會所門外設有長約數十米的水池裝置、大堂內有水晶吊燈及雲石地台,看得出設計別具心思,同時沿用近年發展商同系住宅會所設計風格,豪氣十足。 戶戶配置192或218平方呎平台、869至1,440平方呎地下花園及259或274平方呎天台。 商場命名為PopWalk,位於地下及1樓,佔地6.6萬平方呎,商場於2016年8月28日開幕。 場內共有38個商舖,包括酒樓,並預留1.8萬方呎樓面予fusion by PARKNSHOP超級市場,預期每年租金收益約3,000萬元至3,300萬元。 皇冠假日酒店將於2012年9月28日開幕;智選假日酒店則於10月26日開幕。。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

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將軍澳近年落成的住宅以大型屋苑為主,不少住宅會所都極具規模,提供的設施亦相當多元。 若論會所級數,首選港鐵將軍澳站上蓋的天晉,不但是市中心最年輕屋苑,其會所更落足「重本」達3億元打造,每項設施的設計及用料都相當高檔,讓住戶可以時刻享受頂級的悠閒生活。 項目共設有5座洋房/獨立屋,均樓高3層,實用面積分別為1,594或1,603平方呎,樓底高度由3.3至4米,間隔分為3房2廳(連2套房)及儲身室連廁、3房2廳(連3套房)及儲身室連廁兩種。 市場人士普遍湊合圖片來放盤, 事實5個屋苑非同一發展項目的不同期數,屬5個獨立發展項目,只可稱為同一系列,各自受其批地文件管轄,各項目住宅單位業主無權使用其他項目部分的公用地方及設施。 天晉II(The Wings II)由4座住宅樓宇組成,位於唐俊街12號,每幢再分為A、B座,分別為樓高28層的第1座「日鑽天」、第2座「月鑽天」、第3座「星鑽天」及第5座「皇鑽天」,合共提供784個單位。 完工日期為2014年9月,管理費實用每呎3.4至3.5元。

天晉3a會所: 將軍澳天晉II一手新盤

天晉II會所入口有大量水晶裝置,富麗堂皇。 天晉3a會所 海天晉會所有以「船」為主題的兒童遊樂設施,亦有彩色繩網陣及3部互動電子遊戲機等,成為屋苑賣點之一。 發展商建築用料也不惜工本,位於物業平台的巨型幕牆內,有一個特大金黃色的天壐徽號,由20多萬塊黃寶石水晶鑲嵌而成。 天晉3a會所 此外,聲稱建造費達5億元的六星級住客會所,佔地10萬平方呎,單是兩個泳池「銀影池」和「金鏡池」也佔地2萬平方呎,絕對配得上「豪」字。 天晉是將軍澳站上蓋綜合發展的住宅部分,與商場、酒店及商業樓面等並列,而屋苑會所位於區內擬建的中央大道前方,儼如中軸線的開端,故取名為Club 天晉3a會所 Axis。

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多數單位配置7至30平方呎窗台及16平方呎工作平台。 根據《建築物管理條例》,如每份外判服務合約的金額總值,超過管理公司每年預算總額的20%,即須經業主大會通過。 林悅批評管理公司黑箱作業,故意以半年制合約外判保安服務,「半年合約嘅金額唔夠兩成,所以唔使業主同意、唔使公開招標。」管理公司錄得虧損,他擔心將來會加管理費。 天晉各期入伙至今,曾發生多起事件,包括不少住客墮樓身亡、包括內地中炬集團時任總裁朱景圖,亦曾在2018年因為屋苑會所噴水池衛生惡劣而導致多名住客感染退伍軍人病毒。 搬入天晉3A時, 只有 Netvigator 提供上網服務. 家庭式澡堂供住客包場使用,私隱度高,而該澡堂更設有電視機,住客可與親朋戚友一邊浸浴,一邊欣賞電視節目,相當優哉游哉。

天晉3a會所: 酒店

天晉位於將軍澳唐賢街9號(中原樓市片區:將軍澳)。 天晉共有5期, 19座, 洋房8間,提供3726個單位。 天晉II 發展商提供的虛擬圖片 項目之會所設施分布圖,發展商命名為「Club Apus」,圖中為地下所有設施的分佈圖。 天晉II 周邊大廈 將軍澳廣場,位於唐德街1號,距離項目約2分鐘路程。

  • 另外,區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。
  • 商場命名為PopWalk,位於地下及1樓,佔地6.6萬平方呎,商場於2016年8月28日開幕。
  • 天晉II 附近設施 將軍澳循道衛理小學,位於唐俊街15號,距離項目約6分鐘路程。
  • 該公共休憩空間應批地條件由發展商港鐵及新鴻基地產興建,佔地64,000平方呎,長192米,由商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。
  • 天晉II 周邊大廈 維景灣畔,位於澳景路88號,距離項目有1個車站之隔(調景嶺站南)。

新地及珍寶立即承諾延長全屋苑冷氣機保養期十八個月, 並向自費維修冷氣的住戶退款。 2018年12月4日,衞生防護中心公佈天晉IIIA有3名住客或訪客爆發退伍軍人症,其中2名男住客於將軍澳醫院留醫,情況危殆。 中心認為屋苑主入口噴水池和2和3座間的瀑布,可能是感染源頭。 事後管理公司已即時暫停屋苑噴水池或其他水境運作。 香港物業管理聯會會長賴志文指現時水務署只有指引硬性規定食水水箱及沖廁水箱,但噴水池、和公園內的水境一直未有任何規管。

天晉3a會所: 大廈資料:天晉 IIIA 3A座

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—–該物業於1999年落成,共分3座,每座樓高40層,每層分16伙,共提供1,920伙。 天晉II 周邊大廈 寶盈花園,位於唐俊街11號,位於項目的對面。 —–項目共分8座,每座樓高40層,每層均設10伙,整個項目合共提供3,200伙。

天晉3a會所: 香港樓宇目錄

該公共休憩空間應批地條件由發展商港鐵及新鴻基地產興建,佔地64,000平方呎,長192米,由商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。 命名為唐明街公園,於2013年3月22日開放予公眾,是康樂及文化事務署資產。 天晉II 附近設施 港島高爾夫球會,位於至善街3號,距離項目約8分鐘路程。 —–該哥爾夫球場佔地超過50萬平方呎,可遠眺鯉魚門海峽景致,為全港最大的哥爾夫球練習場。 天晉II 附近設施 將軍澳循道衛理小學,位於唐俊街15號,距離項目約6分鐘路程。

  • 命名為唐明街公園,於2013年3月22日開放予公眾,是康樂及文化事務署資產。
  • 入伙只有兩年的將軍澳樓王天晉爆出冷氣機故障潮, 管理處記錄顥示, 全部一千個單位, 超過四成住戶需要維修冷氣機。
  • 項目由香港巴馬丹拿集團設計,完工日期為2017年1月。
  • 戶戶配置192或218平方呎平台、869至1,440平方呎地下花園及259或274平方呎天台。

港鐵稱天晉客務處按大廈公契及《建築物管理條例》規定,並根據既定採購程序以招標形式甄選承辦商,有關合約期都是較短期,當召開業主大會後,將會有兩至三年的較長期合約的保安服務投標書供業主投票選擇。 天晉II 周邊大廈 君傲灣,位於唐德街,位於項目的斜對面。 —–項目共分3座,每座樓高47層,其中1、3座每層11伙,第2座每層10伙,整個項目共1,472伙。

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單位間格由2房至5房不等,其中3至4房屬主打戶型。 天晉3a會所 於2015年才入伙的天鑄,位於何文田傳統豪宅區,豪華程度絕不遜於天壐。 項目位於佛光街23號,屬半山地段,前臨配水庫遊樂場,景觀開洋,高層可眺望維港海景,但步行至何文田港鐵站只需幾分鐘,位置上極有優勢。

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天晉II 主題大廈 天晉II,為天晉第2期發展項目,發展商為新鴻基。 —–項目共提供780伙,共分4座大廈,主要提供三房及四房戶,面積由900平方呎起,另外提供兩房戶,面積約700平方呎。 第一期位於將軍澳港鐵站上蓋,第二期位於第一期對面。 天晉3a會所 項目採用V型雙翼設計,頂層設7個複式特色單位,其中一伙更設泳池。 項目於2014年10月開售,售價490.2萬至1,834.8萬元。 山竹帶來小海嘯,以為沿岸最近的新盤如Monterey、Savannah及Capri等會最傷,惟三盤只有輕微水浸及爆玻璃。

天晉3a會所: 單位間隔

其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。 天晉會所命為Club 天晉3a會所 Axis,由呂元祥建築師事務所設計。 會所室內部份連戶外空間佔地共30萬平方呎,樓高2層,耗資$3億打造。 Club Axis除擁有基本的會所設施如兒童樂園、健身室、保齡球場、乒乓球室、多用途運動場及燒烤場外,更提供區內首設的2間董事獨立屋,其中海鑽董事屋附私人泳池,方便住戶舉行池畔派對。

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入伙只有兩年的將軍澳樓王天晉爆出冷氣機故障潮, 管理處記錄顥示, 全部一千個單位, 超過四成住戶需要維修冷氣機。 業委會主席質疑, 發展商新地附送的珍寶分體式冷氣機, 剛過保養期即故障屬不尋常, 住戶還要承擔搭棚維修費用。 專家指如此大規模壞機實屬罕見, 估計與製冷零件質量有關。

天晉3a會所: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

—–該校創立於2004年,該校為一所全日制政府資助小學。 天晉II 附近設施 將軍澳天主教小學,位於唐賢號,距離項目約2分鐘路程。 —–該校創立於1990年,為一所全日制資助男女小學。 天晉II 附近設施 仁愛堂田家炳小學,位於將軍澳唐俊街3號,距離項目少於一分鐘路程。

天晉分為五期,分別是1期、2期、3A期、3B期及海天晉,為五個獨立屋苑,五屋苑合共提供逾3700個單位,個別屋苑更設有洋房選擇 (詳見表列資料)。 天晉3a會所 另外7座屬於樓高3層的獨立屋,市區獨立屋實屬罕見。 面積由2722呎起,有4房及5房間隔,更設有50呎露台。

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