去年六月，領展以3.08億出售黃大仙天馬苑商場和停車場予盈信控股；現時由旗下的策勵有限公司所有，並由佳定物業管理有限公司管理。 天馬苑商場 商場轉手至今，平台植物枯死、商場小店被逼離場、衛生變差、電梯停用近兩個月。 然而，街坊指新業主財團從無向街坊正面交代商場發展；面對如此種種，救救天馬苑大聯盟於昨日（5月1日）早上10時於屋苑籃球場遊行，之後在商場發起接力靜坐抗議12小時。 原本12小時的靜坐行動變成接力留守；街坊昨夜通宵靜坐，打算堅持到明天（5月3日）公眾假期，再次動員到街坊到天馬商場。 有街坊坦言：「梗係希望新業主會嚟見我哋。」但是，他們都心知這條抗爭的路崎嶇不平，打算抱著見步行步的心態堅持到最後。 我們關注商場轉手並透過自發和自主了解區內商場事宜。
唯獨有不少曾經風光過，但如今已成為了吉鋪多、人流少的死寂商場（簡稱「死場」）。 近日，有網民在討論區發起「一人一個死場」的帖子，引起不少人討論及關注。 以下是最多人討論的「香港10大死場」，沒想到連旺區、地鐵站附近的商場都列入榜內。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 領展（0823）近年開始將旗下商場及車位資產變賣，並接力留守商場中庭，6，不過到5月31日正式退出。
天馬苑商場: 天馬苑評論
紮根天馬苑19年、位於商場1樓的天馬琴行教育中心本來只是補習社，幾年前老闆Miss Chow卻「踩過界」，實行一連串的社區實驗：漂書、二手物件交換、借出地方讓家長跟農夫交收有機菜。 天馬苑商場 補習中心漸成為小朋友、家長及外傭的聚腳地，Miss Chow 笑說：「有小朋友離家出走，都會來找我。」補習中心作有機菜交收匯點，曾遭領展勸阻「應做好本份」，說此舉會影響天馬苑百佳及樂富商場的菜檔生意。 一年前 天馬苑商場 Miss Chow接受01社區訪問時曾笑說：「我咁多事，琴行好快執笠㗎啦！」豈料一語成讖。 恆昌物業成立於2002年，經營地產越16年，專營天馬苑、天宏苑及翠竹花園等二手居屋買賣及租賃，忠誠可靠，盡力為客戶服務。 從屯門區開往東九龍的路線之中，只有55和61X線在東行站設站。 與此同時，駛經獅子山隧道往九龍東的巴士路線到達九龍後，東行站乃首個分站；除沙田馬場路線外，由沙田區開出的路線皆在此站實施分段收費。
商場小店逐一離開，至今年四月，百佳也結業了，居民需要步行10至20分鐘到竹園邨或樂富買日用品。 天馬苑業主立案法團遂與大聯盟義工商量如何應對，最後決定成立共購站。 這個想法在香港鮮有先例可循，這班街坊該如何實行呢？ 但是，他們過去辦過兩次墟市，發現街坊始終喜愛購買現貨多於預先訂購。
天馬苑商場: 佳定集團天馬苑商場 及停車場 黃大仙 地址 黃大仙竹園道55號 賽西湖商場 北角 地址 北角寶馬山道15-43號 堪富利廣場 尖沙咀 地址 尖沙咀堪富利士道4號 興田商場及停車場
警方不排除死者在房間縱火後，帶𠝹刀到天台自殺，將案件列作縱火及自殺案處理，有關部門調查後，發現是因為青年失戀導致事件。 幸好天馬苑防火設計先進，加上樓和樓之間距離遠，火勢最後被消防人員成功控制，沒有傷及無辜人士和其他住客居民。 去年12月，周小姐得知業主將翻新商場，業主提出讓他們以同樣呎價租用900呎舖位，夫妻本來答應，但業主一個月間改變條件，要他們以貴1倍的呎價租一個500呎舖位。 天馬苑商場 Miss Chow說，一旦搬遷就要重新添置爐具、裝修廚房、及舖面，需花百萬，難以承受雙倍租金。 周小姐說：「如果領展沒將商場賣出，我們原本打算做到退休。很多客人已跟我們熟絡，有街坊知道我們被逼遷也哭出來。」記者星期三聯絡商場業主盈信控股，截稿前未有回應。
- 唯獨有不少曾經風光過，但如今已成為了吉鋪多、人流少的死寂商場（簡稱「死場」）。
- 有網民列出，「同益商場」是元朗死場代表，由於商場的樓底較矮，地板和天花由啡黃色小楷磚堆砌成，感覺十分神秘，後來漸漸成為了本港少數族裔的「地頭」，愈來愈少香港人去，有網友直言入面比重慶大廈神秘。
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- 觀塘碼頭廣場是區內出名死場，其位置偏辟，位於工廠區近海濱，除非在附近工作，否則難經過。
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- 1，共3層的天馬苑商場十室九空，新業主今個月陸續接手商場，雜貨店和超市有營業。
管理範圍內的平台花園植物陸續枯萎，需由居民自發淋水搶救；通往商場的唯一扶手電梯故障逾1個月仍未維修。 領展去年將天馬苑商場售予上市公司「盈信控股有限公司」旗下「策勵有限公司」，新業主去年6月1日接手後即時「出招」，未有預先知會下，一刀切將整個停車場改為浮動車位，令車主怨聲載道。 位於黃大仙天馬苑的「麵包•家」，主打無添加、高質素的麵包，惟天馬苑業主最近以翻新商場為由，要求將舖位搬至商場1樓，該店需5月尾交吉。 店主未能拿出數十萬搬舖，街坊在舖外貼上鼓勵字句，令店主感到人間有情。
天馬苑商場: 網民票選香港10大死寂商場 冷清零人流＋陰氣重 總有一個喺附近！
1973年香港房屋委員會成立，所有徙置大廈和廉租屋大廈是由香港房屋委員會統一管理。 此外，自從新管理公司接手後，商場問題逐漸浮現：包括地磚破爛、扶手電梯故障多時未有維修、商場樓梯在下雨出現水浸、平台花園樹木凋謝，處於半枯乾狀態。 天馬苑的設計包括大型平台花園、大型停車場、學校和網球場等配套。 屋苑於1987年8月19日英治時期的港英政府房屋司主持揭幕禮。
據媒體報導，自從新管理公司接手後，商場問題逐漸浮現：包括地磚破爛、扶手電梯故障多時未有維修、商場樓梯在下雨出現水浸等等。 萬事起頭難，他們主動向政黨尋求法律意見；翻查公契，屋苑範圍內任何單位或公共地方不能作商業用途，因此共購站須以非牟利原則下運作。 法團先墊支訂購貨物，再以來貨價向街坊賣出；街坊於開放時間內選購，即時付費即可。 請按下紅色的檔案瀏覽服務單位的宣傳刊物，收費表或附加資料；更新中、未被提交或不適用的檔案則以灰色顯示。
天馬苑商場: 天馬苑附近學校
方面，樓盤自設有88,000平方呎商場，提供包括超級市場、便利店、乾洗專門店、天馬琴行、藥房、補習社、美容店、髮廊及多間食肆。 天馬苑商場 於樂富站及黃大仙站分別有樂富廣場、黃大仙中心等較大型購物商場及街市。 JC是公民黨地區發展主任，本身亦是天馬苑居民，去年商場起「巨變」時，他與其他街坊一同成立「救救天馬苑大聯盟」。
領展去年出售黃大仙天馬苑商場套現，但新業主接手後馬上「出招」，無理將停車場車位由月租變浮動，新管理公司更將商場經營成「死城」，平台花園植物枯萎，扶手梯故障逾月未有跟進；商場租戶近月又遭單方面中止租約逼遷 。 逾百居民昨舉行大會，要求業主盡快改善，同時冀房署及領展跟進及補救。 領展去年出售黃大仙天馬苑商場，惟新業主接手後出現大量管理問題，包括在未有通知情況下將停車場改為浮動車位、商場有店鋪被逼遷等，令大批市民怨聲載道。 「救救天馬苑大聯盟」昨日起發起接力靜坐抗議，並要求見天馬苑商場新業主。 救救天馬苑大聯盟於昨日在商場發起接力靜坐抗議，部分街坊通宵靜坐，要求見天馬苑商場新業主盈信。 救救天馬苑大聯盟批評，自新業主接手後，商場有店鋪被逼遷、平台植物欠缺淋水陸續枯萎、扶手電梯損壞數月亦未有安排維修、將停車場改為浮動車位。
天馬苑商場: 網民票選香港10大死寂商場 人流少+陰氣重重！鄰近地鐵站都死
去年六月，標誌性的天馬被強行拆去，天馬苑 （英語： Tin Ma Court ），花圃樹立飛馬雕像，天馬苑商場是16個商場中，易手後屋苑商場猶如「死城」，居民無所適從，上落需靠樓梯。 大行動要求業主及管理公司立即改善現有問題，否則房署及領展需要跟進及補救，又期望政府及各界關注事件。 他們集會後遊行至商場管理處遞交請願信，但管理公司僅派出管理員代為接收。
於是，法團清理出屋苑一個貨倉作共購站，站内的枱凳由街坊捐出的，有些物資更是由大聯盟的義工在維園年宵「救」回來，包括早上擺街站賣麵包的帳篷、摺疊枱，共購站終於4月29日啟動。 我們承諾盡力確保本網站符合萬維網聯盟（W3C）《無障礙網頁內容指引》（WCAG）2.0 AA級別標準。 但基於以下原因，本網站暫時未能提供所有符合AA級別標準的無障礙網頁功能。 偉華中心最為人深刻的印象就是在百佳旁邊的「以色列哭牆」，網民指「嗰度次次行都諗緊嗰啲係咩設計」、「行親都覺得好詭異同恐怖」、「搞到陰陰沉沉，似風水野但又以色列」、「好似一行入去就會詛咒纏身」。
天馬苑商場: 天馬苑 近期成交
主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。 另外，區內主要屋苑包括 翠竹花園,黃大仙下邨(一區),竹園北邨,東頭(二)邨,天馬苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 46.1歲。 場內租戶同樣遭殃，上月起將管理費由4.5元一呎加至6.5元，加幅達45%，並以翻新為由逼遷。 經營6年半的麵包店負責人Ken表示，新業主以翻新為由要求將舖位搬至商場一樓，但租金將加近一倍，又未能保證短期內不再有維修，更料要花3.5萬元還原舖位。
由於當年補地價率低，很多天馬苑單位在補地價後脫離資助房屋體系在私人市場流轉，導致投資活動，令港府後來提高其他居屋補地價率。 自天馬苑落成居住至今的黃小姐，這天自備帽子準備長時間抗爭。 黃小姐指新業主起初指平台需進行防漏工程，後來將翻又指將設置新設施，批評「一時一樣」。 今日中午時間，天馬商場青年關注組成員Jackey指佳定副總經理鄭先生於在商場出現，街坊隨即向他提出希望會見業主的訴求；奈何鄭先生表示「唔會咁做」，稱商場屬私人地方，將通知警方和派清潔工清理現場。
天馬苑商場: 九龍城龍珠商場
他希望能業主能派代表與居民會面，答應由法團舉辦答問大會；讓居民可以就商場管理、租約、停車場租車位問題發表意見，而非業主由上而下決定商場命運。 記者今早曾向佳定管理公司提出查詢，佳定於截稿前未有回覆。 位於黃大仙的天馬苑商場也成為了「死場」，有網民指出自從天馬苑商場被某公司管理後，商場變得百無。 居民需改到屋苑外買食物和日用品回家，甚至有居民成立了共購站，集體訂貨，方便居民購買柴米油鹽。