結果天水圍北人口急增至10萬人，公屋居民高佔85%，其中天水圍北的屋邨2001年入夥後，不少家庭屬新移民家庭，其妻兒本在內地、隨後獲准家庭團聚來港，也有不少是老夫少妻，男方收入也屬低下層。 天水圍位於中國香港新界元朗區，周邊被屬屏山鄉事委員會的沙江圍、馮家圍、輞井村、蝦尾新村等村落包圍，距離中環市區大約25公里。 其中在公共屋邨有不少由中國內地來港的新移民居住，由於未能適應新環境以及社區支援不足，本區曾發生過幾起令大眾關注的倫常不幸事件。 嘉湖新北江商場（英語：Kingswood Richly Plaza）位於香港新界元朗天水圍新市鎮，嘉湖山莊樂湖居旁，是天水圍的一個中型商場，也是區內歷史最悠久的商場之一，由劉榮廣伍振民建築師事務所設計，於1992年落成。 天水圍新市鎮的輕鐵系統早於1993年初已經通車，當時的路線只是由青山公路輕鐵路線連接至天瑞，1995年延長至天水圍總站（現在稱為天榮站）。 2003年12月，天水圍第四期支線和預留區支線相繼通車，讓新發展的新市鎮北部和南部緊密的連繫起來。
天一商城於2014年底已平頂及開始進行裝修工程，並在2016年落成，天水圍北及嘉湖北居民有更多購物及餐飲選擇。 至於天秀路公園和慧景軒旁邊的悅品天秀酒店，提供約340間客房。 天水圍公園旁的+WOO 嘉湖（前稱嘉湖銀座及置富嘉湖）及嘉湖海逸酒店，是天水圍新市鎮最大的購物中心，也是天水圍新市鎮最繁榮的中心地帶。 此外，在1980年代拓展署制定發展大綱圖時，曾打算將天水圍14區（現天柏路電話機樓旁）興建殯儀館，交由博愛醫院營運，惟遭區內居民反對，計劃最終取消。 連接1期與2期的天橋額外添加數個流動式檔攤，以及於地下3個商場入口空間額外添加數十個檔攤，儼如散貨場，而且商戶和食店長期將商品和桌椅擺放於商場通道，使原已狹窄的商場通道變得更狹窄，商場也再沒有任何休憩空間供顧客長期停留。 加上商場空調系統欠佳，在人多擠迫時變得水泄不通。
天水圍新商場: 天水圍體育館
另外，天水圍33A區（即今銀座廣場）原計劃興建文娛中心，但因廈村居民和區議員擔心影響風水里景觀而擱置。 天水圍原本是元朗的一條圍村，周邊的地方前身如南生圍一樣，是一大片魚塘（基圍）。 70年代末，以長江實業為首的天水圍發展有限公司取得了天水圍的土地資產，並打算把天水圍以新市鎮的形式進行發展。 政府宣佈收購天水圍的全部土地，並改由政府發展天水圍新市鎮。
除了鐵路網外，區內也有多條巴士線來往香港各區，而三號幹線則大大拉近天水圍與港島、九龍、荃灣、葵涌及香港國際機場的距離，也大大舒緩大老山隧道及屯門公路在1994至96年間之交通壓力。 市鎮內最長的道路為天影路，位於新市鎮西面，剛好分隔開廈村及天水圍新市鎮，港鐵巴士K76線是駛經此路的唯一巴士路線。 此外，新市鎮內亦設有很多單車徑並連成完善單車徑網絡，可達鎮內大部分地方。 兩間民政事務署的社區會堂分別位於天耀邨及天瑞邨。 2006年6月，面對居民對社區設施的需求，房屋署改建部分使用率偏低的停車場成為社區康樂設施。
天水圍新商場: 香港濕地公園
同時，該店的環境非常適合現時年輕人IG打卡，無論甜品的精緻度，或是店舖的裝飾，都一定可以「呃返唔少like」！ 不過，值得留意的是，該店的營業時間由下午四時開始，建議午餐後可以到處走走，散步後再到一糖享受茶餘飯後的美味。 藝人郭子豪與鄧卓殷拍拖至今，一直恩愛得羨煞旁人，郭子豪曾揚言已預備隨時向女友求婚，但暫時仍未聽到兩人報喜。 日前他上載一條以拍拖為主題的短片，指剛剛拍拖的戀人會冧爆互餵美食，更與鄧卓殷「傾情」演繹，見郭子豪的樣子冧到暈，難怪不少網民留言叫他們盡快拉埋天窗兼早生貴子。 不少街坊都表示天耀麥當勞是兒時最愛的餐廳，不少小朋友當年都要跪求父母讓他在天耀麥當勞攪生日會，更有靚女麥當勞姐姐做主持，相當威水的。 這間Cafe的位置比較偏僻，位於商場2樓的一個小角落，的的骰骰但五臟俱全，除了供應各款手調咖啡，還有多款英式早餐、熱狗等。
以單位數目來看，嘉湖山莊是為全港最大型的私人屋苑。 其單位數目亦多達15,880個，以單位數目而言，為香港住宅之最。 位處本屋苑中心地帶的置富嘉湖（嘉湖山莊第四期發展項目），為區內大型商場 和酒店項目。 至於鐵路，雖然輕鐵車費相對地廉宜，但西鐵自通車以來即採取偏高車費，若要轉乘其他路線的話，車費就更為昂貴。 面對高昂車資，他們只好從日常生活中節儉，來應付其他生活所需。
天水圍新商場: 規劃概念
而後來發展天水圍北部時，由於當初政府提行每年興建八萬五千個單的政策，所以天水圍北部的公共房屋的的樓宇高度和密度都比南部高得多，加上北部的社區設施不足，令北部的居住環境經常為人所詬病。 翻查衞生署衞生防護中心參與復必泰疫苗接種先導計劃的私營醫護機構名單，「新都醫療服務有限公司」為其中一間參與計劃的機構，除涉事的新北江診所，於觀塘、屯門及元朗等共有六間提供復必泰疫苗接種的診所，暫未知所使用的疫苗會否屬同一批次。 早期只能依靠屯門公路或新界環迴公路，甚至輔助道路如青山公路、荃錦公路等前往市區，直至3號幹線通車後才有更直接通道，然而道路里程仍然偏長。 鐵路方面，早期只有輕鐵服務，前往屯門、元朗以外的鐵路交通要待九廣西鐵通車方能實現。 然而天水圍站位置靠近屏山，遠離天水圍大多數屋苑，居民往往須通過輕鐵轉乘。
而政府隨即將兩幅土地用作發展私人住宅用地，可提供2,200伙單位。 天水圍社區發展陣線批評，房協於12月9日將兩幅土地歸還政府後，政府無重新諮詢天水圍居民，便放入賣地表建私宅，令天水圍失去1500個昔日發展長者屋項目帶來的就業職位，嚴重違反當年施政承諾。 該組織質疑政府將土地用作發展私人地產項目，變相加劇天水圍的地產霸權，促政府停賣區內兩地，於區內重新展開地區諮詢，收集區內市民意願。 為配合天水圍新市鎮的發展，香港房屋委員會早於80年代末期已計劃興建公共屋邨。 最早落成的公共屋邨是位於屯馬綫天水圍站附近的天耀邨，於1992年至1993年落成。
天水圍新商場: 天水圍新市鎮
隨後嘉湖山莊各期住宅單位陸續入伙，城巴空調專車921R、906R及925R也先後途經此站。 管理公司自行營運內部居民巴士服務，穿梭往返樂湖居至翠湖居、麗湖居和景湖居。 惟政府沒有理會天水圍居民的聲音，放入賣地表建私宅，新地於2014年7月9日分別以22.21億元及19.68億元獨攬第112區及第115區地皮，兩地樓面呎價均分別逾1,800元。 新地集團副董事總經理雷霆昨日表示，兩地預算總投資額160億元，將分兩期發展，興建中小型住宅為主。 天水圍新商場 有業內人士指出，估計項目落成後每方呎定價可由8,000元起。 新鴻基地產於2019年11月28日首度公佈濕地公園路9號的首期項目名稱為Wetland Seasons Park。
- 結果天水圍北人口急增至10萬人，公屋居民高佔85%，其中天水圍北的屋邨2001年入夥後，不少家庭屬新移民家庭，其妻兒本在內地、隨後獲准家庭團聚來港，也有不少是老夫少妻，男方收入也屬低下層。
- 2003年12月，天水圍第四期支線和預留區支線相繼通車，讓新發展的新市鎮北部和南部緊密的連繫起來。
- 三樓報刊閲覽部旁亦設有小説天地，專區擺放不同類型小説。
- 這個中型商場位於天水圍南，重新裝修後設置旗艦鮮活街市，改良商戶組合，配合更優質設施和重新規劃的商舖佈局，凝聚區內社群。
公道地說，區內樓價之所以較平，原因在於該區存在的一些規劃問題遲遲未解決，包括街市和物價等，而公屋及私樓的建築布局等亦一向為人詬病，加上地處較偏遠地帶，令區內樓價一向低水。 但時移世易，政府近年着力於天水圍區內增加休憩設施及社福服務資源，例如興建游泳池及臨時街市等，而不少屋邨商場經翻新後亦煥然一新，為該區注入不少新風貌。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
天水圍新商場: 天水圍提出改名
而一田便利店及各式餐廳亦已進駐濕地公園系列另一項目Wetland Seasons Park，照顧住戶起居飲食所需。 目前，嘉湖新北江商場是天水圍區內少數不屬領展旗下的購物商場之一，商舗主要售賣廉價貨品。 然而，商場內的通道十分狹窄、並且放滿雜物，部分食店的環境衛生堪憂。
- 要是有要前來的旅人，阿新要先給大家心裡建設一下，因為商場沒有特別的規劃，所以攤商都比較雜亂些，而且佔地很大，真的會逛到腳痠。
- 【大公報訊】新地（00016）不僅積極將農地改住宅用途，早前亦成功跟政府完成一幅元朗天水圍土地，改為商業零售用途，涉及近20億元補地價，每呎樓面只約2305元。
- 區內最長的道路為天影路，位於天水圍西面，剛好分隔開流浮山河及天水圍。
- 2006年10月，輕鐵761線的總站遭縮短至天逸，令天恆邨、天晴邨和天悅邨居民非常不滿。
- 區內唯一的政府診所位於天水圍南，使用量在2000年代中期已經飽和。
近日有市民發現天水圍一間連鎖餐廳「金裝燉奶佬」發現一隻老鼠，並目睹牠從門口位置走進店內，並把相關影片上載facebook。 TOPick現就事件向燉奶佬集團查詢，正待回覆。 據知情人士指，衞生署已得悉事件，因發現該診所用過期疫苗的批號申請政府疫苗資助。 基金每季作NAV(淨資產)估值及派息，專注買香港數千萬元以內的街舖。 該店老闆曾在日本留學，掌握了日式料理製作的手法，值得你遠道而來一嘗老闆製作的甜品。
天水圍新商場: 天水圍私人屋苑
在區內人士要求下，民政署曾讓步把俊宏軒和天逸邨中間的空地填平，讓區內人士散步，但負責工程的民政署指公園是康文署管理，只肯稱這片地方是“地台”，亦因為財政預算不足，長期拒絕在“地台”上建燈。 當地區議會幾經申請後，康文署才在“地台”上裁種20棵樹，但拒絕給樹澆水，居民唯有發起植樹運動，讓居民種樹及澆水。 天水圍新商場 許多網民都支持片主向食環署舉報，亦希望餐廳可加強注意衛生清潔，以免引起食物安全問題。 除了該餐廳，亦有網民指天水圍其他地方都有鼠患問題，不時在晚上見到活躍的老鼠在邨內跑，盼政府相關部門能處理，以免老鼠傳播細菌。 天水圍新商場 頌富商場是舊式屋村商場，齊集漫畫店、電腦商店、平價餐廳等小店，當年「超級無敵獎門人」遊戲節目的「辣辣壽司邊個食」掀起迴轉壽司熱潮，令場內的元綠壽司每到晚飯時間便大排長龍。
天水圍南部發展大致完成，現在已經成為非常繁榮的社區。 政府下月24日起擴大疫苗氣泡，疫苗接種需求因而大增，不少的社區接種中心大排長龍。 現時有八間私營醫護機構試行提供復必泰疫苗接種服務的先導計劃。 不過，《香港01》接獲消息指，參與計劃之一、位於新界天水圍嘉湖山莊新北江商場地下 G3 舖的「新都醫務中心」，昨日（11日）爆出為市民接種了過期復必泰疫苗，約30人受影響。 發展商為天水圍發展有限公司 （為長江實業的子公司），嘉湖山莊為長江實業歷年來最大型的發展項目。
天水圍新商場: 一田有獨市生意都唔做？新地 天水圍Wetland Seasons Park
當地區議會幾經申請後，康文署才在「地台」上裁種20棵樹，但拒絕給樹澆水，居民唯有發起植樹運動，讓居民種樹及澆水。 到2020年12月26日，天秀路公園旁的天秀臨時街市投入運作，雖然由食環署作為業主，不過管理方面由服務承辦商負責。 1980年代發展之前，天水圍新市鎮原址為一大片紅樹林池塘，其後於1987年至2000年池塘分階段被填去。 元朗區議員湛家雄接受《香港01》查詢時指，職員在舖外用英泥沙漿建了一個地台，超出行人路約一尺。
區內共5個街市，其中天盛、天瑞、頌富、天澤4個均由領展外判管理，餘下1個天恩則由房屋署外判管理。 區內不少市民為求省錢會跨區買餸，但一些年老或不良於行的街坊便只可「捱貴餸」，苦不堪言。 2007年10月14日，天水圍再度發生倫常慘劇，一名領取綜援的新移民家庭，丈夫患上鼻咽癌在醫院留醫，患精神病的妻子將一對12歲及9歲的子女，用繩索綑綁從24樓擲下，自己隨後亦跳樓，3人當場死亡。
天水圍新商場: 天水圍運動場停車場 Tin Shui Wai Sports Ground
《香港01》記者今早(12日)再到訪新都醫務中心，診所今早有照常營業，亦有市民到來看醫生。 天水圍新商場 診所姑娘表示醫生不會受訪，僅指自己什麼都不清楚，亦拒絕提供查詢方法。 除了以上介紹的五間，天水圍還隱藏不少美食，所以趁着屯馬綫開通，各位市民不妨到天水圍一遊，一起發掘天水圍的隱世美食！ 同時，小編亦建議市民可以致電到餐廳留位，方便節省更多時間探索天水圍。 這個中型商場位於天水圍南，重新裝修後設置旗艦鮮活街市，改良商戶組合，配合更優質設施和重新規劃的商舖佈局，凝聚區內社群。
天水圍新商場: 天水圍健康服務
片中的老鼠在餐廳的玻璃門前非常活躍，一直伸長身體，靠在玻璃門向上張望，幾秒後又隨即竄進門邊。 片中可見，牠的體型可比一隻小貓，令網民十分震驚。 現已有約30萬人居住的天水圍，區內除嘉湖銀座外，一直缺乏私人大型商場。 新地瞄準這一特點，在數年前放棄作為住宅用途的計劃，轉作商業發展，在個多月前與政府達成換地補價協議。 該地面積近10.71萬方呎，總可建樓面約85.65萬方呎，高度限制為主水平基準之上135米，補地價金額達19.435億元，即每呎樓面補價約2305元。 項目將興建1幢連3層地庫及1層空中花園共達31層的商業大廈，零售商業佔逾9層，涉及樓面約50.05萬方呎；18層寫字樓的樓面約35.59萬方呎。
天水圍新商場: 天水圍簡介
不滿港鐵未有全面諮詢公眾，敷衍反對意見，計劃在輕鐵天榮站上蓋興建屏風樓。 項目於2013年1月18日起招收意向書，1月24日下午2時截止。 港鐵發言人表示，項目不設限呎及限量條款，目前正與政府商討補地價事宜。 在輿論壓力下，港府委託獨立小組，研究如何防範天水圍發生新的家庭暴力慘劇。 同年10月，報告發表，批評當局規劃天水圍的社會福利服務並不完善，並指區內的家庭支援服務明顯出現問題。 報告指，2001年天水圍人口超過20萬，但長期沒有一個完整的家庭服務中心，即使區內後來發展了3間服務中心，但自從天恆邨案後求助個案急升，其中一個服務中心處理的個案，由400宗增至600宗，政府卻沒有增加資源。
佢又話，世界上最重要嘅關係就係中美關係，但對於近年嘅演變感到失望以及擔心。 新北江商場也是區內歷史最悠久的商場之一，1992年落成，當時名為嘉湖山莊商場，八佰伴百貨亦曾進駐。 1993年新北江集團以1億8600餘元，向長實集團購入並改名為嘉湖新北江商場。 新北江商場全盛時期是各位天水圍的潮人集中地，齊集老翻潮牌、貼紙相、平價小食等食買玩多個元素。 嘉湖銀座是當時區內的大型商場，商場分兩期，一期名為有樂町，二期名為日比谷，走年輕和潮流路線，有齊各大品牌、戲院、餐廳、公共服務等，全盛時期更有明星前去舉辦商場活動！
該校設有12年班級，提供不少於900個學額，並主要取錄非本地學生，預計2025年啟用。 現時天水圍有6個由領展及房屋委員會管理的街市，1個由食環署委託服務承辦商營運的臨時街市，區內亦有13間購物商場、13間超級市場及約90間新鮮糧食店。 天水圍被列入元朗區，早年由於配套差、多公屋，區內人士多為低下階層，失業率和青少年犯罪率高企，加上偶爾發生倫常慘劇，被傳媒形容為「悲情城市」，區內的樓價一向較外區低一大截，亦因此被認為是香港上車客的「上車天堂」。
香港房屋協會在2010年以象徵式租金租用毗鄰3公頃的112B區，發展培訓中心，為區內提供就業培訓機會，亦同時會提供教育設施、職訓中心、零售和餐飲店舗等。 不過商場招租反應冷清，和田一夫於1993年4月將整幢商場賣掉，由投資者尹柏權持有的新北江公司購入大量舖位，成為大業主，並將原有的通道及店面重新規劃，分拆為多個小舖位，商場亦更名為嘉湖新北江商場。 天水圍新商場 而當時天水圍新市鎮只有嘉湖山莊樂湖居及天耀邨，因此商場內的大部份店舖均是方便附近居民為主，主要店舖包括百佳超級市場、萬寧藥房、匯豐銀行、便利店、多間連鎖式快餐店、茶餐廳及中式酒樓等。 因當年嘉湖山莊發展仍處於起步階段，因此商場內進駐不少地產代理。 到了1993年，八佰伴正式在商場一樓開設4,200平方米的百貨公司。 百貨公司內售賣時裝、電器及家居用品，使天水圍居民無需前往屯門一帶消費。
為營造新一代新市鎮形象，當年所規劃屋邨均設有大量休憩用地，並且設有少量預留空間作日後發展。 到了1994年，政府更改天水圍發展計劃，區內多幅預留興建工業區和醫院的儲備土地(即今天天盛苑、天慈邨、天華邨和天頌苑)和天水圍北大多地段都被撥作興建公營房屋，並以最高地積比率興建，形成規劃失衡、缺乏休憩設施的局面。 整個新市鎮主要分為南部及北部兩大部份，以天華路為分界。
天水圍新商場: 荃灣海壩街102號B舖卓明大廈地下(2020年6月8日)
天水圍早期便有輕鐵接駁，而西鐵天水圍站則於2003年12月20日啓用。 鑑於輕鐵大多建於路面，故衍生了路面汽車行車時間過長及交通擠塞等問題。 區內最長的道路為天影路，位於天水圍西面，剛好分隔開流浮山河及天水圍。 天水圍內設有自行車徑，可謂“一輛自行車通天下”。 從影片可見，店舖門口站著一隻老鼠，體形不小，數秒後，隨即竄進去，停在門口的風機旁邊。