簡而言之，只有滙豐銀行及恆生銀行會以自家制的Hibor作為H Plan按息計算的基準。 只要非「滙豐」「恆生」，睇返香港銀行公會Hibor就可以。 除了香港銀行公會Hibor外，另外一個Hibor就係滙豐銀行Hibor。 而只有由滙豐銀行承造的H Plan才會用這個自家制的Hibor作為基準計算按息。
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- 除非未來息口上升幅度及次數較預期為大，否則相信樓價未會因加息而大幅調整。
- 在長達10年至20年的時間內，相比P按或H按等浮息按揭，定息按揭變化的風險當然較低，但相反息率則較高，亦沒有銀行提供的按揭回贈。
- 按利率期貨顯示，聯邦基金利率9月至少會再加0.25厘，而至年底升至3.25厘至3.5厘的機會高達七成，意味著年底前仍有1厘加息空間。
- 每銀行辦公日，正午12點，更新市場最常用之一個月同業拆息（Hibor）之最新報價。
但是，在2013年6月以前，它並沒有計算出各銀行的平均價作為劃一的定價，僅由各銀行自行表示，故此，同一個檔期（例如一星期的拆息率），同時顯示多間銀行的不同利率。 香港銀行同業拆息（Hibor）即銀行間互相借貸的利率，亦相當於銀行的放貸成本。 一個月 hibor 銀行同業拆息會因應借貸時段而出現多個不同息率，例如隔夜、一個月或三個月等，一般應用在樓按上，貸款人會選擇Hibor一個月或三個月的息率作基準。 曹德明表示，若年底前P增加半厘，每月供款比現時封頂位增1,000多元，對供樓人士負擔未算有太大影響。 事實上，近十年（由2010年1月至2022年5月）經絡按揭息率指數（MMI）的平均息率為1.91厘，而近30年的平均息率為4.92厘，可見現時的按息水平屬超低息水平，加息令利率步向正常化。 假設貸款額為400萬，以現時按揭計劃H+1.5%、封頂息率2.5%及供款30年計算，在拆息高企時，供樓人士需要依靠封頂息率供樓，每月供款額為15,804元，全期利息為1,689,740元。
一個月 hibor: 理財流動應用程式
每間銀行都會出現資金盈餘或不足的現象，它們可以向其他銀行同業扎平資金，期限可長可短，只要在一年或以內，都屬於這個貨幣市場（Money Market）的交易。 拆出資金者可主動出價，稱之為拆出利率（Offered Rate），各類銀行的實力不同、需求不一，導致提出的利率亦有差異。 為統一參考標準，選取了上午十一時作定價，無論是否有真正需要，一組既定為數20家的為銀行皆會共同報價，篩選刪減高低偏離價格後取其平均值，定義為「銀行同業拆息」。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
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一個月 hibor: 中國銀行 香港銀行同業拆息按揭計劃
由於普通H按利率上限等於 P按，拆息低時，H按利率比較便宜；拆息高時，H按利率最多也等同P按利率。 首先，香港HIBOR是處於一個穩定的低水位，選擇H按為按揭利率表也相對佔優勢。 其次，銀行會為HIBOR設封頂位，避免因為拆息而造成利息高漲。 【H按】會根據HIBOR而變動，雖然HIBOR會隨著不同銀行之間資金流動而調整利率，有浮動的風險。
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 短線拆息方面，隔夜HIBOR報0.03714%，跌0.16點子，1星期HIBOR報0.05768%，升0.34點子，2星期HIBOR報0.07554%，升0.34點子。 藉著3年工程師和新媒體創業的收入，慢活夫妻從百萬美股部位出發翻上千萬，其中每月穩定進帳3萬現金流的秘訣，在於趁營運佳、獲利穩的成長型公司，跌至合理價買入且長期持有。 2022年台積電股價腰斬，再次進入投資視野，他們便身體力行實踐只進不出、長期領息的價值投資。
一個月 hibor: 銀行服務及支付
根據香港銀行公會的定價顯示，一個月期港幣Hibor週三下跌6個基點，至2.01919%，是今年1月8日以來的最大下跌。 指香港货币市场上，银行与银行之间的一年期以下的短期资金借贷利率，从伦敦同业拆借利率（LIBOR）变化出来的。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。 由於短期的同業拆借有實質需要，隔夜至一周的短期同業拆借活動依然活躍，但遠至一年期的活動甚少，故越長期的拆息參考價格已沒有足夠的交投作支持。
因H按的封頂位以最優惠利率計算，故各位詢問各大銀行的H按封頂位之際，亦必須詢問該行所沿用的最優惠利率。 目前香港分別有3種最優惠利率，分別為5％, 一個月 hibor 5.25％及5.5％。 每銀行辦公日，正午12點，更新市場最常用之一個月同業拆息（Hibor）之最新報價。 MoneySmart助你一次過比較17間銀行的按揭計劃的利率和銀行現金回贈率，讓你選擇最適合自己的按揭計劃。
一個月 hibor: 人民幣香港銀行同業拆息
有分析預期當1個月拆息觸及兩厘，銀行將調升最優惠利率（P）。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 Hibor亦有分短長期，例如1個月Hibor，3個月Hibor，2年Hibor等等。 一般1個月Hibor價格比較低，所以供樓者選擇1個月Hibor為使用Hibor按揭計劃之主流。 黃詠欣提醒短期內，即使P未上調，或會有更多銀行上調H按鎖息上限及減少H按優惠，例如會由H＋1.3%，升至H＋1.4%；即使未加息，在拆息抽升下，H按實際按息長期處於鎖息上限水平，供樓負擔也明顯有所增加。
恒生銀行有限公司公布的香港銀行同業拆息並不一定與香港銀行公會所公布的港元利息結算利率相同。 所有申請人在承造H按計劃時，也會獲得一個以最優惠利率計算的「息率上限」，俗稱「封頂位」，會如同P按一樣，以「P-X％」顯示，一般會與該銀行的P按計劃相同。 此機制在於能夠防止HIBOR急升，業主突然要支付額外按揭利息，HIBOR回落後，又要重新計算利息。 封頂位與P按睇齊，對業主較有保障，亦有助銀行方面運作。 以現時2022年最後一個季度來看，大部分銀行的實際封頂利率為2.625% 或 2.875%，不過這也視乎是1手還是2手物業。 部分銀行可能對一些貸款額較小的業主提供更保守的按揭計劃，當中的鎖息上限會比較高一點。
一個月 hibor: 同業拆息的發展
雖然三個月HIBOR年初至今已上升逾200個基點，但仍較同期LIBOR低40個基點，預期金管局無可避免要進一步減低銀行體系的流動性，以將港元兌美元匯率維持在7.75至7.85區間內。 星展香港經濟師謝家曦表示，隨著港元持續有沽壓，銀行體系結餘下降，HIBOR將會繼續走高，預期明年首季3個月HIBOR將升至2.93厘，第二季度將升至3.13厘，進一步接近2008年高位4.4厘。 任何在本网站刊载的信息包括但不限于资讯、评论、预测、图表、指标、信号等只作为参考，您须自主做出投资决定，并对该决定负责。
利嘉閣地產總裁廖偉強則認為，香港樓市對加息的憂慮已消化得七七八八，而加息亦早已在一般買家的預期之內。 隨着新盤市場近期開始回復熱鬧，預計未來一季，一手成交量會顯著回升，二手成交亦因為業主逐步軟化而增加。 事實上，各大地產代理行皆認為，加息因素未會使樓價大跌。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，政府數據顯示，現時供款佔入息比率處於較低水平，即使加息對供樓支出帶來一定壓力，但相信普遍業主不會因加息而無法供款導致要劈價求售。 除非未來息口上升幅度及次數較預期為大，否則相信樓價未會因加息而大幅調整。 不過，就算有辦法對抗加息，不明朗因素仍足以使部份人放慢入市步伐。
一個月 hibor: 利率產品
銀行同業拆息利率是本地銀行之間互相借錢的利率，亦是銀行放貸的成本。 一個月 hibor 不同時期港元銀行間拆息（HIBOR）息口個別發展，H按指標的的一個月HIBOR跌0.61點子至0.09679厘，為2010年5月4日以來最低，當日報0.09%。 1個月HIBOR近一年不斷下跌，去年4月曾見1.58941厘高位，從年初至今1個月HIBOR累跌逾一半或0.08303厘。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
其他HIBOR拆息方面，隔夜HIBOR升0.04點子至0.03595厘；1星期HIBOR跌0.07點子至0.04929厘；2星期HIBOR無升跌報0.06339厘。 中長線拆息方面，3個月期HIBOR報0.30196%無升跌；6個月期HIBOR升0.14點子至0.54%；12個月期HIBOR升0.07點子至0.6975%。 全球晶片市場需求疲軟，記憶體大廠美光去年底宣布將裁員10％人力、預估有5千人受影響，並停發獎金與主管減薪。
一個月 hibor: 相關按揭產品
目前最好的H plan是H+1.3%，銀行H按最佳封頂位為P-2.65%，P按最佳利率為P-2.75%。 近期Hibor開始大幅回落，有部份人供款已經回到CAP以下，如預期未來Hibor仍有機會回落，選H按會比較有利。 市場上絕大部分銀行都是以香港銀行公會Hibor為作H Plan的基準。 而Hibor亦有分為「隔夜」，「一星期」，「兩星期」及「一個月」等等。
- H按的全稱為「銀行同業折息利率」（Hong Kong Inter-bank Offered Rate、HIBOR），本質上指銀行之間的借貸利率，銀行再「借用」了這個內部數字，去計算按揭利率。
- 我們都知道香港大部分銀行是採用『一個月銀行同業拆息』作為計算標準，但是銀行資金流動性非常之高而且拆息也是每天都波動的，那麼各家銀行會採用『哪一天』的拆息來計算按揭利率？
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- 而美國加息及收水持續，料未來拆息將反覆向上，第三季HIBOR更有機會挑戰1.8厘水平，令H按實際按息觸及2.5厘的封頂水平。
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綠地香港公布，1月，集團之合約銷售約9.33億人民幣，按年上升31.04%；已售合約總建築面積約9.204萬平方米。 人民銀行公布，內地1月新增人民幣貸款4.9萬億元，多於市場預期的4萬億元，創紀錄新高，按年多增加9227億元。 當中，企業貸款大幅增加4.68萬億元，主要是中長期貸款；住戶貸款則增加2572億元。 至1月底，人民幣各項貸款餘額按年增長11.3%，廣義貨幣供應餘額按年增長12.6%，兩者均高於預期，M2增速按月及按年分別升0.8及2.8個百分點。 人民銀行數據顯示，內地1月人民幣存款增加6.87萬億元，按年大幅多增加3.05萬億元。 其中，住戶存款急增6.2萬億元，非銀行業金融機構存款亦增加1.01萬億元。
一個月 hibor: 比較按揭回贈及利率: H按P按 (新買、轉按)
行政長官李家超即將結束對沙特阿拉伯及阿聯酋的訪問行程。 他表示，此次訪問行程收穫良好，形容為友誼之旅、推廣香港優勢之旅及開拓商機之旅。 一個月 hibor 被問到下次外訪行程，李家超表示，目的地很可能是東盟成員國，希望可以就香港加入「區域全面經濟夥伴協定」爭取支持。
一個月 hibor: 封頂息率
香港方面，匯豐、中銀等龍頭銀行仍維持最優惠利率（P）不變，但拆息（HIBOR）已於近日升至封頂水平。 業界普遍預期，P最快於兩個月內上調，年內或升不止一次。 銀行在提供拆息按揭同時也提供一個封頂息率或封息上限（Cap Rate）來保障業主。 雖然香港銀行的金融制度穩健，不過有些時候一些預料之外的突發狀況如新股反應過熱、市場大量走資或美國通貨膨脹太嚴重導致急速升息都有可能會影響銀行的資金成本而導致拆息突然升高。
一個月 hibor: 封頂位：申請人真正需注意的利率
與供樓按竭相關的一個月HIBOR連跌3日，跌近7個點子至2.95488%，是2022年10月中旬以來低位。 同時港元亦輕微貶值，港元兌美元新報7.8324，見兩個月低。 本港三個月銀行同業拆息上升近3個基點至2.68厘，為2008年以來高位。 目前一個月HIBOR升2個基點至1.88厘，港元兌美元匯價，一度升至7.8493，最新報7.8477。 此外，港匯於紐約交易時段再度觸發7.85弱方兌換保證水平，金管局在市場承接約112.49億港元沽盤，使周二累計承接金額增加至208.26億港元，以捍衞聯匯制度。 銀行體系結餘於周四(23日)將進一步減少至約2,418.88億元，比起5月中旬開始接沽盤之前，已經大幅縮減接近千億。
一個月 hibor: 使用您的信用卡
不過要注要，貸款人及家人享高息的總存款金額，不能超過總貸款金額的一半。 於早兩年，大部分按揭申請人均會選擇H按，原因是銀行體系結餘豐厚，銀行拆息較低，而且「最優惠利率」長期維持不變，封頂位穩定，令H按相較P按，更為優惠。 如同所有貸款機制，如果資金短缺，借貸成本高，利率會上升。 目前，香港銀行公會每天均會公佈當日的拆息利率，銀行會按此定下十分相近的銀行HIBOR，由該利率加上銀行批核予申請人的利率，全寫為「H+_%」的按揭方案，便是「H按」。 港元銀行同業拆息（HIBOR）周三普遍走高，僅隔夜及12個月期拆息回落。 其中，供樓相關的1個月拆息11連升，升至1.90143厘，續創2020年4月高。
一個月 hibor: 貸款
一旦拆息抽升，而導致利率高於封頂位，銀行會自動把按揭利率維持在封頂位。 閣下使用本網站所提供的利率，即表示閣下完全接受利率並同意遵守其條款。 閣下須先取得香港銀行公會之同意方可採用港元利息結算利率作商業發佈及使用。 指由恒生銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，加息難免對準備入市的買家造成心理壓力，窒礙買家入市決心，上月美國加息0.75厘，香港二手成交量應聲下跌，較4月份減少近兩成。 新盤買家在加息周期下，選用即供付款計劃，會較建期付款計劃划算。 因為選用建期付款計劃，即通常在兩至三年後才「上會」，屆時的息口上升，壓力測試下的入息要求亦必然會增加，如若薪金升幅追不上加息步伐，或要找擔保人才能通過銀行要求。 （星島日報報道）港元拆息昨日普遍上升，與樓按相關的一個月HIBOR升1.68點子至0.60119厘，連續第9日上升，創2020年6月後新高。 港元昨日繼續觸發7.85弱方兌換保證，曾高見7.8493。
請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 惟曹德明補充，雖然按息已達到歷史上相當吸引的水平，加上近月銀行對按揭業務略見積極，然而香港失業率攀升至7.2%，創近17年來新高。 疫情持續至今，多國經濟受到巨大衝擊，香港亦難獨善其身，現時情況仍未見全面樂觀。 他提醒，現時經濟及樓市出現兩極化情況，近月一手及二手市場均亦錄得不俗的成交量，建議考慮置業人士在入市前亦要先做足風險管理及預算。 與樓按相關的一個月拆息（HIBOR）報0.09679厘，創近11年來新低，對上一次一個月HIBOR低於0.1厘是2010年5月4日。 去（2022）年12月，拜登政府將長江存儲等36家陸企列入貿易黑名單，也讓大陸在全球快閃記憶體市場突破的最大希望破滅。
一個月 hibor: 保險
短線拆息方面，僅得隔夜HIBOR升逾33點子至1.43214%；其他拆息普遍向下，1星期HIBOR跌逾44點子至1.83976%；2星期HIBOR跌逾16點子至2.48958%。 3個月期HIBOR跌至3.75839%；6個月期HIBOR跌至4.34429%；12個月期HIBOR跌至4.77446%。 另外，从LIBOR变化出来的，还有新加坡同业拆借利率、纽约同业拆借利率等等。