club Axis，由呂元祥建築師事務所設計。 會所室內部份連戶外空間佔地共30萬平方呎，樓高2層，耗資$3億打造。 Club Axis除擁有基本的會所設施如兒童樂園、健身室、保齡球場、乒乓球室、多用途運動場及燒烤場外，更提供區內首設的2間董事獨立屋，其中海鑽董事屋附私人泳池，方便住戶舉行池畔派對。 另外，天晉的戶外泳池長50米，規模可算在區內數一數二。 此外，圖書室書博庭園，採用戶外中庭的設計，引進自然光，締造舒適閱讀環境。
天晉1期: 將軍澳南新盤災後現形 揭重創之謎
無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水天晉單位！ 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握天晉售盤的真實資訊，物色理想家園。 ）位於香港新界西貢區將軍澳市中心，是港鐵將軍澳站上蓋綜合發展項目中的住宅部分。
會所名為Club Aves，分別位於地下及2樓，總面積合共超過約36,000平方呎。 天晉1期 會所設施包括總長約達32米的室外泳池、按摩池、健身室、閱讀室、兒童遊戲室「童灝樂園」、宴會廳「耀目之宴」、餐廳「淘樂閒座」及室外燒烤場。 商場命名為PopWalk，位於地下及1樓，佔地6.6萬平方呎，商場於2016年8月28日開幕。 場內共有38個商舖，包括酒樓，並預留1.8萬方呎樓面予fusion by PARKNSHOP超級市場，預期每年租金收益約3,000萬元至3,300萬元。
天晉1期: 物業估值
原業主於2011年12月以917.8萬購入，持貨約10年轉手，帳面獲利867.2萬，期內單位升值約94.5%。 據悉，原業主在2013年以約620萬元買入單位，持貨10年，轉手獲利約335萬元，期內升值約54%。 鄧氏補充，市場利好消息陸續出現，買家入市信心大增，早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內放盤，見到上址條件合乎心意，於是相約代理睇樓；心儀上址間隔實用四正，屋苑位置交通方便，議價後即決定入市。 除上述放盤外，現時屋苑亦有其他放盤可供參考：2期3A座低層D室，實用面積649方呎，叫價1380萬；1期1座低層A室，實用面積897方呎，以1900萬放賣；3A期2B座低層C室，實用面積735方呎，以1450萬放盤。 原業主於2017年1月，以約198萬一手購入上述車位，持貨至今約4年，現轉手帳面獲利約30萬，升值約15%。
- 天晉每個屋苑基座都有商場，天晉第一期基座是大型購物商場PopCorn，天晉II、天晉IIIA及IIIB地下至1樓自設商舖天晉匯，海天晉基座設有購物商場海天晉滙，為住戶提供多元化的購物、飲食及消閒娛樂選擇。
- 單位客飯廳涇渭分明，易於擺放不同家具，廳旁有落地大玻璃連接露台，為室內引入充裕自然光，從露台望可望將軍南一帶樓景及海景。
- 設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、乒乓球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。
- 根據天晉管理處2013年8月初公佈物業管理收益表，列出1月至6月的管理費及其他收益逾1,700萬元，扣除所有開支及管理公司酬金後，約有100萬元盈餘；不過，單計算第二季（3月至6月）卻錄得135萬元虧損，其中保安服務半年開支共514萬元。
- 就此意義而言，這本書可謂馬來西亞留台學生杜晉軒進行的一場個人的轉型正義鬥爭─或者用黑格爾的話說，一場個人的「承認的鬥爭」（struggle for recognition）。
- 入伙只有兩年的將軍澳樓王天晉爆出冷氣機故障潮, 管理處記錄顥示, 全部一千個單位, 超過四成住戶需要維修冷氣機。
市場人士普遍湊合圖片來放盤, 事實5個屋苑非同一發展項目的不同期數，屬5個獨立發展項目，只可稱為同一系列，各自受其批地文件管轄，各項目住宅單位業主無權使用其他項目部分的公用地方及設施。 包括第1座天鑽海、第2座彗鑽海、第3座月鑽海、第6座日鑽海、第7座星鑽海及第8座皇鑽海，天晉後面是兩幢酒店。 其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。 1層停車場(住宅物業部份)包括︰ 154個住客車位(包括2個傷殘人仕車位) 19個電單車車位 31個訪客車位(包括1個傷殘人仕車位) 另有99個單車車位在地下。 杜晉軒這本《血統的原罪》是第一本系統性講述這群生不逢時，在東亞民族國家邊界重劃的歷史巨變之中誤觸認同雷區而受難的海外華人故事的著作。
天晉1期: 單位數目
第三，主要涉案理由可歸納為以下五種─與中共關係（歸僑）、在居留國的左翼背景（僑生──左翼思想、馬共、砂盟）、言論獲罪（媒體人）、受台灣本地案件株連者 （哲學系事件 ），以及反共機會主義者。 這五類罪名都與反共有關，但又可分為與中共的直接關係，以及在移民國家的左翼背景，也就是與中共的間接關係。 這是這群年輕人捲入的第三層衝突─台海兩岸的國共對立。 數年前導綠島旅遊時發現，原來綠島監獄（現為國家人權博物館）曾關了三位馬來西亞僑生，即蔡勝添、陳水祥、陳欽生。
天晉1期: 單位間隔
根據天晉管理處2013年8月初公佈物業管理收益表，列出1月至6月的管理費及其他收益逾1,700萬元，扣除所有開支及管理公司酬金後，約有100萬元盈餘；不過，單計算第二季（3月至6月）卻錄得135萬元虧損，其中保安服務半年開支共514萬元。 天晉II（The Wings II）由4座住宅樓宇組成，位於唐俊街12號，每幢再分為A、B座，分別為樓高28層的第1座「日鑽天」、第2座「月鑽天」、第3座「星鑽天」及第5座「皇鑽天」，合共提供784個單位。 完工日期為2014年9月，管理費實用每呎3.4至3.5元。
天晉1期: 將軍澳本月暫錄154宗成交 三房佔半數 天晉IIIA套三房戶 1180萬元沽
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天晉1期: 管理費貴係邊？
約10年前起，大窗台、玻璃幕牆設計先後可獲豁免建築面積計算，發展商「有賺」，又可增加單位空間感，很多新屋苑都大量採用大窗台及玻璃幕牆設計，加上很多「奇則」，都引發日後清潔及維修困難，令管理費攀升。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
天晉1期: 香港樓宇目錄
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 入伙只有兩年的將軍澳樓王天晉爆出冷氣機故障潮, 管理處記錄顥示, 全部一千個單位, 超過四成住戶需要維修冷氣機。 業委會主席質疑, 發展商新地附送的珍寶分體式冷氣機, 剛過保養期即故障屬不尋常, 住戶還要承擔搭棚維修費用。 專家指如此大規模壞機實屬罕見, 估計與製冷零件質量有關。