住客会所内各项休闲活动设施之开放时间及使用条款受相关法律、批地文件、公契条款及现场环境限制。 住客会所的各项设施于入伙时未必能即时使用，住客会所的各项设施可能需要另行收费。 室外游泳池需待有关之政府部门批出牌照方可使用。 发展项目的认可人士：梁黄顾建筑师(香港)事务所有限公司的吴国辉先生(吴国辉先生为梁黄顾建筑师(香港)事务所有限公司的雇员)。
香港數學奧林匹克學校於一九九五年創辦，為註冊慈善辦學團體(編號：91/4924)，多年來致力栽培本地學生在數學方面的發展。 凱岸8月實用成交尺租比上月有輕微下跌至51%，叫租介乎11800元至17000元，尺租約47至69元。 例如2座中層C室，面積252尺，月租13900元。 曉岸2座中低層J室，向北望樓景，1房面積約249方呎，業主以約1.55萬元放租1個月後，獲外來客以1.43萬元租出，實用呎租約57.4元。 業主於2019年12月以約558萬元購入上述單位，租金回報率逾3厘。 兩房戶佔利奧坊・曦岸全盤約13%，第2座的B及G單位均是兩房，前者向西南，而後者更擁東南坐向，冬暖夏涼。
奧坊: 項目特色
為向閣下提供各種服務及功能，我們將收集閣下的個人資料，包括但不限於姓名、電話號碼、地址及電郵地址。 閣下並非必須提供資料，但如閣下沒有提供資料，有關服務及功能可能因此而不能向閣下提供。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
惟第2座6樓至26樓H室，面積287尺單位售價有輕微提高約1.5%至2%。 以第2座6樓H室為例，定價由原先713.5萬元加至727.8萬元，尺價由24,861元加至25,319元。 高層第2座26樓H室，定價由805.2萬加至817.2萬元，尺價由28,056元加至28,474元。 利奧坊・曦岸住宅呈L型設計，第1座大部分單位向西及東面，主要為會所和樓景 奧坊 ; 第2座B至G室則全是向南，是買家必爭之地，加上這些單位開則全向福澤街，對出仍是樓高僅數層的舊樓，所以中層以上單位景觀相對開揚。
奧坊: 按揭計算機
被問到近期本港零售市道轉弱，恒地旗下商場有否受影響，薛伯榮稱，集團旗下的商場主要位於新市鎮，主打本地生意，受零售轉差的影響不大，雖然部分租戶於續租時轉趨謹慎，惟大部分店舖於續租時，租金仍錄得一定升幅，惟他不願透露加幅。 「3送1」優惠： 逢星期一至五早上 7 時至凌晨 12 時，顧客泊車滿 3 小時，可享第 4 小時免費泊車優惠。 當然買家還可以選擇另一條路，就是選擇建築期付款，待物業落成時才申請按揭保險(新舊)，但卻不能獲取任何折扣。
另外，除了受西斜影響外，因樓盤較貼近馬路而有噪音問題，向海方向的單位也需要進行一定程度的噪音緩解措施，買家需要留意。 還有一點，部份1座向西南方的單位，原本可以望到較開揚的維港景色，但因毗鄰為「嘉運大廈」，可能需要選擇起碼中高層才可避過建築影響。 因此，在區內轉型提升的同時，準買家也要小心地盤動工時，塵土飛揚、沙塵滾滾的問題。 御峯2座中層E室，1房間隔，望奧運站樓景，實用面積約353平方呎。 薛春華指，業主以約1.6萬元放租不足1個月即吸引客戶洽詢，議價後減價約700元，以約1.53萬元租出，實用呎租約43.3元。 據悉，新租客為外籍客，由英國來香港工作，心儀單位位處高層，景觀開揚，且樓底高具空間感，睇樓1次即決定承租。
奧坊: 小巴轉乘優惠
凱岸，入場單位為2座6L，實用面積197呎開放式間隔，入場費463.88萬元。 最貴單位為2座19E，實用面積257呎1房間隔，折實售價653.51萬元。 折實呎價22,692至26,182元 ;最低呎價單位為1座6L，實用面積255呎1房間隔。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 奧坊 作為藝綠潮都，會所「CLUB QUINN」由兩大日本殿堂級設計師Super Potato及石原和幸設計，靈感源自日本池泉迴遊式庭園，相信吸引「日本控」喜愛，在繁囂鬧市中可享受寧靜空間。 而雙會所設計連園林空間，面積逾2.3萬方呎。
奧坊: 項目圖片
3.恒基兆业地产有限公司： (2022年1月14日) 4.详情请参阅各项目之售楼说明书。 5.住客会所(包括供住客使用的任何康乐设施)包括但不限于其名称、间隔、设计、布局、用途、装置、装修物料及设备皆可能改变，只供参考。 卖方保留一切权利，按实际情况需要作出改动，而无须另行通知，一切皆以入伙时之实际提供及政府有关部门最后批准之图则或所需之同意书或许可证为准。
要成為一個資優的學生，除學業成績卓越外，身心的發展也很重要，所以本校設有，作為本校與家長溝通的橋樑，與家長分享培育子女心得。 該會還定期舉辦不同的活動，例如親子交流、學術交流、戶外旅行、聖誕聯歡會、晚宴及數學遊戲比賽等等，令學生在活動中增加個人及社交能力。 本校除了協助開拓資優學生之潛能外，還每年舉辦。
奧坊: 項目背景：重建前曾發生「雙親碎屍案」
我們建議先選「255呎」的單位，次選「264呎」單位。 因為景觀而言，四柱方位相若，均向東或東南望利奧坊樓景為主，但細心留意露台門開合方向，「264呎」單位的露台採用摺門，而非「255呎」的趟門，局限其可用性。 「利奧坊．壹隅」位於大角咀「深旺道5號」，前身為「大志工業大廈」，佔地30,527呎，在規劃大綱圖劃為「住宅戊類」意即鼓勵重建發展住宅。 恒基早於十年前已開始陸續收購，當時收購呎價為6,000多元呎起步，原本打算作商廈發展，期後改變主意，並獲批建1座22層高的住宅單位，發展商其後再申請改建為1座28層高。 發展商開出了首批123個位的價單，以全數低於1,000萬元作招徠，扣除最高6%的折扣，即供平均呎價23,928元，售價499.5萬元起。
- 以第2座6樓H室為例，定價由原先713.5萬元加至727.8萬元，尺價由24,861元加至25,319元。
- 賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥及羅文錦律師樓。
- ▲酒店自助餐總給人貴價、高級享受的感覺，但其實配合信用卡跟酒店合作的優惠，每人只需低至$200就可吃到！
- 至於5大體驗區，除了有不同主題，更有不同活動讓小朋友挑戰，包括花藝、烹飪、解難等等。
- 首批開出的100個單位，折實平均呎價高達24,260元，比起二手價高出一截，究竟是否吸引呢？
在本聲明中，「個人資料」一詞採用條例對該詞的定義。 韓氏補充，「利奧坊」一帶租賃市場一向活躍，坐享奧運站優勢，疫情前不乏機組人員垂青，航空交通正陸續恢復，加上西九項目相繼落成，配合高鐵及商業地王優勢，帶來龐大租務潛力。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 「利奧坊．壹隅」提供了「兩房」及「兩房連儲物室」單位。 由於後者只有一柱，位於「1座A室」(447呎)，故不特別作分析，單位為光廁設計，向西北望昂船洲海景，準買家有需要時可按負擔能力作樓價排序。
奧坊: 旺角
如果選用即供的話，買家可獲取最高折扣額7%，樓價為464萬元。 奧坊 但由於超過一年樓花期的物業，舊按保未必受理，故買家有機會要自己先支付40%首期185.6萬元，60%借貸額278.4萬元，攤分30年期供款，息率2.5厘下，月供11,000元。 由於支付首期比例高，連同釐印費13.92萬元，以及律師費及契稅，要預計有200萬元資金。
奧運站原址是前大角咀碼頭，也是東涌綫首個落成的車站。 原來計劃命名為大角咀站，臨近落成時的1996年7月初，前地鐵公司曾一度表示正考慮以車站附近的櫻桃街命名為櫻桃站，以反映車站位處大角咀舊區之外的新發展區。 除鄰近居民外，使用車站的乘客還包括在滙豐中心、中銀中心或鄰近車站的工貿建築物上班的人士。 ）是一個位於香港九龍油尖旺區大角咀櫻桃街、西九龍公路與連翔道交界，屬於港鐵東涌綫的鐵路車站，於1998年6月22日啟用。 今次發展商的付款辦法傾向簡單，大致提供了即供及建築期付款辦法。 另外額外提供了一按85%、或者可以透過借取40%二按，令按揭成數達到90%。
奧坊: 項目背景
喜歡會所內園景的買家可留意第1座的J、K、L、M、N及P向東單位，由於這批單位面向會所，與第一期利奧坊 • 奧坊 曉岸單位保持一定距離，外望時提供一定空間感。 「利奧坊．壹隅」地理位置得天獨厚，為系內最臨海及最近奧運站的旗艦之作，項目雲集享譽國際的知名設計師，以Avant Fashion作為設計靈感，配合系內首個池泉庭園雙會所5，營造都市中罕見的世外桃源。
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- 項目預計關鍵日期2024年5月29日，相當於樓花期約25個月。
- 然而，息口的波動、加上由財務公司決定審批，而政府又放寬了新按保門檻的前提下，若能通過壓力測試的準買家，也應該盡量採用「建築期付款」，在入伙後申請「新按保」會來得較乾淨脷落。
- 至於英文名「The Quinn」取自 Quintessential，意指優秀非凡，與中文名稱匹配。
樓景東南望利奧坊單位共有四柱，當中「2座H室」(265呎) 及「2座G室」(268呎)，會比起「1座P室」(261呎)及「1座R室」(267呎)優勝，因為後兩柱單位的露台門均為摺門，其露台可用度即時大減。 還有「1座P室」及「1座R室」的低層單位，均會受到毗鄰「嘉運大廈」阻擋，揀樓時都要份外注意。 樓盤的另一個較大的賣點，是其位置算鄰近「奧運站」。
奧坊: 新界泊車優惠
御峯高層開放式戶 單身客斥1.18萬元承租 低市價近1成… 香港置業奧運站凱帆軒分行營業經理薛春華表示，該行日前促成一宗奧柏． 御峯租務成交，新租客斥1.18萬元承租開放式戶，實用呎… 御峯開放式戶減租1,000元 單身一族斥1.3萬元筍價承租 實呎租不足47.4元… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，區內二手租務表現不俗，當中奧柏． ▲酒店自助餐總給人貴價、高級享受的感覺，但其實配合信用卡跟酒店合作的優惠，每人只需低至$200就可吃到！
奧坊: 維港文化匯
在取車前，顧客必須出示即日購物收據及入車所用之八達通或萬事達或 VISA 卡作登記及核對，以換取即日連續 3 小時免費泊車優惠。 恒基在大角咀的「利奧坊．曦岸」登場，是為「利奧坊第三期」，外望呈一座物業組成，但實情內裡再細分為兩座共提供488個單位。 樓盤貫徹蚊型則路線，最細只得171呎的開放式單位，暫時成為一手新例後最細單位的第十三位。 另外有提供289個一房、62個兩房及4個三房戶型。 項目關鍵日期為2021年10月31日，距離落成期約有18個月。
奧坊: 國際金融中心 IFC 泊車優惠
反正即供加二按之後再轉按，也可達到相同效果，故不建議採用。 我們會選取全場最平開放式單位作為例子闡述。 開放式單位最平為2座6樓L室，面積197呎的單位，訂價498.8萬元。
由於區內正轉型，部分店舖已蛻變為具有不同個性的文青咖啡店，吸引不少年輕人來打卡，建立起一種藝術氛圍。 當然，很多傳統食店繼續為街坊服務，可以發掘美食。 奧坊 要購物消閒，只是一橋之隔的奧海城商場相信可以滿足大部分需求，如果喜歡入廚煮幾味，不妨前往大角咀街市採購新鮮食材。 此影片取自影片庫租用的影片，影片並非展示發展項目的任何部分或實際景觀，僅供參考。
奧坊: 西九市區更新重建頻繁 發展潛力雄厚 奧柏．御峯 坐擁繁華鬧市便利
另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 奧坊 44.0歲。 「利奧坊」系列位據西九市區重建黃金領域，分7期發展2，提供近百萬平方呎樓面面積3。 隨著首3期項目相繼落成4，大角咀煥然一新，洋溢人文氣息、鬧中取靜的高質感，成就西九藝綠潮都。
奧坊: 中原大圍黃文旭團隊把握旺市 2月業績270萬元
答：SmarTone提供「免費外借流動充電器」服務，流動電話月費客戶可於全線門市及客戶中心，免費借用已充滿電的流動充電器3天，其後可到任何一間門市交還，非常方便。 SmarTone推出「免費外借流動充電器」服務，流動電話月費客戶可於全線門市及客戶中心，免費借用已充滿電的流動充電器3天，其後可到任何一間門市或客戶中心交還，非常方便。 要留意如在第4天至第7天交還，每天將收取服務費HK$50 奧坊 (包括首尾兩日)，如第8天或以後仍未交還，將被視作有意購買流動充電器及連接線，並在月結單內收取產品費用。 中國移動同樣設有租借充電器服務，客戶需於7日內到任何一間門市歸還。 不少快餐店均有充電插座，現時全港約40間麥當勞分店設有充電設備，如樂富中心、又一城等等，金鐘海富中心分店更設無線充電服務。 此外，美心MX、吉野家及MOS Cafe亦提供充電插座。