針對村巴問題，我們發信向中國海外查詢，但截稿前卻未有回覆。 可能你會說，如果不乘坐穿梭巴士，而直接由樓盤行往山腳，或者在屋苑外乘坐公共交通工具，又是否可行呢? 我從google map搜尋，也只是建議坐的士、或者步行。 離開「天鑽」時，我跟攝影師哥哥嘗試由屋苑行往港鐵站，也要十分鐘才能到達港鐵站。 從業主群截圖看出，很多業主都投訴過同一問題。
發展項目的承建商：中國海外房屋工程有限公司 (屬賣方及其控權公司的有聯繫法團)． 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：施文律師行、的近律師行、劉漢銓律師行、陳淑雄律師行、柯伍陳律師事務所． 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司、恒生銀行有限公司(該兩間銀行承諾書已解除)． 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：中海財務有限公司、China State Construction Finance II Limited． 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目資料。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司、恒生銀行有限公司 (該兩間銀行承諾書已解除)．
天鑽穿梭巴士時間表: 宏天廣場 – 穿梭巴士
這一條影片，就是谷友傳給我們的早上實況，村巴駛至第9座時已經滿座，無奈要等下一班車。 天鑽穿梭巴士時間表 亦有在排隊的居民向現場保安反映，要求他們向管理處反映，保安職員也回應說有紀錄人數，然後交予上層。 前往亞洲國際博覽館的乘客可在暢達路（一號客運大樓站）乘坐路線E11, 天鑽穿梭巴士時間表 E21, E22, E22A, E22P, E22X 及E32。 登車前請準備現金或八達通卡繳付車資，車內不設找續。 至於機場巴士「A」路線，乘客可前往巴士顧客服務及售票處購買車票。
＊以上圖像是以於2020年9月21日在發展項目附近上空拍攝的相片為依據，並經電腦修飾處理，圖中一切資料僅供參考。 它並不反映發展項目及其周圍環境之實際外觀、景觀及狀況。 天鑽穿梭巴士時間表 發展項目四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且發展項目區內及其四周的環境及設施會不時改變。 天鑽穿梭巴士時間表 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 以上圖像不構成或不得詮釋成任何賣方就發展項目或四周環境不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證或探求對任何物業的無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。
天鑽穿梭巴士時間表: 大埔天鑽項目背景
屋苑巴士分為A，B兩條路線，A線由第2座開出前往南運路，B線由第18座開出，經第15座及第9線再前往南運路。 繁忙時段約5至10分鐘一班，非繁忙時段約15分鐘一班。 除此以外，為舒緩上班時段對村巴的需求，管理處亦安排了3班60座大型巴士於逢星期一至五上午0655、0720及0750由屋苑開出，及有額外一輛28座巴士由0630至0900行駛B線，並按情況由第9座作起點以疏導乘客。 按近日觀察，上述安排已有效減低了住戶輪候村巴的時間。 管理處會繼續積極研究增加其他路線及增設區外線路之可行性，為住戶提供便利，並不斷持續改善服務質素。 交通不便，成功爭取到村巴，本來以為可以解決問題，但《胡 ‧ 說樓市》的谷友就寫了一封電郵給我們投訴，表示大埔新入伙屋苑「天鑽」，管理不善，穿梭巴士安排失當，居民叫苦連天。
粤海置地宣布，3月6日，公司接納一家銀行發出的一份貸款融資函件，該銀行將向公司提供本金5億元為期360日的非承諾性循環貸款融資，以供公司現有債務再融資及作為集團一般營運資金。 乘坐长途汽车、市内专线、公共汽车、出租车或自驾到达珠海公路口岸，在珠港旅检楼3楼接受通关检查，步行乘坐扶梯直达1楼穿梭巴站区购票上车。 中國海外於截稿後回覆我們指，自入伙起不斷因應乘客數量而增加村巴數目。 建於大埔「山塘路」的「天鑽」，位置遠離大埔火車站，項目規模大，全盤合共由17座組成，全盤提供1,620個單位。 從航拍片見到，「第1-10座」建於較近山腳位置，去到中間一點就是「第11-13座」，一直向山上高延展開去就是「第15-19座」，地盤面積超過40萬呎，佔據了大半個山頭。 沿西九龍快速公路行駛，途徑美青路、貨櫃碼頭南路、呈祥路、歌和老街，便可到達。
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它並不反映發展項目（興建中）及其周圍環境之實際外觀、景觀及狀況。 發展項目（興建中）外牆、平台及天台可能存在之冷氣機、喉管、管線、格柵及吊船等均無顯示。 它所示之背景、顏色、裝置、裝修物料、設備、樹木、植物、園景、設施、其他物件及景象等並不一定會在發展項目及其周圍環境出現。 它並非用作展示發展項目及其周圍環境之狀況、建築物及設施，僅供參考，準買家切勿依賴它作任何用途或目的。
2020年12月21日：天鑽管理公司委託恒寶旅運（客運營業證編號10586A）以合約式出租服務（A08）形式開辦免費穿梭巴士路線，來往南運路，另提供屋苑內穿梭服務。 我們特設免費穿梭巴士往返澳門星際酒店、「澳門百老匯」及關閘等地。 除了的士外，賓客亦可乘搭公共巴士往返「澳門銀河」及多個口岸。 2021年4月13日：改以居民巴士批註提供服務，路線編號NR538，營辦商改為同系德豪集團有限公司（客運營業證編號17987A）。 免費穿梭巴士來往E-Max與德福廣場(近九龍灣港鐵站)，服務時間為星期一至星期日(包括公眾假期)早上6時50分正至翌日凌晨12時正。 黃巴士已運作多時了，但很多人都未試過，因怕唔知怎樣搭。
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如因本公司職員的疏忽而引致乘客的行李遺失或損壞，本公司對每一事故最高賠償額為港幣300元正。 若乘客於車廂內拾獲其他乘客遺留之物件，必須立即交予車長及/或站點職員處理。 任何乘客均不得攜帶海關禁止進出口之物件，及/或本公司認為有危險性或有厭惡性之物件登車。 本公司不會接載任何攜帶家禽、牲畜、雀鳥、魚類、寵物或其他動物（陪同失明人士乘車的領行狗隻除外）的乘客。 基於安全理由，如本公司職員認為任何持票人士及/或乘客有神智不清、傳染病及/或嚴重疾病等情況，本公司有權拒絕接載該等人士。
乘客於登車前亦必須出示有效車票於指定區域進行檢票，每一張有效車票只能檢票一次，檢票後系統即記錄為已經使用，不得重覆使用，否則視為無效車票。 乘客需要自行攜帶有效的香港特別行政區、中國政府或其他國家簽發的有效旅遊證件前往目的地。 若乘客抵達目的地口岸而被拒絕入境需要返回出發地口岸的，需要重新購買有效車票。
天鑽穿梭巴士時間表: 乘客須知及守則
所有本公司車輛的乘客，必須遵守本公司於票務中心張貼的《港珠澳大橋穿梭巴士乘客須知及守則》及其他應注意事項。 乘客購票前，必須詳細閱讀及清楚明白上述乘客須知及守則內所載有的條款及細則，付款後則視作已完全理解及同意受到該等條款及細則所約束。 天鑽穿梭巴士時間表 《彭博》援引匿名知情人士透露，中國互聯網公司新浪目前正在與高盛集團牽頭的銀團敲定一項4億美元（約31.2億港玩）、為期364日的銀團貸款。 消息稱，正在審查簽署的文件，貸款可能會延長一年。 報導引述一名參與交易的香港貸款銀行家表示，由於參與需求巨大，部份銀行的最終分配比最初要求有所縮減。 新浪計劃將新融資用於2020年的貸款，有助為公司管理層主導的私有化提供資金。