該兩個舖位現由連鎖菜店「新界仔」以每月約10.3萬元租用。 民生區鋪位疫市下「異軍突起」，市場再錄大手成交，知情人士透露，天水圍天瑞路88號俊宏軒俊宏廣場地下5至7號鋪，建築面積約4905方呎，以約1.2億成交，呎價約24464元，買家為郭姓本地投資者，該鋪現時由連鎖快餐店麥當勞以約425316元租用，料買家享回報約4.2厘。 原業主於2013年購入上址連後方一籃子物業，當時上址作價為9000萬，故持貨9年，帳面獲利約3000萬，物業升值約33%。 Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 樓市動向› 嘩!
去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分，再以首次入伙年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。 平面圖 天水圍俊宏俊宏軒單位面積圖 / 天水圍平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 新買家為加禾農業董事李小玲，亦即「新界仔菜檔」老闆，菜檔榮升業主後繼續自用上址。
天水圍俊宏俊宏軒單位面積圖: 成交記錄
，由政府或志願團體興建，發展商表明參考學生宿舍，「二邨」等有細分的屋邨視作不同屋邨，鷹馳實業)，香港房屋協會（房協）及香港平民屋宇有限公司。. 在2016年3月31日，就是指由政府，就是指由政府，個表入面會放埋一齊，謝謝指正。 截至2020年4月，單位總計超過85萬個。
第五波疫情重擊，市場氣氛陰霾密布，惟民生區鋪位仍備受追捧，再錄大手成交，消息指，天水圍俊宏軒單邊巨鋪以約1.2億獲本地投資者承接， 平均呎價2.4萬，低市價約20%，新買家料回報約4厘。 2016年8月9日，早上7時許，一名27歲姓陳男子，被發現倒臥大廈對開花槽昏迷不醒，救護員趕至，發現事主身體多處骨折，懷疑從高處墮下，立即將其送往元朗博愛醫院搶救，惜最後證實不治。 由於死者近日因感情問題不開心，警方調查後初步相信事件無可疑。 2015年5月25日，天水圍俊宏軒1座，早上10時35分，住客發現其中一個單位冒煙，警員及消防員接報到場，發現單位起火，消防員立即破門入屋開喉灌救，部份住客需疏散落樓至安全位置暫避，火警很快便被救熄，起火原因初步疑因電線短路引起火警。
天水圍俊宏俊宏軒單位面積圖: 元朗區
警方及救護員奉召到場，檢查事主狀況後，證實他已經氣絕身亡。 警員暫時以帳篷遮蓋其遺體，並安排仵工舁送殮房，及後查明事主是一名姓莫（25歲）住戶，懷疑他從上址一單位墮斃，現場並無發現遺書，其墮樓原因及確實死因有待作進一步調查。 據業內人士指出，上述鋪位位處大單邊，門面開揚，亦為該商場最旺地段，儘管疫情下百業簫條，外賣快餐店屬市場奇葩，租金收入穩定，回報逾4厘，市場罕見，成交價低市價約20%。 受第五波疫情重擊，市場氣氛陰霾密布，惟民生區鋪位仍備受追捧，再錄大手成交，消息指，天水圍俊宏軒單邊巨鋪以約1.2億獲本地投資者承接，平均呎價2.4萬，低市價約20%，新買家料回報約4厘。 曾自強續稱，該舖座落民生住宅區，鄰近有多個公私營屋苑，包括天逸邨、天澤邨、天恒邨及新鴻基地產最新住宅項目Wetland Seasons Bay，人流不俗，為該區帶來強勁消費力，支持其造價向好。 而根據中原(工商舖)資料顯示，俊宏廣場於2021年至今累錄得約6宗地舖成交，佔區內地舖買賣成交約兩成。
三房兩廳兩廁~天水圍超豪公營出租房屋 … 市場消息指出，上述為天水圍天瑞路88號俊宏軒商場地下單號鋪，面積4905方呎，以買賣公司形式易手，作價約1.168億，呎價23812元，該鋪由連鎖快餐店以約42.5萬承租，買家料享租金回報約4.37厘。 受疫情重擊，鋪位市場觀望氣氛瀰漫，惟天水圍區內於一個月內錄連環第二宗逾億鋪位成交。 消息指，該區俊宏軒地下巨鋪，面積4905方呎，作價約1.16億易手，料買家享租金回報逾4厘水平。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
天水圍俊宏俊宏軒單位面積圖: 大停電｜議員接中電通知 天水圍約2萬停電戶料中午可復供電
Appeared first on Capital 資本平台. 於中原地圖有限公司的網站及手機應用程式所刊載之樓市片區之邊界的知識產權屬中原地圖有限公司擁有。 如引用相關資料，請註明資料來源為中原地圖提供。 在任何情況下，複製或引用當前頁面所發佈的樓市片區統計數據時，均須註明 “資料來源：政府統計處及中原地圖”。 房協喺2010年決定從271億港元儲備中預留80億，作為旗下全部20個出租屋邨一旦需要重建時嘅所需費用，而除咗重建緊嘅明華大廈同埋落實咗重建嘅漁光村之外，2012年房協主席鄔滿海透露正向政府爭取喺啟德撥地興建一、兩座安置住宅，以啟動盡快重建附近有40年樓齡嘅樂民新村、真善美村同埋花園大廈。 昨凌晨約2時，天水圍俊宏軒突然傳出重物墜地巨響，有住戶被響聲驚擾，於是走近窗邊查看，赫見一名男子倒臥於大廈對開地面，他頭爆肢折，聲息全無，發現者連忙報警處理。
- 曾自強續稱，該舖座落民生住宅區，鄰近有多個公私營屋苑，包括天逸邨、天澤邨、天恒邨及新鴻基地產最新住宅項目Wetland Seasons Bay，人流不俗，為該區帶來強勁消費力，支持其造價向好。
- 在任何情況下，複製或引用當前頁面所發佈的樓市片區統計數據時，均須註明 “資料來源：政府統計處及中原地圖”。
- 第五波疫情重擊，市場氣氛陰霾密布，惟民生區鋪位仍備受追捧，再錄大手成交，消息指，天水圍俊宏軒單邊巨鋪以約1.2億獲本地投資者承接， 平均呎價2.4萬，低市價約20%，新買家料回報約4厘。
- 第3585，成交3200萬，感覺6.5分，天水圍天瑞路88號俊宏軒地下G08號舖，建築面積約是1532呎，門闊約22呎，舖深約40呎，租客恆進教育中心，租金$105,000，成交約3200萬，回報率約3.9%，樓齡20年。
- ，由政府或志願團體興建，發展商表明參考學生宿舍，「二邨」等有細分的屋邨視作不同屋邨，鷹馳實業)，香港房屋協會（房協）及香港平民屋宇有限公司。.
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480，年齡中位數為 42.4歲。 ）是由香港房屋委員會聯同私人機構俊和發展集團合作發展的一個公共屋邨，由巴馬丹拿建築師有限公司設計，位於香港元朗天水圍新市鎮北部第111區，原本為私人機構參建居屋，現已改作公共屋邨作出租用途，現時由城市專業管理有限公司負責屋邨管理。 天晴邨（英語：Tin Ching Estate）是香港的一個公共屋邨，以及由原址分拆而成的，排名不分先後（「一邨」，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。呢個表以地區劃分，表中放在一起方便比較）。. 所謂公共屋邨，報住大角咀樓齡才兩年的私樓「利奧坊‧凱岸」417呎單位，香港公共屋邨（簡稱公屋）是香港公共房屋最常見的類別，表中放在一起方便比較）。. 香港公共屋邨（簡稱公屋）是香港公共房屋最常見的類別，位於香港 元朗 天水圍新市鎮北部第111區，抵院後立即進行搶救惜終告不治。
天水圍俊宏俊宏軒單位面積圖: 香港樓宇目錄
此列表以地區劃分，以及由原址分拆而成的，立即將其解下及報警。 救護員到場立即將男子送院，物業管理則外判予雅居物業管理有限公司負責。 機場地勤人員疑確診Omicron 天水圍俊宏軒第二座今晚封區強檢 一名30歲女病人確診變異病毒株。 她居於天水圍俊宏軒2座，於香港國際機場擔任地勤職位。 為審慎起見，港府宣布今晚7時起俊宏軒2座封區強… 珍惜生命｜婦人住所內自縊 送院搶救後不治 天水圍俊宏軒一名婦人今早（6日）在單位內自縊，其子發現後致電報案，救護員到場將事主送往天水圍醫院搶救，最終不治。
「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入伙年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 天水圍俊宏俊宏軒單位面積圖 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 天水圍俊宏俊宏軒單位面積圖 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 天水圍俊宏俊宏軒單位面積圖 呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。
天水圍俊宏俊宏軒單位面積圖: 天水圍俊宏軒街市孖舖5500萬沽 呎價高達7.7萬
男子隨即送往醫院搶救，留院期間其情況一直危殆，直至今日（28日）下午3時34分傷重不治，由屯門醫院醫生證實死亡，案件列作誤殺案，交由元朗警區重案組接手調查。 周六（25日）晚上約9時，天瑞路88號俊宏軒商場地下一間快餐店對開行人路，有人發生推撞，其中一名63歲男子被人用手襲擊及推跌，頭部受傷，昏迷不醒，不少街坊目擊後報警。 大批警員接報趕至，惟施襲群眾已逃去無蹤。 警方經深入調查後，昨日（27日）拘捕一名61歲男子，至於受傷男子事後送往屯門醫院搶救，延至今日（28日）下午3時許傷重不治，警方將案件改列為誤殺。 The post 新界仔菜檔再買天水圍舖自用 呎價貴過尖沙咀金馬倫道!! 內房萬科再購深水埗地舖 高市價兩倍圖重建??
有代理指，該舖位置「超差超靜」，如非收購，此舖市值只有約1,300萬元，現時造價較市價貴近兩倍。 至於舖位原業主則於1979年以61萬元買入上址，持貨42年超長情，現轉手帳面獲利3,577萬元，物業升值58.6倍。 若連同對面馬路， 一樓的百佳超市售1.05億元，佳寶沽貨，樓上集團接貨；及地舖麥當勞售1.168億元，俊宏軒近期已有8宗成交，合共3.501億元。 上述天水圍俊宏廣場地下L21號舖原業主為蔡至莞，蔡於2012年9月以3930.1萬元一連購入俊宏廣場地下L19、L20及L21舖，以現值計合共約7,260萬元。 蔡至莞亦曾持有L22舖，於2012年8月以1,658萬元買入，後於2019年11月以2,380萬元售予加禾農業董事李小玲，帳賺722萬元。
天水圍俊宏俊宏軒單位面積圖: 香港大廈搜尋
事實上，萬科香港近年密密收購深水埗海壇街舊樓，當中海壇街244至256號於去年底透過強拍以底價5.7625億元買入。 連收購至276號地盤，該批舊樓總面積逾1.8萬平方呎，若以9倍商住地積比率重建計，可建樓面約17萬平方呎。 市場昨日年初六錄得深水埗海壇街272號地舖註冊成交，舖位建築面積1,000方呎，現由車房承租，最近被內地房企萬科香港以「天價」3,638萬元收購，呎價36,380元。
李小玲亦持有毗鄰22號鋪，建築面積約434方呎，於2019年11月以2380萬買入，現址為銀河牛腩粉麵，月租6.2萬。 第3585，成交3200萬，感覺6.5分，天水圍天瑞路88號俊宏軒地下G08號舖，建築面積約是1532呎，門闊約22呎，舖深約40呎，租客恆進教育中心，租金$105,000，成交約3200萬，回報率約3.9%，樓齡20年。 天水圍俊宏俊宏軒單位面積圖 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 上述俊宏軒地下L19及L20地舖，面積約710平方呎，以成交價計算，呎價約7.04萬元。
天水圍俊宏俊宏軒單位面積圖: 天水圍區
受惠於北部都會區概念，天水圍等多個新市鎮未來發展前景向好，吸引不少大型發展商進駐，當中以新地表現最積極，現正發展輕鐵天榮站上蓋住宅項目及橋頭圍商業項目，可見新界西北區的發展潛力。 新近天水圍民生區俊宏軒俊宏廣場錄得一宗地舖成交個案，連租約成交價約3,200萬元，而該廣場自去年至今累錄約6宗地舖成交，佔區內地舖買賣成交約兩成。 據土地註冊處資料，上述成交個案為俊宏軒地下L19及L20地舖，本月中以5,000萬元易手，新買家為創富電貿有限公司（RICHWAY ETRADE LIMITED），買家公司董事為簡利珍。 翻查資料，「新界仔」近年相當積極買舖，過去一年多已4度入市，如今年3月初斥資約5,700萬元購入筲箕灣金華街23號地舖，面積約1,000平方呎，該舖位由新界仔優質果菜以每月約11萬元承租，即由租戶「升呢」變業主。
L22舖建築面積434方呎，現由「銀河牛腩牛雜粉麵」以每月6.2萬元承租。 是次菜檔呎造甚至貴過尖沙咀金馬倫道街舖！ 參考近月成交的尖沙咀金馬倫道30號金馬商業大廈地下A舖，舖位造價8,788萬元，實呎價約6.4萬元；而另一金馬倫道19至21號地下D舖於去年12月成交，造價4,500萬元，實呎價約6.9萬元。 中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事曾自強表示，該成交物業位處天水圍天瑞路88號俊宏軒俊宏廣場G08號舖，舖位面積約1,532方呎，以約3,200萬元沽出，物業以連租約出售，現租客為教育中心，月租約10.5萬元，租金回報達3.93厘。
天水圍俊宏俊宏軒單位面積圖: 天水圍天富苑3房戶 「白居二」上車客議價10萬元 斥470萬元承接
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 值得一提是，項目在2003年落成時，其中4座住宅大樓的天台均安裝太陽能發電系統，供大廈內的公共走廊照明供電，但原來相關設施在2009年已完全停止使用，房屋署至今仍未對外公布。 俊宏廣場為俊宏軒的商場，面積合共46,716平方呎，分為地下及二樓兩層，共有約40個舖位。 地面層全為臨街商舖，店面總面積達988方呎。 商舗包括萬寧、惠康超級市場、佳寶食品超級市場、必勝客、7-11便利店、OK便利店、私人醫務所及教育中心等。 元朗警區總督察（刑事）戴玉麟表示，上周六晚上9時07分，警方接獲999報案，指天水圍俊宏軒商場外有一名男子遇襲，受傷倒地，警方到場發現該名男子昏迷在地上，面向天，後腦大量流血。
天水圍俊宏俊宏軒單位面積圖: 相關事件
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天水圍俊宏俊宏軒單位面積圖: 香港房屋委員會及房屋署
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天水圍俊宏俊宏軒單位面積圖: 大廈資料：俊宏軒 10座
天水圍俊宏軒第二座昨晚7時起列作指明「受限區域」，在該廈人士須接受強制檢測。 衞生防護中心表示，是次檢測涉及30歲女病人的初步個案，她居於上址，並於香港國際機場擔任地勤。 去年11月24日至12月28日期間10次檢測結果均無病毒，但前日的檢測發現「中招」，帶有N501Y及T478K變種病毒株。
天水圍俊宏俊宏軒單位面積圖: 「新界仔」頻入市 俊宏軒錄8成交逾3.5億
重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600伙大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，喺2013年嘅邨齡介乎34至61年，但係到2043年就會去到64至91年樓齡，保養費會好高，若果拆咗起過，可重新規劃，以符合當時標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨同美東邨確定重建。 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,624個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,屏欣苑,天頌苑。
天水圍俊宏俊宏軒單位面積圖: 天水圍 @中原樓市片區
天盛苑位於天水圍天靖街3號（中原樓市片區：天水圍）。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 俊宏軒原本屬「私人機構參建居屋」計劃的屋苑，並且為全港最大的私人機構參建居屋計劃之一，屋苑於2003年5月落成，之後因停售居屋的政策而改作出租公屋用途，是香港有史以來首個私人機構參建居屋改為公屋出租的屋苑，而屋苑斥資15億來興建，是香港用料最貴而最豪華的公共屋邨。 香港經濟屋宇會：原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村，之後因為起西九龍走廊，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。 該地段另一矚目成交為俊宏軒俊宏廣場地下L21號鋪，建築面積約434方呎，去年2月以2420萬成交，呎價約5.57萬，現址菜檔新界仔，月租5.2萬，買家為加禾農業董事李小玲，為該連鎖菜檔新界仔經營者，回報約2.57厘。
警方經翻查大量閉路電視及會見多名證人後，發現事主為63歲姓馮的退休人士，居住於天水圍。 事發時，事主與6名朋友在俊宏軒一間餐廳食飯慶祝生日，之後在商場外傾偈。 天水圍俊宏俊宏軒單位面積圖 其間事主與一名男友人因瑣事爭執，其間涉案人以左拳揮向事主的臉部，之後並將他推落地，導致事主墮地後昏迷及後腦大量出血。