房協在二○一六年和二○一七年推出預售的三個發展項目(翠嶺峰、翠鳴臺及綠怡雅苑)中,因買賣協議撤銷而收回的27個資助出售單位。 房委會預計該兩項計劃將在二○二二年第一季接受申請,在二○二二年第二季進行攪珠,並在同年第四季,「居屋2022」開始選樓,及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 早前,房委會曾推出過兩輪臨時計劃,共有約4,000名白表申請者透過臨時計劃自置居所。 後來房委會亦通過白居二恆常化,並於今年接受申請,今年配額為2,500個,現已截止申請。 2021年的綠置居計劃,連同800個租置計劃屋邨回收單位推售,但只供綠表申請者購買。 綠置居全名為「出售綠表置居計劃」,只供綠表人士申請,設抽籤及揀樓次序。
白居二不論房委會、房協單位,一律最高只做到25年年期的九成按揭。 如果選擇新申遞交或郵寄申請,申請人必須使用黑色或藍色原子筆填寫,並使用大寫字母填寫所有英文內容。 如果有任何更改,應在更改位置旁邊簽名以確認更改的真實性切勿,只刪除或使用塗改液覆蓋。 值得留意,是次居屋發售,房委會已批准居屋業主,除了可沿用最優惠利率(P按),亦可選用銀行同業拆息按揭(H按)。
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綠表和白表的申請人可於9月10日上午8時至10月7日晚上7時期間提交申請。 無論你是填寫書面表格申請或網上申請,注意今期居屋申請的截止日期,預留充裕時間填表和交表,以確保申請順利和成功。 全名為「綠表置居計劃」,是 2016 年以先導形式推出的房屋政策,目的是幫助部分公屋租戶置業上車,以騰出更多公屋單位給輪候公屋的市民。
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信封最好寫明申請邊期居屋或者邊年居屋以及是綠表還是白表。 在完成白表eIPO預先登記服務的登記後,您每次透過白表eIPO服務申請新股時,您的個人資料便會自動填寫在電子申請表格上。 現時政府為白表申請人,推出「家有長者優先選樓計劃」 。 一屋換一屋嘅道理,政府為左收返公屋,比公屋户申請嘅居屋單位通常會多啲。 而最大嘅好處係就有房委會做擔保,可以做95%按揭!
申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費。 支票或本票抬頭人請寫上「香港房屋委員會」,並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票,恕不接受。 若同時申請「白居二2022」及[「居屋2022」及「房協資助出售單位」(白表) ],申請費用合共港幣460元。
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居屋2022及白居二2022於2月25日早上接受申請,為期4個星期。 今次推出7大全新居屋項目,包括東涌裕雅苑、北角驥華苑、啟德啟欣苑等,按揭可申請至95%,首期6.2萬就可以上車。 是次居屋項目包括7大新居屋,合共約9000個單位。 透過綠表購入居屋單位之後,業主便需要取消申請公屋的資格。 若綠表人士本身已經持有公屋,便要將公屋歸還房委會。 如何申請白表 想申請居屋的朋友可以循「綠表」或者「白表」兩個途徑。
政府再度委任黃奕鑑及羅家駿出任證監會非執行董事,任期兩年,分別由4月1日及4月24日開始。 政府發言人表示,黃奕鑑及羅家駿就證監會執行其職能及良好機構管治,提出不少具建設性的意見,期待他們繼續支持證監會的工作。 證監會歡迎政府再度委任黃奕鑑及羅家駿出任非執行董事。 主席雷添良表示,兩人一直為證監會和董事局提供寶貴建議及真知灼見,他期待與兩人在新任期繼續合作。 2020年開始,房委會推出的居屋配額比例大致上都以綠表40%、白表60%的比例去分配,不過通常綠表申請的人數遠比白表少,所以中籤機會交綠表高得多。
如何申請白表: 申請方法
各付款選擇的付款時限會因不同銀行而有所不同;及所有付款轉帳都應在公開發售結束前完成,即發售終止日正午十二時前。 房委會公布2022居屋及白居二銷售安排,居屋2022將以51折推售七個屋苑共8926伙單位,當中唯一位於港島的項目北角渣華道的驥華苑料成樓王。 不過,集團指出,由於收費管理面積增加及社區增值服務、商業運營服務業務收入上升,預期去年綜合收入及歸屬股東核心淨利潤按年增長超過40%及超過5%。
而白表二人或以上的家庭申請者,每月入息限額為6.6萬元,而資產限額則增至185萬元。 房委會在審查申請者資格時,可因應強積金供款扣減收入的5%或實際供款金額,以1,500元為上限,以較低者為準。 是次會由指定銀行提供特惠按揭貸款,可承造9成半按揭成數,按揭年期最長25年,首期為5%,年利率為P按,即約2.5厘。 房委會新居屋項目沙田愉德苑,預計將於2022年9月底完工,屆時將提供約543個單位。 沙田愉德苑位置在沙田石門安睦街第一期居屋項目,將會分兩期發展,第一期計劃將會在賽馬會傑志中心球場及安睦街公園之間興建單幢居屋,預期項目將會在2022年尾完工。
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房委會於2013年及2015年推出臨時計劃,把居屋第二市場擴展至白表買家。 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為俗稱「白居二」的「白表居屋第二市場計劃」,由2018年起實施,持「白居二」資格人士可免補地價買二手居屋。 若果購入居屋單位,通常毋須通過壓力測試,只要通過供款與入息比率,銀行會接受按揭申請。 白表中籤人士需在「批准信」發出四星期內填妥附帶確認書,之後遞交負責小組,以申領「購買資格證明書」。
如何申請白表: 申請資格:
而白表人士需遞交白居二申請表格,是趁每年白居二連同一手居屋接受申請時遞交和繳付申請費用。 如果申請者已經在網上申請,申請者或名列於申請表上的家庭成員都不可以再親身遞交或郵寄申請,否則申請會被視為重複申請,申請會一律作廢,申請費亦不能退還或轉讓。 如何申請白表 如何申請白表 居屋2022申請日期為2022年2月25日至2022年3月24日,網上申請開始時間為2022年2月25日早上8時正,而截止時間為2022年3月24日晚上7時正。 要注意各屋邨辦事處╱分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表。 申請截止後,房委會以電腦攪珠形式抽籤,隨機選出分組號碼,攪珠結果的次序會決定申請的優先次序,最後才分批發信給中籤的申請人。
- 除接受親身遞交或郵寄紙本表格申請外,亦提供網上申請服務,包括電子申請、電子支付及電子通知。
- 邦民日本財務(香港)有限公司保留貸款批核之最終決定權及在沒有預先通知下隨時更改是次推廣活動之條款 。
- 為辦公空間訂立預算 預算多少視乎業務財政狀況而定,無論租還是買以及所選地區。
- 由於政府為居屋作擔保,令到貸款風險減低,所以居屋按揭一般嚟講係可以做到較高嘅成數,綠表申請人最高可獲九成半 (95%) 按揭,而白表申請人則最高可獲九成 (90%) 按揭。
- 值得留意的是,這份《綠表資格證明書》有效期為一年,而且只能夠申請一次。
- 白表申請者還有其他地方要注意,申請人須符合居港年期規定,即在申請截止日期當日要在香港已居住滿7年,而且其在香港的居留,是不受附帶逗留條件所限制(與逗留期限有關的條件除外)。
- 由業主簽署轉讓契據起計五年內,業主須在無需繳付補價的情況下,在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位予房委會提名的人。
換言之,如果要買一層500萬嘅居屋,綠表人士只要拎25萬做首期就可以上車。 白表人士如想盡快上樓,亦可申請「白居二」,以免補地價方式,在第二市場購買舊居屋屋苑的單位。 我們看看「白居二」有甚麼申請資格,看看自己能否準備下一期申請。
如何申請白表: 資產包括香港及海外所有資產
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綠置居計劃的住宅項目,主要是興建中公屋,是全新單位,首個綠置居項目是2016年推售的新蒲崗景泰苑,該屋苑已屆滿3年轉售限制。 如何申請白表 如何申請白表 最近一次是2017年推售的綠怡雅苑及翠鳴臺,當時以市價 7 折發售,同樣是綠表白表均可申請,同樣只對白表人士設審查。 其他申請人則需申報自己或名列第一部分的任何家庭成員,在香港及香港以外地區的每月總收入及總資產淨值,以港幣及整數計算。 為公屋租約/出租屋邨租約/定期暫准居住證/《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》內的家庭成員。
如何申請白表: 符合白表身份人士
此外,與父母同住在公屋的家庭,可以分戶自己以一人身份申請,或者結婚時已家庭身份(如配偶符合條件)申請。 綠表可購買居屋類型包括,房委會或房協資助的一手和居屋二手市場房屋(未補地價)。 不論是買綠置居、一手居屋還是白居二,綠表申請人都可以申請最高95%按揭,比白表最高的90%高,當然白居二屋苑樓齡會影響最長年期和按揭成數的批核。 至於買未補價居屋單位,綠表人士可向房屋署提交「購買資格證明書」的申請書,可在網上下載。
如何申請白表: 填寫及提交個別人士報税表(BIR
綠置居預計於2022年第3季派發申請表,以市價51折推售,為抽不中心水居屋的綠表買家,提供多一個上車選擇。 申請白居二後,房委會會以平郵形式寄出發出批准信及兩份確認信,申請者要在六星期內申領「購買資格證明書」,在有效期內可以選購單位。 要留意即使同時申請兩種「購買資格證明書」,在為期一年有效期內,只可選購一個來自房委會「居屋計劃第二市場」或房協「住宅發售計劃第二市場」的單位。 白表申請人:最高90%和25年,但屋苑樓齡會影響最長年期和按揭成數的批核。
如何申請白表: 如何申請白表居屋?
新租戶如在租約生效日起計兩年內購買單位,可享額外折扣。 第二多成交的是天水圍站附近的屏欣苑,2018年入伙,樓齡較新,可以做到九成按揭,平均成交價396萬。 簽訂臨約一個月內,和正式買賣合約至少5個工作天前,買方代表律師須代表買家向房委會申請「提名信」以確認買方的資格,買方須在「提名信」發出後,方可簽訂正式買賣合約及轉讓契據,完成樓宇買賣手續。 例如,若A先生和家人一起住在房委會轄下公屋,而A先生的名字有列在公屋租約上,他便可以以綠表申請人申請居屋抽籤。 相反;若A先生是以有條件暫准居住的形式居住在此公屋,例如以便照顧他年邁的祖母,而祖母才是此公屋的真正戶主,A先生便不能獲得綠表申請人的資格。