Δ安老按揭計劃由香港按揭證券有限公司全資擁有的附屬機構 安老按揭計劃 – 香港按證保險有限公司(按證保險公司)營運。 終身年金計劃早前被廣泛報道，引起市民熱烈討論退休問題。 以下有關安老按揭的六問六答，看過後您便明白計劃的口號「供樓半生，養您一生」是否屬實。 當安老按揭貸款生效以後，每次成功申請更改年金年期、提取一筆過 貸款或增加╱解除附加物業抵押，須支付＄1,000的手續費。 當申請人百年歸老後，其遺產代理人可優先全數清還安老按揭貸款以贖回抵押物業，否則貸款機構將出售抵押物業以清還安老按揭貸款。
在計劃下，借款人可選擇在 10 年、15 年或 20 年的固定年期內或終身每月收取年金。 如有需要，借款人亦可提取一筆過貸款，應付突發的資金需要。 審查式福利始終未能覆蓋一些擁有一定資產，但卻沒有足夠收入維持尊嚴生活的長者。 以政府的估計，放寬後的長生津及高額長生津，其覆蓋人數只及40%，即使加上領取取綜援的長者後，依然有近四成長者沒有獲得足夠的社會保障。
安老按揭計劃: 費用
本行保留隨時修改或修訂有關條款及細則之權利，而無須事先通知。 註三：對於估值超過800萬元的物業，其指定物業價值修訂為800萬元及超過800萬元部分的50%之總和。 很多人都熱衷網購，任何地方24小時都可購物，沒有時間地域限制，簡單方便之餘，亦帶來更多產品選擇和資訊…
- 公共福利金計劃下的長者生活津貼，旨在為本港65歲或以上有經濟需要的長者每月提供特別津貼，以補助他們的生活開支。
- 不過，若要從中挑選出最合適自己的退休產品，必須先充份了解其特性。
- 以往陳先生只把強積金當作一項儲蓄安排，少有理會帳戶的情況，但在開始計劃退休後，他覺得有需要多了解..
- 新品牌突顯該三項產品能協助退休人士自製長糧，享受精彩無憂的退休生活。
- 香港按揭證券公司推出安老按揭計劃，為55歲以上擁有住宅物業人士，提供一筆過或每月年金收入。
- 大部分人花半生供滿一層物業，只冀望退休後擁有安樂居所。
聯席質疑政府試圖以高生津及公共年金取代推行全民退保，是「魚目混珠」的行為，此舉形同「賣假貨」，最終只會令更多市民陷入繁瑣的審查制度內，無助解決香港長者貧窮問題。 2018年5月15日曾協助政府就退休保障進行研究的香港大學榮休教授周永新於明報發表運論文章，直指高額長者生活津貼只是全民退保的「A貨」。 安老按揭計劃 周估計有近七成長者會申領高生津，但他認爲政府的做法，增加審查行政費用之餘，受惠長者不會感謝政府，因為政府沒有尊重他們應享的權益。 2017年12月21日「全民撐退保社福聯盟」及「全民養老金學者方案平台」公布關注長者退休生活問卷調查。
安老按揭計劃: Goodbye Hong Kong 香港復常太遲 宜居城市跌至全球92 輸榜首新加坡9條街
但如受惠人於申請時作出不實或不正確的入息及／或資產申報，因而符合資格申領長者生活津貼，則任何已經發放的津貼將會被視作多領的款項，受惠人須悉數退還社署。 資產包括在香港、澳門、內地及海外由申請人及／或其配偶／同居人士（如適用）分別或共同擁有或與他人共同擁有的資產。 如申請人的婚姻狀況為「已婚」或「同居」(見問答2註)，不論其配偶／同居人士有否領取長者生活津貼／其他津貼，均須填報其配偶／同居人士的個人、入息及資產的資料。 「入息」包括工資、手工業或生意上的入息等(包括薪金、工資、每月收到的佣金或獎金，以及從自僱所得的每月入息)、退休金／長俸、從收租所得的淨收益，以及從年金計劃所得的固定年金。
申報制度令長者容易誤墮法網，而審查制度最終會令貧困及弱勢的長者不能受惠。 推行全民退休保障就是要避免上述問題，不設經濟審查，以申請制度來確保長者獲得最基本的養老保障。 現時香港的綜援制度基本假設子女會承擔供養父母的責任，因此政府於1999年修改綜援政策，與子女同住的長者不能再獨立領取綜援。 有部份家人即使無能力或不願意供養父母，然而基於面子或道德壓力卻不願意填寫有關文件，令到很多有需要的長者也因此而對於申領綜援卻步。 數據顯示，自該措施推出後，長者綜援個案的增長率由98/99年度的10.9%，下降到00/01年度的1.7%。 立法會於2017年5月18日通過《2017年撥款條例草案》。
安老按揭計劃: 法律費用
讓長者和合資格殘疾人士，可以每程2元的優惠票價，使用指定公共交通工具及服務，從而鼓勵他們融入社區，建立關愛共融的社會。 非綜援長者戶在簽訂公屋租約時，可獲豁免繳交租金按金。 有經濟困難而合資格的房委會公屋長者可申請減免一半租金。 居於房委會公屋的住戶如所有成員均年滿60歲或以上，亦可獲豁免在現行「富戶政策」下的申報入息及資產的要求，並可繼續繳交原有租金。 在推行長者醫療券後，有需要的長者仍可繼續使用公營醫療服務。
香港按揭證券公司推出安老按揭計劃，為55歲以上擁有住宅物業人士，提供一筆過或每月年金收入。 經絡按揭一次過教你安老按揭能取得的按揭成數、申請流程、費用及影響年金收入的因素。 舉個例子，一位65歲的單身男性長者每月的唯一收入為2,500元退休金，並有資產（按長者生活津貼的資產定義）60萬元。
安老按揭計劃: 資訊中心
你可以選擇於一個固定年期或終身每月領取貸款金額(每月年金)，為你帶來穩定的退休收入。 與一般的物業按揭貸款不同，參與逆按揭計劃，你毋須擔心能否按時還款的問題，你亦毋須擔心自己能否一直居於已抵押物業直至終老的問題。 如果你希望在身後把物業留給你的子女或摯愛，你可與他們商討還款安排(見下表)。 安老按揭計劃 在牙科護理方面，政府現正為安老院舍、日間護理中心以及同類設施的長者，免費提供外展牙科服務護理 及治療。 2018年7月5日政府設立的終身年金計劃「香港年金」出爐，香港按揭證券有限公司旗下香港年金公司公布年金詳情，將以一筆過整付保費形式，接受65歲或以上長者投保，隨後保證每月向受保人派發固定年金金額，保障年期終身。
而綜援開支只靠政府以「隨收隨支」模式支付的話，財政壓力也必然十分龐大。 因此，當政府出現財政危機時，政府很有可能會繼1998年及2003年後再次單方面削減綜援金額去減少綜援開支，令本身已生活於水深火熱之中的長者百上加斤。 如借款人已持有有關物業達1年或以上，以及所有借款人均符合下列條件，借款人便可申請將有關物業出租： 聲明已經退休；或 因接受長者或醫療護理服務而遷出物業。
安老按揭計劃: 貸款保守 難抗通脹
根據《個人資料（私隱）條例》，在未取得資料當事人的同意下使用《安老按揭輔導法律顧問名單》內的個人資料作直銷促銷，屬刑事罪行。 以下是申請安老按揭所需的開支，有分必須和非必須花費。 這裏我地28Mortgage爲您整理和終結所有開銷，希望業主別花冤枉錢。 6.轉售限制 – 用來申請安老按揭的物業並無任何轉售限制。 除非是未補地價居屋或是香港房屋協會（房協）單位就需要根據之前簽署的合約裏面的條例，不可以隨意轉售。