太湖山庄 33座 於过去3年共有0宗成交。 在决定交易任何金融工具或加密货币前，您应当充分了解与金融市场交易相关的风险和成本，并谨慎考虑您的投资目标、经验水平以及风险偏好，必要时应当寻求专业意见。 中原数据历史成交 小学校网为校网34，中学校网为九龙城区。 现时罗冲围板块二手盘源相对充足，报价合理。 同时，目前入市门槛偏低，套均总价在320万元/套左右，受到不少刚需客青睐。
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中原数据历史成交: 住宅成交数据（2023年第7周）
1—3月份，商品房销售面积36007万平方米，同比增长63.8%；比2019年1—3月份增长20.7%，两年平均增长9.9%。 其中，住宅销售面积增长68.1%，办公楼销售面积增长34.4%，商业营业用房销售面积增长24.9%。 商品房销售额38378亿元，增长88.5%；比2019年1—3月份增长41.9%，两年平均增长19.1%。
2月9日下午，克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示，包括南沙在内，广州楼市开年后均有不同程度回暖，一二手楼市的人气都在复苏。 近5年的二手办公成交呈现出逐渐下滑的趋势，2020年二手办公成交995套，同比↓18.9%，成交面积合计12.0万平，同比↓15.4%。 西乡商圈夺得年度热门商圈成交桂冠，龙华商圈、龙岗中心城商圈分别位列二、三位。
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本网站仅供学习与交流二手房价格走势，不用于商业用途。 贝壳统计数据显示，2021年武汉二手房市场全年累计成交突破10万套。 但从戴德梁行的统计数不难看出，2021年的上半年和下半年，二手房市场的局面大有不同。 当然，也有网友表示自己成功捡漏，网友小胡就在在一周内以160多万拿下了位于江岸区后湖2016年兴建的小三房房源。 就房企来看，资金压力较大的民企在这方面的动作幅度大于国央企业，更有不少首开项目动用了分销、开盘打9折等方式来进行促销，拉高去化。 据广州中原地产研究院数据，开年后广州整体房地产市场出现稳步回升趋势。
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註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 湖北中原分析认为，2022年武汉土地公开招拍挂市场，如果延续目前的政策环境，大概率不容乐观；收并购市场或将大放异彩，国企央企对涉事民企的收购提速，国资托底地块和品牌房企的合作将增加。 据湖北中原统计数据，2021年武汉新房成交均价为16166元/㎡，100平房源总价约为162万/套。
而在预销售监管端，则针对新房销售环节的突出问题，通过加强预售、销售、交付全过程监管，规范市场行为。 新政提高了获取预售许可证的最小面积要求，影响了开发商的推售节奏。 品牌开发商开发的项目在二手房市场备受青睐，保利、万科、旭辉、朗诗等榜上有名。 除开品牌影响力之外，小区本身的建设和周边丰沛的配套亦是其在二手市场转手容易的原因。 在区域成交价格方面，2021年武昌、江岸、洪山、江汉等区域二手房成交套数排名靠前，且较2020年成交量有明显提升，从成 交均价上看，武昌、洪山、东湖高新均价上涨幅度较大，其他区域则大致与去年处于相同水平。
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湖北中原研究部分析认为，从各区域新房均价、楼面地价来看，部分今年热点出地板块房地比约在1.5左右，其中汉阳四新、武昌滨江、江岸二七滨江、江岸后湖、蔡甸中法新城板块房地比较高突破1.7，区域开发获利空间较大。 11月10日，武汉市房管局发布网签新规，将合同网签提前至预售资金进账之前，需核实房款已存入监管账户后，系统才能完成备案。 预售资金监管趋严将有效保障项目资金运转的安全性，减少因房企挪用资金产生的烂尾风险。
据统计，该地区集聚了武汉大学等42所高等院校、56个国家及省部级科研院所的30多万专业技术人员，产生了较大的长租需求。 中原数据历史成交 中原数据历史成交 整体来看，1-12月长租累计成交量同比上涨7%，超去年同期水平。 而在3月和6月的“白领季”和“毕业季”，武汉长租市场的成交量增幅显著，出现两个高峰。 来自武汉市房管局的统计数据显示，2021年，东湖高新区和洪山区供应面积分别为309.1万平方米和304.1万平方米，居全市前2位。 分价格段来看，单价3万以上豪宅项目去化率最高达43%，单价1.5万元/㎡-2.5万元/㎡项目去化率处于居中水平，而单间1万元/㎡以下项目去化情况则较为惨淡，去化率最低仅15%。
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从历年成交情况对比来看，2021年上半年整体交投氛围仍处活跃状态，客户入市热情普遍较高，成交量更是为近4年内同比的最高位。 晓门 98座 於2013年12月起入伙。 清水湾山庄 洋房 16 共有1层，提供1个单位。 清水湾山庄 洋房 16 於2003年09月起入伙。 清水湾山庄 洋房 16 於过去3年共有0宗成交。
本次统计从全市六个规划片区各选取2个典型镇街（园区），对上述12个镇街（园区）的133个二手住宅楼盘进行统计。 同时要求，相关部门密切关注二手房市场异动，加强联合执法,加大查处力度,严厉打击操纵市场价格、挂牌价虚高、抱团涨价等违法违规行为及市场乱象，切实规范二手房市场交易秩序。 根据深圳市房地产信息平台数据，截至今年1月底，深圳存量一手住宅约4万套，按照1月的去化速度（月成交量1628套），去化周期高达24.7个月，远高于12个月的警戒线。 Fusion Media提醒您，本网站所含数据未必实时、准确。 中原数据历史成交 本网站的数据和价格未必由市场或交易所提供，而可能由做市商提供，所以价格可能并不准确且可能与实际市场价格行情存在差异。 即该价格仅为指示性价格，反映行情走势，不宜为交易目的使用。
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据新湖南客户端报道，长沙市已经建立精准限购、分批纳入名录库，率先将价格倒挂、热点学区房、1.5倍摇号的楼盘纳入名录库，严控热点区域、楼盘法拍房。 目前，八方小区等热点楼盘法拍房已纳入限购范围，竞买人须具长沙购房资格。 1—3月份，全国房地产开发投资27576亿元，同比增长25.6%；比2019年1—3月份增长15.9%，两年平均增长7.6%。
鼓励开发企业增加中小套型普通商品住房供应。 根据商办库存情况合理确定住宅用地商业配比。 ，其中非本市户籍居民家庭需提供购房之日前3年内在本市累计缴纳24个月以上社保或个税证明。 解决“一房多证”历史遗留问题，对居民家庭持有或购买“双（多）证房”但实质作为一套住房使用的，在核验购房资格时，该“双（多）证房”视作一套商品住房。 在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的，自网签备案之日起满3年可上市交易。 此前的5月7日，扬州市住房公积金管理委员会发布通知，在扬来扬人才、生育二孩及以上家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，贷款最低首付比例由30%调整至20%。
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王向敏指出，当前成交的二手房多是价格下调到位的，随着这一批笋盘消化完毕，没有更多更大的利好支撑，市场将会趋于平淡。 根据职位描述，房产经纪人的工作职责主要包括带客户看房、看项目，促成二手房买卖或租赁业务，以及一手项目成交；负责房源开发与积累，与业主建立良好的业务协作关系等。 时代周报记者查询某招聘APP发现，深圳中原及各分公司在招职位超过50个，招聘职位包括房产经纪人、电话销售、物业顾问、储备干部等，招人的门店主要集中在光明、宝安、罗湖等区域。
- 重点内容包括：预售资金由银行直接监管；预售资金使用拨付标准化；以及加大各平台监管力度等。
- 从各区成交面积来看，2020年龙岗区一手商业成交面积1.9万平，为全市成交面积最大的区域，占比23%，其次是宝安区成交1.5万平，占比18%。
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- 涟山 BANYAN I 於2002年07月起入伙。
其主要原因之一是政策创新让住房租赁企业在发展模式上得以突破，尤其是武汉对“N+1”模式的支持，可以在提升租赁住房供给的同时，起到平抑租金的作用。 但2021年8月，南沙收紧人才购房政策，非本地户籍购房需提供1年个税或社保缴纳证明。 与此相应，广州中原研究发展部数据显示，2022年南沙新房网签量为6819套，相比2021年的14854套，已经“腰斩”。 1—3月份，房地产开发企业土地购置面积2301万平方米，同比增长16.9%；土地成交价款809亿元，下降17.3%。 3月26日，东莞住建局发布了典型镇街的133个热点二手楼盘网签价。
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在二手房交易过程中，买卖双方签订合同后，卖方需要办理房产解压、买房需要办理资质审核，然后才能进行网签。 所以网签相比于合同签订会有20天左右的延迟。 住宅销售价格指数数据来源于国家统计局官方发布 本网站数据来自链家、我爱我家、中原地产、麦田、乐有家、Q房网官网公开的成交数据。 本网站数据仅供参考，如有任何问题，请依官方网站公布为准。
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优化住宅用地出让条件，以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有建设用地使用权的，竞买保证金不低于土地评估价的60%。 我省的人才，本人及家庭成员在我省无自有住房的，提供本人或家庭成员在我省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明（前期需2年），可在我市购买1套住房。 围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，优化住宅用地出让条件，合理调控供地规模、节奏和结构。
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完善商品房预售资金监管制度，强化预售资金信息化监管。 根据商品房项目建设工程造价、施工合同金额以及项目交付使用条件等因素，合理确定商品房预售资金监管额度，确保项目竣工交付所需资金。 监管额度内的资金按照工程建设进度予以拨付，专款专用，超出监管额度的资金可由房地产开发企业提取使用。 商业银行要准确执行好差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。
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据广州中原研究发展部调研了解，2021年上半年，珠江新城板块虽然在去年年末时去化了一大波的优质客源、房源，但目前整体需求还是比较活跃的，市场仍处于供不应求的状态，价格也略有上涨。 但5、6月份由于受到政策调控+疫情双重影响下，市场成交出现巨幅波动，成交连续插水下滑，客户购房逐渐回归理性，6月份成交量跌至7794宗，为全年新低。 1-4月，广州二手楼市可言“火热”，月均成交量达15587宗（剔除春节月），远超2021年月均成交的10917宗。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 在置业板块上，笔者个人认为，刚需购房者可结合实际购买力、工作区间选择口碑、配套较好的项目进行购买。
时代周报记者获得的一份数据表示，上周，超过5成的二手房业主下调挂牌价，他们希望能够抓住这波行情，释放诚意，尽快卖房。 显田 108号 共有3层，提供3个单位。 显田 108号 於过去3年共有0宗成交。 娉廷 中原数据历史成交 洋房1 於2015年12月起入伙。 数码都域 13座 共有3层，提供3个单位。
监管额度内的资金按照工程节点申请，经批准后专项用于支付项目工程建设费用。 开发企业可凭商业银行出具的保函，抵扣同等额度的监管资金。 监管额度外的资金可由房地产企业根据需要提取使用。 优化支付节点，精细管理，细分工程进度，多节点及时支付，提高资金使用效率。 对信用良好的企业，适度降低监管重点资金的比例，支持企业生产经营。 2020年全年深圳新房住宅成交4.54万套，同比增长19.8%，成交量为近5年来的新高。
2020年深圳二手住宅成交套数同比上升23.5%至95273套，接近2016年的成交水平。 全年二手住宅成交面积为819.29万平，同比上升29.1%。 近五年深圳全市二手住宅存量逐年上涨，但涨幅较小，全市二手住宅成交量涨跌对全市二手住宅换手率的涨跌有较强的影响。 2020年深圳全市住宅换手率为4.38%，较前一年上涨了0.74%。 受年初新冠疫情的影响，2月份楼市短期下挫，随着疫情得以有效防控，市场经济全面恢复，惠州房地产市场实现稳步复苏，地市张力尽显，网签成交走高。 3月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年3月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
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而正如前文所说，受今年出地政策以及金融政策影响，国企成拿地主力房企，其中武汉城建集团发力在武汉三镇均有拿地，合计出资312.44亿元，收储建面329.94万㎡，在拿地建面和金额上均排名本次榜首。 从区域成交情况看，东湖高新、沌口、东西湖居土地成交建面前三，其中东湖高新居首，高达417.37万㎡（多为光谷中心城、花山、左岭出地）；楼面地价最高为江汉，达16545元/㎡（成交地块均位于二三环间核心板块）。 “房票”政策的出炉被认为是敲打“炒房客”的重拳。 在公积金提取保刚需、8+1城市圈互认互贷：4月29日，优化首套房、二套房、租房公积金提取条件和规范特困类提取额，以支持刚需为主；12月3日，武汉城市圈公积金互认互贷，降低客户异地购房成本。
宝安全年成交面积为11.40万平，占全市成交的26.8%；成交均价为91624元/平，同比上升0.52%。 中原数据历史成交 从成交来看，南山成交面积为21.64万平，占全市成交的50.9%；成交均价为114631元/平，同比上升5.2%，居全市首位。 2020年新增预售办公项目34个，罗湖、宝安均有8个办公项目获批，获批办公项目个数最多，但南山区获批办公面积最大，6个新增办公项目面积合计32.0万平，占全市办公批售面积的29%。 中原数据历史成交 罗湖区2019年办公零供应，今年批售25.1万平，占比23%。 从各区成交面积来看，2020年龙岗区一手商业成交面积1.9万平，为全市成交面积最大的区域，占比23%，其次是宝安区成交1.5万平，占比18%。