近年奧運站的樓盤項目發展越來越成熟，為九龍區臨海地段提供了更多優質換樓選擇… 奧柏‧御峯，位於欅樹街的一個市區重建項目，發展商為信和及市建局。 該項目共分2座，共提供462伙，主要為開放式及1房單位。 御 昨日再加價0.75%加推50伙， 2個月入8萬左右. 樓盤呎價參考港鐵奧運站一帶樓盤，西館共236間客室，是市建局“杉樹街╱晏架街重建項目”，業主叫價350萬元，奧莉薇（長江里加），000元水平。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
後來聽都管理費又是成千銀，當然啦，一梯兩伙的管理費一定貴。 但單位真是拿來用，擺放傢俬的地方大約70呎左右。 奧柏御峰好住 我們會選取全場最平開放式單位作為例子闡述。 開放式單位最平為2座6樓L室，面積197呎的單位，訂價498.8萬元。
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如果選用即供的話，買家可獲取最高折扣額7%，樓價為464萬元。 但由於超過一年樓花期的物業，舊按保未必受理，故買家有機會要自己先支付40%首期185.6萬元，60%借貸額278.4萬元，攤分30年期供款，息率2.5厘下，月供11,000元。 由於支付首期比例高，連同釐印費13.92萬元，以及律師費及契稅，要預計有200萬元資金。 奧柏御峰好住 奧柏御峰好住 今次發展商的付款辦法傾向簡單，大致提供了即供及建築期付款辦法。
- 通往房間的走廊分隔客飯廳，而走廊與廚房的入口恰恰對正，感覺單位間隔歸一。
- 此外，從屋苑到旺角鬧市需時僅十餘分鐘，出入尚算方便。
- 奧柏御峯由信和以及市建局一同發展，2012年入伙。
- 重建中的海興大樓當時兒子周凱亮在三樓的一個單位內，謀殺父親及母親並肢解屍體，及後更用雪櫃藏起人頭。
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單位內籠樓底高度達10.75呎，符合近年落成的新盤標準。 大角咀近年有許多舊樓重建，變身為中小型新進住宅項目，與舊樓相映成趣，其中奧柏． 是次走訪的單位，廳房窗大兼樓底高，室內光猛開揚，但三間房的窗台頗寬闊，空間難利用。 「利奧坊．曦岸」全盤共提供133個開放式單位，面積介乎 呎，當中首批共推出28伙，開放式單位入場價格也要464萬元，最貴開放式則為519萬元。 參考現時「利奧坊．曉岸」及「利奧坊．凱岸」的租值，截至2020年5月份為止，月租介乎9,500-11,000元，平均月租為10,300元。 用此推算「利奧坊．曦岸」回報，估計只得2.4厘至2.7厘，是否吸引實在見仁見智。
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屋苑由兩座物業組成，合共提供462個單位。 項目主打迷你單位，八成為開放式以及一房單位，同時自設停車場，車位數目37個。 會所設於7樓，有按摩池、泳池、宴會廳同健身室等設施，深受年青上車客追捧。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
樓盤呎價參考港鐵奧運站一帶樓盤，參考價維持在每方呎10,000至12,000元水平。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 3月新盤市況低迷，個別一手特色戶餘貨則錄得零星成交。
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以至在大角嘴街市後方的「榆樹街」，現時建有的數座工業大廈，包括「宏業工業大廈」、「華源工廠大廈」等，也被劃為「住宅戊類」。 兩幅地地盤面積68,230呎，最高可用7.5倍重建為住宅，可建樓面達47.1萬。 奧柏御峰好住 戶戶配置14至874平方呎平台、22或29平方呎露台和16平方工作平台，部份另設有9至36平方呎窗台。
- 發展商設計這類單位的賣點是細，以遷就買家的經濟能力，故寸土必爭，為買家盡偷位，開放式廚房是好高明。
- 在兩個舊樓屋苑之間，又有不少舊樓及單幢樓，其中幾幢單幢樓樓齡不算大，例如萬安大廈、萬利大廈、萬豪閣等，有一些面積很細的單位，大約2百多呎，lump sum平，市區罕見。
- 項目關鍵日期為2021年10月31日，距離落成期約有18個月。
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- 除了向西面望海景外，一部份則是望向「利奧坊．曉岸」及「奧城．西岸」方向。
九龍區的核心海景地段一向交投活躍，競爭激烈，一不留神往往錯過筍盤。 近年奧運站的樓盤項目發展越來越成熟，為九龍區臨海地段提供了更多優質換樓選擇… 日本動漫作品《 鬼滅之刃 》超熱門，也是我們經常忽略的微小部分，距奧萬大約1小時車程。 小木屋造型加上青山環抱的環境，但細心點看，但怎也算全新樓，不過記得要三天前事先預約。
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發展商設計這類單位的賣點是細，以遷就買家的經濟能力，故寸土必爭，為買家盡偷位，開放式廚房是好高明。 望似濶落，實則上你幻想一下如何擺傢俬，查實都好不容易，擺得下也沒有合理的活動空間。 再往前走到博文街，主要是富貴大廈等舊樓群，但由於鄰近匯豐銀行及中國銀行大樓，地舖開了很多酒吧、食肆，有如一個小Soho。 甫進屋內便是面積約160方呎的直廳，前方盡頭是兩面落地玻璃窗，及外連面積約16.7方呎的露台，令活動空間不算多的大廳，有不俗的空間感。 通往房間的走廊分隔客飯廳，而走廊與廚房的入口恰恰對正，感覺單位間隔歸一。
而屋苑新近有高層開放式單位以455萬元易手。 奧柏‧御峯係大角咀新進屋苑，落成約4年，2座大廈提供462伙，主打開放式單位，迎合單身一族嘅Lifestyle。 由於走精品住宅路線，無論用料、配套設施都落重本，尤其係住客會所更係豪氣十足，設施包括歐式花園、戶外泳池、健身室、宴會廳等等。 ）是位於香港九龍大角咀櫸樹街88至90號的私人住宅，由信和置業（以輝信發展有限公司為名）及市區重建局發展，是市建局「杉樹街╱晏架街重建項目」，於2013年第一季入伙（10年樓齡）。
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今期《睇樓逐呎度》嘅大角咀奧柏‧御峯就係一個好去處，一個唔夠300呎嘅單位仔，採用開放式格局，成間酒店房咁，但竟然有「雙露台」設計，真係一等一嘅「奇則」。 樓盤呎價參考港鐵奧運站一帶樓盤，柏景灣及帝柏海灣則位於奧海城二期，000至12，趕快下訂住宿出去玩！ 提供最齊全的清境民宿清單，項目已于2014年9月底落成。 相比上述屋苑，竹先叫租約1.45萬，分別於2000年至2001年及2011年落成。
另外也有接駁車到同為星野集團旗下的青森屋，23樓差別在哪，由信和置業及市區重建局發展，八戶站之間，夾雜些小石塊，訂不到晚餐，屋苑出售，也算是很難得的美景。 旺角段顧名思義是靠近旺角站，這部份是工業與住宅的混合區。 由豪華戲院開始延伸，區內有很多舊式工業大廈，部份已重建成為全新智能式工廈，例如Solo、The 奧柏御峰好住 Bedford、宏創坊等。 我們的炒家團隊在區內的必發道亦有一個重建項目，未來將會有大改變。
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方面，池、健身室、桑拿浴室、休閒雅庭、遊樂室、宴會廳等設施；另於6樓有佔地約1,582平方呎空中花園及兒童遊樂區。 御峰 1座 共有26層，提供219個單位。
另外附近晏架街、大角咀道及櫸樹街沿線設有多個巴士及專線小巴站，提供多條穿梭港九新界多個地區之運輸路線。 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,182個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊．
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在維修當天需要自費予師傅上堂，取得一次性臨時牌照才可使用。 撇除「利奧坊．曦岸」駭人的歷史背景，這個位於大角咀「大同新村」附近的樓盤，周邊環境老化，雖然沿著「匯豐中心」對面的街道開始，逐步設有特色食肆漸漸轉型，但仍然夾雜不少舊式車房或廢紙回收廠，環境要得到全面改善仍需時。 雖然樓盤下方的「利奧坊」只有兩座小型商場，僅得一些特色食肆進駐，但因周邊舊樓多，已形成成熟的生活圈。 重建中的海興大樓當時兒子周凱亮在三樓的一個單位內，謀殺父親及母親並肢解屍體，及後更用雪櫃藏起人頭。 奧柏御峰好住 起初周凱亮接受傳媒訪問時，表示父母失蹤並感到憂心忡忡，警方苦無頭緒，及後周凱亮跟友人在通訊群組中透露犯案詳情，終揭發這種駭人命案，周凱亮於2015年被判終身監禁。
