中原地產首席分析師張大偉表示，當下內地樓價已經是2015年2月後「數據最差的一次」，是從普遍上漲轉為普遍下跌。 9月，二手樓數據首現52城下調現象，下調成為市場絕對主流。 新樓、二手樓按月最高漲幅則全部低於0.6%，亦是2015年來首次發生。 機構分析指出，內地9月新樓和二手樓價，皆為逾6年來首次普遍下跌；9月70城新樓價格指數按月漲幅為-0.1%，是77個月以來首次下跌。
- 展望後市，布少明認為，現時本港正走向「復常」，與國內全面恢復通關指日可待，相信樓市「最壞時刻已過」。
- 在英國，如倫敦樓價貴，可去伯明翰買，如伯明翰貴，可去曼徹斯特買。
- 司徒世華說，香港房地產市場基調未變，仍然具有發展潛力，由於本港在金融市場、法律制度、投資融資制度等都有成熟、健全和持之有效的機制，並享有背靠內地，面向國際的獨特戰略定位，均有利企業持續穩健發展。
- 本周是今年最後一周，一方面投資者寄望出現聖誕行情，另一方面對明年的經濟前景感到擔憂。
- 在2022年主導香港樓市的關鍵是美國快加息，而雖然加息步伐可能減慢，但加息周期未完，而且就業市場相對強，這對通脹構成壓力，所以加息仍是影響今年香港樓市關鍵因素。
- 中原城市大型屋苑領先指數最新報161.21點，按周升1.31%。
在2022年主導香港樓市的關鍵是美國快加息，而雖然加息步伐可能減慢，但加息周期未完，而且就業市場相對強，這對通脹構成壓力，所以加息仍是影響今年香港樓市關鍵因素。 Fusion Media謹此提醒，本網站上含有的數據資料並非一定即時提供或準確。 網站上的數據和價格並非一定由任何市場或交易所提供，而可能由市場作價者提供，因此價格未必準確，且可能與任何特定市場的實際價格有所出入。
中國樓價走勢圖: 新聞專題
集團又對香港樓市走勢非常有信心，尤其是供應稀缺的豪宅物業，由於預期明年內地經濟會好轉，並且帶動本港經濟發展，相信明年樓價升幅可約達8%。 回顧十年，中國樓市的經濟功能有著根本變化，從以前的自住用途逐漸擴大包含資產保值元素，這與全球政府走入經濟低谷只有採取寬鬆貨幣政策有著莫大關係。 貨幣濫發和利息被「人為地」降低使通脹加劇，市民只有通過買房保值/增值去保衛財富。 當國民基本上已解決溫飽問題後，投資需求得到大幅體現，令他們的房產投資保值需求近年「有增無減」，大量外企人士湧入中國成就租務市場，使一線城市的物業投資市場逐漸成型。 十年以來，樓價的升幅已遠跑贏通脹/人工升幅，使後來的購房者更難置業，政府面對民間住房難的巨大輿論壓力，必須取得經濟增長和民生利益的平衡點。
交易金融工具或加密貨幣之前，你應完全瞭解與金融市場交易相關的風險和代價、細心考慮你的投資目標、經驗水平和風險取向，並在有需要時尋求專業建議。 中國樓價走勢圖 金融工具及/或加密貨幣交易涉及高風險，包括可損失部分或全部投資金額，因此未必適合所有投資者。 中國樓價走勢圖 加密貨幣價格波幅極大，並可能會受到金融、監管或政治事件等多種外部因素影響。 Investing.com – 周二(27日)開市前，股指期貨上升。 本周是今年最後一周，一方面投資者寄望出現聖誕行情，另一方面對明年的經濟前景感到擔憂。
中國樓價走勢圖: 最新成交
現時機管局首席高級經理李永輝以及卡樂工程有限公司(卡樂工程) 獨資董事兼股東吳啟安已經被起訴，二人涉嫌收取及提供賄款共約380萬元。 而福建省監察委員會昨日宣布，江醒標涉嫌嚴重職務違法，經國家監察委員會指定，福建省監察委員會對他立案監察調查。 江醒標由2018年擔任三跑副指揮長4年，未知與貪污案有沒有關係。
資料顯示，業主於1996年5月以約245萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利約394萬元，升值約1.6倍。 車子毅表示， 分行新近促成溱柏1座低層F室成交，實用面積523平方呎，兩房間隔，開價620萬元。 由於單位保養非常新淨企理，加上向內園，環境寧靜，吸引上車客即場還價洽購，因態度誠懇，成功打動業主減價30萬元，即時拍板以590萬元承接，實用呎價11281元，睇樓半小時「閃電」成交。 政府自2012年對樓市開始推出「辣招」，主要是以增加成本的方式去限制非港人買樓和炒賣房屋，但一直都未見成效，出現「愈禁愈升」的情況，直到去年環球市況欠佳，樓價才有所下跌，與「辣招」關係不大。
中國樓價走勢圖: 內地人因素料2月中反映
據中新社周四（21日）報道，國家統計局日前發布最新的70城樓價數據，其中新樓價格按月上漲城市連續第4月縮減，9月僅27城上漲；二手樓價按月上漲城市則連續第6月縮減，9月僅17城上漲。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，息口、新盤及疫情夾擊之下，二手私宅樓價拾級而下，持續尋底。 他指出，最新指數主要反映6月中旬至7月上旬的實際市況，當時美國大幅加息0.75厘，加上新盤以貼市價推出爭佔市場份額，致令二手市場樓價受壓而錄較顯著的單月跌幅。
美聯物業新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維表示，荃灣中心本月暫錄約8宗成交，該行最新促成一422實呎兩房單位成交，以380萬元獲上車客承接，較本月平均售價低約20%，惟2015年貨仍升值約12%。 該行剛促成的荃灣中心天津樓低層A室單位，實用面積約422平方呎，建築面積約525平方呎，為兩房單位。 美國聯儲局放緩加息步伐，香港大型銀行未有跟隨加息；加上上周與內地正式全面通關，都進一步增加市民的入市意慾，令一二手市場氣氛暢旺。 綜合代理資料，馬鞍山區1月份總共錄得約134宗二手買賣成交，較去年12月約107宗，按月增加二成五；而2月首七日，亦已錄得約40宗二手成交。 相信有不少地產代理都憧憬兩地通關後，會吸引內地客戶來港買樓。
中國樓價走勢圖: 中國
數據顯示，香港樓價最新報376.1點，為自2020年2月份的373.4點後，錄得的29個月新低；此外，7月份指數較6月份的382.4點跌近1.65%，為繼今年2月跌1.84%之後，5個月以來的最大跌幅。 該會指，市民對未來樓價走勢看法再度逆轉，反映他們轉為看淡樓市前景，相信與經濟前景不穩及進入加息周期有關。 事實上，該調查中佔約57%人士對未來半年香港的經濟前景感到悲觀。 中國樓價走勢圖 香港研究協會於上月20日至本月5日進行香港市民的個人經濟狀況調查，成功訪問1,137名18歲或以上市民，當中僅19%人預計未來半年樓價會上升，較去年9月的調查結果，下挫17個百分點，而當時預期樓價下跌僅佔約24%。 內地樓市持續降溫，據「界面新聞」報道，由於房企銷售回款壓力巨大，廣州已湧現一批減價樓盤，不少更是位於核心區域，還傳出有樓盤特批「跳樓一口價」的特惠單位。 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，中港通關利交投，有準買家加快入市步伐。
花旗楊海全再指，預料下半年為本港樓價的調整期，當中對面積較細的納米盤前景感憂慮，認為市況向好的時候，納米盤的升幅普遍較其他面積的戶型少，但樓價下跌的時候，其跌幅亦相對高。 楊氏認為，雖然納米樓需求下跌，惟供應方面並沒有減少，無論一手及二手市場，均有該類單位供應，兩者互相競爭。 始終納米單位並不適合家庭住戶，大部分市民都不會長遠考慮作為終身住所，而只是作短期居住打算。 這與經濟增長情形有點相反，中國首季經濟增長出現輕微放緩形勢，只有房地產業有所增長。
中國樓價走勢圖: 樓市走勢2023｜樓價租金齊看俏
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據悉，新買家為區內租客，見單位價錢合預算，即洽購，原業主開價388萬元，雙方議價8萬元，終以380萬元購入自住，折合實用呎價約9,005元，建築呎價約7,238元。 原業主於2015年以338.6萬元購入物業，持貨逾7年，帳面獲利41.4萬元，期內物業升值約12%。 胡國安稱，單位以700萬元放售後約1年後獲同區客接洽，雙方議價後以639萬元易手，實用呎價約13,891元，建築呎價約11,171元。 據悉，買家屬上車客，心儀單位價格相宜，對比屋苑其他座數的同類型單位，R座樓齡亦相對較新，故睇樓1次即火速購入上述單位。
中國樓價走勢圖: 最新專欄文章
所以要看哪些城市未來會建地鐵、高鐵和機場，國務院有城市正申請建地鐵的清單。 如杭州、廣州，將來會有更加長地鐵線路延伸，還有一些城市的地鐵建設特別多。 地鐵對樓價是很重要的，一般來講，如沒地鐵（注意是地鐵，不是輕軌），一個城市樓價很難超過兩萬塊錢一平方。 另一個特別關注是大學，如一個排行前十或二十的大學，會吸引更多人才去相關城市交流。 数据说明：此为商品住宅成交数据，由市场信息综合汇总，仅供参考。
由官方發布二手樓參考價格，有利於加交易信息公開力度，引導房地產經紀機構合理發布掛牌價格、商業銀行合理發放貸款，以及防控個人信貸風險，穩定市場預期。 【新唐人北京時間2020年01月20日訊】最近，中國國家統計局公布了70個大中城市房價最新數據。 這份數據顯示，一二三城市新房價格漲幅回落，房地產市場保持總體穩定。 市住房和建設局今日（8日）宣布建立「二手住房成交參考價格發布機制」，以促進二手樓信息透明，引導房地產經紀機構合理發布掛牌價格，促市場回歸理性。 當局重申「房住不炒」的政策定位，並強調那是建立相關機制的目的。
中國樓價走勢圖: 新聞
中指院數據顯示，百城二手樓平均價格為每平方米15,542元人民幣，按年增加3.22%。 事實上，在銀行收緊二手房貸下，加上全國十多個城市出台了二手房指導價格制度，這意味將大大削弱投機客槓桿炒樓的機會，對樓市已產生了抑制作用。 而目前在全國落實「住房不炒」大環境下，短期內或窒礙升勢，下半年二手市場料會持續降溫，成交減少，但價格相信可穩中有序緩降，不會造成崩塌。 從國家統計局最新公布數字分析，6月份中國70大中城市新建住宅售價按年升4.7%，連漲69個月；按月則升0.5%，但漲幅已呈收窄，創3個月最低。
百度則升近4%，但大多數藍籌股都下挫，內房、物管、醫藥及保險股沽壓較大，碧桂園及碧桂園服務均跌近6%。 有線寬頻復牌，曾急升55%，全日升幅收窄至8%，報0.053元。 機場三跑爆出大規模貪污案，廉政公署去年8月拘捕30人，今日宣布，發現有新法律證據，今日再落案起訴8人，前後檢控了10人，至少兩名機管局高層已經提堂。 另外，曾經擔任三跑項目副指揮長的中國交通建設集團高層江醒標涉嚴重違法，昨日在內地受查。 廉署的調查顯示，機管局時任總經理及時任首席高級經理，涉嫌收受430萬賄款，協助分判商取得超過2億元合約。 另外被捕的人士，都分別屬於機管局的短期合約員工，以及工程承辦商的職員。
中國樓價走勢圖: 樓市資訊 | 美聯物業
至於未來一個重要變數是內地人供需，在封關前市場對於內地人對港樓影響已分為兩派，一派認為辣招後影響已大降，需求由本地剛需主導，另一方認為是推動樓價重要動力。 中國樓價走勢圖 由於內地仍在疫情高峰，相信實際影響應在2月中後期開始反映。 香港的樓市一直被指「剛需」，但從實際的數字可見，隨著流出人口增加、出生率下降，可見日後港人對於樓市的整體需求會下降，因此驅使樓價上升的重要因素「需求」已經在減少。
中國樓價走勢圖: 樓市走勢2023｜明年有望收復失地
不難看出，中山房價目前仍處於大灣區價格窪地的主要原因是各項配備的工程正在進行中，但望向未來，隨著內外交通的完善、基建的完工以及大型企業的陸續進駐，中山必將成為大灣區眾望所歸的大熱置業城市，而到時的房價可能就不是輕易能下手的了。 換言之，熱點城市可能會繼續維持政策高壓，但短期不會繼續加碼；但如果房價有走熱勢頭，調控高壓隨之直接蓋上。 當前我國常住人口城鎮化率63.9%，仍處在快速城鎮化階段。 同時，2000年前建成的大量老舊住房面積小、質量差、配套不齊全，居民改善居住條件的需求比較旺盛。
中國樓價走勢圖: 二手成交量短期受壓
今次公布的指數是反映新春長假前一周的市況，新春後季節性旺市順利來臨，CCL下個短期目標是重上170點水平，估計會在復活節前後達到。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指，2020年房價漲幅略超預期，因信貸環境總體趨於寬鬆，一些炒房資金加快進入樓市，受疫情影響房地產「避風港」屬性更為明顯。 中國樓價走勢圖 自今年初以來，多個熱點城市的樓市延續火熱，據貝殼研究院數據顯示，1月，北京、上海、深圳、廣州、大連、天津等18個城市，二手樓實際成交按月增加23%，成交絕對水平處在2019年以來新高。
中國樓價走勢圖: 樓市走勢2023｜籲政府適時適度減辣
香港置業謝啟源稱，荔枝角曼克頓山6座低層兩房戶，實用面積約538方呎，放盤約半年，累減147萬元，以約953萬元沽出，呎價約17,714元，低市價約5%。 中國樓價走勢圖 廣州克而瑞首席市場分析師肖文曉表示，本輪廣州新房限價基本是參照市場價，只有個別板塊刨除一些樓價上漲過快的水分，但基本是參考今年首季價格水平，相較去年樓價還是上漲不少。 報道指出，上述樓盤所在地皮在2016年拍賣，正值廣州土地市場迎來「小高峰」，雅居樂奪得該地皮，折合樓面價高達每平方米36,773元，刷新廣州最高樓面價記錄，當時已令人擔憂，因為盈利開盤價起達到每平方米7萬元，當地樓市並不支撐該價格。
中國樓價走勢圖: 美國湖岸的神秘石柱群之謎(視頻)
各位不要覺得這個價格低得驚人，以中山雅居樂劍橋郡為例，2015年一個80平的單位只要約35萬一套，平均4375元/平方米，而如今每平方米的價格已經漲至13,000元左右，4年約69萬的升值，可以說非常可觀了。 而除了丟空坐等升值以外，伴隨著城市各項指標的提升，相信也會帶動租金方面的勢頭。 雖然中山未來的潛力無限，但目前來看，在大灣區範圍內仍屬於價格窪地。