西岸（Upper West）位於九龍大角咀福澤街18號，發展商為九龍建業。 西岸為單幢式住宅項目，樓高42層，合共提供104伙單位。 西岸平面圖，單位實用面積介乎239至1,223平方呎，間隔涵蓋1房至4房單位，當中主打1房及2房戶，佔總供應約6成6。 西岸樓底高度超過3米，室內空間感強，高樓底亦是項目賣點之一。 ），位於香港九龍大角咀福澤街18號，是九龍建業發展的住宅項目，物業為單棟式設計，共提供104個單位，面積由300多方呎至1000餘方呎。
小學校網為32。 中學校網為油尖旺區。 現時提供46個佐敦恆豐中心Prudential Centre租盤，來自不同業主及代理。
奧城西岸平面圖: 按揭計算機
項目設超長樓花期，2013年2月開售，2016年4月入伙（7年樓齡） 。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 該等資訊僅供參考！ 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
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奧城西岸平面圖: 開放式
本廣告/宣傳資料並不構成亦不得詮釋成作出不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳的了解。 當然買家還可以選擇另一條路，就是選擇建築期付款，待物業落成時才申請按揭保險(新舊)，但卻不能獲取任何折扣。 反正即供加二按之後再轉按，也可達到相同效果，故不建議採用。
- 但由於超過一年樓花期的物業，舊按保未必受理，故買家有機會要自己先支付40%首期185.6萬元，60%借貸額278.4萬元，攤分30年期供款，息率2.5厘下，月供11,000元。
- Prudential Centre 恒豐中心.
- 項目關鍵日期為2021年10月31日，距離落成期約有18個月。
- 位處彌敦道，德成街及德興街交界，地庫二層至二樓是商舖，三樓以上為酒樓及酒店，港鐵站直通連貫。
- 資料顯示，業主於2013年2月以約747.8萬元購入上述單位，現享回…
但景觀及間隔也會令準買家失望的，所以只能各給予1分。 若以20分為滿分的話，《胡．說樓市》編輯團隊只能給予樓盤9分。 跟對上幾期利奧坊系列很相似，單位的冷氣機散熱器並非置於單位外牆，而是需要延伸至其他位置擺放，日後維修冷氣機需租用發展商吊船。 在維修當天需要自費予師傅上堂，取得一次性臨時牌照才可使用。 不過，生活配套方面卻尚算充足。 雖然樓盤下方的「利奧坊」只有兩座小型商場，僅得一些特色食肆進駐，但因周邊舊樓多，已形成成熟的生活圈。
奧城西岸平面圖: 樓盤編號# 2557642
油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,121個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 奧城西岸平面圖 23,000，年齡中位數為 44.0歲。
香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華表示，奧運站奧城‧西岸中高層A室，2房間隔，向南望樓景，實用面積約461平方呎，建築面積約644平方呎。 奧城西岸平面圖 文華指，業主以約1.9萬元放租1個月後吸引區內客洽詢，議價後以1.88萬元租出，實用呎租約40.8元，建築呎租約29.2元。 據悉，新租客為一對朋友，心儀單位裝修企理，故睇樓2次即決定承租。
奧城西岸平面圖: 奧運站奧城‧西岸中2房以1.88萬元租出
根據規劃大綱，最高可興建100米高，勢阻擋「利奧坊．曦岸」向西方向的單位，包括「1座A-G室」以及「2座A及B室」，未能夠望到奧運站方向的「昂船洲」景觀，但卻可淡化了西斜的問題。 當然也有例外，如在「福澤街8號」亦即「奧城．西岸」及「利奧坊．凱岸」旁的住宅，就是由其士跟市建局合作重建，已命名為「傲寓」。 項目樓高25層，合共提供144個單位，當中一房單位佔全盤60%。 以至在大角嘴街市後方的「榆樹街」，現時建有的數座工業大廈，包括「宏業工業大廈」、「華源工廠大廈」等，也被劃為「住宅戊類」。
首批開售的開放式單位，為開放式戶型中最大的「1座P室」(200呎)，以及「2座L室」(197呎)，但如果仔細計及內櫳面積，實情並沒有分別。 開則上都屬於入屋經過一個小玄關後，旁邊設有一個洗手間，面積約26.7呎，而對面就是開放式廚房，前方已是客飯廳。 但計及內櫳實情分別不大，除非對景觀有特別喜好，否則開放式單位的秘訣也是「揀細不揀大」。 最後還有一類就是望向「大同新邨」方向的單位，這邊單位最遠可望到「南昌站」方向，打側可能望到少量海景，包括樓盤「1座H及J室」也屬於這類。 另一邊則望向「福澤街」方向，避過前方「福祥樓」望過去「匯豐中心」。 雖然同樣是樓景，但方位卻向南，包括「2座C-G室」為主。
奧城西岸平面圖: 成交紀錄
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參考現時「利奧坊．曉岸」及「利奧坊．凱岸」的租值，截至2020年5月份為止，月租介乎9,500-11,000元，平均月租為10,300元。 用此推算「利奧坊．曦岸」回報，估計只得2.4厘至2.7厘，是否吸引實在見仁見智。 一共由488個單位組成的「利奧坊．曦岸」，恃著樓盤鄰近「奧運站」而高開，但都要注意樓盤並非鐵路站上蓋。
奧城西岸平面圖: 開放式廚房的吧枱設計你又知幾多?
香港591租屋網，九龍佐敦/尖沙咀寫字樓租盤詳細資訊：寫字樓出租，新裝玻璃間格, 奧城西岸平面圖 高層地鐵囗靚大堂近彌敦道恆豐中心, 寬倘大堂入囗, 獨立空調, 奧城西岸平面圖 星期六曰加班無 … 今次發展商的付款辦法傾向簡單，大致提供了即供及建築期付款辦法。 另外額外提供了一按85%、或者可以透過借取40%二按，令按揭成數達到90%。 首期不足，但又屬意選購這個樓盤的買家，可選用「即供付款」配合「發展商計劃」，但低息期完結後再轉按至傳統銀行。
- 恆豐酒店位處香港九龍的中心地帶，緊鄰港鐵佐敦站。
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- 商舖以時裝及精品為主，每間商舖面積寛大，商品定位較高。
- 用此推算「利奧坊．曦岸」回報，估計只得2.4厘至2.7厘，是否吸引實在見仁見智。
- 當然買家還可以選擇另一條路，就是選擇建築期付款，待物業落成時才申請按揭保險(新舊)，但卻不能獲取任何折扣。
- 恒基在大角咀的「利奧坊．曦岸」登場，是為「利奧坊第三期」，外望呈一座物業組成，但實情內裡再細分為兩座共提供488個單位。
奧城西岸 – 由九龍建業發展，平面圖等詳盡資料，在準備置業前詳細了解奧城‧西岸的環境。