House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 據悉，原業主於2017年1月，以約198萬元一手購入上述車位，持貨至今約4年，現轉手帳面獲利約30萬元，升值約15%。 天峰雖屬港鐵站上蓋屋苑，但項目提供2,000多伙，加上車位比例較低，約為10個單位有一個車位，需求一直保持殷切。 天晉車位 目前區內私人屋苑車位做價介乎約30餘至70餘萬元，其中翠擁華庭的車位，自銀湖． 天晉車位 天峰入伙後吸引不少該屋苑住戶租用，租售價格持續上升，近月剛錄售價70餘萬元成交，料創區內車位做價新高，但仍只及銀湖．
東涌昇薈地庫一個單號車位，以約87萬元轉售，項目2018年時成交價約80萬元，約4年僅升值約7萬元或約8.8%。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 他補充，天晉1期車位做價曾逾300萬元，是區內屋苑價格最高，車位比例為6.6比1，只限屋苑業主購買，買家經過一輪議價及考慮，立即決定以310萬拍板買入。 天晉車位 另外，屋苑1月至今暫錄約兩宗車位成交，現時約有4個車位放售，最低入場價由310萬元起。 據悉，該屋苑目前車位月租金額為3,100元，屬馬鞍山車位租值最高的屋苑。
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另新世界（00017）早前拆售沙田溱岸8號車位，至今已售出約162個，套現逾2.55億元，平均每個售價約157.5萬元，最高售價188萬元，創新界一手車位新高。 事實上，今年7月份天晉亦曾錄得車位蝕讓成交，當時天晉IIIB地庫二層一個單號車位，以約200萬元賣出，較兩年前買入價約238萬元，帳面貶值約38萬元或約16%。 天晉車位 將軍澳跨灣大橋即將通車即將於今年12月通車，不過，將軍澳站上蓋屋苑天晉卻再錄得車位蝕讓。 屋苑3A座地庫一個車位以約173.8萬元沽出，較五年前買入價帳面貶值16%。 利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，上述車位為天晉3A座地庫單號車位，早前以蝕讓價200萬元放盤，雙方議價後終以約173.8萬元沽出。 天晉住宅業主小組委員會前主席黎先生指出，天晉1期共六座，六部吊船一年需要10萬基本保養費，加上一年需要10多萬實報實銷的維修費，一年需要20多萬「養吊船」。
- 據悉，原業主於2017年以約208萬元一手購入上述車位，持貨五年，現轉手帳面虧損約34.2萬元。
- 資料顯示，將軍澳天晉IIIB地庫二層單號車位，以約200萬元登記售出，較近兩年前成交價約238萬元，貶值約38萬元，跌幅約16%。
- 至於新買家則預計將軍澳跨灣大橋即將通車，區內車位將供不應求，未來車位有望升值，故買入車位作投資用途。
- 1層停車場(住宅物業部份)包括︰ 154個住客車位(包括2個傷殘人仕車位) 19個電單車車位 31個訪客車位(包括1個傷殘人仕車位) 另有99個單車車位在地下。
另方面，新地旗下元朗Grand YOHO第二期，剛突擊上載樓書至樓盤網站，項目共826伙，標準單位間隔由1房及4房不等，特色單位最大為5房戶，整體實用面積394至2,125方呎。 發展商日前透露，項目已獲批出預售樓花同意書，最快下月開售。 由於項目預計於農曆新年後取得入伙紙，樓花期間會推售小部分單位，大部分單位保留現樓後推售。 據悉，天晉IIIA及IIIB分別將於下月十三及十四日拆售車位，發展商是次安排享有住宅車位認購權的買家選購車位，最多可購2個車位。 消息透露，嘉華國際（00173）同區嘉悅尚餘10多個車位將於下周發售，每個售價約190萬至210萬元。
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二手屋苑車位亦破頂，上月底天水圍嘉湖山莊車位一周內四度破頂後，中原胡啟文稱，樂湖居B1層單號車位剛售93萬元，約七年升值3.4倍。 創屋苑單一車位價新高，較上月底舊紀錄高5萬元。 天晉車位 價單顯示，天晉IIIA及IIIB分別提供295及66個車位，是次推出275與52個拆售，大部分車位售價為198萬元，僅零星由188萬元起，部分車位售價逾200萬元，最高為218萬元，成功售出將創區內一手車位新高。
商場命名為PopCorn，位於地下及1樓，佔地20萬平方呎，部份範圍採用街舖設計，場內走高檔格調，設超過100間零售商店、食肆及設6個銀幕的The Star Cinema戲院。 於2012年7月7日開幕，設計參照同樣為港鐵物業的九龍站大型高級商場「圓方」，服務對象為新界東區內年輕中產及旅客，亦吸引港島及東九龍居民，28分鐘即可到達中區及上環。 要留意屋苑提供住戶與車位比例，三比一跟五比一相比，五比一肯定僧多粥少。 有些屋苑規定只有住客才可以使用車位，非屋苑住客不可以使用，若果購買車位，就會得物無所用，所以最好事前看清楚大廈公契是否有此規定。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，現時市區公共停車泊位愈來愈少，相反新界較多，應多留意市區。
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另外，天晉的戶外泳池長50米，規模可算在區內數一數二。 此外，圖書室書博庭園，採用戶外中庭的設計，引進自然光，締造舒適閱讀環境。 原業主於2017年1月，以約198萬一手購入上述車位，持貨至今約4年，現轉手帳面獲利約30萬，升值約15%。
劉嘉輝建議，啟德區附近沒有大型公共停泊設施，區內屋苑車位供應有限，值得留意。 王品弟又指，疫情臨近尾聲，中港兩地通關在望，人、車流動會增多，對車位需求會大一些，故預期今年車位成交註冊宗數會上升60%至70%，涉及金額亦會高，可能創新高，宗數和金額將會勝過去年。 天晉車位 美國晶片製造商英偉達向中國電信設備商華為出售技術的計劃，可能受阻，為英偉達帶大巨大經濟影響。
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地下及3樓為住客會所，名為Club Apus，入口採用大量大型水晶裝置。 設施包括室內外泳池、按摩池、「極光之宴」宴會廳、兒童遊樂室、麻雀玩樂室、健身室、美容室、休閒雅座等。 當中室外泳池「鑽映池」長達42米，更是區內罕有的設施。 天晉會所命為Club Axis，由呂元祥建築師事務所設計。 會所室內部份連戶外空間佔地共30萬平方呎，樓高2層，耗資$3億打造。 Club Axis除擁有基本的會所設施如兒童樂園、健身室、保齡球場、乒乓球室、多用途運動場及燒烤場外，更提供區內首設的2間董事獨立屋，其中海鑽董事屋附私人泳池，方便住戶舉行池畔派對。
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳日出康城天晉3B期停車場B2層雙號車位的二手成交。 原業主初開價250萬元，經議價後減價22萬元或約8.8%，至近日以228萬元成功沽出。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
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【星島日報報道】將軍澳車位有價有市，利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇表示，區內天晉1期（見圖）停車場1樓雙號車位，原以叫價320萬放售，減價10萬，以310萬沽出。 據悉，原業主於2014年6月，以約188萬一手購入，逾6年轉手帳面獲利約122萬，升值近65%。 天晉1期車位造價逾300萬，是區內屋苑中最高，車位比例為6.6比1，只限屋苑業主購買。 MaliMaliHome.NET 竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 蔡庭勇指出，將軍澳跨灣大橋即將通車，新買家購切車位作投資用途。
路透社報道，美國總統拜登政府正推進一項修訂，加強限制授權當地公司向華為出口商品，但政府內部對限制範圍存在分歧。 華為於2019年被美國列入貿易黑名單，但前總統特朗普政府實施一項特別措施，令華為可繼續購入總值數十億美元的美國商品。 英偉達向華為出口技術的計劃，之前無被傳媒披露過。 公司發言人不評論路透社最新報道的內容，只強調中國市場為美國半導體行業提供重大機遇。 美國商務部一名官員承認，政府正在審視特朗普時期允許美國公司，可向華為交付低於5G等級技術的政策。 中方早前敦促美方立即糾正錯誤做法，停止對中國企業的無理打壓。
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天晉出租車位月租近4,200元，屋苑目前約有23個車位放售，叫價由200萬元起。 西九龍昨日預留1伙，為第2座15樓B室，建築面積682方呎，即供售價587.7萬元。 將軍澳車位有價有市，利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇表示，區內天晉1期（見圖）停車場1樓雙號車位，原以叫價320萬放售，減價10萬，以310萬沽出。 其次，在黃埔、西九龍這些地區，公共停車場不多，供求不平衡，區內車位會很搶手。 王品弟補充說，啟德區車位售價約100萬至200萬元。
- 由於上述買家剛剛買入屋苑物業後，並有駕駛需要，故購入車位自用。
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- 【車位2021・車位投資】單是今年首季，純車位成交註册登記宗數按年倍升，專家預期今年全年宗數和金額大升，提出選購車位放盤8大要點。
- 蔡庭勇補充，屋苑車位只供屋苑業主購買，單位及車位數目比例為5比1，車位面積標準。
- 車位成交飊升，自然令人覺得跟去年11月政府取消非住宅物業雙倍印花稅有關。
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天晉車位: 車位2021：本年本今車位成交倍增
據悉，原業主於2017年1月以約198萬元一手購入車位，持貨至今約4年，現轉手帳面賺約30萬元或約15%。 新鴻基旗下的海天晉，由7 座住宅大樓及3幢洋房組成，合共提供628個單位，單位實用面積由345至1,622平方呎，而洋房實用面積由1,570至1,655平方呎。 1層停車場(住宅物業部份)包括︰ 154個住客車位(包括2個傷殘人仕車位) 19個電單車車位 31個訪客車位(包括1個傷殘人仕車位) 另有99個單車車位在地下。
市場人士普遍湊合圖片來放盤, 事實5個屋苑非同一發展項目的不同期數，屬5個獨立發展項目，只可稱為同一系列，各自受其批地文件管轄，各項目住宅單位業主無權使用其他項目部分的公用地方及設施。 根據《建築物管理條例》，如每份外判服務合約的金額總值，超過管理公司每年預算總額的20%，即須經業主大會通過。 林悅批評管理公司黑箱作業，故意以半年制合約外判保安服務，「半年合約嘅金額唔夠兩成，所以唔使業主同意、唔使公開招標。」管理公司錄得虧損，他擔心將來會加管理費。 包括第1座天鑽海、第2座彗鑽海、第3座月鑽海、第6座日鑽海、第7座星鑽海及第8座皇鑽海，天晉後面是兩幢酒店。 其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。
天晉車位: 將軍澳新都城三期都會豪庭車位
將軍澳車位又再錄破頂成交，將軍澳天晉B1層單號車位，以333萬元成交，打破該屋苑同層雙號車位上月318萬元紀錄，成為將軍澳最貴車位。 入伙只有兩年的將軍澳樓王天晉爆出冷氣機故障潮, 管理處記錄顥示, 全部一千個單位, 超過四成住戶需要維修冷氣機。 業委會主席質疑, 發展商新地附送的珍寶分體式冷氣機, 剛過保養期即故障屬不尋常, 住戶還要承擔搭棚維修費用。 專家指如此大規模壞機實屬罕見, 估計與製冷零件質量有關。 新地及珍寶立即承諾延長全屋苑冷氣機保養期十八個月, 並向自費維修冷氣的住戶退款。
天晉車位: 將軍澳廣場車位
海天晉管理費達每呎4.5元，成為將軍澳最貴管理費屋苑。 天晉車位 項目由香港巴馬丹拿集團設計，完工日期為2017年1月。 天晉II（The Wings II）由4座住宅樓宇組成，位於唐俊街12號，每幢再分為A、B座，分別為樓高28層的第1座「日鑽天」、第2座「月鑽天」、第3座「星鑽天」及第5座「皇鑽天」，合共提供784個單位。 完工日期為2014年9月，管理費實用每呎3.4至3.5元。