1層停車場(住宅物業部份)包括︰ 154個住客車位(包括2個傷殘人仕車位) 19個電單車車位 31個訪客車位(包括1個傷殘人仕車位) 另有99個單車車位在地下。 天晉II位於將軍澳唐俊街12號，由新鴻基發展，由03/2014開始入伙。 美國國會委員會在當地周五公布的文件顯示，總統拜登政府在去年第一季度，批准了192個總值超過230億美元的許可證，允許向美國貿易黑名單上的中國企業，出口美國商品或技術。 眾議院外交委員會主席、共和黨籍議員麥考爾說，這些許可證是不可接受，因為當中的關鍵美國技術，會被中共用於的監視和軍事行動。 商務部為政府的決定辯護，指有關許可證都經過商務部、國防部、國務院及能源部仔細審查後才批出，主要涉及低技術出口，以及其他不會構成重大國家安全風險的項目。
中原地產高級分區營業董事伍錦基指，天晉 IIIB 1A座高層B室，實用面積949平方呎，四房間隔，原叫價為2,250萬元，放盤多時，終累減「兩球」至2,050萬元易手，成交價仍創屋苑新高，成交呎價21,602元。 天晉二期成交 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
天晉二期成交: 將軍澳峻瀅1期3座2房戶零議價$650萬成交 (另有本日最新成交)
原業主於2017年1月，以約198萬一手購入上述車位，持貨至今約4年，現轉手帳面獲利約30萬，升值約15%。 天晉二期成交 據了解，原業主約於2016年7月，以約720萬元購入上述物業。 剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約356萬元，物業升值約49%。
屋苑入伙初期租盤充裕，租金現時亦較天晉I平約5%，十月錄29宗租務成交。 將軍澳未來數年新供應不斷，市中心更屬新盤重鎮，而入伙不久的天晉II，各項配套設施足與同系的天晉1期媲美，適合愛好全新盤的買家。 是次參觀的2A座中層B室，為分層單位較大的戶型，客飯廳長近30呎，空間及視野均見寬敞；主人房多窗，光猛通爽。 蔡庭勇補充，屋苑車位只供屋苑業主購買，單位及車位數目比例為5比1，車位面積標準。 由於上述買家剛剛買入屋苑物業後，並有駕駛需要，故購入車位自用。 另外，屋苑現時約有10個車位放售，入場價由230萬起。
天晉二期成交: 代理點評：大三房月租三萬起
天晉II 周邊大廈 富康花園，位於唐明街1號，距離項目2分鐘路程。 —–物業落成於1988年，共分10座，除1-3座外(39層)，每座均樓高40層，每層均設10伙，合共提供3,966伙單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示，將藍隧道及將軍澳跨灣連接路正式通車，帶動將軍澳區二手承接氣氛，天… 同屋苑家庭客承接天晉3房戶換樓 議價45萬 天晉二期成交 成交價1,855萬元… 美聯物業將軍澳天晉匯分行高級分區營業經理梁傑表示，樓市升溫，有用家趁旺入市換樓，透過該行購入天晉3房戶，成交價1… 美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅 表示，減價盤獲承接，天晉IIIA有3房單位降價吸客，獲投資者連租約承接，成交價1,490萬元。 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行首席高級營業經理黃家迎表示，港股近期做好，加上通關因素帶動，樓市氣氛持續回暖，帶動將軍澳交投持續暢旺，該行早前促成天晉二期三房套交投，單位獲用家斥1,202萬元承接。
天晉二期成交: 會所
據悉，原業主在2013年以約620萬元買入單位，持貨10年，轉手獲利約335萬元，期內升值約54%。 鄧氏補充，市場利好消息陸續出現，買家入市信心大增，早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內放盤，見到上址條件合乎心意，於是相約代理睇樓；心儀上址間隔實用四正，屋苑位置交通方便，議價後即決定入市。 天晉本月暫錄3宗二手買賣，現有二手放盤64個，叫價最平750萬元起。
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- 單位除有三個睡房，亦設有一個多用途房，有約40方呎，用途較靈活。
- 劉浩勤續稱，上述單位原業主2011年底以497.3萬元一手購入單位，帳面賺近595萬元、單位逾6年升值1.2倍。
- 原業主於2017年1月，以約198萬一手購入上述車位，持貨至今約4年，現轉手帳面獲利約30萬，升值約15%。
香港置業西九龍匯璽分行高級聯席董事林軒霆表示，中港正式通關，有不少國內專才來港。 天晉二期成交 該行日前促成一宗匯璽租務成交，國內客斥$1.8萬承租2房戶，實用呎租約$51.3。 事實上，市場近期陸續出現BSD成交個案，現時市場繳付最高BSD的成交個案為，一名內地買家以1.3284億元購入天匯中層B室，單位實用面積2,488方呎，建築3284方呎。
天晉二期成交: 將軍澳天晉IIIA三房戶1098萬沽 持貨4年明賺實蝕
若視覺上不想大廳有過長效果，可於大門旁放櫃子，視覺距離會較舒適。 露台實用性低，可用戶外木粉飾地板，充當一個休息的地方。 穿過約11.3呎走廊，盡頭是主人套房，面積有逾百方呎，另設闊近10呎的大窗，以及有一個側窗設計，空氣流通。 單位除有三個睡房，亦設有一個多用途房，有約40方呎，用途較靈活。
天晉連平台2房戶易手 港島客斥1,150萬元承接… 美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳新晉指標屋苑承接不俗，該行剛促成天晉連平台2房單位之買賣個案… 美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，入市信心增加，有心儀天晉居住環境之同區客入市，透過該行「即睇即簽」承接2房戶，成交價1,078萬元。
天晉二期成交: 單位間隔
美聯首席高級營業經理黃家迎表示，將軍澳天晉二期2B座中層C室，面積649方呎，間隔屬於3房1套，單位最初於去年4月以1438萬放盤，期內面對市況下滑，終減價236萬，以1202萬成交，呎價18521元。 天晉II 周邊大廈 將軍澳中心，位於唐德街，於項目之西邊旁。 —–該物業於2005年落成，共分3期(第1期由5-9座，第2期由1-3、10-12座，第3期只有第13座)，每座分46-48層，每層8伙，整個項目共提供4,542伙。 天晉II 周邊大廈 將軍澳廣場，位於唐德街1號，距離項目約2分鐘路程。 —–該物業於2003年落成，共分8座(第1期分1-3及3A座，第2期分5-8座)，每座均樓高45層，每層分8伙，共提供1,440伙單位。
原業主於2013年5月以$468萬買入單位，持貨10年，帳面獲利$246萬，單位升值53%。 魏仕良續指，原業主於2002年以約$100萬(連補地價)購入物業至今，持貨21年，帳面獲利$350萬，大幅升值3.5倍。 蔡嘉駿補充，據悉單位業主去年10月原叫價達$1,048萬，期間累計減價$118萬，累計減幅達11%，原業主於2005年1月以$295萬購入上址，持貨18年帳面獲利$635萬，期間大幅升值2.1倍。 莊劍嵐指，原業主於1982年以$79.1萬買入單位，持貨41年，帳面獲利$1320.9萬，單位升值16.7倍。
天晉二期成交: More in 成交個案:
單位屬三房連套房、工人房及多用途房間隔，單位門口無玄關，特長大廳面積有277方呎，單是客飯廳長已有28.13呎，寬廣闊落，樓底亦有9.47呎，要擺巨型或較高身的傢俬都不成問題。 二手住宅市場方面，通關令市場憧憬經濟復常，帶動置業信心，準買家趁樓價仍未大升而陸續加快腳步入市，刺激月內二手買賣登記持續上升。 數據顯示，二月份二手私宅買賣登記按月再升35%，錄得3,169宗登記，除重越久違了的三千宗水平之上外，亦為近9個月最多，明顯突破去年下半年以來的低迷局面；至於月內登記總值亦按月升16%，錄得255.86億元。 天晉住宅業主小組委員會前主席黎先生指出，天晉1期共六座，六部吊船一年需要10萬基本保養費，加上一年需要10多萬實報實銷的維修費，一年需要20多萬「養吊船」。
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- 據悉，新租客為心儀單位景觀開揚，整潔企理，故睇樓1次後火速決定承租上述單位。
- 美聯聯席區域經理羅敬業指，天晉II業主陸續收樓，租盤供應屬高峰期，現有近155個放租盤，最平月租的細單位2萬元起步，三房戶月租入場費則逾2.4萬元起，至於上述介紹的同類型大三房戶，則需逾3萬元，實用呎租約32元。
- 利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳日出康城天晉3B期停車場B2層雙號車位。
在北京，商務部較早時表示，中方注意到近期美方泛化國家安全、濫用出口管制，批評是典型的經濟霸凌及市場扭曲行為，敦促美方應立即糾正錯誤做法，停止對中國企業的無理打壓，強調中方將採取必要措施，堅決維護中國企業的合法權益。 美國晶片製造商英偉達向中國電信設備商華為出售技術的計劃，可能受阻，為英偉達帶大巨大經濟影響。 路透社報道，美國總統拜登政府正推進一項修訂，加強限制授權當地公司向華為出口商品，但政府內部對限制範圍存在分歧。 華為於2019年被美國列入貿易黑名單，但前總統特朗普政府實施一項特別措施，令華為可繼續購入總值數十億美元的美國商品。
天晉二期成交: 二手市況｜首都2房750萬易手 創同類單位近一年新高
—–項目共提供780伙，共分4座大廈，主要提供三房及四房戶，面積由900平方呎起，另外提供兩房戶，面積約700平方呎。 天晉二期成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
分行促成租賃成交單位為寶翠園1座中層C室，實用面積766平方呎，建築面積979平方呎，2房套間隔，向南，坐享山景。 業主以$33000將單位租出，折合平均實用呎租$43。 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是北角康澤花園D座中層6室，單位實用面積約532平方呎，2房間隔單位，向西北面眺望樓景為主，最終成交價$765萬，實用面積平均呎價約$14,380。 分行促成成交單位為康怡花園C座低層6室，實用面積509平方呎，建築面積624平方呎，2房間隔，附有靚裝修。 業主叫價$750萬，最終減$60萬以$690萬將單位易手，折合平均實用呎價$13,556。 二手市場方面，中原地產本周末十大屋苑錄得32宗成交，按周升幅達45%，成交量重回去年十月初周末政府出招前水平，創14周新高。
天晉二期成交: 地產博客
利嘉閣地產調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳天晉6座高層E室單位的二手成交個案，實用面積約538方呎，建築面積約697方呎，採兩房兩廳間隔，外望開揚景觀。 單位早於去年3月以1,100萬元放售，直至近日減至1,076萬元成功沽出，減價24萬或約2%，折合實用面積呎價約20,000元，建築面積呎價約15,438元。 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是北角英皇道港鐵站上蓋康澤花園，物業D座中層1室，單位實用面積約590平方呎，單位屬三房連主人套房間隔單位，向西北面眺望樓景為主，最終成交價$930萬，實用呎價約$15,763。