中原胡鴻洲表示，上述天璽日鑽璽高層單位，實用面積約1,295方呎，原先開價7,250萬元，減價670萬元售出，呎價約50,811元。 資料顯示，單位於2011年以逾4,900萬元登記購入。 天璽呎價 銀主盤交投隨市況增多，九龍站屋苑月內連錄兩宗同類成交，涉及金額逾1.14億元。 最新錄得為天璽高層單位，連車位成交價約6,580萬元。
- 事實上，近期豪宅市況不斷升溫，消息透露，山頂種植道The Belvedere一幢洋房，面積約4,790方呎，以約2.5億元易手，成交呎價52,192元，呎價僅次於山頂倚巒。
- 此外，恒地（00012）西半山天匯早年亦推出挑戰分層住宅新高呎價樓王，單位為頂層A室，價單售價6.4648億元，實用呎價112,784元，折實呎價約86,212元，但暫未售出。
- 合共提供825個單位，面積由800至2,200平方呎，另有小部分面積約600餘平方呎的1至2房細單位。
- 另一方面，天璽彗鑽璽中層B室，成交價3,850萬元，面積1,150平方呎，呎價33,478元。
- 其中，新鴻基地產（00016）九龍站天璽四房大宅，呎價撲8.4萬元創項目新高。
- 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
複式戶僅設2伙，為三層複式，名為「至高無上」，更顯戶主奢華地位。 單位間隔為分1至6房，包括1房2廳至5房2廳（連雙套房）及儲物室連廁。 據消息指，成交單位為天璽天鑽璽85樓B室，單位實用面積693平方呎，兩房間隔，以5,178.36萬元沽出，成交呎價為74,724元。 不論成交金額或呎價，均創天璽兩房單位一手成交紀錄，更料為九龍區最貴的兩房。 翻查資料，天璽對上一次呎價創紀錄成交去年8月錄得，為上述單位正下層，實用、間隔與上址相若的86樓A室（1481方呎），當時以1.21億元成交，實呎約8.2萬元。 值得留意，最新購入87樓A室的買家採360天成交期，較86樓A室買家採用的180天成交期長。
天璽呎價: 九龍站天璽兩房戶近5200萬沽 九龍最貴
價單顯示，天璽昨首推項目樓王之一的第21座第3區（皇鑽璽）81樓D室「至高無上」特色戶，實用面積1,457方呎，平台637方呎，價單呎價95,523元。 除特色戶外，兩房戶身價同樣「矜貴」，第20座第1區（天鑽璽）85樓B室，價單售價4,086.4萬元，呎價58,967元，有機會挑戰全港兩房戶新高，但上述兩伙暫未包括銷售安排內。 有關新盤為啟德澐璟，首推118伙，全數單位招標發售，當中包括11伙實用面積564至567平方呎的兩房戶，未有跟隨地建會的指引。 維多利亞港是香港的重要標記，這個位處九龍以南、港島以北的深水港，見證香港由昔日的小漁村，蛻變為今日的國際大都會。
另君臨天下2座中高層F室銀主單位，連車位開價3,555萬元，呎價約33,665元。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
天璽呎價: 地產話當年｜ 慧景軒03年每呎僅1313元
同區擎天半島1座中層C室，剛以4,000萬元售出，實用面積1,344平方呎，實用面積呎價29,762元。 原業主於06年以1,545萬元購入單位，轉售帳面獲利2,455萬元，賺幅近1.6倍。 天璽大戶連車位售2.01億元 呎價逾7.7萬… 豪宅成交轉趨活躍，據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下西南九龍天璽第20座海鑽璽12樓A室，實用面積2,585方呎，平台面積2…
住客只需步行約5至10分鐘便可直達九龍站或柯士甸站，有需要更可乘搭廣深高鐵往返內地，非常便利。 校網方面，分別為油尖旺區及小學31校網，當中不乏地區名校。 天璽呎價 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水天璽單位！
天璽呎價: 樓盤編號# 2537856
九龍站項目鄰近西九文化區，有不少好去處，分別有M+展亭、西九龍… 匯璽III開售：大手客斥逾3億元再掃8伙 新盤市場屢錄大手交投。 新鴻基地產旗下西南九龍匯璽III周四(26日)推出352伙進行次輪銷售，市場消息透露…… 對於本港豪宅屢創「天價」，恒地（00012）主席李兆基直言，「多人發達」，豪宅自然有價。 鷹君（00041）主席羅嘉瑞稱，不敢評論本港樓市現時是否已現泡沫，指近期樓價升主要是資金帶動，內地買家比重，由5%增至20%到30%。
屋苑近一年甚少錄得一手貨尾成交，對上一宗已追溯至去年9月，當時屋苑第21座第3區79樓C室，實用面積1,608平方呎，以逾1.3億元沽出，呎價約8.13萬元。 上述成交為天璽20座1區86樓A室，連同一個車位，以逾1.21億元沽出。 單位實用面積1,481平方呎，為四房雙套標準戶，成交呎價約82,000元。 此外，招標文件顯示，單位每月管理費為12,188元，即每呎管理費約8.2元，每季地稅為7,398元。
天璽呎價: 物業地圖
其實，「天璽」兩房單位近年已屢破新高，紀錄成交價由4875萬元，升至5100萬元，再攀升至最新5178萬元。 「天璽」主打豪華，單位不設窗台，每樓層設冷氣電梯大堂，更有超豪私人會所設施，備受富豪青睞。 為了突顯樓盤的景觀，發展商特別採用大堵玻璃幕牆，惟住戶要留意，幕牆除了會計入實用面積，構成樓價一部分。 日常保養方面，若對外的玻璃有污跡，也需下吊船才能清潔。 內地遲遲未通關，深受內地客歡迎的九龍站屋苑，今年暫錄約100宗成交，按年下跌5成。
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- 【大公報訊】通關威力驚人，一手豪宅買賣丁財兩旺，昨日情人節新盤錄5宗大額成交，涉資逾4.4億元。
- 匯璽III開售：大手客斥逾3億元再掃8伙 新盤市場屢錄大手交投。
- 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
- 新地發展的九龍站天璽今日（7月14日）以價單形式售出1伙高層海景兩房單位，成交單位為天鑽璽高層B單位，面積693方呎，成交金額5178.36，呎價為74724元。
- 項目2021年中推出至今累沽約597伙，套現逾69.3億元。
西南九龍天璽呎價售81300元 料創項目新高… 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下西南九龍天璽皇鑽璽79樓C單位，實用面積1,608方呎，連車位售價逾1…. 參考資料，連同上述成交，天璽本年僅錄得4宗成交，作價由5,178.3萬元至2.01億元，發展商共套現4.84億元。 天璽位於九龍站上蓋，2009年入伙，合共提供824伙，由7座住宅大樓組成，單位實用面積由434至3,113平方呎。
天璽呎價: 九龍站 熱門屋苑
胡又指，同區剛增兩個同類放盤，包括擎天半島1座極高層自製複式戶，實用面積約2,250方呎，原先由資深投資者持有，裝修期間淪為銀主盤，銀主開價7,050萬元放售，呎價約31,333元。 資料顯示，單位於2019年購入價約9,000萬元。 通關效應，九龍站本月連錄大額銀主，涉及成交金額逾1.14億港元，而繼早前漾日居複式戶以4,900萬元售出後。 中原胡鴻洲表示，同區天璽日鑽璽一個高層銀主單位，實用面積約1,295方呎，連車位早前以7,250萬元放售，減價670萬元後，以6,580萬元售出，呎價約50,811元。 據了解，原業主於2011年以逾4,900萬元購入上址。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
酒店於2008年8月末試業，並且在2009年1月19日正式開業。 天璽呎價 酒店設施包括兩間特式餐廳（星宴及Kitchen）、酒吧、健身室、售賣W品牌產品的The Store及在76樓設有香港第二高的游泳池。 新鴻基地產網頁顯示，旗下天璽剛售出日鑽璽82樓A室特色戶，連車位成交價1.3億元，呎價50,772元，創項目新高。
天璽呎價: 天璽呎價又衝高！ 見81300元
市場消息指出，沙田上車盤欣廷軒5座高層E室，實用396方呎，兩房間隔，剛以810萬元易手，呎價20455元，追平屋苑最高成交呎價紀錄。 原業主2000年以184萬元一手購入，賬面獲利626萬元或3.4倍。 資料顯示，屋苑對上呎價新高為5座高層E室，於2019年9月易手，成交價、呎價與上址相同，上址是屋苑第二伙呎價衝破2萬關的成交個案。 天璽昨日賣出的單位為天鑽璽85樓B，實用693方呎，成交額高達5178.4萬元，呎價74724元，雙雙創下全港兩房戶新高價。
代理稱，最近君臨天下連錄成交呎價逾5萬元的高層兩、三房戶成交，料天璽是次定價具吸引力。 價單顯示，天璽昨推85伙的價單，平均呎價約54,719元，下周六發售16伙的價單平均呎價50,273元，最平兩房戶價單售價3,630萬元起，扣除最多售價共13%折扣後，16伙折實平均呎價約43,738元。 匯璽III四房連套房單位4079萬元售出 大額新盤獲購買力支持，據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下西南九龍匯璽III第5期第6座36樓A室，實用面積1,214方呎，四… 新盤銷售強勁 匯璽III連錄2宗成交 市區新盤具競爭力，新鴻基地產旗下西南九龍匯璽III連錄2宗成交。 據一手銷售資訊網資料，該盤第6座55樓D室，實用面積393方呎…
天璽呎價: 時間：2021-07-15 04:24:00來源：大公报
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 由新地發展的九龍站天璽，成交紀錄冊顯示，該項目第20座第1區高層C室，連車位成交價1.0058億，該單位面積1377方呎，呎價73047元。 天璽呎價 耗資5億港元打造近10萬平方呎的天璽會所「d’Oro」，最矚目的是近2萬平方呎的室內外冷暖泳池，四季皆可享受遊泳樂趣。 如要購物，則可通過天橋前往旗艦商場圓方，商場內包羅萬有，必定滿足住客日常需求。
項目2021年中推出至今累沽約597伙，套現逾69.3億元。 項目另售出第2座5樓A室，實用1870方呎三房雙套間隔，連車位以8100萬元成交，呎價43,316元。 GEORGE’S MANSIONS自2020年開售至今累售30伙，套現逾35億元。 天璽住客會所命名為「d’Oro」，名稱源自意大利歷史名城米蘭的金色廣場。
天璽呎價: 天璽 – 日鑽璽 – 樓盤 物業出租
樓市是否已見頂眾說紛紜，但豪宅新盤呎價卻屢創新高，當中全港最高、全球第四高住宅新盤九龍站天璽，唯一可供出售的最頂層三複式「至高無上」單位，獲多名買家洽購，發展商新鴻基地產（00016）因應市況，調高意向價20%至3億元，意向呎價逾7萬元。 天璽呎價 售出的為第21座第3區79樓C室單位，為4房兩套間隔，實用面積1,608平方呎。 成交紀錄冊顯示，買家於本月9日簽臨時買賣合約，選擇360日付款計劃。 九龍站天璽由新地（0016）發展，於2007年已入伙，提供824伙。
天璽呎價: 九龍站天璽｜5萬蚊一呎海景係點！？
我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握天璽售盤的真實資訊，輕鬆購得心儀物業。 建築物50至70樓為酒店式公寓「港景匯」，共設266個房間，間隔包括開放式、1房、2房及3房，標準單位面積464至1,420平方呎。 物業設2間總統套房，均位於70樓，面積分別為2,290至3,270平方呎。 天璽呎價 50樓為住客設施層，內置健身室、閱讀室、休閒區及洗衣房。
天璽呎價: 地產代理公司資料
當中39樓及65樓為庇護層，40樓及66樓為樓電層。 因為樓層太高，每部分均設有獨立住客大堂及住客升降機（由日立提供），以便更好地管理全層樓宇及確保各區各自的私穩，住戶只能透過智能卡識別進入自己所住的專區及樓層。 住宅標準層由9伙至14伙不等，間隔由約800呎的1房單位至逾2,200呎4房單位。 物業平台的巨型玻璃幕牆內藏特大金黃色天璽徽號，該徽號由20多萬塊珍貴黃寶石水晶鑲嵌砌成，整個徽號高35米，闊15米，由18組發光二極管點綴。 據悉，物業除了用料佳外，每個單位都裝置有音樂系統，令住客於家中每個角落，由主人套間、客房、客飯廳、廁所、廚房以至空中花園，均能創透過極高質素的音響效果聆聽音樂，而不同房間或區域都可按住客的喜好收聽不同樂曲。
住宅由新鴻基地產旗下的Signature Homes管理。 新盤動向：匯璽III低層四房大宅近3200萬元售出… 新鴻基地產位於西南九龍的匯璽III，剛售出第6座18樓A室4房大宅，實用面積1,221方呎，成交價3,174…
政府加辣未有針對高價物業市場，再有豪宅新盤加入問鼎新高價樓王行列。 新地（00016）昨公布西南九龍天璽85伙的價單，當中包括首度推出「至高無上」樓王特色戶，價單售價1.39177億元，呎價95,523元，挑戰全港甚至亞洲分層住宅新高。 該盤下周六先售16伙標準戶，全屬高層兩房至四房戶，價單平均呎價約50,273元。
天璽位於九龍站上蓋，鄰近全港最高的商辦大樓「環球貿易廣場」，是全港樓層最高的住宅。 天璽逾半數單位為海景戶，能夠俯瞰整個青衣方向藍巴勒海峽一帶或欣賞維港景致。 新地發展的九龍站天璽今日（7月14日）以價單形式售出1伙高層海景兩房單位，成交單位為天鑽璽高層B單位，面積693方呎，成交金額5178.36，呎價為74724元。 不論成交金額或呎價，均刷新項目兩房單位一手成交的紀錄。
天璽呎價: 九龍站「天璽」兩房賣5178萬元 貴絕全港？
如果對比九龍站同區，同屬九龍站上蓋的擎天半島，一夥2座高層E單位，實用面積1056平方呎，3房套房加士多房間隔，同樣享海景，最以3,050萬元成交，實用呎價28,883元。 磚頭保值，近期市區豪宅屢錄高價成交個案，單位為天璽天鑽璽85樓B室，實用面積693平方呎，成交價5,178.36萬元，呎價74,724元。 不論成交金額或呎價，均刷新項目2房單位一手成交紀錄，同時料為全港最貴的兩房單位。 豪宅成交轉趨活躍，據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下西南九龍天璽第20座海鑽璽12樓A室，實用面積2,585方呎，平台面積2,011方呎，連一個單號車位以2.01億港元售出，呎價約77,756元。
由新地發展的九龍站天璽，剛錄高價成交，為皇鑽璽79樓C室，面積1608方呎，屬4房大戶，成交價逾1.3億，呎價81300元，創項目成交呎價新高。 天璽位於柯士甸道西1號，發展商為港鐵/新鴻基，入伙日期由03/2007開始。 天璽共有7座，提供824個單位，實用面積由434呎至3,113呎。 天璽四房連車位招標售逾1.21億 呎價8.2萬… 一手市場持續出現大額成交，新鴻基地產旗下西南九龍天璽，周三(3日)錄得今年首宗新盤成交，該盤的天鑽璽(第20座第1區)86樓A…
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單位位處高層，可享全維港海景，是單位最大賣點，而且天璽是九龍區當中有全維港海景兼一站直達中環的屋苑之一，多年來都一直備受中港富豪喜愛。 事實上，近期豪宅市況不斷升溫，消息透露，山頂種植道The Belvedere一幢洋房，面積約4,790方呎，以約2.5億元易手，成交呎價52,192元，呎價僅次於山頂倚巒。 李兆基稱，買家「搵到錢歎世界便貴一貴都買」，有不少內地人來港買豪宅，只要「多人發達」，豪宅便有市場，相反經濟逆轉，豪宅樓價便會受壓。 區內漾日居複式戶銀主盤，早前以4,900萬元售出。