原業主1991年7月以173萬元購入,持貨29年,帳面獲利827萬元或4.8倍。 樓價屢破紀錄、頻誕「樓王」的太古城,居住人口達35,509人。 太古城共有61座住宅大廈,提供逾12,000個單位,毗鄰太古坊、鰂魚涌等商業區,故一向深受中產人士歡迎。
秀茂坪邨共有17座住宅樓宇,提供逾12,000個單位,共有36,944名居住人口,亦是全港人口第二多的公共屋邨。 太古城交通方便,在太古城中心地下(太古城道路面)及五樓(英皇道路面)設有巴士站,另外太古城中心地下亦設有的士站,區內有多條行人通道連接港鐵太古站。 太古城亦設有道路出入口連接港島東區走廊,以及東區海底隧道(經西灣河及東區走廊)。 太古城並無住客會所,不過附近有鰂魚涌公園,設人造草足球場、網球場和籃球場。
太古坊二座租6層疫後港島最大手: 香港太古坊栢舍
項目寫字樓及零售部分總樓面12.86萬方呎,呎價22,152元。 預計於今年第三季落成的鰂魚涌太古坊一座,項目總樓面達100萬方呎,現時出租率已超過五成,呎租介乎逾50至逾70元。 發展商於2008年在太古坊康和大廈開設ArtisTree,佔地20,000平方呎,作為舉辦視覺和表演藝術活動的場地。 2017年,為配合太古坊重建計劃,於同年6月遷往康橋大廈,佔地7,000平方呎,加設專業舞台燈光設備、音響、影視器材,作不同類型的創意藝術活動用途,特別是表演藝術方面。 常盛大廈(Somerset House)(1988年,35年前):重建成1幢48層連2層地庫的甲級商廈,名為太古坊一座(One Taikoo Place),總樓面面積約102.1萬平方呎,已於2018年9月竣工。 和域大廈(西翼)(Warwick House(West Wing))(1979年,44年前):會重建成一個6.9萬平方呎的園景廣場「太古花園 Taikoo Garden」,預計2022年落成。
由巴黎公司Hugh 太古坊二座租6層疫後港島最大手 Dutton Associés設計的多條空調行人走廊,將無縫連接太古坊的甲級辦公樓 (包括預計於2022年落成的太古坊二座) 及其他設施、餐飲及零售點 。 太古地產耗資港幣150億元,全力推行太古坊重建計劃,致力重塑香港辦公樓市場的面貌,為實現長期願景確立里程碑。 【彭博】– 繼世界衛生組織宣布新冠疫情為全球大流行病近三年後,紐約聯儲銀行稱全球供應鏈已恢復正常。 紐約聯儲的全球供應鏈壓力指數2月為-0.26,自2019年8月以來首次為負。
太古坊二座租6層疫後港島最大手: 港島香格里拉大酒店20%
據戴德梁行早前的一份報告,全港甲級寫字樓待租率上升至10.7%,將會令下半年租金受壓,第二季各區寫字樓平均租金按季下跌約5.8%,以中區甲級商廈跌7.5%最急,並預期該區今年跌租15至20%。 太古地產辦公樓業務董事Don Taylor表示,太古坊一座憑藉卓越設計及完善的周邊配套設施,改寫大眾對傳統辦公空間的印象。 阁下不时有需要向太古地产有限公司(「我们」或「本公司」)提供个人资料及详情,以使我们能够进行下文第3条所述的活动。 阁下若不提供所需的数据及详情,我们可能无法进行该等活动。 撇除市傳正獲洽購的太古城中心1期,太古地產目前在鰂魚涌及太古一帶仍持有10幢寫字樓,涉及逾700萬平方呎。
我們將根據社交媒體平台的規則與閣下互動,但對於平台經營者如何收集及處理閣下的個人資料,我們概不承擔責任。 對於第三方於我們的 社交媒體帳戶中發佈的內容,我們亦概不承擔責任。 只有在閣下以書面方式給予同意或以書面方式表示不反對的情況下,我們方可為直接促銷而使用及/或移轉閣下的個人資料。 我們亦可能會以總體或匿名的方式與第三方共享資料或統計數據, 但該等資料不會直接識別閣下的身份(例如:我們可能會為促銷目的而與廣告商共享有關閣下的偏好及位置的總體資料)。 人工智能平台,自動優化大廈系統、檢測故障及進行預防性維護。 為減低辦公樓的隱含碳排放,太古坊二座百分之百全面採用由香港建造業議會認證的低碳混凝土建成。
太古坊二座租6層疫後港島最大手: 中環中心劈租兩成 港島東價
公共屋邨油麗邨位於觀塘、東隧九龍出口側;共有13座住宅大廈,提供逾8,000個單位,居住人口27,023人。 太古坊二座租6層疫後港島最大手 太古坊二座租6層疫後港島最大手 長實向城規會申請將旗下的天水圍嘉湖海逸酒店改建成兩幢53層高住宅,提供5,000個單位,預料可住過萬人。 由於鄰近的嘉湖山莊人口已經極多,令人擔心酒店改建後該區會更擠擁。
與國際知名的建築及設計公司聯手打造一個一應俱全、清新寫意的城市空間。 在翠綠園景、流水佈置、嶄新食府及咖啡茶室的環繞下,太古坊成為一個更有活力的辦公空間,別樹一幟。 太古地產辦公樓業務董事Don Taylor表示,太古坊2座即將迎來多個新租戶,項目具備靈活多變的辦公空間,連同太古坊持續營造社區努力下所提供的多元配套設施,對租戶具有相當吸引力。 【明報專訊】武漢肺炎肆虐, 本港確診患者人數持續增加,港島東龍頭屋苑太古城雖然於過去周日起相繼出現確診個案,但有買家無懼疫情,趁樓價回軟後入市。 區內代理指出,太古城本月暫錄15宗成交,有5宗為屋苑接獲首宗確診個案後所錄得。 太古城最新一宗成交位於金星閣中層E室,實用面積582方呎,2房間隔,望樓景,新近以1000萬元成交,實呎17,182元,做價略低市價5%。
太古坊二座租6層疫後港島最大手: 太古坊一座呎租逾50元
報道續指,寶盛將會租用太古坊2座4層寫字樓,面積共9.18萬平方呎,樓面面積增加26%,寶盛員工預計2023年1月中遷入。 《蘋果日報》引述市場消息指,瑞士寶盛目前租用的IFC 1期三層、總面積約4.76萬平方呎的辦公室,以及中環交易廣場2座兩層合共2.53萬平方呎的辦公室,分別在2023年12月及3月約滿後不再續租。 4.大嶼山嶼南道住宅地,出乎意料只能以遠低於市場預期下限近33%的1.6億元,由女廠家高佩璇旗下盛裕興業有限公司奪得,每方呎樓面地價6753元,更屬2011年底之後樓面呎價最平的長沙住宅地。 消息人士更透露,寶盛集團已經預租鰂魚涌太古坊二座的4層樓面,包括38樓至41樓,涉及約9.18萬方呎,呎租低於50元,月租料低於460萬元。 由屢獲殊榮的倫敦園景設計公司Gustafson Porter + Bowman操刀,園林以賞心悅目的流水裝置、繁盛的植物及清幽的行人步道所圍繞,提供約7萬平方呎的戶外休憩空間予公眾享用,為高密度的商業區帶來難得的綠意盎然。
隨着鰂魚涌一帶的舊樓、工廈陸續完成重建,區內將增加440萬平方呎的商業樓面,連同太古城現有的甲級商廈,區內商業樓面將超過700萬平方呎樓面。 而位於英皇道704號至730號、七姊妹道201號至227號的吉祥大廈,由新世界(00017)收購之後,已經在去年重建成甲級商廈K11 ATELIER King’s Road,樓高22層,總樓面面積達44萬平方呎。 至於由太古地產與恒地(00012)合作收購的濱海街16至94號一排舊樓,佔地2萬多平方呎,屬於「住宅(甲類)」用途,但由於鄰近太古坊商業區,若果作為商業用途發展,將地積比率提升至15倍,可建樓面約65.8萬平方呎。 )是一個位於香港島東區鰂魚涌的大型住宅屋苑,由太古地產於1975年4月開始興建,後來成為港島東的其中一個部份。 永泰地產(00369)公布,灣仔軒尼詩道W Square全幢商廈以逾28.48億元售出,買方為Top Sincerity Limited,買方擔保人為永倫集團。
太古坊二座租6層疫後港島最大手: 香港諾富特東薈城酒店20%
在極少數的情況下,IP地址可以用於協助制止及/或防止網站上的濫用或犯罪活動。 平方呎的辦公空間,佔大廈的可租用樓面面積近百分之二十,成為太古坊二座的主要租戶,亦是近年港島區租用樓面最大的辦公室租賃成交之一。 疫情之下,港島東商業區仍獲外資洽租,早前有消息指,太古地產旗下位於鰂魚涌太古坊2座4層樓面,獲瑞士寶盛集團洽租。 消息指,太古地產(01972)旗下鰂魚涌太古坊2座明年落成,4層樓面獲瑞士寶盛集團洽租,涉約9萬平方呎,呎租約50元。 不過,自2018年起,太古地產積極沽售旗下港島東物業,包括2018年6月以150億元出售太古城中心第3座部分樓面及第4座全幢,涉及77萬平方呎,買家為內地地產商恒力隆集團,隨後再引入基滙資本,基滙資本現持有49%權益。
- 據了解,證監會已租用中環長江中心多年,呎租逾百多元,已傳出因租金高而準備搬遷多年,若最終落實,可節省逾半租金。
- 太古廣場辦公樓租金下跌7%,為2015年第四季以來首錄下跌,但出租率則較去年底升3個百分點至98%。
- 您可以按需要選擇停泊於正義道旁、經由太古廣場4樓平台進入柏暉徑停車場,或經由皇后大道東駛入永豐街之太古廣場三座停車場。
- 太古坊二座前的行人廣場將設有多間餐廳,當中包括戶外餐飲空間,為太古坊多元化的餐飲增添更多選擇。
- 區內代理指出,太古城本月暫錄15宗成交,有5宗為屋苑接獲首宗確診個案後所錄得。
- 5.核心商廈需求持續,銅鑼灣軒尼詩道397號東區商業中心19樓09室,面積約586方呎,以約879萬成交,平均呎價約1.5萬元。
他說瓦格納部隊牽引烏軍,加以碾壓及摧毀,令盟軍可從後趕上,挽回面子,又說部屬都擔心如果俄方在戰場失利,瓦格納集團會成為代罪羔羊。 西方傳媒報道,瓦格納集團與莫斯科之間的關係,似乎越來越緊張。 集團向烏克蘭戰場投入數以萬計人員,成為俄羅斯出兵烏克蘭的關鍵力量。 中國銀行業從業人員、企業高層及《路透》分析數據的結果顯示,部分中國企業抱緊出口收到的美元貨款,也有業者進行人民幣避險操作。 毗鄰太古城的鰂魚涌公園治安情況令人關注,單單2009年已經發生了數次扑頭劫案和非禮案。
太古坊二座租6層疫後港島最大手: 太古廣場二座
另一方面,近期港島多個商業區新供應預租情況均甚理想,如希慎(00014)旗下利園3期(前新寧大廈),半數樓面已獲預租,包括馬來西亞銀行Maybank,租用項目頂層複式單位,面積約3.5萬平方呎,呎租約75元,造價理想。 另外,本年最大手商廈租務,亦出現在港島區新商廈,即將入伙的黃竹坑南灣中心14層樓面,涉及約10萬平方呎,獲安盛保險承租,呎租約22元,該機構因大手租用樓面,獲大廈命名權,易名為「安盛匯」。 太古坊一座樓高48層(包括41層甲級辦公樓空間),提供21,000平方呎平均樓面面積及1百萬平方呎。 太古地產宣布,旗下太古坊內最新的甲級辦公樓太古坊二座的預租率接近50%。 公司說,一家銀行確認租用太古坊二座總樓面面積逾15萬平方呎的辦公空間,佔大廈可租用樓面面積近20%,是近年港島區租用樓面最大的辦公室租賃成交之一。 太古坊二座預期於今年年底前落成,樓高42層,是太古地產投資共150億元的太古坊重建計劃之一。
- 在過去周末發布的一條片段中,普里格津將俄方在巴赫穆特取得的進展,都歸功於瓦格納集團,指出如果他的部隊撤走,俄方前線就會崩潰。
- 2016年7月5日,太古地產宣佈投資港幣150億元,為太古坊進行重建計劃。
- 雖然樓齡較高,但由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心,因此受到一班於附近上班人士的歡迎,它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。
- 至於太古坊二座亦會興建一幢總樓面約100萬平方呎的商廈,預計將於2021年左右落成。
- 位於太古坊核心的太古坊一座,為太地耗資港幣150億的太古坊重建計劃中,新建兩座甲級辦公樓中首棟落成的辦公樓。
- 閣下不時提供的個人資料及詳情以及我們不時收集、生成及編輯有關閣下的所有資料合稱為「個人資料」。
據戴德梁行最新一期市場報告指出,首季甲級寫字樓負吸納量達90萬方呎,屬有紀錄以來最差的季度,待租率更升至14%,為2004年第三季後最高。 翻查資料,業主在2011年以2,468.2萬元購入單位,以月租6萬元計,租金回報率約2.9厘。 該單位曾於2014年以月租7.8萬元租出,呎租約25.9元,換言之,最新租約呎租跌約22%。 太古坊二座租6層疫後港島最大手 若阁下使用我们于物业所提供的WiFi,我们可能会收集阁下的位置数据(若阁下已在阁下的设备上对此给予同意)。 我们可将阁下的位置数据用于跟踪阁下的活 动模式及偏好,以改进阁下获得的服务水平。
太古坊二座租6層疫後港島最大手: 地產博客
2019年2月22日零時10分,太古坊一座卸貨區發生奪命工業意外。 一名26歲男子與同事合力卸下玻璃期間,重型貨車上有20塊約1.3米乘3米,重約兩噸的玻璃突然墮下,負責協助的59歲姓馬男工人頭部重創,壓至昏迷當場死亡。 太古坊二座租6層疫後港島最大手 太古地產向工友的家屬致以深切慰問,會提供協助和繼續跟進處理事件,同時配合相關政府部門調查意外。
當時買家財團為中國港澳台僑和平發展亞洲地產等,亦包括其他城中投資者,如前述的蔡志忠,以及「小巴大王」馬亞木及「磁帶大王」陳秉志等。 )是一個位於香港島東區鰂魚涌的私人住宅屋苑,由南豐集團於1978年開發建設,並由協興建築興建。 屋苑沿基利路及基利坊而立,共有12座物業,提供合共2,832個住宅單位。 第1至5座分別坐落於基利路32至40號(雙數),而第6至12座則分別坐落於基利坊27至15號(單數)。 因其相對比較大型的發展規模,而成為於1970年代後期建成的物業在香港物業市場中的指標。 該批寫字樓包括涉154萬平方呎樓面的港島東中心,為集團區內規模最大的甲廈。