原業主於1990年以213.3萬元買入單位，持貨33年，帳面獲利1441.7萬元，單位升值6.8倍。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 太古城交通方便，在太古城中心地下（太古城道路面）及五楼（英皇道路面）设有巴士站，另外太古城中心地下亦设有的士站。
現時太古城中心的辦公大樓與鄰近的太古坊已成為了港島區的另一個商業中心圈。 ）是一個位於香港島東區鰂魚涌的大型住宅屋苑，由太古地產於1975年4月開始興建，後來成為港島東的其中一個部份。 中原太古城 在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分以新界區交投最旺，共錄得8宗買賣，而港島區及新界區則分別錄得3宗及7宗成交。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，預期中港通關將為本港整體經濟帶來更正面、更樂觀的展望，在利好消息帶動下，二手市場將會重回正軌。
中原太古城: 太古城 | TAIKOO SHING
中原地產分區營業經理莊劍嵐表示，十大屋苑之一的鰂魚涌太古城，位於富山閣低層G室，實用面積684方呎，3房間隔，向太古城城市景，單位附有新淨裝修，獲區內用家以1133萬元承接，實呎16564元。 原業主2018年9月以1288萬購入，持貨約4年多，帳面蝕155萬元，若連使費料實蝕約230萬元或18%。 莊表示，太古城本月交投保持暢旺，暫錄12宗成交，平均實呎17065元。 市况好轉，市場接連錄得反價成交，惟個別業主反價後仍需蝕讓離場。 不過原業主2019年樓市高位時，以597萬元一手購入，持貨近4年，帳蝕49萬元或約8%；若連使費計，料原業主需實蝕逾71.8萬元或約12%離場。
屋苑9月暫錄3宗成交，其中兩個單位由一名業主持有，因急於移民沽貨，一周內連環低價沽出。 加息陰影，觸發二手樓蝕讓潮，單計9月全港已錄得約70宗蝕讓成交，將軍澳屬重災區之一。 其中新都城2期8座中層C室，實用面積363方呎，兩房間隔，今年7月叫價660萬元放盤，減價40萬元後，終以620萬元易手，呎價17,080元。 原業主2017年以675萬元買入，持貨約5年，賬面仍損手55萬元。 中原地產表示，荃灣荃威花園呎價更跌穿1萬元關口。 隨着滙豐銀行宣佈加息0.125厘，為本港4年來首次加息，估計樓價仍會持續受壓。
中原太古城: 太古城第六期分階段拆售車位 首批36個以招標形式發售
【明報專訊】二手市况持續回暖，港島東指標屋苑鰂魚涌太古城，本月已累錄10宗成交，當中包括一宗複式戶易手個案，屬屋苑繼2021年9月、約1年半後再錄得同類成交，惟最新成交單位做價較1年半前回落近25%。 中原太古城 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 景天閣中層F室，實用面積541平方呎，建築面積701平方呎，2房間隔，望樓景。 業主以1050萬元將單位易手，折合平均實用呎價19409元。
以本月個別成交為例，基本上每宗均錄賺幅，業主平均持貨長達16年（11至26年），至今沽貨賬面勁賺90%至3倍不等，平均賺幅為1.7倍。 陳永傑表示，香港四年來首次加息，難免對準備入市的買家造成心理壓力，窒礙買家入市決心，相信樓價將繼續調整，惟只維持於3%至5%的窄幅下調，預測全年累積樓價跌幅為10%。 中原太古城 在加息及疫情等因素影響下，二手樓價急墮，各區一街都是劈價、蝕讓求售盤。 反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，自去年8月高位已蒸發逾一成，133個成份屋苑中，將軍澳新都城的業主面對最痛時刻，因為該屋苑樓價已由高位累跌逾2成，為最傷藍籌屋苑。 二線屋苑情況相若，青衣海欣花園連續兩日都錄買賣，全屬損手個案。
中原太古城: 太古城3房1133萬沽 4年多實蝕近兩成
登記宗數將創2020年1月後25個月新低，金額將創23個月新低。 其中夏宮閣低層H室，實用面積690方呎，屬3房戶，剛以超低價1,048萬元易手，呎價15,188元，較銀行估價低逾200萬元。 不過，單位早於2009年僅以422萬元買入，業主「大劈價」賣樓，仍勁賺626萬元離場。 第五波疫情大爆發，確診個案與日俱增，整體市況急蠹直下，各大屋苑亦湧現低價成交。
- 中原地產表示，太古城2月份（截至2月23日）暫錄得約18宗二手成交，同期嘉湖山莊暫錄26宗，涉及1.46億元，而沙田第一城暫錄26宗，成交金額約1.63億元。
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- 作為十大藍籌屋苑之首的太古城落成已達43年，太古地產宣布首度拆售其車位，會分階段出售太古城第六期共289個車位，當中包括227個私家車車位及62個電單車車位。
- 綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大指標屋苑累錄18宗二手成交個案，較對上周末（1月28日至1月29日）的17宗按周微升1宗或6%，連續七周錄得雙位數成交。
- 太古城共有9期，61座，提供12,696個單位。
- 太古城亦設有道路出入口連接港島東區走廊，以及東區海底隧道（經西灣河及東區走廊）。
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太古城為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 平台花園亦擺放當年最頂尖香港藝術家的作品，如文樓和李福華等。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 據美聯物業分行統計，2月份首周末，十大二手指標屋苑錄得約23宗買賣成交，按周大升53.3%，並連續10周錄得雙位數水平。
中原太古城: 太古城 近期成交
項目是由太古地產發展的大型分層住宅項目，位於港島東區鰂魚涌太古城道4、8、14、18B及20號、太裕路3號、太古灣道2-10、16-26號及太豐路7號，已於1978至1987年期間入伙。 我唔係幫住中原或任何地產, 只不過, 我自己住山字閣咁多年, 都無聽講過有賓妹跳樓曾經在附近自殺, 如果報紙無講, 凶宅網又查唔到, 應該收得好實. 地產佬唔知道 (仲要唔係太古城入面果3間中原) 其實唔奇. 不過, 佢就真係唔專業, 唔幫你去問業主 check. 故事教訓係, 1)一定要問清楚業主同樓下看更有關單位的過去.
中原張光耀透露，鰂魚涌太古城1月錄得40宗二手買賣，已超過去年4月約37宗，單月成交量創2021年7月後19個月新高。 屋苑耀星閣高層H室，實用面積約603方呎，兩房間隔，有裝修，放盤不足兩日，即以980萬港元易手，呎價約16,252元。 原業主於1989年以123萬元買入，持貨約34年帳面獲利857萬元，單位升值接近7倍。
中原太古城: 分行網絡
中原經理李百達表示，鰂魚涌太古城9A期地下單號車位，剛以6500元租出，創下該屋苑車位月租新高紀錄，該車位位於單邊為，無需擔心旁邊車主開門時刮花，故願意以高市價約一成承租。 業主於今年7月以280萬購入，現享租金回報率近二點八厘。 中原地產資深區域營業董事趙鴻運指，太古城富山閣低層G室，實用面積684平方呎，原三房間隔，座向北、望街景，據知去年9月以1,250萬元放盤，新近以1,133萬元易手，呎價16,564元。 中原高級分行經理李百達表示，鰂魚涌太古城單日連沽5伙，為太湖閣中層E室，面積583方呎，兩房間隔，向西南，望街景，原先叫價980萬，議價後以968萬易手，呎價16604元。 原業主於90年5月以98萬購入，帳面獲利870萬，升值8.88倍。 註 中原太古城 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 中原太古城 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
而在太古城中心第三期及第四期兩幢商廈於1992年入伙後，太古集團在1993年亦把太古城中心第一期重建成商廈。 而「好運街市」及栢嘉商業大廈舊址，則改建名為「東隅」的四星級酒店，於2010年開業。 中原地產十大屋苑本周末（4、5日）錄得22宗成交，較上周13宗上升69.2%，創3周新高，重上20宗以上水平，當中只有美孚新邨1個屋苑未有成交。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中國新年假期氣氛已過，十大屋苑成交量重返新年前水平。 二手樓市加快回暖，市場利好消息不斷，美國聯儲局收窄加息幅度，中港兩地全面通關，買家入市信心轉強，樓市轉勢大局已定。 樓市轉旺，筍盤被消化後，買家需追價入市，樓價自低位反彈，相信2月樓市將價量齊升。
中原太古城: 太古城 筍盤推介
由于太古城的规模大，物业质素良好，因此甚受香港中产阶级人士欢迎，其住宅单位的楼价对香港楼市有指标性作用。 此外，它亦是在港日本人及韩国人的聚居地之一。 太古城的前身为太古船坞（于1907年建成），它的纪念碑仍在太古城中心前展示。 1970年代，太古船坞迁出后，原址的大片土地被太古地产分阶段重新发展，至1980年代末全部完成。 之后，太古继续在当地进行填海工程，并在其上兴建“海天花园”各座。 在太古城中心第二期完成后，区内再没有新住宅兴建。
- 市場消息透露，紅磡啟岸一個中層實用面積約276方呎單位，市傳售550萬元，近4年帳面貶值約14%，項目2月連錄跌價成交。
- 加息陰影，觸發二手樓蝕讓潮，單計9月全港已錄得約70宗蝕讓成交，將軍澳屬重災區之一。
- 全面通關後首個周末，二手交投持續增多，但樓價未見有支持，鰂魚涌太古城連續3個月都出現蝕讓，三房單位4年多帳面蝕155萬元。
- 在太古城中心第二期完成后，区内再没有新住宅兴建。
太古城交通方便，在太古城中心地下（太古城道路面）及五樓（英皇道路面）設有巴士站，另外太古城中心地下亦設有的士站，區內有多條行人通道連接港鐵太古站。 太古城亦設有道路出入口連接港島東區走廊，以及東區海底隧道（經西灣河及東區走廊）。 太古城向海邊的北面是鰂魚涌公園，南面向山一面則鄰接另一大型屋苑康怡花園與康山花園，西面建有有蓋行人天橋連接太古坊。 廖偉強指出，美國減少加息幅度，香港亦未有跟隨加息，預計加息將會放緩，對樓市不會帶來衝擊，息口隱憂將逐漸解除。
中原太古城: 香港去年錄得70048宗罪案 詐騙案佔近4成
2) 太古城搵樓, 唔好搵中原, 因為佢地會賣凶宅然後一句唔知就關人. 好慘, 最近同老公去太古城買樓, 用中原同美聯搵盤, 之後睇中一間山字閣的單位, 同中原買, 價錢唔算平, 但間格實用所以扑鎚, 落左成十萬細訂. 生活配套方面，屋苑設有港島東區其中一個最大型的購物商場「太古城中心」，內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院及郵局等，亦設有真雪溜冰場。 1970年代，隨著香港造船業式微，太古船塢與黃埔船塢合併，在青衣建立了今日的香港聯合船塢。 太古船塢原址則發展為住宅及商業區，成為今日的太古城，它的紀念碑仍在太古城中心前展示。
代理指，太古城目前二手放盤量約有550個，叫價1,000萬元或以下佔約16個，撇除一個「半契樓」叫價750萬元外，最平放盤為鄱陽閣一個極低層單位，叫價830萬元。 其中一宗M座低層5室，面積533方呎，以479萬元沽出，呎價僅8,987元；另一個單位為P座中層7室，面積477方呎，成交價428.8萬元，呎價8,986元。 二手劈價愈演愈烈，位於荃灣荃景園的荃威花園，本月平均呎價僅9,953元，跌穿1萬元水平。