近年不少發展商在商業區如旺角，銅鑼灣收購唐樓後改作商業用途，一來地積比較住宅高，二來商業單位的呎租及售價都遠高於住宅。 因此，若物業處於商業區，收購的價值以及機會亦較普通住宅區為高。 除了重建項目，強拍舊樓亦是發展商近年增加土儲的招數之一。 一直以來不斷進行強拍的恒地（00012），近日再就大角咀萬安街16至18號、24至30號申請強拍，上址分別為2幢和4幢6層高舊樓，目前各已收購92%和88%業權。
當局下星期會向業主及租戶舉行簡報會講解收購詳情，自住業主可獲區內七年樓齡住宅現金補償，或選擇「樓換樓」。 地產經紀指，區內約七年樓齡的住宅少之又少，較類近的可數約二十多年樓齡的藍田匯景花園，實用呎價達萬多元，另一淘大花園的實用呎價亦達一萬元，料市建局會參考有關的樓價水平訂定有條件收購建議。 設計及發展項目 為舊有辦公空間注入生氣，或創造全新環境，協助員工茁壯成長。
太安樓重建: 項目詳情
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行政長官林鄭月娥早前邀請市建局將馬頭圍的重建項目改為港人首次置業計劃，售價或為市價的62%，而是項建議已獲局方接納。 未來市建局會否有更多的首置盤推出，甚至可能有資助房屋的出現？ 市建局回應指，在考慮撥出單位以低於市價出售時，需同時平衡可持續發展。 因當某項目付出資源較多時，變相另一些項目的預算就被削減。 對於盈餘創新高，市建局主席蘇慶和表示乃因為出售中環嘉咸街商業項目取得可觀利潤，由於市建局現時手上的商業地皮已絕無僅有，故估計難以再有大筆進帳。 由於舊區重建價值愈發低落，他悲觀地預期市建局盈餘無法再破頂，更謂未來大有需要借貸的可能。
太安樓重建: 馬頭角 / 土瓜灣 / 紅磡 / 九龍城
事實上，近年多個舊區如觀塘、土瓜灣或西環都正在加快市區重建速度，大型屋苑或單幢項目相繼落成，部分舊樓則獲「天價」接洽收購，如能看準個別物業博收購，說不定會帶來豐厚投資回報。 若懷疑大廈有「圍標」事件發生，亦可向坊間的不同反圍標平台，以及官方的競爭事務委員會投訴，以保障自身權益。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
投資地產 發掘世界各地的投資機遇及資金來源 以科技轉型 讓您的業務突破固有框架。 至於市建局賣樓的類型，中文大學工商管理助理院長李兆波謂，港人首置盤或夾心階層房屋仍為理想選擇。 他指計劃應設收入及資產上限，其能力超越購置居屋，但又負擔不起私樓的一群。 同時，先導計劃是須行的第一步，在試行階段先撥出數百至一千個單位，以檢討計劃實際是否可行。 然而，小區發展重建模式亦有不足之處，林博直指小區模式的重建剝奪小商戶的權利。 因為小區式的收樓令小商戶被迫遷，缺乏「舖換舖」的賠償安排，小商戶再難在別處覓得舊區的低廉租金。
太安樓重建: 重建批評
根據小區發展模式，市建局從宏觀角度審視重建地點的設施需要，包括更好的步行環境和交通道路網絡，並提供休憩空間，取代過去陳舊的社區環境，從而改善居民生活環境。 太安樓重建 根據市建局嘅「油旺重建規劃研究報告」，建議將「八文樓」及附近適合地皮，例如文昌街公園，納入「西九龍門戶綜合發展」，建議該處可發展為甲級寫字樓、零售商業、酒店、文化藝術及住宅等混合用途。 地盤面積由1.5公頃，大增至約5公頃，住宅單位總數，由目前約三千二百多個，大增至約6,500個，規模可以媲美觀塘裕民坊重建計劃。 有入標的英皇國際助理物業經理張思薇表示，該區交通配套充足，旺中帶靜，受惠政府起動九龍東，令住宅需求增加。 太安樓重建 樓市穩定，會隨市況出價，項目護老中心等建築費亦會計算在內。
- 華富邨則會分三期重建，第一批拆卸的樓宇，包括華安、華樂、華昌、華泰及華建樓，將配合擬於2026年落成、設於華安樓與華樂樓之間華富道地底的港鐵南港島綫（西段）華富站。
- 白田邨得名於現址為白田街一帶的白田村（白田上村、中約、下村），白田邨的前身是於1947年關閉的是石硤尾墳場（新九龍6號墳場）。
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- 太古坊為香港規劃最完善的商業區之一，目前為本地和國際企業提供約650萬平方呎的優質商用樓面。
HE HOLBORN現時門牌地址為筲箕灣道1號，不過前身舊樓太樂樓，實際地址為太祥街2號，1960年落成，佔地約1.37萬平方呎，由150個住宅單位及1個地舖組成。 市區地皮供應有限，發展商紛積極收購舊樓重建，黃大仙飛鳳街舊樓今進行強拍，由宏安在無對手下、以底價2.57億統一業權，料與毗鄰天虹之家合併發展。 現時政府及港鐵推出的招標項目多為大型地盤，中小型發展商難以負擔，若政府可以覆蓋率，可增加中小型發展商的發展空間，令樓市發展更平衡。
太安樓重建: 興建
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另外，作為發展商收樓，都會盡量選擇一些樓層較矮的樓宇。 太安樓重建 太安樓重建 二來矮的物業的地積比明顯沒有被用盡，收購後可以用盡其地積比，有更大的利潤空間。 今次市建局嘅「油旺重建規劃研究報告」，提出咗5個「發展節點」，除咗「八文樓」，其他4個重點重建地區，分別係水渠道、亞皆老街、旺角街市及果欄。 雖然未有具體嘅發展細節，不過有關心基層生活嘅團體就擔心，呢個地區好似基層家庭同劏房戶，舊樓重建之後，樓價應該大升，遠超過基層家庭嘅負擔能力，變相加劇香港房屋問題。 上述舊樓於1957年落成，地盤面積分別為1,607.9和3,206方呎。
太安樓重建: 香港 熙 華 大廈
中原地產高級資深營業董事，現主管西半山、中半山及西南區業務的李巍認為，西半山區因為早發展，舊樓較多，而隨著時代變遷，中環成為本港核心商業區，由於毗鄰中環，西半山既有繁華一面，又享半山幽靜舒適的環境。 再加上先天背山面海的地理優勢，所以重建價值甚高，不同發展商已看中這片黃金地段的價值，並默默地進行漫長的收購工程。 為推動漁光村的重建工作，房協已動工興建位於石排灣道附近的安置屋邨，預計於2024年落成後可提供600個出租單位。 清拆後屋邨土地多數都會重建為新型屋邨大廈（而相關屋邨/屋苑之項目編號一概以「RR」/「RH」作結，以資識別），但少數項目會因應地區發展需要而交回政府作其他用途。 另外，有關居民亦可在屋邨列入清拆計劃後，在清拆前三年申請提前調遷，遷出後相關單位將會一直丟空至拆卸為止。 太古坊一座樓高48層 (包括41層甲級辦公樓空間)，提供100萬平方呎的辦公樓面，當中逾6成樓面獲專業服務界別承租，包括法律、財務、保險及顧問服務等，餘下樓面則由傳訊、奢侈零售品牌，以及環保服務等企業承租。
觀塘重建項目地盤面積超過57萬方呎，共分五期發展，第一期住宅項目發展成今日「觀月．樺峰」，而第二及第三期發展成今日「凱匯」，將提供約2000個住宅單位及約20萬平方呎商場。 土發公司會進行市區重建規劃，就選址推行土地收購，與業主商議收購賠償事宜，並安置受重建計劃影響的租戶。 太安樓重建 由土發公司提出的重建項目例子如前身為上環街市的西港城、前身為得雲茶樓的新紀元廣場、前身為李節街戰前樓宇的李節花園、前身為舊灣仔街市的尚翹峰和壹環、前身為囍帖街的囍匯，以及前身為和昌大押旁舊樓的服務式住宅嘉薈軒等。