在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 至於中國銀行的H按水平，則較滙豐銀行稍低，為H+1.25厘，以目前HIBOR水平計，實際為2.75厘。
我們誠意為你逐一格價，度身介紹最合適的按揭方案，獲得最優惠的銀行利率及額外轉介回贈，解答你按揭疑難，按揭申請跟進至成功批核，讓你申請按揭路上不孤單。 H按貸款額400萬至600萬元，H按按揭利率為H +1.3%，現金回贈1.4%加4,000元，又附送高息存款戶口 (如不需要高息存款戶口，回贈會增至1.5%)。 中國銀行按揭估價 新客戶於開戶後存入新資金，首HK$2萬之存款可享額外3%儲蓄年利率。 相反，普通的定期存款需要客戶準備好一筆資金，才能存入銀行收息。
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鄭小姐每月收入十分可觀,由於不能出示入息證明影響物業按揭,憑著我司豐富的經驗,為鄭小姐在銀行進行重按,成功上會… 中國銀行按揭估價 鄒先生為自僱人士,沒有固定入息證明,進行物業轉按十分困難,我司有多年處理疑難雜症的按揭經驗,成功為鄒先生在銀行進行物業重按… 在向多間銀行被拒後，信貸評分大跌，很多銀行已經不再受理，最後只能向財務機構申請信貸，每月供高昂的利息。 低至P-2.75% (P 為本行最優惠利率，現時為5.25% p.a.)。 這是本港最常用的方法之一，特別適合有大量相似單位的屋苑和其他住宅物業。
買賣簽署合約確定「成交金額」後，銀行收齊所有文件，會再找估價行為單位進行「物業估值」，看看是否估到價。 例如花旗銀行、滙豐銀行、中國銀行最高可達2.05%。 東亞銀行（BEA，Bank of East Asia）及渣打銀行等，亦由1.95%至2%不等。 若匯豐銀行需要向恆生銀行借錢營運業務，當中的借貸就會用HIBOR作這筆貸款的利率。 接下來，MoneySmart即為讀者介紹各銀行推廣計劃之詳情。 但大家申請按揭時，必需，必需，必需知道（很重要所以必須說三次），目前銀行加息0.125厘，僅是加息周期的第一步！
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根據中原估價指數(主要銀行)CVI最新報29.14點，較上周33.83點，下跌4.70點。 CVI連跌3周共11.47點，並已跌穿30點，預告樓市持續向下調整。 中銀審批按揭時，會考慮物業的性質、業權、地權、樓齡、有僭健與否，再決定是否批出按揭和最高按揭成數。 例如村屋所涉及的樓契及地權問題太複雜，即使是首置客，亦未必能批出高成數按揭。 世茂集團據報首次提議推遲償付一隻公開發行的人民幣債券。 外電報道，世茂集團的主要在岸子公司世茂股份，正尋求對原定今個月22日到期的一隻5億人民幣債券推遲一年還本，將於今個月16日開始安排與投資者的會議，冀推遲還本不構成違約事件。
無論選擇在香港銀行還是外地銀行申請貸款，都要留意貸款產品的詳情，你可以參閱銀行網站提供的Fact Sheet，了解清楚當中的手續費（如估價費、行政費）。 MoneySmart 中銀私人貸款計算機助你於借貸前先了解還款利息，令你更有預算。 與其他網站不同，MoneySmart 私人貸款計算機不是按指定貸款額及指定年利率計算出還款額，而是請借貸人先輸入貸款額、還款年期及每月收入，然後再計算各中銀貸款產品的每月還款額。 因此，MoneySmart 中銀私人貸款計算機比其他比較網站更準確。
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申請人要留意於罰息期還款需支付較高的手續費或利息。 為爭取較好的還款罰息條款，MoneySmart 建議借貸人可在收到按揭確認通知書後，先與銀行商討再接納按揭方案。 如想加按套現，可直接僱用估價行上門做估價，再將估價報告交給銀行。 此方法特別適用於唐樓或村屋這類嚴重估價不足的物業。
除非有個別情況，現時大部分業主都不會讓一間地產代理成為獨家代理。 如欲了解更多關於放盤紙，可以參考地產代理監管局提供的表格3或表格5模板，或歡迎WhatsApp聯絡我們的按揭專員查詢。 中國銀行(香港)有限公司(「本行」)將於客戶申請「置合息」按揭計劃時為其開立指定往來賬戶，以便客戶在成功提取按揭貸款後，可享用特惠利率存款服務。 自2019年1月份起，香港金融管理局（「金管局」）公布的框架分階段落實開放API。 經絡成為全港首間按揭轉介於首兩階段將多間銀行按揭資訊作實時分享的平台，為全港市民提供實時、便捷的按揭資訊及即時申請渠道。
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本行對貸款及按揭申請保留最終決定權，如本行拒絕有關申請，毋須向申請人提供任何理由。 本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。 中國銀行按揭估價 中國銀行按揭估價 您的情況 – 根據您的個人情況及最新按揭指引，計算您可負擔的樓價及最高可借貸款額，獲悉更全面的評估。
- 除非有個別情況，現時大部分業主都不會讓一間地產代理成為獨家代理。
- 除了選取「按揭成數」及「按揭年期」外，申請人還要決定自己選取什麼息率來供樓。
- 轉按當然係想搵間估價最高的銀行, 務求能套到最多現金.
- 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。
- 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。
一般銀行會要求先還清所有債務如私人貸款、汽車貸款、信用卡分期等。 經絡按揭轉介（「經絡」）一直領導按揭轉介市場，致力為客戶提供優質專業的按揭轉介服務以及最新按揭資訊，並且針對客戶需要，不斷優化線上服務。 推廣期間，客戶更可享1天特快批核服務，感受便捷的按揭申請新體驗，於網上輕鬆成就「置業夢想」。 第二位是中國銀行（Bank of China），第三屬恒生銀行（Hang Seng Bank）。 近期樓市調整壓力增加，交投量亦顯著下降，銀行對物業估價的取態或較以往審慎。
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要比較最慳最抵的按揭計劃，不能夠單單看實際利率，還要考慮銀行是否有提供的現金回贈。 另外還要視乎經濟環境，決定選用 P按 還是 H按。 同業拆息指本港銀行之間在港元市場互相拆借之息率，因同業拆息之波動幅度及次數較最優惠利率大，故以同業拆息為基準的按揭計劃需留意經濟及市場之走勢。 經過美國多次加息，而香港卻不跟隨之後，銀行系統裏的錢已流失了很多。 時至今天銀行手上的資金水平，已下降到與貸款的需要接近平衡的水平。
傳統按揭轉介只會提供銀行按揭部職員聯絡資料給客戶。 之後客戶要親身去銀行排隊及手填申請表，得不到全面性的服務，而ROOTS上會則包括網上按揭申請服務及個人化A.I.按揭評估。 ROOTS上會每一天都會與銀行按揭部門聯繫，務求緊貼市場及為客戶索取最新按揭優惠資訊。
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申請「債務重組的按揭計劃」者則不需要先還款，然而利息會比較高。 所以選擇按揭轉介必須小心，有需要時找有專業人士協助。 中國銀行(香港)為您精心設計的最優惠利率按揭計劃，還款期長、利率特優，加上最優惠利率一般不會大幅波動，每月供款相對穩定，是您實現「置業安居」的好幫手。 滙豐銀行按揭及估價服務 中國銀行按揭估價 （HSBC）為物業按揭市場上的一哥。
- 把持有的向金管局借取隔夜港元流動資金進行銀行同業結算。
- 并通過附屬機構開展投資銀行，保險，一個估價可以影響銀行按揭申請的貸款額。
- 如銀行有自己獨立估價部門，估價便有所謂 appeal 機制, 即是如個客認為個估價不合理, 個banker 可代他去同估價部 appeal.
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- 故一些較高階的信用卡，不限每年使用次數，會較適合他們。
- 超出特惠利率存款上限的部份，將按本行不時公佈的港元活期儲蓄存款分層利率計算存款利息，分層利率將按有關指定往來賬戶的總存款結餘而定。