其中有數個比較高的山丘，如果能夠配合住宅單位理氣星盤，特別是此方得旺氣加臨山星，大吉也。 就現場所見的山形，以山星四為例，此山峰跟文曲或文昌的山峰比較來看，仍賺稍遜而不夠雄偉，然而此峰帶有土形，尤利山星八，若能收得此山峰，對宅內人的健康及事業運來說，產生了正面的影響。 由於天鑽此屋苑位於荔枝山，附近都沒有城市的建設，例如街市、消防局、醫院、警局等等的建設，避免沾有悔疚或殺戮之氣，天鑽得天獨厚的居住環境，就是沒有此等的城市建設，這是它在形巒上比較優勝的地方，以平洋龍風水來說，可算是住宅優勝的地方。 天晉住宅業主小組委員會前主席黎先生指出，天晉1期共六座，六部吊船一年需要10萬基本保養費，加上一年需要10多萬實報實銷的維修費，一年需要20多萬「養吊船」。 不過，如小業主欲租用吊船維修或更換冷氣，光是保險已要花7000至8000元，加上各項檢查費及雜費，出一次船已要上萬元，比買一部冷氣機更貴，故業主大多選擇搭棚。 商場命名為Ocean PopWalk，賣樓期間以特式商店，高級食肆為主要客源。
佔地面積2,916平方米，發展面積約40,000米的天鑽，擁有獨立六面體玻璃外牆，外立面如鑽石般閃爍，與南面不遠處皇朝海濱的優美景色遙相輝映。 天鑽泳池 天鑽在區域內的位置極為優越，位於城市日大馬路，毗鄰國際級六星酒店美高梅金殿及永利度假村。 祗需5分鐘直達港澳碼頭，10分鐘直達澳門國際機場，如果經2015年落成的港珠澳大橋直達香港，全程也祗需38分鐘車程。 經外港客運碼頭25分鐘車程即達深圳，而經珠海廣珠輕軌57分鐘車程直達廣州，交通網絡發達便利。 天鑽泳池 問題從來都比答案重要，前者是一個思考過程，問題的質量反映了思維邏輯；後者只是一個結果。 在ChatGPT的成熟發展下，答案只是問題生成出來的結果。
天鑽泳池: 業主回應：發展商不負責任
生活配套方面，山塘路不設商舖，若要購買日常用品，或外出用餐，則要返回新達廣場或大埔市中心。 另區內的大埔綜合大樓，除了設有圖書館及體館之外，地下及1樓亦有室內街市，至於2樓則為熟食中心，內裏有不同的食肆，如茶檔及小炒等，部分食店更頗具名氣。 而同區的富善街是區內其中一個居民的購物熱點。 富善街前身為太和市，至今已有逾百年歷史，是本港少有仍然運作的露天墟市，街內提供居民日常生活所需如海味、鮮魚鮮肉、乾濕雜貨、家居用品等應有盡有。 」，樓高3層，大堂樓底高度逾10米，提供包括2萬呎室內外泳池、桑拿室、健身館、運動園、酒窖及面積逾5,000平方呎的宴會廳等設施。
中國海外（00688）旗下的大埔天鑽首張價單，以貼市價推出，折實平均呎價僅1.28萬元，為區內逾4年推售新盤首張價單中最低，入場費不用500萬元。 天鑽泳池 有業界人士認為，該盤開價震撼，預料可於月內沽過千伙。 但凡高速公路，在風水學上來說，必須帶有負面的影響，故此，在選擇住宅單位的時候，天鑽的買家應該盡量避免選擇貼近吐露港公路的座數和單位，特別是低層的單位，都會受到聲煞甚至反弓的負面影響。 另外，信德（00242）物業銷售總監梁焯鏗稱，昇御門仍待批預售文件，希望月內開售，暫錄逾100組買家「留低」資料，內地客約佔10%，稍後將於內地路演，該盤刻意採用水晶廊作建築主題，標準戶樓層高度亦逾3.45米，頂層設空中會所。
天鑽泳池: 公眾游泳池資料
天晉所在的地皮位於將軍澳港鐵站上蓋綜合發展項目位於將軍澳56區地段72號，於2007年2月由新鴻基地產投得，地盤面積為3萬9990平方米（約46萬平方呎），可建樓面面積約180萬平方呎，天晉佔其中約86.1萬平方呎的住宅樓面面積。 根據地政總署記錄，發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33億4523萬元，故地段年期為該日（2007年5月18日）起計的50年，另每年差餉為估值的3%。 天璽II（Tower 20）為綜合性建築，1至38樓為香港W Hotel，合共設有393個房間，包括一間2,152平方呎的總統套房。
商場命名為PopWalk，位於地下及1樓，佔地6.6萬平方呎，商場於2016年8月28日開幕。 場內共有38個商舖，包括酒樓，並預留1.8萬方呎樓面予fusion by PARKNSHOP超級市場，預期每年租金收益約3,000萬元至3,300萬元。 物業平台的巨型玻璃幕牆內藏特大金黃色天璽徽號，該徽號由20多萬塊珍貴黃寶石水晶鑲嵌砌成，整個徽號高35米，闊15米，由18組發光二極管點綴。
天鑽泳池: 單位間隔
酒店於2008年8月末試業，並且在2009年1月19日正式開業。 酒店設施包括兩間特式餐廳（星宴及Kitchen）、酒吧、健身室、售賣W品牌產品的The Store及在76樓設有香港第二高的游泳池。 天鑽位於大埔半山山塘路8號，由中國海外發展，入伙日期為08/2020。 天鑽共有17座，提供1,620伙，實用面積由334呎至1,388呎。 方面，除了在大埔墟市中心一帶有運頭角遊樂場、大埔圓崗休憩處及廣福球場供公眾使用外，在大埔河東面有廣福公園，設有太極廣場及足健徑，以及元洲仔公園及大埔海濱公園，提供包括草地滾球場、香港回歸紀念塔、露天劇場及昆蟲館等設施。
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天鑽泳池: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
因為樓層太高，每部分均設有獨立住客大堂及住客升降機（由日立提供），以便更好地管理全層樓宇及確保各區各自的私穩，住戶只能透過智能卡識別進入自己所住的專區及樓層。 住宅標準層由9伙至14伙不等，間隔由約800呎的1房單位至逾2,200呎4房單位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 陳女士及丈夫在2019年購入大埔「天鑽」的一個三房單位，雖然收樓期間發現廁所地台疏水不暢順，但發展商表示執修完成後，待全屋訂造傢俬到齊便馬上跟飼養的五隻毛孩入伙；怎料，只入住四個月，也就是六月中，有一天跟丈夫往會所泳池個半小時後，單位突然發生事故。
- 而單位間隔涵蓋一至四房，當中包括：1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁、4房2廳(連套房)及儲物室連廁等多種。
- 其中日鑽璽、月鑽璽及天鑽璽位於在前排，單位視野開揚，享有廣闊海景，眺望港島西區、新油麻地避風塘、大角嘴至葵涌沿岸、昂船洲島嶼及昂船洲大橋。
- 項目由7座樓高7至18層大樓及3幢樓高2層獨立屋組成，合共提供628伙單位，基座設2層商場。
- 事發至今拖拉了近三個多月，一直未有妥善解決方案，作為一個入伙不足一年的屋苑可以弄得如此地步。
- 採訪發展商 – 發展商表示，而發展商有機會於下周末計劃先推出第6及8座之「天鑽泳池屋」，意向呎價達二萬六千元，售約六千五百萬元，創將軍澳新高呎價，並有意「賣一間加一次價」，即該戶型單位之呎價亦有機會不斷提高，而另外2伙則留待於入伙後才推售。
- 單位定價由538.5萬元起，呎價則由13,144至17,012元，發展商提供最高18.5%折扣優惠。
- 值得留意的是，部分2房為開放式廚房，而部分大面積的2房戶則為獨立廚房。
但承建商基於客戶服務精神，於檢查當日已為住戶更換新的水箱配件。 另外，屋苑的保險公司正在跟進個案，然而屋苑的物業全保只覆蓋交樓標準的配置，因此業主的索償項目未能全數受理，而墊底費亦需由單位業主自行負責，與業主自行購買物業水火險的安排相同。 設施方面屋苑設有屋苑車位485個，另有住宅會所天鑽匯，連園林花園面積達24萬平方呎，其中包括住客會所，室外園林泳池，室內恆溫泳池，保齡球場，多用途室內運動場，觀景長廊，健身室以及餐廳等等設施，其中第1至第10座是依著屋苑的會所及泳池而建。 新地昨率先披露第3座天鑽泳池屋圖則及模型，新地代理助理總經理陳漢麟表示，該單位面積約2,560方呎，間隔五房連雙套房，私人泳池配備逆流裝置，住戶可享空中暢泳樂趣。 該盤同時提供多種特色戶，其中天晉至尊與天晉大宅均屬四房連雙套房間隔，面積分別約1,668及1,418方呎，而頂級四房間隔為四房連一套房，面積約1,241方呎。
天鑽泳池: 酒店
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 康文署轄下各公眾泳池每周進行一次大清潔行動，時間為上午10時至第二節開放時段完結為止，而泳池會於同日第三節重開。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。
去年日本新生嬰兒數目不足80萬，死亡人口數則約為158萬。 日本人口數量已從2008年1.28億的高峰下滑至1.24億，下降速度還在加快。 同時，2022年日本65歲以上的人口比例已接近三成。 日本政府表示會把用於兒童、家庭的支出增加1倍，以控制人口下滑的問題。 從天鑽往御城堡方向往上走，來到第17座到第19座附近的位置，目下疊嶺層巒，美不勝收。
天鑽泳池: 物業管理公司 : 中國海外物業服務有限公司
發展商其後找來協調員評估後，發信回覆指管理公司僅為大廈公家地方購買保險，室內則需由業主自行負責。 方面，毗鄰大埔墟鐵路站的私人屋苑新達廣場，設有兩層式購物商場，提供包括中西餐廳及日式食肆、超級市場、名牌時裝店、銀行、診所、琴行及金舖等商舖；同時區內座落多間中小學，為住戶子女提供就學服務。 天鑽 的總樓面達115萬平方呎 (107,100平方米)，建有17幢住宅大樓 ，合共提供1,620個分層住宅。
設施使用人須於指定之使用時間內攜同有效八達通及收據到會所接待處領取所訂之場地設施，逾時超過十五分鐘者，該場地設施將會重新開放給其他住戶使用，原訂場者不得要求退款。 單位的實用面積介乎334至1,388平方呎，樓底高度由2.65米至3.7米，分別採用獨立式或開放式廚房。 計劃持有的酒店分佈在3層至7層，每層將提供普通客房31個、套房3個，共計170個。
天鑽泳池: 樓盤編號# 2564887
報告指，佔全球75%半導體製造能力及90%半導體出口的亞太區，正經歷當前經濟衰退帶來的最大不利，當中以台灣、南韓、新加坡、馬來西亞、菲律賓及日本面臨的風險最大。 報告指，半導體價格下跌及晶片供應增加對中國是好消息，將在一定程度上減輕出口值逾4600億美元的電腦及智能手機的製造商負擔，尋求更換或升級IT設備的企業和消費者也將感受到。 項目距離港鐵大埔墟站約10分鐘步程，住戶可乘搭東鐵線往新界其他區域，且直達羅湖或落馬洲，又或轉乘其他港鐵綫前往九龍或港島。 但山塘路暫時未有任何公共交通工具，沿途只有龍成堡及盈峰翠邸的穿梭巴士、的士及私家車來往。 乘接去年底凱滙的強勢，才剛踏入2019年，已有發展商急不及待推盤，以搶佔先機。
- 建築物50至70樓為酒店式公寓「港景匯」，共設266個房間，間隔包括開放式、1房、2房及3房，標準單位面積464至1,420平方呎。
- 代理指出，天晉首批單位呎價全部「萬萬聲」，已經為該區創造出歷史新一頁，以往同區物業最高呎價紀錄保持者為蔚藍灣畔1個頂層特色戶，呎價亦僅10,253元。
- 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司、恒生銀行有限公司 (該兩間銀行承諾書已解除)．
- 日本首相岸田文雄的一位顧問表示，如果不能減慢出生率下降速度，日本將不復存在。
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會所另備專為小孩、甚至嬰兒而設的「千卡運動園」，內裏每項運動設施都是為幼孩而設。 發展商更聲稱安排「米芝蓮推介食肆」的廚師，為已預訂宴會廳的住客獻技，炮製各式美食，而相關費用將是採「用者自付」的原則。 天璽位於九龍站柯士甸道西1號（中原樓市片區：九龍站）。 「天晉」提供的尊貴特色單位極多元化，更為區內罕有的大面積單位，勢成市場焦點。 中國海外稱，於交付單位前，已全面檢查各單位的設備，而有關單位曾進行裝修及已入住，故此承建商表示拒絕跟進。
天鑽泳池: 業主放盤
據悉，物業除了用料佳外，每個單位都裝置有音樂系統，令住客於家中每個角落，由主人套間、客房、客飯廳、廁所、廚房以至空中花園，均能創透過極高質素的音響效果聆聽音樂，而不同房間或區域都可按住客的喜好收聽不同樂曲。 由於香港房市不斷上揚，天璽I在日前推廣部門說「日鑽璽」部分樓層有潛力升為70,000港幣每平方呎，而且有潛力超越英國倫敦One 天鑽泳池 Hyde Park。 事發後，陳女士發電郵予管理處查詢維修事宜，期間管理處派過清潔工人進行試水，測試後聲稱去水沒問題；又試過派員取走坐廁水泵，表示陳女士曾改動洗手間坐廁，但陳女士堅稱，洗手間屬原裝交樓標準，絲毫沒有改動。 由於覺得管理公司採取「拖字訣」，她決定發電郵予中國海外總部。