香港村屋大多距市中心有一段距離，若住客為自駕人士，可方便到市中心購物娛樂，滿足日常所需。 而且不少村屋售盤附有停車位，或附近有充足停車位，可免卻泊車的煩惱。 林偉明指，新買家為區內換樓客，見近日大市氣氛向好，怕遲買會貴，把握機會入市。 據了解，原業主於2002年以352萬元購入上址，持貨約二十一年，是次易手帳面獲利約748萬元離場，單位期內升值約2.1倍。 粉嶺萬豪居一伙地下連花園複式戶，新近以1,100萬元易手，成交呎價僅9,228元，比鄰區上水公屋太平邨的呎價更平。 今次發展商為KOKO HILLS第3A及3B期申請預售，更以40個月特長樓花期應市，不禁引起市場人士關注，發展商是否為了避免上述「愈遲賣，愈貶值」的不利因素。
據土地註冊處資料顯示，元朗朗屏邨珠屏樓低層14室，實用面積443平方呎，原則為2房間隔，上月以503.7萬元售出，實用面積呎價11,371元，相信為已補地價成交。 原業主於2007年以12.1萬元購入，料是次屬已補價自由市場轉售，即使扣除補地價金額相信業主仍獲利甚豐。 中原地產分行區域營業經理林偉明表示，上述成交為萬豪居雙座數地下連花園複式戶，實用面積1,192平方呎，採三房連套房間隔，連約883平方呎花園。 孟公屋成交 單位兩個月前推出放盤，初時開價約1,280萬元，及後降價至1,180萬元，最終經議價後，單位連車位以1,100萬元易手，成交呎價9,228元。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。
孟公屋成交: 九龍城
資料顯示，屯門田景邨曾是屯門公屋王，無論是否補地價，單位依然有價有巿，2018年4月，該屋邨1個高層443呎單位以405萬元已補地價售出，打破區內公屋成交價紀錄。 萬豪居位於粉嶺裕泰路9號，屬低密度屋苑，共有25座及洋房20間，提供70個單位。 屋苑甚少二手買賣，去年全年僅錄兩宗成交，如面積同為1,192平方呎的單座連花園複式戶，去年12月以1,076萬元易手，呎價約9,027元。
一線居屋樓價爆升，個別用家轉投低水項目，推動二、三線居屋樓價水漲船高。 據房委會資料，大圍雲疊花園一個實用面積591方呎的中低層單位，上月以590萬元易手，實呎9983元，無論樓價或呎價均屬該屋苑居二市場新高。 中原地產高級分行經理莊鈞雄透露，上述成交是1座中低層H室，可間3房，原業主開價600萬元，略減10萬元即獲承接。 若對村屋買賣有興趣或有意買全幢村屋，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 House730搵樓大本營網羅香港各區村屋出售資訊，買家可根據村屋出售的面積、售價、位置進行篩選，每個村屋售盤的資訊均列明於樓盤詳情內，心水村屋一目了然。
孟公屋成交: 特快公屋｜特快公屋編配計劃流程 申請人要注意三大限制！
」為題發文，指一家3口同住公屋，近日爸媽正爭拗買樓的問題，爸爸想購入樓齡33年的屯門田景邨1個200多呎單位，一房一廳，交通方便，20多萬元就可以買到。 惟媽媽卻認為應待樓主明年畢業後，再以綠表及家有長者計劃途徑抽居屋更好，「而且唔使我咁大仲同屋企人逼一房咁慘」，而父母亦預備了百萬元作首期。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
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- 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
- 台南市今年在延推案公開及指標案挹注下，反彈力道超狂，總銷金額從去年同期的141億暴漲至818億元，量能大增近700億，年成長更是驚人480%。
- 警方其後破案，兇手是一名風水師，兇手行兇後更把單位佈置成自殺假象，並掠去130萬元。
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亦有網民留意到，茶果嶺重建多座公營房屋後，有機會遮擋走毗鄰新盤KOKO HILLS部分向西南單位的海景，令原有景觀質素大打折扣。 日前《經一》曾報道「茶果嶺村擬重建6座臨海公屋，海景「放題」完勝私樓」，指《施政報告》提出收回3個九龍東寮屋區，用作發展大型公營房屋項目，當中包括有逾400年歷史，佔地約4.6公頃的茶果嶺村。 參考資料，對上次出現超長樓花期的新盤，來自信置於2014年推出的將軍澳南帝景灣，當時因樓花期長達43個月一度引起市場熱議。 會德豐指，是次KOKO HILLS第3A期及第3B期會依照集團推盤步伐，計劃於明年推出市場。 地政總署公布，6月共有3個新盤申請預售樓花同意書，涉838伙，其中會德豐地產藍田KOKO HILLS第3A及3B期，分別提供392伙及444伙。 當中，項目第3B期樓花期長達40個月，意味事隔7年後，再度有新盤以特長樓花期申請預售。
孟公屋成交: 二手公屋成交價破頂
翻查近期放盤的二手公屋，屯門良景邨實用面積153方呎單位叫價220萬元，鑽石山鳳德邨實用面積150方呎叫價更高達258萬元，形容這個私樓單位平過公屋並不算誇張。 以兩球成交的單位，位於元朗市中心單幢樓安寧大廈，實用面積約228方呎而且位處高層。 安寧大廈論位置，毗連元朗圖書館、體育館，附近亦有區內三間知名中學，周邊食肆林位，基本條件其實有一定吸引力。 【二手公屋】據地產代理資料，今年下半年二手公屋市場發力，宗數和金額齊創紀錄的半年新高。
讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 經絡按揭首席副總裁曹德明補充指，一般銀行以「75-」計算還款年期，但個別銀行會為年紀較大的公屋申請人以「100-」計算還款年期。 在今年的出售綠表置居計劃當中，房委會把租置單位出售對象擴展至所有綠表人士。
孟公屋成交: 新界：
【看中国2023年3月6日讯】（看中国记者李怀橘综合报导）蔡天凤案至今仍话题不断。 大部分香港网民不相信主流媒体带风向的报导，认为事件“水很深”，涉及太多疑点及常理无法解释的现象，推测背后或牵扯一个庞大的中港犯罪集团。 6日，有网民在香港高登讨论区爆料称2020年和2021年邝家父子在大陆成立两间公司，共投资七千万人民币。 想要一個安樂窩，但卻負擔不起高昂的樓價，讓不少有住屋需求的市民選擇申請公屋、居屋。 孟公屋成交 想知道自己是否符合申請公屋或居屋的資格、入息限額，以及想了解抽居屋或購買白居二的流程、預算，便要看清楚以下的公屋、居屋懶人包。 孟公屋，是香港西贡区的一条客家原居民村，主要居民包括俞姓、成姓和刘姓的原居民，三家姓都有祠堂，亦有冯姓原居民。
【香港樓市2022】本文圍繞買二手公屋要留意的三個範疇：包括按揭、維修和轉售限制等。 同時亦會介紹三個指標性公屋屋邨，包括長發邨、鳳德邨、華貴邨。 【公屋 / 綠置居 / 租置 / 綠表／居屋】人人都想買樓，唔通人人都買到樓？ 有女生日前在討論區發帖，指現時跟爸媽同住屯門田景邨1間約200呎的公屋，單位樓齡33年，售價僅20多萬元，惟媽媽認為應等樓主明年畢業後，並循「家有長者」計劃用綠表抽居屋，因可以有更大空間。 女生指父母已預留百萬元付首期，但她不知如何選擇，遂問網民意見。 村屋出售的平均呎價一般比市區住宅低，買家可以用同一價錢，購買面積較大的村屋，擁有更寬敞的居住空間，因此吸引買家以全幢村屋買的方式置業。
孟公屋成交: 沙田碧濤花園套3房 以939.8萬元獲換樓客承接
以前的西貢對外交通不便，每次都要沿西沙古徑，穿越茅坪、梅子林，翻山越嶺抵達大水坑村。 由於路程遙遠，即使早上出發，到達大水坑已是下午，接着馬上進行互拜及祭祀儀式。 當所有活動都完成後，已幾近黃昏，所以成氏族人通常會在大水坑村借宿一晚。 如此舟車勞頓，往往要耗上大半天，一點都不好受，但成氏後人從不言苦。 上世紀90年代，大水坑村張氏後人建議改為兩族隔年互訪，即今年由成氏舞麒麟到訪，翌年則由張氏舞麒麟回拜。
[NOWnews今日新聞]男女交往期間餽贈的禮物或金錢，分手時該還嗎？ 一名女網友自述，男友在香港投資銀行上班，不但買台北80坪公寓登記她名下，還「每個月花60-80萬在我身上」，但她現在愛上同事想分手… 另外，在中山區也有興富發和忠泰建設推出「國家企業廣場」、「忠泰世界廣場」，量體同樣突破百億，預計未來幾年北市商辦供給將進入高峰期。 一年一度的房市重頭戲329檔期即將到來，有別於往年盛況，今年市場在升息、打炒房政策下顯得捉摸不定。 就是在这样的鼓励之下，香港楼市很快的出现了反弹，从报道中房买居屋的地三天开始，香港楼市首先新盘成交就猛增了三倍，就从这个星期开始，持续六年下跌的香港楼市转跌为升，成为一个调头向上的拐点，香港人说当时叫中央救市，就是中房救楼市。 后来我跟他们讲，因为后来涨起来以后他们又不卖给我们了，我也没买着。
孟公屋成交: 元朗街坊：仲高過Grand YOHO，變咗集中營？
這個故事今日記錄在《成張兩族一家親碑記》，存放在孟公屋村成氏宗祠和大水坑村張氏宗祠內，讓後人世代銘記這個超逾3個世紀的故事。 葉德平：〈麒麟舞出三世紀兄弟情〉（页面存档备份，存于互联网档案馆）。 至1990年代初，成、張兩族改為兩村隔年互訪，成氏逢“乙、丁、己、申、癸”年往大水坑村拜年，而張氏則於“甲、丙、戊、庚、壬”年往孟公屋回敬。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
有地產代理指，購樓人士可以預先了解單位內情況，以作準備。 香港置業研究部董事王品弟指，可以趁睇樓時，多留意公屋單位有那些地方需要維修，如牆身是否太舊而剝落，好讓自己有心理準備，預計維修費用。 由首次轉讓契據日期起計五年後，業主可在繳付補價給房委會後在公開市場出售該單位。 業主亦可在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予合資格買家，而無須繳付補價給房委會。 西贡区的清水湾@中原楼市片区，区内共2,249个私人住宅单位，涉及人口共19,796人。
孟公屋成交: 大廈資料：孟公屋村
相信不用湊孫的友老記公屋戶不在少數，但他們會憂慮社區生活配套。 孟公屋成交 孟公屋成交 幸好內房物管服務多元化，港府可以同步採購為老友記住戶度身訂造的物管服務，包括由物管專才組成關愛隊，探訪及支援老友記住戶。 港府亦可採購大灣區私營醫療服務，為老友記公屋戶提供加強版醫療券，老友記就毋須中港兩邊走求醫。
於1998年落成的元朗朗邊中轉屋，至2013年進行清拆，並與附近地盤合併，重建成上述摩天公屋及居屋項目。 首先，元朗朗邊中轉屋南地盤將會興建大型公屋，涉及7座大廈，每座樓高50至52層，其摩天設計將會成為本港最高屋邨。 預計落成後，各座摩天公屋跟鄰近約十多層高的私樓形成強烈對比，景觀少不免受到影響。 請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗：Google Chrome、Mozilla Firefox、Microsoft Edge 或 Safari。
孟公屋成交: 樓盤設施/景觀
主要街道包括西贡井栏树、西贡上洋、清水湾禾塘岗、孟公屋坑尾顶村、孟公屋洪屋村、孟公屋围心村。 另外，区内主要屋苑包括 孟公屋成交 孟公屋成交 傲泷,大埔仔村,井栏树,相思湾,银海山庄。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 50,000，年龄中位数为 41.0岁。 的而且確，增加公屋、居屋這類資助性房屋地積比率，可以大幅增加單位數量，同時大廈亦要被迫向上發展，最終可能成為摩天公屋和居屋群。 早前，政府申請放寬地積比率及密度，以重建元朗朗邊中轉屋。
孟公屋成交: 立即下載 Yahoo 新聞 app
香港村屋大多座落新界各區，遍佈元朗、大埔、粉嶺、西貢等不同地點。 香港村屋是不少人的居所選擇，除了因為買村屋的價格相對較分層樓盤便宜，也因為村屋多數都比較靠近大自然，居住環境亦相對舒適。 據資料顯示，６月的3個新申請預售樓花的住宅項目中，KOKO HILLS第3A期，佔392伙、KOKO HILLS第3B期則有444伙、以及長沙第332約地段第763號僅2伙。 若以今年上半年累計，單位合共錄6,511伙，雖然較去年下半年5,281伙上升約23.3%，但比起去年同期大減約49%。 而該市場本月份則暫錄44宗成交，當中至少10個屋苑錄得呎價或做價破頂。
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據美聯物業資料顯示，下半年迄今(截至12月16日)二手公屋註冊金額已達約18.03億元，比起上半年約8.87億元高出約103.3%，與宗數齊創紀錄的半年新高。 由首次轉讓契據日期(即房委會首次把單位售予買樓人士的轉讓契據日期)起計兩年內，業主可以轉讓契據內所訂明的買價把該單位售回予房委會。 而綠表人士簽署買賣協議時，須向房委會繳付不少於樓價的5%作為定金，最高按揭成數為九成半，還款期同樣可長達25年。 房委會與多間銀行及財務機構簽訂「按揭保證契據」，為公屋租戶提供高達該單位買價餘額100%((即買價減去已付的意向金)的按揭貸款，還款期可長達25年。 房委會於1998年年初推出「租者置其屋計劃」，讓公屋租户以低折扣價購入其租住公屋租住單位。 後來為配合政府於2002年重新訂定的房屋政策，房委會於2005年終止這項計劃。
物業 ID:2034坑尾頂村出售單位
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孟公屋成交: 孟公窝 住宅 出售楼盘, 买楼及有关放盘
二手公屋頗受市場追捧，本文圍繞買二手公屋要留意的三個範疇：包括按揭、維修和轉售限制等。 值得留意，目前待批的23個項目中，逾千個單位的項目共有4個，包括將軍澳石角路1號的1,556伙、沙田坳背灣街1號1,335伙、天水圍濕地公園路1號第1期的1,224伙，以及元朗朗樂路1號第B期1,030伙。 若以地區劃分，則以啟德區涉及單位最多，4個項目合共約2,211伙。 美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，6月份共有3個住宅項目新申請預售樓花同意書，涉及單位838個，按月升約2.2倍。 元朗朗邊中轉屋地盤面積約85.6萬平方呎，屬於「住宅（甲類)」用途。
孟公屋成交: 孟公屋 最新放售樓盤搜尋結果
警方其後破案，兇手是一名風水師，兇手行兇後更把單位佈置成自殺假象，並掠去130萬元。 31歲男子馮榕海的家人於本周二(7日)報警稱，馮男自2017年2月起，在灣仔最後露面後失蹤，警方其後出公告呼籲市民提供消息。 時至今日，警方再更新消息，指馮男於昨日(8日)自行到大埔分區警署銷案，並透露馮男沒有受傷，案件沒有可疑。 據房委會最新資料，8月上半月未補地價公屋及居屋暫錄33宗成交，而7月全月修訂至369宗，雖然比6月高峰877宗回落58%，但數字仍然高企逾300宗水平。
今年1月整體房貸餘額降溫、各項數據也顯示有成長趨緩態勢，國銀看法也趨保守。 去年房貸成長衝兩位數的中信銀指出，今年迄今房貸餘額仍穩定成長，但相較2022年高成長率，今年偏向「穩健保守」。 國泰世華銀則指出，房貸業務量近期並沒有下滑，但在核貸上會更慎選優質客戶。 台新銀則觀察今年買賣雙方都傾向觀望保守，預估房貸會持續減緩。