日久失修的舊式樓宇，不時會因為外牆出現裂縫、破損而引致漏水，雨水可能經由大廈外牆直接滲入屋內，或經牆身、縫隙流至不同地方。 外牆問題需要搭棚維修，維修責任由管理公司或業主立案法團負責，應向相關人士求助。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，Uwants.com討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 坊間一般的驗樓師，其實是由地盤的「科文」或三行裝修師傳，或完成驗樓課程人士出任，如果客人是找人觀察、找出和記錄裝修問題和屋內瑕疵，這些驗樓人員是可以滿足要求的。
如發現滲漏情況非自己單位引致，並疑似由樓上單位造成，可直接向相關單位負責人或大廈管理公司或業主立案法團反映問題，並要求進行詳細檢驗，以便進行維修。 若聯絡單位負責人後無法解決問題，政府建議致電1823向滲水辦（食環署與屋宇署成立的聯合辦事處）求助。 職員會先作現場視察，然後進入被投訴單位進行測試（如色水測試）以確定滲水源頭。 奔杰建築公證行 奔杰建築公證行是一間建築 漏水 損失評估-公證行，我們專業團隊擁有三十年建築工程及漏水糾紛處理經驗，客戶包括上市集團、各大發展商、建築公司、物業管理公司、大厦法團、各別業主及律師樓等。
奔杰建築公證行: 只要是「公證行」就代表可信？
市民只需使用支援「轉數快」二維碼繳付政府帳單的銀行或儲值支付工具營運商的流動應用程式，掃描帳單上的「轉數快」二維碼，便能繳費。 香港中文大學地理及資源管理系教授伍美琴指，香港政府可參考韓國遷行政功能至世宗市，搬遷政府總部至東大嶼都會，以帶動該處發展成香港商業中心，以及解決香港都市過度密集之問題。 民建聯前屯門區議員葉文斌亦建議，政府總部率先遷到東大嶼，以吸引企業跟隨進駐。 綠色和平聯同六個環保及關注團體，於2019年3月26日公佈「生態調查初步觀察」，批評政府嚴重低估東大嶼水域的生態價值。
- 「轉讓契」就是形式上以金錢買賣的方式轉讓業權，屬內部轉讓，實際並不涉及資金轉移，故不涉及地產代理，通常由律師辦理手續，定下交易日期，因此需要繳交律師費。
- 移民物業估價收費 喜愛購物及夜生活的港人，在伯明翰不愁寂寞，而且藝術及文化氣息遍佈城市，絕對稱得上「心曠神怡」。
- 若因裝修問題如工程質素參差、錯漏而需要公證行作損失評估，公證行會檢驗裝修工程的問題，例如有否滲漏或其他結構性影響，並評估修復工程所需的時間和預算，讓客人以報告索償。
不算，雖然遺產繼承不涉及「代價」，但因為是由法院判令，因此業權得到保障。 即使業主生前欠下巨債，而有關債務沒有登記於物業上，日後有關債主都不能將債登記在物業業權上。 本行總工程師及高級工程師均為超過20年專業資歷的資深香港政府註冊 (持牌) 工程師，測量師及仲裁員。 當買方向賣方購買貨物時，買方可聘請貨運公證行 早於貨物在裝貨港上船前，檢查貨物的體積、重量、內容等是否如合約上所示。
奔杰建築公證行: RSC(GIFW) 專門承建商名冊(現場土地勘測工程類別分冊)
牛津位於英國的左上方，距離倫敦70多公里，由牛津前往倫敦約需1.5小時，而連接伯明翰及倫敦的M40快速公路亦會途經牛津。 牛津的華人人口比例佔當地人口約3.2%，不少港人移民英國都會考慮這城市，牛津的治安狀況更被港人認為是頭十英國最安全的城市之一。 當地的平均樓價為47萬英鎊，與劍橋相若，由於牛津有不少高排名的公立及私立中小學，所以深受移民家庭歡迎。 移民物業估價收費 公證行會因其專業範疇接受相關委託以在爭論中提供獨立客觀的報告和證據，予討論雙方進一步處理索償和理賠事宜；公證行亦會因應需要安排工程師或測量師以專家證人身份出席法庭審訊。
此外公證處還可向當事人提供公證法律諮詢、代當事人起草、修改法律文書，並根據《擔保法》的規定，辦理相應的抵押物登記，以及向當事人提供其他非訴訟法律服務。 通過中國委托公証人辦理的公證文書，香港居民得以向內地辦証機關提供有效的法律文書，在某些情況下免卻當事人需要親身赴內地遞交文件，從而處理其個人婚姻、家庭房產事務，公司客戶亦可在內地尋找商機進行投資。 公證人作成之公證書原本，與其附屬文件或已認證之文書繕本、影本，及依法令應編製之簿冊，保存於公證處或事務所，不得攜出。 但經法院或其他有關機關依法律調閱或因避免事變而攜出者，不在此限。 奔杰建築公證行 公證人（ Notary Public ），是指依據當事人或其他關係人的請求，就其所為具有欲發生一定法律上效果的行為，或其他與私權有關的事實，有權作成公證書或認證的人。
奔杰建築公證行: 【裝修收樓有爭拗 公證行幫到手嗎? 】一文了解甚麼時候需要公證行及如何選擇公證行
(可參考此附上之表格)最好先用手機拍下現場情況，作為將來證供之用。 有關保障內容及細則，已詳列於保單之內，保險公司亦保留最終批核權。 公證行名號無限制使用，所以不應該以這三個字去判斷檢測服務的質素。 若發現居所出現任何滲漏情況，首先需要檢查清楚是否屬自己單位問題。
工程防水檢驗及裝修公證因一般工程／裝修紛爭提供之公證服務及法庭認可報告（屋宇署認可人士／樓宇測量師)所撰寫。 專業性可分為檢測人員、檢測手法及報告的專業性，戶主可以參考報告範本以及了解一下進行檢測的人員，從而判斷檢測服務的質素。 在意外發生後，如情況許可，閣下應盡量記下意外雙方及意外現場有關的資料。 (可參考此附上之表格) 最好先用手機拍下現場情況，作為將來證供之用。
奔杰建築公證行: 東張西望 | 新餐廳開業 因樓上通渠導致漏出大量臭污水 水滿金山 損失慘重！ | TVBUSA | 漏水 | 民生
個人資料只供本行作以下或相關用途：考慮是否同意申請人使用即時物業估價服務；對申請人提供或介紹本行的金融或相關服務；或有助本行進行市場研究。 除了以目測法紀錄樓宇滲水漏水外，公證行也會以精密儀器作探測，例如較常見的色水測試、紅外線掃瞄法、紫外光儀器觀察、導電感應法，亦會仔細記錄該單位不同位置的濕度，以確認滲漏源頭，協助客人申請索償。 奔杰建築公證行 仲量聯行（包括附屬公司及聯屬公司）是全球著名的房地產及投資管理服務供應商。 有專家證人的報告不代表無敵，對方亦可尋求專家的協助，報告只是與法庭的一個對口，但雙方都會就檢測人員的資歷、檢測方式及報告內容互相質疑。
不過若利害關係有差異的話，公證人應得以酌量利害關係的比例，來分配負擔的費用。 我們使用高科技儀器進行檢測，英國特許建築工程師獲取準確及客觀的數據，分析滲水檢測結果並找出滲漏源頭。 香港驗樓的專業滲水報告均受法庭認可，使用多種高科技儀器採集證據、指出滲漏源頭、解決滲漏問題，服務的客戶包括私人物業、海洋主題公園、賭場酒店、銀行、大型商場、領事館、政府物業、非牟利機構及學校等。 若遇上漏水情況，苦主或需付上大筆費用包括裝修費、檢驗費等等，已購買的家居保及火險又會否為此作賠償？
奔杰建築公證行: 公證行未受規管 專業資格或惹爭議
公證行會因其專業範疇接受相關委託以在爭論中提供獨立客觀的報告和證據，予討論雙方進一步處理索償和理賠事宜；公證行亦會因應需要安排工程師或測量師以專家證人身份出席法庭審訊。 公証文件由香港的「中國委托公証人」出具, 經香港的「中國法律服務(香港)有限公司」審核、登記和蓋上「轉遞專用章」。 五、公證處應及時辦理各類公證，從當事人提供材料齊全時起十天內辦結（不含寄送副本），最長不得超過六個月，公證書由當事人到公證處領取。 按國務院辦公廳《關於深化公證工作改革的方案》的有關規定改制的公證處，應成為執行國家公證職能、自主開展業務、獨立承擔責任、按市場規律和自律機制運行的公益性、非營利性的事業法人。 奔杰建築公證行 基本上如果租客有原因不再續約，透過解除和房東的租賃契約並交付違約金即可，並不用到特別到法院那裡再進行公證。 如是一爭議的情況下，如公證行計量，公證行裝修，公證行驗漏水等，都能在公證律師驗證下發揮最大的好處。
- 過往曾為各大機構進行大型機械工程檢驗，保持良好信譽驗機公證行。
- 而「明日大嶼」作為「雙門戶」，亦需有多項跨境交通基建配合才能成事，人工島計劃只會成為「超級大白象」或「超級黑箱」。
- 香港有許多現有的工業大廈，由於其天花板挑高、單位間隔可彈性調整、樓面負荷量大以及租金較一般商業樓面低廉的種種優點，是數據中心選址的熱門地點。
- 進行物業估值時，測量師會根據客人所提供的日期進行估值，不論是現時價值，還是過往指定日期都可以。
- 移民物業估價收費 《香港財經時報》搜羅坊間8條物業估價的疑問，並逐一解答。
- 如果確認單位屬漏水源頭，業主就要在在指定限期內，解決漏水問題，否則或受檢控，最高可被罰款$25,000。
葉太見公司有十多年歷史，網上專頁有12萬粉絲，並有藝人代言和3間分店的規模，於是委託了該公司。 公司最初承諾4個月完工，但葉太付20多萬裝修訂金一個多月後，發現工程進度極慢，亦漸無師傅登記入場，現場像清水樓一樣，向設計公司發出律師信後，設計公司仍無回應。 有見及此，裝修學院推出「裝修爛尾接管服務」，一站式解決以上困難。 公證人應於作成公證遺囑之日起十日內製作繕本一份，將其密封，於封面上記明遺囑人之人別資料及作成之年、月、日，加蓋職章後，送交全國公證人公會聯合會保存之。 公證遺囑，除請求人外，不得請求閱覽或交付正本、繕本、影本或節本。 公證之本旨記載年、月、日及其他數目表示同一內容者，其第一次出現時，應以文字大寫；作成公證書年、月、日之記載，亦應以文字大寫。
奔杰建築公證行: 建築 漏水 損失評估
而「明日大嶼」作為「雙門戶」，亦需有多項跨境交通基建配合才能成事，人工島計劃只會成為「超級大白象」或「超級黑箱」。 而香港在經歷過社會運動後，中國內地對香港經濟定位的變化，亦會對明日大嶼的經濟社會效益做成不可預計的影響。 由2016年政府開始的「香港2030+：跨越2030年的規劃遠景和策略」公眾參與活動，以至2018年中土地供應專責小組的公眾參與活動，諮詢文件俱表示中部水域人工島的填海範圍為1000公頃。 但於2018年8月7日，「團結香港基金」發表了「跳出框框，想像未來—『強化東大嶼都會』計劃研究報告」，該報告建議在「香港2030+」的基礎上，把東大嶼都會的發展規模提升至2200公頃。 移民物業估價收費 而在「明日大嶼」中，政府把東大嶼都會的填海面積增加至1700公頃，而部份建議填海位置跟團結香港基金的方案有不少相同之處。 守護大嶼聯盟認為，此舉反映香港有另外的權力核心在影響政府施政；而林鄭月娥則強調雙方「無夾過」，稱有參考所有智庫的報告。
中國委託公證基本由兩部分組成，（1）中國委託公證人出具委託公證文書及（2）交由中法公司審核、加章轉遞。 以此類推，因其他原因無法親身前往內地處理某些事宜，也可以委託他人代表並辦理《委託書》的中國委託公證。 香港總工程師學會資深(設施及維修)工程師,鋁窗保養維修安全証書,處理鋁窗鋁窗定期穩固檢查,以評估鋁窗現況,安全程度,發出技術維修建議等。 我們非常重視收集個人資料的過程及您的私隱，您的個人資料將受有關 條款及細則、 本地私隱政策和 全球私隱政策約束及保護。
奔杰建築公證行: 公證服務 / 公證行
此次調查結果與5月份的結果相比，贊成維港以外恢復大型填海計劃的市民佔比由45.3%升至46.8%，比反對的市民多15.7%，較5月份公眾對維港以外填海的凈支持度11.4%上升4.3%。 奔杰建築公證行 移民物業估價收費 而被問及對政府在大嶼山東面興建人工島的看法時，贊成的市民就佔48.6%，不贊成的市民就佔22.8%，凈支持度達25.8%，較上次調查中21.1%的凈支持度上升了4.7%。。 上述調查結果反映社會對於維港外填海及東大嶼人工島的支持度有上升趨勢。 另一方面，土木工程拓展署早在2015年尾，中部水域人工島的研究撥款尚未獲批之時，已開展「連接堅尼地城與東大嶼都會的運輸基建技術性研究」。
在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 奔杰建築公證行是一間建築、漏水、損失評估公證行，團隊擁有三十年建築工程及漏水糾紛處理經驗，客戶包括上市集團、各大發展商、建築公司、物業管理公司、大厦法團、各別業主及律師樓等。 奔杰建築公證行有限公司的每一個個案會由建築測量師趙先生親自處理，趙先生為香港所有法庭接納之專家證人。 法庭比起「公證行」名義，更着重報告的專家證人有沒有相關資格，而非出列報告公司是否「公證行」。 法庭一般會認可特定專業資格或相關工程範疇人士，在滲水問題上，註冊結構工程師、建築師、測量師、工程師、水喉匠等均是相關範疇的專業人士。
奔杰建築公證行: 公證行是甚麼？
但有急迫情形或依事件之性質有至管轄區域外執行職務之必要者，不在此限。 對依法辦理的房屋贈予公證，依法具有法律效力，其證明力高於其他一般書證。 辦理公證時公證員必須問清當事人是否在訂立時具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力。
奔杰建築公證行: RSC(D) 專門承建商名冊(拆卸工程類別分冊)
拍賣的公平性主要是審查拍賣人的《拍賣規則》制定得是否合法、公平，無非法的歧視或限制性條款。 對《拍賣規則》中要求競買人交納保證金和銀行保函的，公證員也要對每個競買人交納保證金的情況予以記錄和審查，以保證競買人在競爭上的公平地位。 私隱政策聲明 , 免責聲明 , 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 私隱政策聲明, 免責聲明, 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 發展局局長曾在網誌中表示，在過去10年價值超過3 000萬元的工務工程中，約九成項目都在相關預算內完成，且整體預算仍有13%盈餘。
奔杰建築公證行: 檢測報告有沒有分級數？
還息不還本：這是香港沒有的按揭計劃，不論在浮息及定息按揭計劃，都有銀行或機構可提供還息不還本的按揭計劃，可只每月償還供款利息，適合想維持現金流及減輕供款負擔的買家。 移民物業估價收費 定息按揭：設有2-3年的定息期，可以鎖定未來兩三年的利率，免卻擔憂兩三年利率波動的風險。 買家申請時在3年後，亦可以重新選擇新的定息按揭計劃（因為定按利率會不同），亦可以選擇浮息按揭，作為以後的供款模式。
奔杰建築公證行: 公證8大著數
如果苦主單位天花未經裝修，而天花滲水為不可預見的意外，而該意外又在火險保障範圍內，保險公司便會支付重新裝修天花的費用。 而家居保只會保障因意外導致的財物損失，除非漏水問題令大家的家居財物如電器、珍貴收藏有所損毀，否則單位漏水引致的費用主要由火險承保。 本公正行由資深的註冊專業工程師 / 合資格檢驗員負責打理驗機公正行，為工程客戶提供法例要求的起重機械及起重裝置的檢查、檢驗和測試服務。 過往曾為各大機構進行大型機械工程檢驗，保持良好信譽驗機公證行。 但不同公證行、工程師在面對各樣案件時也有可能提出不同處理和檢測，客人若有疑問也應向公證行相關人員了解清楚。 「公證行報告」其實是「專家證人報告」，法庭所關注的並不是公證行三字，而是該專家證人有沒有相關資格，如沒有就會受對方或法官質疑。
奔杰建築公證行: 保險回佣7大伏位
由於閣下自行維修或賠償額低於自負額，保險公司只會以指導形式提供追討意見，並無責任採取行動追討賠償。 答： 比較安全的方法是找一些在過去類似案例中曾被法庭接受為專家的人。 我們可以要求自稱法庭專家証人的人提供以往法庭案件之裁決以証明其本人曾經被法庭接受為相關專家。 慶幸的是，現時一些英國樓盤網站及應用程式，除了相片外亦會視乎盤源及業主，提供影片甚至虛擬實境（VR）視察樓盤，而且如果有誠意的話，亦可嘗試要求代理進行遙距視像即時睇樓，睇真啲樓盤的情況。 你選擇的海外搬屋公司能否掌握各地區限制及禁運物品的最新資訊，幫你預先進行物品申報及篩選？ 如果運送物品被發現有任何禁運物品或沒有如實地申報物品內容，不但會令清關程序延誤，更有機會被當地海關罰款或徵收額外費用喔。
非英國公民就每年收入的20%至45%繳交個人所得稅，而英國公民則可享有12,500英鎊以下的免稅額。 一手英國物業的首期約為樓價的10%至30%之間，部份買家會被要求在申請按揭前支付。 香港驗樓的損失評估報告由擁有30多年經驗註冊測量師及工程師核實及簽署，由測量師或工程師持專業角度中立地評估損失的金額。 要再專業人士監督及檢驗工程進度，除了找公證行配對，EcHouse平台擁有的資深工程團隊，亦可為你服務。