若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 宏信物業管理有限公司好唔好 又例如來港專才可以買樓，取得身分證之後可以退回買家印花稅等，都是減辣！ 可惜政策生不逢時，遇上第五波疫情及加息潮，還未能發力，相信經濟復常就會慢慢反映。 這幾天很多朋友問財政預算案對樓市影響…日前筆者在LIVE詳細分享了我們的睇法，有興趣的朋友可以到我們的YouTube頻道「第一桶金」重看，這裡先重點分享一下。
除了要識照顧業主、管理下屬，以及同承辦商協調，更要留意物管行業漸趨專業化，將來想把握多些機會，爭取表現搏升職，平日就要勤力進修，自我增值。 持牌人分為一級持牌人與二級持牌人，前者需有學位或同等學歷，後者需有副學士和文憑學歷。 物管公司轄下管理的屋苑伙數愈多，就需要聘請更多持牌人，所以有學位傍身，考獲牌照，可說是將來順利升職的入場券。 物業管理屬於服務性行業，份工好唔好做、「筍唔筍」，其實好多時都係睇任職樓盤的住客容唔容易相處，可說是運氣行先。 將行內唔同盤分為豪宅盤、中產盤與基層盤，會發現三者對物業管理的需求大有不同。
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屋苑業主自組的關注組「黃埔2500」早前發起簽名行動，召集人陳屯尼指出，屋苑管理帳目混亂不清，根據財務報告，第二期自2012年起蝕錢，屋苑在2014至2017年間三度增加管理費，總增幅達13%，但仍然虧損。 基本上，任何一件事都同法例有關，即使你放雜物在走廊也涉及DMC及消防條例。 冷氣滴水不處理跟食環條例，即使鎖車也跟運輸署及車埸守則條例。 條例落實後，會設置三年過渡期，以便行內人士進修及申請牌照。 行內人士爆料，指不少同行會善用跳槽作升職踏板，例如從A公司跳糟去B公司，人工即可加2,000-3,000元，之後再跳去C公司或回巢A公司，人工又會加幾千元，兼且可以升職。 因此，與其一直留在A公司，年年加5%人工但難以升職，大部分人都會選擇定時定候過一過塘，汲取更多不同經驗之餘，又可順利升職加薪。
大家千祈唔好以為物業管理 ( 下稱物管 宏信物業管理有限公司好唔好 ) 淨係得看更同保安，其實呢一行係有好多唔同崗位嘅人同心協力。 我們以透明公開、恪守誠信的態度履行公民責任，以守誠抱真的原則為客戶及持份者增值。 由2010年起，已連續10年起獲頒「商界展關懷」 的榮譽。
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香港仲量聯行有限公司偉邦物業管理有限公司佳定物業管理有限公司高衛物業管理有限公司偉邦物業管理有限公司康業 … 在港島區，世紀21亞洲地產有限公司灣仔分行經理利宏基告訴點新聞記者，港島區基本沒有300萬以下的物業，不過，在新界，屯門的上車盤就會有300萬以下的物業。 而祥益地產代理有限公司天水圍分行的高級分行經理林家倫則直接幫點新聞記者翻查了公司記錄，發現在該代理公司，300萬以下的住宅物業全部位於屯門及天水圍，共有50間左右。 根據新的買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅（第2標準稅率）稅階，減稅幅度最高的為300萬元及以下的物業：舊稅制下，須繳付從價印花稅45000元，新稅制下，只需要付100元，減幅達99.8%。 坊間愈來愈多物管相關課程，協助有意入行的新人、或已入行多年的業者迅速由淺入深，了解現時任職物管必備的七類知識，包括：環境管理、設施管理、應用法律、人力資源管理、業戶管理及社區服務、財務及資產管理，與建築物維修保養。 如果開口夾著脷，一講說話就得罪人，又怎能滿足不同持份者的需要？
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 宏信物業管理有限公司好唔好 我們的管理團隊的核心成員包括房屋經理、會計師、測量師及工程師等專業人士以及建築工程、建築服務、保安及清潔主管。 我們以豐富的專業知識及業界經驗，致力為客戶提供優質物業管理服務。 「雅居」現時名列香港房屋委員會物業服務公司名冊，服務超過20個大型屋邨，至今於管理、保安、環保等範疇屢獲獎項。 「宏信」管理層具備各項專業資格及資深管理經驗，除了提供一貫的專業管理服務及引進新科技外，本公司更不斷提昇服務質素，以配合社會的發展。
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由於今次投票，計及停車場及商場的業權份數出席率只有9.93%，恐有機會不符合公契或法定要求的門檻，意味著當日投票通過的結果，或會因此而被推翻。 陳屯尼續指，管理公司今年花費至少7萬元添置屋苑年花，但大多在未過年時已呈枯黃，引起居民不滿。 宏信物業管理有限公司好唔好 記者以電郵向黃埔花園管理公司查詢上述帳目問題，至截稿前仍未獲回覆。 搬屋網收錄全港搬屋、裝修、室內設計商戶網站，商戶亦可自由免費登錄網站，增加曝光及銷售機會， 發掘更多商機。
- 另外，物管同事平日也要負責跟進物業設施的維修保養，例如是居民每天使用的升降機和水缸，仲有非常重要、事關人命的消防系統。
- 對於被指不當否決叩門公司資格，他稱整個招標過程包括刊登公告、擬定條件，以及公布3間入標公司資料等等，均是按昇捷的意見行事，「佢（昇捷）係專業，我唔係」，強調按昇捷意見，法團管委會有權以不符條件為由否決入標公司的資格。
- 入伙將近20年的廣明苑，是將軍澳最大型的居屋屋苑，現時由昇捷管理服務有限公司（前稱「新昌管理服務有限公司」）管理，但合約將於本月底屆滿。
《香港01》翻查法庭記錄，發現上述7間公司，於2016及2017年均牽涉法律訴訟，包括最終入圍的昇捷、置佳及佳定。 廣明苑法團今次是採用「資格預審」方式招標，在報章公告列出財務、年資、規模、員工專業資格、提交最近2年內發出的「無法律訴訟證明文件」等12項條件，然後根據公司提交的「意向書」及資料，決定是否向其發出標書。 據了解，富城、宜居、城寶均曾提交意向書，但3間公司從未接獲廣明苑法團來信，通知被否決資格及要求補交資料。 當中，城寶向記者確認不獲發標書，相信與公司規模不符要求有關。
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佳定集團旗下共13個物管團隊於環境保護署推出的「工商業廢物源頭分類推廣計劃2021/22」獲得多項嘉許，以表揚我們於管理的工商業樓宇實施廢物分類及回收及持續監察相關措施。 當中由我們管理的行政長官辦公室及政府總部憑40%以上的回收率榮獲鑽石獎，沙田政府合署亦獲得銅獎。 以前很多人聯名買樓，近年推出辣招，非首置買樓要付辣稅相當於樓價15%，例如夫婦二人聯名持有一個物業市值600萬，兩人名下都有物業，都不能再買，但新制度下，他們可以將業權賣給其中一人，印花稅按樓價一半即300萬計算，即是100元！
該份文件顯示，廣明苑法團管委會以這4間公司欠交文件及不符門檻等理由，否決其投標資格，又指法團曾去信這些公司，要求補交文件，但逾期仍不獲回覆。 《香港01》獲得文件，證實原來招標過程中，共有7間公司向法團提交「意向書」，除上述3間入圍公司外，另外4間分別為富城物業管理、港深聯合物業管理、城寶物業服務管理，以及宜居顧問服務。 想避免黑店就一定要先了解裝修公司背景、年資、過往裝修作品案例及睇地盤，透過了解這些資料已能大大降低黑店的可能性。 而裝修平台提供的裝修公司更是能提供更大信心，因為能加入裝修平台的裝修公司必定經過嚴格審核，包括過往作品單位及地盤的檢視，而且每間裝修公司加入前，平台亦會先多方面了解背景。
宏信物業管理有限公司好唔好: （有片）記者調查｜印花稅大減 香港300萬仲上到車？
獎項旨在表揚集團在提供優質專業的物業及設施管理服務同時，亦積極推動環境保護、可持續發展以及加強企業管治，對履行企業社會責任不遺餘力。 經調整後買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅（第二標準稅率）稅階（包括特別寬減）。 （財政預算案網站截圖） 關於印花稅，新一年的財政預算案提到，目前的各項住宅物業需求管理措施（即所謂「辣招」）維持不變。 而考慮到2022年購置住宅物業人士當中，超過9成屬首次置業，以及買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅（第二標準稅率）的稅階，自2010年起都未有調整，決定作出調整。 此次調整的主要目的是減輕一般家庭首次置業的負擔，特別是中小單位。
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