他們先找來昔日深受街坊歡迎的「麵包．家」日籍麵包師傅久下先生合作，每天早上和下午運送麵包到共購站。 一個家庭，由紙巾、牙膏、洗頭水，到大米、食油、豉油，缺一不可，他們頓覺無從入手，找來社企「加油香港」合作，寄賣他們廉價實惠的日用品，之後再添加其他貨品。 萬事起頭難，他們主動向政黨尋求法律意見；翻查公契，屋苑範圍內任何單位或公共地方不能作商業用途，因此共購站須以非牟利原則下運作。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 【本報訊】黃大仙天馬苑停車場的電單車遭狂徒搗亂，狂徒日前潛入停車場，至少將五部電單車的座墊割破、劃花錶板玻璃，更離譜的是，把一個偈油膠樽插進閉路電視鏡頭內卻無人發現。 有車主批評停車場保安人手不足，質疑事發時停車場控制室根本無人當值，否則不會讓狂徒自出自入。 現改名為領展的領匯，自2014年至去年底共轉售旗下28個商場、街市和停車場等物業，天馬苑是其中之一。 「領匯監察」調查發現，天馬苑商場是16個商場中，空置率最高達48%。
天馬苑停車場: 巴士路線數目
此站鄰近天宏苑停車場及幼稚園大樓、天宏苑（宏景閣及宏遠閣）、天馬苑及其小巴總站；而對面有樓梯通往獅子山公園。 2015年1月22日：晚上八時許，一輛行走九巴42C線往藍田鐵路站方向的丹尼士三叉戟（ATR98／HZ6550）停靠此站時，車尾突然冒煙。 車長停車疏散乘客後，巴士突然起火，全車嚴重焚毀，意外中無人受傷。 該車事後因損毀嚴重而無法修復，提早於同年6月5日正式除牌。
商場內唯一麵包店亦被業主要求以昂貴1倍的呎價租一個500呎舖位，店主表示難以承受雙倍租金，終於在2017年5月21日結業。 從屯門區開往東九龍的路線之中，只有55和61X線在東行站設站。 與此同時，駛經獅子山隧道往九龍東的巴士路線到達九龍後，東行站乃首個分站；除沙田馬場路線外，由沙田區開出的路線皆在此站實施分段收費。 另外，由2018年7月15日起，城巴報站系統播報東行站時，會列出「 天馬苑、橫頭磡邨」（Tin Ma Court, Wang Tau Hom Estate）。
天馬苑停車場: 死場透視 （1）: 天馬苑商場
黃大仙區的黃大仙@中原樓市片區，區內共6,879個私人住宅單位，涉及人口共150,248人。 主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。 另外，區內主要屋苑包括 翠竹花園,黃大仙下邨(一區),竹園北邨,東頭(二)邨,天馬苑。
- 場內的琴行及補習中心租約原定2018年才完結，不過業主卻在2016年突然以翻新為由要求提早結束合約，同年6月要清場，租戶認為條款對小商戶不利。
- 商場業主盈信控股及管理公司佳定，未有回應有關問題。
- 此外，自從新管理公司接手後，商場問題逐漸浮現：包括地磚破爛、扶手電梯故障多時未有維修、商場樓梯在下雨出現水浸、平台花園樹木凋謝，處於半枯乾狀態。
- 天宏苑（Tin Wang Court）巴士站，位於九龍黃大仙區竹園竹園道51號天宏苑宏景閣外，近馬仔坑道路口，為一西行路邊中途站。
- 2016年，領展出售黃大仙天馬苑商場和停車場予盈信控股；現時商場由旗下的策勵有限公司持有，並由佳定物業管理有限公司管理。
JC是公民黨地區發展主任，本身亦是天馬苑居民，去年商場起「巨變」時，他與其他街坊一同成立「救救天馬苑大聯盟」。 商場小店逐一離開，至今年四月，百佳也結業了，居民需要步行10至20分鐘到竹園邨或樂富買日用品。 天馬苑業主立案法團遂與大聯盟義工商量如何應對，最後決定成立共購站。
天馬苑停車場: 巴士
黃大仙天馬苑停車場於八十年代建成，樓底較低，高身的客貨車和「老細車」上斜時會刮底，故居民一般會互相協調月租車位位置。 惟領展一六年將停車場轉售予投資者後，隨即將月租車位改為浮動車位。 黃大仙區議員鄭文杰表示，當時一班車主製作網站協調泊位，又記錄吉位供有需要的車主調動。 2016年，他們曾堵塞停車場入口抗議，要求業主和管理公司提供固定車位月租。
方面，項目設有住客會所，提供包括：健體區、網球場、排球場、籃球場、兒童遊樂場和停車場；另有公園供住戶休憩散步。
天馬苑停車場: 天馬苑停車場 Tin Ma Court Car Park
記者今午到現場視察，共3層的天馬苑商場十室九空，只有少量店舖，如藥材店、雜貨店和超市有營業。 2016年，天馬苑商場被當時的領匯出售予盈信，當時盈信已經被指把小商户趕走，包括由日本人開設的麵包店。 盈信是上市公司，主要業務是公共房屋的承建商，而管理商場的經驗則不多。 之前早上時段賣麵包，法團先讓管理處幫忙搬好帳篷和枱櫈，在商場外擺街站，久下先生一家和前員工的街坊義工則幫忙賣包。
- Simon說，意思只是這段期間內不會抹去標示月租車位的車牌號碼。
- 本由領展擁有的居屋黃大仙天馬苑商場和停車場，2016年以308億元賣予上市公司盈信控服有限公司屬下的策勵有限公司。
- 之前早上時段賣麵包，法團先讓管理處幫忙搬好帳篷和枱櫈，在商場外擺街站，久下先生一家和前員工的街坊義工則幫忙賣包。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 有網民留言笑指，其實該車呔是用於泊車時，起防撞功能。
法團先墊支訂購貨物，再以來貨價向街坊賣出；街坊於開放時間內選購，即時付費即可。 2015年8月23日，清晨近6時，天馬苑駿昇閣15樓發生火警，單位起火後火勢非常猛烈，全屋陷入一片火海，窗花也燒爛，5名居民及1名消防員不適送院，300多名居民要疏散，消防初步指火警沒可疑。 但警方下午近1時發現1名男子倒斃38樓通往天台的梯間。 消防初步調查，證實死者為起火單位男戶主的兒子，其身上有疑似刀傷，身邊放有鎅刀及利刀，同時發現火勢不尋常地擴散，認為起火原因有可疑，不排除有人縱火。 消息指死者與母親感情深厚，兩個月前母離世，令他大受打擊，疑患上抑鬱症。 警方不排除死者在房間縱火後，帶𠝹刀到天台自殺，將案件列作縱火及自殺案處理，有關部門調查後，發現是因為青年失戀導致事件。
天馬苑停車場: 天馬苑停車場 – 台灣天馬
Simon說，停車場只供屋苑住戶和其訪客使用；然而，外來車租用時租車位時，管理公司並無核實身份的機制，每逢周末難免阻礙月租車主泊車。 2016年，立法會議員譚文豪曾幫助他們向地政查詢，當時回覆指停車場並無申請豁免，供非住戶使用。 天馬苑停車場 有新業主被質疑將車位出售或出租予非屋苑或屋邨居民，有違地契條款；部分固定的月租車亦改為浮動車位，令車主深受困擾。 居民昨午舉行「集氣大會」，再次交代訴求，多名泛民議員亦有到場支持。 天馬苑停車場 本刊曾多次聯絡天馬苑大業主「盈信」和管理公司「佳定」，佳定近日終於回覆本刊，直指清走枯樹只是時間上的巧合，但就沒有正面回應停車場忽然加價問題，只說沒有跟居民對著幹。
盈福苑 – 美聯物業屋苑專頁展示盈福苑樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 鄭又指，業主更一度意圖將電單車車位改為私家車車位，改動地下原有的漆線，被揭發後地政總署向管理公司發出警告，業主才將車位還原。 他認為物業出售已成事實，但政府部門有責任運用法律賦予的權力，監管業主有否違反地契和公契，嚴肅跟進，惟政府顯然未有盡力做好把關工作。 由於香港政府實行高地價政策，加上市區地皮稀缺，2018年1月，位處龍翔道與獅子山隧道公路交界住宅地，由九倉以124.51億元投得，每方呎樓面地價高逾2.85萬元。 不少居民批評地皮屬於罕有九龍核心地段，理應興建公營房屋照顧有需要人士，或者興建居屋幫助中等收入人士置業，可是地政總署卻把地皮賣給發展商起豪宅，惹來市民不少批評。
天馬苑停車場: 領展賣家產 天馬苑商場變十室九空 ｜ 蘋果日報
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 （獨媒特約報導）自領展賤賣黃大仙天馬苑商場後，先後有小商戶被迫遷，商場環境每況愈下。
幸好天馬苑防火設計先進，加上樓和樓之間距離遠，火勢最後被消防人員成功控制，沒有傷及無辜人士和其他住客居民。 天馬苑停車場 據媒體報導，自從新管理公司接手後，商場問題逐漸浮現：包括地磚破爛、扶手電梯故障多時未有維修、商場樓梯在下雨出現水浸等等。 天馬苑停車場 方面，項目鄰近馬仔坑遊樂場及網球場、獅子山郊野公園及麥理浩徑、摩士公園(內設游泳池、體育場、足球場)、竹園體育館等設施；區內另有聯合道公園及網球場、樂富公園、樂富遊樂場等供公眾使用。 方面，項目位置地勢較高，向南單位以望前方橫頭磡邨樓景為主，部份高層單位有較開揚景致，眺望部份遠方海景。 而A、B、D和E座向北單位普遍視野開揚，望獅子山翠綠林景。
天馬苑停車場: 業主改車位漆線 遭地署警告
有新業主被質疑將車位出售或出租予非屋苑或屋邨居民，有違地契條款；部分固定的月租車位亦改為浮動車位，令車主深受困擾。 真的好失望，冇人幫我地, 去信投訴政府不理，我們多次向業主及管理公司爭取恢復固定，至少時租月租分層(好多停車場都會)。 天馬苑居民has1500members….真的好失望，冇人幫我地,去信投訴政府不理，我們多次向業主及管理公司爭取恢復固定，至少時租月租分層(好多停車場都會)。 屋苑設有商場，名為天馬苑商場，面積88,000呎，樓高3層，1986年建成，以服務天馬苑及天宏苑的居屋客為主，但場內有多個空置商舖。 不過商場於2016年6月被領展出售予盈信控股旗下的策勵有限公司，新業主表示會動用約一億元翻新商場。 場內的琴行及補習中心租約原定2018年才完結，不過業主卻在2016年突然以翻新為由要求提早結束合約，同年6月要清場，租戶認為條款對小商戶不利。
管理公司派人會面後，曾表示會考慮車主意見，最後不了了之，其後出通告稱，12月31日前車主可以泊回現時位置，但有關安排不構成車主和業主的協議。 Simon說，意思只是這段期間內不會抹去標示月租車位的車牌號碼。 車主付錢租用車位，卻要每天「鬥快」泊車，或承受刮花車底和車頂嗎？ 於是，Simon站出來敲其他車主車門，集結力量爭取權益。 惟領展2016年將停車場轉售予投資者後，隨即將月租車位改為浮動車位。 除商場外，領展近年亦陸續將屋邨停車場分拆出售，令停車位的租金和售價飆升，部分甚至超越私人屋苑。
天馬苑停車場: 天馬苑附近醫院
天馬苑商場管理處簡先生回覆記者查詢，他說管理處沒有住戶資料，因而無法核實其身份，只能作口頭查詢他是否住戶訪客。 為此，車主會唯有自行印製橫額，呼籲時租車自行泊至最底兩層。 天馬苑停車場 天馬苑的停車場於80年代建成，共有8層，空間窄、樓底矮，現時稍為大型的車款，如7人車、輕型貨車，只能停泊L7入閘層和L8，駛至其餘層數時都會刮車底、車頂。 領展時代，停車場一直以固定月租車位形式租予車主，每年投票決定是否抽籤重選車位。 以往管理員也盡量協調，勸抽籤號碼較優先的車主與稍為大型車款的車主交換號碼；選擇車位時，建議車主避免將大型車泊在一起，否則會沒有足夠空間開車門。
天馬苑停車場: 天馬苑停車場- Parkhaus 泊好先
2016年，領展出售黃大仙天馬苑商場和停車場予盈信控股；現時商場由旗下的策勵有限公司持有，並由佳定物業管理有限公司管理。 後領展時代，商場小店離場，而停車場的固定月租車位轉為浮動月租車位後，令7人車、輕型貨車等稍為大型的車款難找泊位，屋苑內的「食」和「行」都大受影響。 時至今日，街坊依然無力阻止或扭轉業主的決定，但他們選擇積極自救，漸見成效。 本由領展擁有的居屋黃大仙天馬苑商場和停車場，2016年以308億元賣予上市公司盈信控服有限公司屬下的策勵有限公司。 有居民指，新業主接手後先加商場商戶的管理費，但又未有妥善管理，近日更向商戶提出提早完約，須於今年5月遷出，停車場亦改為浮動位出租，大量空置車位不予出租。 翻查資料，天馬苑早前由領展管理，及後領展將商場連停車場售予策勵有限公司，再交由佳定有限公司管理。
天馬苑停車場: 天馬苑居民 | 天馬苑 停車場 時 租
這個想法在香港鮮有先例可循，這班街坊該如何實行呢？ 但是，他們過去辦過兩次墟市，發現街坊始終喜愛購買現貨多於預先訂購。 現時運輸署轄下的 10 個政府多層公眾停車場約有私家車位 個及電單車位 650 個。 自 1984 年起，這些多層停車場已交由運輸署的營辦商管理。 運輸署於 2018 年 8 月 1 日起於寶石湖邨公眾停車場實施一個新的泊車轉乘計劃∆，提供優惠予轉乘鐵路的駕駛人士，以鼓勵他們泊車後轉乘鐵路，減少車輛駛進道路交通擠塞的地區。 寶石湖邨公眾停車場由房屋署管理及營運，現時可提供 155 個私家車泊車位供泊車轉乘。
其餘時間，共購站星期一至五開放，主要由JC當值。 屋苑亦設有蓋行人通道，步行十分鐘步程可到港鐵樂富站，也有行人天橋升降機連接龍翔道。 天馬苑的設計包括大型平台花園、大型停車場、學校和網球場等配套。 屋苑於1987年8月19日英治時期的港英政府房屋司主持揭幕禮。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 有網民留言笑指，其實該車呔是用於泊車時，起防撞功能。 亦有網民指應該叫人搬開車呔，但不要胡亂將車泊入該車位，以免被人報復刮花愛驅。
天馬苑居民在上月曾發起遊行，但新業主盈信「不為所動」。 「救救天馬苑大聯盟」昨日將行動升級，在發起屋苑遊行後舉行12小時「自發接力靜坐行動」。 天馬苑 – 美聯物業屋苑專頁展示天馬苑樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 以上數據是綜合土地註冊處的物業買賣註冊個案資料及美聯物業的物業資料庫資料統計，計算而成。 近日有網民於社交群組「馬路的事討論區」張貼相片，指黃大仙天馬苑浮動月租泊車位，有車主以車呔霸位，惹起網民熱烈討論。
天馬苑停車場: 匯達大廈停車場 泊車服務 – Wknd
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 46.1歲。 天馬苑位於黃大仙竹園道55號（中原樓市片區：黃大仙）。 圖,「愛心天馬苑」麵包 （獨媒特約報導）沙士勁啲，定領展勁啲？ 領展去年出售商場後，新業主趕走老商戶，為賺盡而不斷削減公共設施管理開支。 於區內經營19年的琴行，捱過沙士，亦敵不過無良業主。 天馬苑停車場 2016年4月，領展出售旗下七個商場，當中包括黃大仙天馬苑商場。