位處市區，樓下也有多輛巴士如「1」及「1A」可經彌敦道前往尖沙咀碼頭方向、「3C」可前往中港碼頭，另「12A」、「2X」也可前往深水埗、美孚方向，故交通算四通八達。 侯王道至伯爵街：東西行路段有行車天橋分隔，天橋屬九龍城交匯處的一部份，西行天橋至獅子石道／述德街為止，述德街至伯爵街以石壆分隔。 新地（0016）何文田PRINCE CENTRAL，已屆現樓，日前對外開放現樓示範單位及會所，擬短期內推售。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 太子道西195 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
由於上述地段近10年並沒有新盤推售，相信今次亦可以做到「1Q清袋」，又指，3月份發展商亦是以大折讓開盤，相信今個月或會搶去約2成二手客。 兩個屬34小學校網的何文田新盤，亦部署牛年推出應市，當中位於太子道西195號的單幢新盤，2020年10月份已獲批出預售樓花同意書，發展商日前表示，2月底開售。 由中資內房龍頭發展，坐落於長沙灣醫局街233號，由兩座大廈組成，合共提供約550伙，項目第一期提供158伙，主打1房以下細戶，佔項目約85%… 項目樓盤一邊面向旺角大球場、大坑東遊樂場及花墟公園，另一邊則面向加多利山，項目低層單位以望周邊樓景為主，至於中高層向西北單位視野較開揚，享開揚綠化景觀，或望旺角大球場、大坑遊樂場景緻。
太子道西195: 太子道西柏德豪廷套三房戶 1368萬元沽
Hotel 1936 二樓的展覽館將舊建築單位內的裝潢及建築元素原原本本地保留下來並開放給客人欣賞。 太子道西179號的室內設計亦採用了西方的裝潢手法，屬於富有家庭高規格的設計。 其室內佈局清楚區分為前後座，前座為主人居住空間；後座為工人宿舍。
另外設有健身室，內設跑步機等多種健身器材，迎合喜好鍛煉身體的住戶需要。 太子道西195 廚櫃以米色配木紋飾面，內設層架，既盡顯獨特時尚品味，又提供足夠收納空間，可擺放各式廚房用品，配備齊全，照顧下廚及置物的需要。 署方又強調，並無計劃取消現時的衝紅燈攝影機及偵速攝影機。 TOPick記者今日（13日）前往青山道東京街視察，發現青山道東京街交界有一部橙色的衝紅燈攝影機，並沒有上述傳聞中的自動攝錄機。 蘭苑饎館在港開業已有近40年，不但是香港老字號，更曾連續多年獲得米芝蓮車胎人美食推介，……詳情按此。
太子道西195: 樓盤資料
單位的實用面積介乎251至1,351平方呎，樓底高度由2.925米至3.925米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 擁有大型零售商場，總樓面面積240,000平方呎，提供20,800平方呎辦公空間。 太子道西195 交通便利，可步行前往港鐵旺角站，附近設有各線巴士及小巴站。 E室開放式開則方正，望東邊，22平方呎露台設於廳區一側，而浴室同設有窗戶；F室長廳不設玄關，套房方正，套廁備活窗；G室同樣屬1房（連套房）設計，浴室的窗戶則稍闊。 H室單位大門正對浴室，廳區呈長形，連接23平方呎的梯形露台。 南豐集團等合作的壽臣山深水灣徑8號，今曰(4號)公布最新銷售安排，將於11月9日上午10時至11時，以招標形式推出2座7D單位，實用面積2,865方呎。
- 麵底也不馬虎，以全鴨蛋及加拿大麵粉搓成，食落蛋香味更重。
- 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。
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- 由於物業已屆現樓，故買家可以選擇提早成交，以獲取1-1.5%的樓價折扣；但若希望用更多時間籌集資金，則可以放棄樓價折扣，以約一年時間去準備上會事宜。
發展商於2021年2月3日正式公佈項目名稱，不設中文名。 新地副董事總經理雷霆同日表示，計劃於農曆年後推出市場。 方面太子道西及亞皆老街沿線民生商店及食肆林立；於港鐵旺角東站有大型購物商場MOKO新世紀廣場。 而衙前圍道一帶亦有豐富飲食選擇，同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。
太子道西195: 發展商按揭 VS 新按保
由新地於2006年以1.34億元購入物業全部業權，2017年以1.79億元完成補地價，以可建樓面45,338平方呎計，每呎補地價約3,964元。 2021年4月1日：凌晨時分，太子道西發生懷疑涉及毒品的飛車斬人案，一名27歲姓葉男子報稱借用友人的七人車驅車往龍崗道買食物途中，駛至近龍崗道2號對開時突然有一輛套上假牌的寶馬私家車衝前閘停七人車。 3名「刀手」迅速趨向司機位，亂刀狂斬葉男然後登車逃去。 警員在車上檢獲一批包括搖頭丸、可卡因等毒品，事後循車牌尋獲車主，30歲姓蕭車主涉嫌販毒被捕。 1992年12月2日：6名賊人打劫旺角太子道西一間珠寶金行，賊人準備截的士逃走時與警員駁火，的士跌落泥坑，其中一名賊人傷重死亡。 1968年，設立香港幹線編號系統，將太子道東及太子道西納入11號幹線，1974年撤除，但當中不少路牌至80年代才更換。
新一輪推售的123伙，實用面積由186至551方呎，間隔開放式至兩房，折實平均呎價15,384港元。 整批單位折實售介乎約329.9萬至717萬元，呎價由13,944至22,187元。 該盤於剛過去周日(1日)進行首輪銷售，市場反應踴躍，即日沽出222伙，佔首輪銷售單位近9成。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 擁有大型零售商場，總樓面面積240,000平方呎，提供22,100平方呎辦公空間。
太子道西195: 代理：新盤開價貼地 本月二手成交最少2000宗
加上太子道西內不少老牌豪宅屋苑，樓齡偏舊，單位開則大，兼無會所設施。 所以這盤正好填補市場上細單位的空缺，相信對單身一族而言有一定吸引力。 再者，項目座落於九龍著名校網區，小學 34 校網及中學九龍城區是不少家長趨之若鶩的選擇，所以此項目勢同時受家長客青睞。 富威花園是位於何文田的屋苑，於1984年落成，樓齡約37年，共建有4座，合共提供326個單位。 屋苑雖然樓齡高，但設有康樂設備，平台亦有泳池，加上同樣位處34校網，而且叫價在區內算較為相宜，故向來備受區內客歡迎。
如果不希望選擇有工作平台的兩房，全盤只得一個單位可選擇，就是18樓B室，但其缺點屬黑廁，買家需自己衡量。 由於樓盤以東為「恒泰大樓」、樓盤以西為「帝京酒店」，低層12樓以下的單位均會望樓景為主，尤其東面單位的壓迫感特別沉重。 包括3-17樓D室(主人房)、3-17樓E室，但如果高於12樓則會望到九龍城方向，18樓C室(主人房)、18樓D室(部份房間)、19樓B室(部份客飯廳)、19樓C室(部份睡房)、20樓B室(客飯廳)都能望得到。 部份單位則會扭向南面，望向內園方向，相對會較面向太子道西的單位寧靜，但因後方側望拔萃男書院、以及嘉多里山一帶的樓景為主，故感覺室內會有一點暗淡，包括3-11樓F-G室都屬於這類。 必須選擇12樓以上單位才會較光猛，可望到何文田方向一帶景色，故發展商也把這方位改為大單位，包括12-17樓的F室、18樓D室(睡房)、19樓C室(睡房)及20樓B室(部份睡房)。
太子道西195: 設計資訊
新地副董事總經理雷霆指出，項目即日起對外開放現樓單位，並將於未來兩天公布現樓超級優惠，將推出不同付款條件予準買家購買現樓。 新地代理副總經理唐錦江指出，項目示範單位昨天讓地產代理先行參觀，今天開放供公眾參觀，開放時間為上午11時至下午7時，開放單位為項目價單第1號列明的6樓及11樓單位。 僅有兩伙，位於20樓A、B室，實用面積分別為834及1,351平方呎，各配置35或46平方呎平台、632或1,078平方呎天台及16平方呎工作平台；B室另設有22平方呎露台。 太子道西195 共有93伙，實用面積為251至892平方呎，戶戶配置22或23平方呎露台；多數單位另設有16平方呎工作平台。
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太子道西195: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
至於同為一開則的12樓B室，實用面積296方呎，露台面積22方呎。 大門旁設入牆鞋櫃，善用空間置物，而櫃門的鏡面設計方便住戶在出門前檢查衣裝，十分貼心。 開放式廚房設於近大門位置，已配備電磁爐、抽油煙機、微波蒸焗爐、雪櫃及洗衣乾衣機，並收納於米色木紋版面的廚櫃內，令整體空間變為整潔。
睡房開則方正，放置雙人牀後仍有充裕的空間，可擺放衣櫃。 房內設L形廣闊大窗，可引入戶外景色及自然光之餘，更有助提升整體空間感。 由於項目旁的物業大多層數不高，住戶可外望能開揚景色。 發展商於房內配有USB插頭的電插座，設計細心實用，切合住戶需要。 Prince Central由新地發展，位於何文田太子道西195號，設有1座，提供101伙，實用面積由251至1,351平方呎，間隔為開放式、1房、2房、3房連套房、4房連套房及儲物房、4房連雙套房及儲物房。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
太子道西195: 太子道西195號
1930年代，啟德機場及九龍灣一帶開始發展，結果道路被延長至牛池灣東部一帶。 後來與界限街及亞皆老街並排的前者被稱為太子道西，過九龍城迴旋處後（往牛池灣方向）被稱為太子道東。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，發展商今次開價克制，價錢比較有同區約有15%折讓。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 PRINCE CENTRAL位於何文田太子道西195號（中原樓市片區：何文田）。 PRINCE CENTRAL的實用面積由251呎至1351呎。
太子道西195: 太子道西193 號, 九龍其他地區, 香港
至於上月亦有3個住宅項目獲批預售，單位數量共981伙，包括新地的何文田太子道西195號項目，將建101個單位，發展商早前透露，有機會年底前推出市場。 截至上月底，共有24個住宅樓盤待批預售，單位總數12,442伙，較9月底時微跌27伙。 發展商同步開放一個開放式示範單位供參觀，為12樓G室，實用面積266方呎。 客飯廳呈長方形布局，坐向與B及D室不同，窗外望綠色園林景致，加上單位設落地玻璃趟門通往露台，可將自然氣息帶進屋內，提供舒適生活空間。 開放式廚房對開位置設有大窗，保持室內空氣流通，同為室內提供充裕的日光。 浴室採乾濕分離設計，設有淋浴間設計，免卻水花四濺，方便打理。
太子道西195: 巴士
在新推出的價單中，新地共推出61個單位，並提供一款「360天現金付款辦法」。 若買家在不選取印花稅回贈的前提下，現金回贈連基本折扣率可獲最高20.95%折扣，折算平均呎價28,540元。 跟舊價單對照，當時提供了「即供」及「靈活付款辦法」，同一基準的計算下，最高可獲取16.3%折扣，故今次發展商僅減價了約5%之間，減幅力度相對輕微。
太子道西195: 太子道西熱烈推介出租盤瀏覽所有放盤 >>
西行巴士路線由聯合道、窩打老道、基堤道等道路轉入目的地，以砵蘭街交界處為盡頭，在此右轉再轉入汝州街。 太子道西大致為西行行車，為連接九龍東西之一條骨幹道路之一（其東行對應道路為界限街），少數路段為東西行雙向，當中東行路段主要擔任連接區內街道的角色。 1950年代，舊啟德機場停機坪一帶開始發展成今日的新蒲崗工業區，太子道被延長至現今彩虹交匯處一帶，路段也在1979年1月12日分拆為「太子道西」及「太子道東」，以打鼓嶺道為分界線。 PRINCE CENTRAL所處位置前身為舊樓文麗苑，樓高僅五層、涉15伙。
）是香港九龍太子的建築群，落成於1930年代，為香港市區現存最大的相連戰前唐樓群，並於2010年被評為二級歷史建築。 參考同區新盤，永義集團（1218）於2020年5月推出九龍塘雋睿，首張價單涉30伙，折實平均呎價29,808元，PRINCE CENTRAL與之相若。 福晟國際（0627）旗下何文田晟林，2019年7月首批單位涉30伙，折實平均呎價31,271元，PRINCE CENTRAL較之平約5%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 以最高折扣計算，首批單位折實售價為694.7萬至1,068.96萬元，折實呎價為27,677至31,493元，折實平均呎價為29,688元。 太子道西195 據新地副董事總經理雷霆於2020年11月4日回應地產站查詢時指，項目以細單位為主，預計2020年底前開售。
已屆現樓，最近獲批滿意紙後，於2022年5月乘東鐵綫過海段通車再推出，最新更添加7%現金回贈，包括3.5%特別現金回贈、提前至120日成交再多1.5%現金回贈，最後是2%東鐵過海回贈。 扣除回贈後，首張價單50伙折實價646.08萬至994.13萬元。 至於新公布的2號價單，涉11伙，實用面積283至684平方呎，價單定價1,087.3萬至2,893.7萬元，呎價35,884至42,335元，最高折扣15%，連同新增7%現金回贈，折實價859.51萬至2,287.47萬元。 公司主要業務包括承建綜合屋苑、工業及商貿大廈、學校、獨立住宅、會所、酒店及各專項營造工程包括地基、拆卸、大型改建及裝修等項目。
加上項目附近購物消閒娛樂等設施均應有盡有，實屬城市珍品，優勢無可比擬，料對單身年輕才俊或家庭客亦極具吸引力。 項目開放全新兩房交樓標準示範單位，參照第2座18樓E室搭建，實用面積505方呎，大廳連接22方呎露台，廚房採用開放式設計，引入歐洲知名品牌電器配套。 金融市場表現反覆，但未有阻礙香港地產商推盤步伐，年底前大批全新項目籌備登場，發展商亦積極入紙申請預售樓花加強「備戰」，業界相信未來個多月仍有多個樓盤以極速姿態開盤。 新地代理副總經理唐錦江稱，項目只有101伙，主打開放式及一房共有77個，佔逾75%，當中開放式戶實用面積約250至260方呎，一房則約300至350方呎，樓盤部分單位為兩房間隔，亦設小量三、四房戶。 買家亦可決定是否選擇發展商「二按」及「3+2貸款」，以決定能否取盡3.5%的樓價折扣。
太子道西195: 何文田 太子道西195號
西方的室內飾面及配件亦採用了裝飾藝術風格，例如壁爐的金屬蓋用了幾何圖案、壁爐的流線型弧形飾邊，呈梯級狀的掛畫線，窗簾殼上的箭嘴型圖案，以及騎樓的黑白方格地磚等。 太子道西179號採用30年代於歐洲盛行的裝飾藝術建築風格。 立面中間的欄杆特意設計成尖尖地突出；在最高處設有梯級狀的山牆，上有桅杆，下有垂幕形狀的圖形。 他透露，項目會所日後特設童夢製作室，佔地約1,000方呎，並提供不同職業制服及場景，供小朋友角色扮演，亦會安排不同形式興趣班。 另方面，會地旗下正待批預售的啟德沐泰街12號項目命名為MONACO Development，第1期提供399伙，料最快年內開售，而第2期則設247伙。 Prince Central住戶會所位於2樓，分為兩個區域，備有宴會廳，提供住戶宴請親朋的空間，裏面多處設有藝術畫作，洋溢時尚高貴氣息。
方面，項目距離港鐵太子站及東鐵線旺角東站分別約6至10分鐘步程。 於太子道西、界限街、彌敦道及窩打老道沿線亦有多個巴士及小巴站，住戶可乘搭相關交通工具，來往港九新界多處地方。 戶的實用面積介乎251至266平方呎；一房戶的實用面積由296至345平方呎，其中位於正南之一房戶只有16伙。 單位間隔涵蓋開放式至四房，當中包括：開放式、1房1廳、2房2廳、3房2廳（連套房）、4房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳（連雙套房）及多用途房等多種。
但這個方位向北，景觀相對開揚，但也會面對「太子道西」繁重交通車聲影響，西北方亦會望到「旺角東站」架空路軌，或會受鐵路聲經過困擾。 項目3-17樓A-D室、18樓A室(房間)、18樓B-C室、19樓A室(房間)、19樓B室、20樓A室、20樓B室(主人房)，均屬於這類。 東行巴士路線則大致可分成四段：由西九龍走廊經太子道西西端盡頭（近通州街）進入，於荔枝角道轉入目的地；由荔枝角道北行右轉太子道西再經大南街及柏樹街轉入汝州街；由伯爵街經太子道西轉入喇沙利道；由界限街經太子道西轉入九龍城迴旋處或太子道東。 太子道西在1920年代興建，原名「宜華徑」（Edward Avenue），以大角咀及九龍城為盡頭。 1922年4月6日，英國皇儲愛德華王子（後稱愛德華八世）到訪香港，參觀這條主要道路的興建工程。 為紀念此事，香港政府於1923年9月28日將此未被官方命名的道路以皇儲之名命名為「宜華徑」，並在憲報公告中特地註明此街名之來由；後於1924年3月7日改稱「英皇子道」（Prince Edward Road），道路最終於1924年4月落成。
太子道西195: 太子道西190至204及210至212號
新盤市場持續熱鬧，最新加入一手市場準備推出的何文田太子道西195號項目，處於何文田黃金地段，屬區內最新精品級豪宅。 樓盤毗鄰雙鐵路站，而且位於「爭崩頭」的名校網區，已佔盡先天優勢。 新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，何文田太子道西195號項目命名為Prince Central，樓書正在準備中，農曆新年假期後啟動推盤程序，料本月底前可開售。 Prince Central 開放的3伙交樓標準示範單位，分別為12樓B 、D 及G 室， 其中12樓B及D 室均為1房戶，唯一不同之處在於D室主人房外連工作平台，而B單位則不設工作平台，至於G室則採開放式間隔設計。 太子道西（Prince Edward Road West）巴士站，位於九龍九龍城區九龍城聯合道南面盡頭，近太子道西交界處，是一個南行單向中途站。 兩房單位只有12個，實情集中在5-17樓的A室，其最大好處是光廁設計，且能望到全盤一線景觀，但單位也增設需計實用面積的工作平台。