本機構及簽字註冊資產評估師已閱讀招股說明書及其摘要，確認招股說明書及其摘要與本機構出具的資產評估報告無矛盾之處。 本機構及簽字註冊資產評估師對發行人在招股說明書及其摘要中引用的資產評估報告的內容無異議，確認招股說明書不致因上述內容而出現虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，並對其真實性、準確性和完整性承擔相應的法律責任。 4、由於銅匠川鐵路專用線項目開工時間推遲，使得原定 2010 年中建成的鐵路線，將在 2010 年底或 2011 年初建成。 爲解決上述時間內的煤炭運輸問題，發行人制定了周密的煤炭汽車運輸計劃，擬通過公路運輸，將煤炭自礦區運至國鐵主線。 2、公司參股負責外接國鐵新包神鐵路建設與經營的新包神公司。
第十五條 各出資人對協議有關條款的解釋或履行出現爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。 經協商仍未能達成書面協議，則各出資人均有權向有管轄權的法院提起訴訟。 第十三條 本協議生效期間，如果發生不可抗力，項目未能核准或發生其他重大事件，而這種事件已經或可能使本協議目標實現成爲不可能，則本協議各方在協商一致的基礎上可暫緩或終止履行本協議。
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鄧清河的「宏安系」有好幾隻股票，旗艦是「宏安集團」，經營的是街市生意及地產發展，還控有另外兩間上市公司控股權，「PNG」和「位元堂」。 執筆時，「宏安集團」市值約三十多億元，單是三隻殼的殼價已佔其市值一半，還未算它的業務。 但「宏安集團」真正價值並非在其三隻殼的殼價，也不在其業務，而是在一些大家看不到的資產。 故「宏安集團」的本業不是地產，而是在香港和內地經營的街市。
此外，國家繼續執行加快煤炭基地和大型現代化礦井建設的政策，爲本公司的發展提供了廣闊的空間。 四是因爲 宏安地產人工 2008 年奧運停產一方面造成公司煤價漲幅相對平穩，另一方面造成公司單位主營業務成本大幅上升，從而一定程度上平滑了公司的毛利率水平。 2008 年下半年，雖然經受了國際金融危機的影響，煤價水平出現大幅度下滑，但由於 2008 年上半年煤價水平達到歷史高位，且由於北京奧運會影響，發行人 2008 年下半年煤炭銷量遠小於上半年，因此發行人2008 年度仍維持了較高的毛利率水平。 2009 年公司無形資產攤銷增加較多主要是因爲公司2009 年新取得的大安山、大台和長溝峪煤礦深部採礦權開始進行攤銷。 本公司營業收入基本上都來自於煤炭銷售，商品煤銷售是本公司報告期利潤的主要來源。
宏安地產人工: ※ 投資策略
本公司國內煤炭的主要客戶爲國內大型冶金及化工企業等，如唐鋼集團、鞍本鋼集團、山東鋁業及首鋼總公司等。 港交所宣佈，本月13日起擴大互聯互通範圍，包括對符合有關條件在香港主要上市的外國公司股票將被納入港股通。 上海及深圳交易所公布，根據相關修訂，本月13日起港股通標的證券名單加入渣打、新秀麗、歐舒丹、金界控股及兗煤澳大利亞。 另外，滬股通和深股通股票標的範圍亦將擴大，將加入598隻上海上市股份及436隻深圳上市股票。 港交所行政總裁歐冠昇表示，滬深港通南北向同時擴容，對兩地市場和廣大投資者都是好消息，亦是交易所與內地合作夥伴和兩地監管機構緊密合作、精心準備的成果。
宏安地產於6月4日起股價開始暴瀉，三日內急跌八成，公司公告指，不知悉股價下跌原因，股價今日始現反彈，盤中高見0.195元。 今年4月分拆上市的宏安地產，股價由早段的0.95元，一度標升至8月高位12元，主要因為樓盤暢銷，近日已回落至10元以下。 原來位於馬錦街9號的薈朗，當日地契設有「限量」條款，要求興建不少於500個單位，發展商為迎合巿場需求，特意開細則，令到由兩座物業組成的薈朗，樓高25層，單位數目增至640伙。 本月宏安再推鄰近的薈晴，單位數目364個，賣點仍然是針對上車客能力可負擔的小單位。 此外，他指，發展的「the met. 」精品住宅品牌將會沿用，以該品牌設計理念規劃此商住項目。 宏安地產人工 政府近年大力推動的東九龍CBD2已漸成熟，以及屯馬綫已全綫開通，相信東九龍基建及生活配套更趨完善，並特別看好周邊一帶發展。
宏安地產人工: 單位樓高約3.5米 開放式佔114伙
礦區交通便利，鐵路有京廣線良坨支線，公路有 108 國道和市、區級公路相連接。 煤炭具有特低硫、特低磷、低氮、中低灰、低揮發分、高發熱量和較高穩定性等特點，應用廣泛。 大安山煤礦的開拓方式爲平硐—暗斜井—底板集中運輸大巷—採區石門方式。 採煤方法主要有：普通機械化採煤法、綜合機械化採煤法、柔性掩護支架採煤法、走向長壁炮采法。
該項目在項目核准階段，獲得了內蒙古國土資源廳建設項目用地預審意見，確保了項目的順利核准。 項目核准後，由於專用線所接軌國鐵線路走向出現變更，該項目一直推遲工期，至2009 年7 月才開始動工，因此辦理項目建設用地土地使用權的工作也被迫延後。 2009 年7 月以來，發行人加大了征地工作的力度，征地工作進行的較爲順利，預計有關工作2010 年初完成。 根據本公司與上述合資方簽訂的出資人協議書，本次發行募集資金項目——萬利礦區銅匠川鐵路專用線項目完成項目前期各項工作後，後續建設由本公司控股子公司東銅公司負責完成。 需要特別說明的是，根據《鐵路專用線與國鐵接軌審批辦法》（鐵道部令第21 號）（以下簡稱「辦法」）第九條的規定，「專用線與國鐵接軌工程竣工後,由專用線所有權人根據國家有關工程建設驗收標準，組織對專用線驗收」。 辦法第十五條規定，「鐵道部准予專用線接軌的行政許可決定有效期 3 年，自送達之日起計算。在有效期內未驗收的，原行政許可自動失效。」根據目前項目建設進度，行政許可有效期屆滿時，銅匠川鐵路專用線項目尚未竣工，不具備驗收條件。
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宏安地產（1243）早前夥拍長實（1113）「樓神」趙國雄之兒子趙朗，以3億港元收購位於屯門鄉事會路 88 號天生樓地下及1樓共11個商舖，今日正式完成交易。 ●中原何兆棠表示，山頂南區今年一、二手市場共錄75宗成交，按年跌約62.5%，創2015年有紀錄以來新低，總金額亦跌約58.7%至約107.81億元。 通關在望等利好消息帶動下，料明年分層戶及洋房交投將增約50%及約30%。 市場人士指，荃灣海壩街荃立方地下單號舖，建築面積約1,501方呎，原以約6,200萬元放售，市傳累減約2,000萬元，以約4,200萬元連租約易手，原業主為資深投資者尹柏權。 另灣仔駱克道金禧大廈地舖，累減約1,700萬元，以約4,300萬元交吉沽出。
作爲優質無煙煤生產企業，「京局潔」無煙煤已享譽國內外知名冶金企業。 東北及華北地區的大型鋼鐵集團都是本公司所產無煙煤的消費大戶，尤其是出口煤的銷售運輸優勢明顯。 《煤炭工業發展「十一五」規劃》指出「煤炭是我國的主體能源，煤炭工業是關係能源安全和國民經濟命脈的重要基礎產業」。
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出口信用證期限平均爲 40 天左右，因此各報告期末應收帳款餘額變動的主要原因爲出口信用證期限內的出口銷售收入不同。 9,870.26 萬元,評估值爲20,918.67 萬元，增值 11,173.94 萬元，增值率爲 114.67%。 本，由遼寧天健會計師事務所「遼天會證驗字 698 號」驗資報告驗證。 本公司發生的借款費用，可直接歸屬於符合資本化條件的資產的購建或者生產的，予以資本化，計入相關資產成本；其他借款費用在發生時根據其發生額確認爲費用，計入當期損益。 楊有紅先生，中國國籍，男，1963 年生，博士研究生學歷。
《國家能源發展戰略規劃綱要》進一步明確提出我國能源發展格局是「以煤炭爲主體，以電力爲中心」，將煤炭列入國家能源規劃的重要位置。 年 9 月，《國務院關於同意深化煤炭資源有償使用制度改革試點實施方案的批覆》（國函102 號）原則同意財政部、國土資源部、發展改革委等有關部門聯合制定的《關於深化煤炭資源有償使用制度改革試點的實施方案》。 31 家，3000 萬噸以上企業 10 家，年產 5000 萬噸以上的大型企業有 5 個，億噸級特大型企業集團 2 個；大中型煤炭企業產量占全國產量的比例僅爲 54%，小型煤礦產量占全國產量的46%。
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2、公司擬與關聯人達成的關聯交易總額（同一關聯人在連續 12 個月內達成的關聯交易累計金額）在300 萬元以上且占公司最近經審計淨資產值0.5%以上的，由公司董事會做出決議批准。 達到上述金額標準的公司擬進行的關聯交易由公司提出草案，草案應當就該關聯交易的具體事項、定價依據和對公司及股東利益的影響程度做出詳細說明。 董事與董事會會議決議事項所涉及的企業有關聯關係的，不得對該項決議行使表決權，也不得代理其他董事行使表決權。
另外，據土地註冊處資料，上述英皇道101號商廈全幢由SING PAO INVESTMENT LIMITED持有，其公司董事包括何卓智及何卓慧。 本公司已對招股說明書及其摘要進行了核查，確認不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，並對其真實性、準確性和完整性承擔相應的法律責任。 經公司2005 年年度股東大會決議批准，本公司派發現金股利35,686,618.50 元，每股股利爲0.15 元。 經公司2004 年年度股東大會決議批准，本公司派發現金股利47,582,158 元，每股股利爲0.20 元。 經公司2003 年年度股東大會決議批准，本公司派發現金股利92,785,208 元，每股股利爲0.39 元。 年，遠期 2000 萬噸/年，主要承擔高家梁等煤礦的煤炭外運任務。
宏安地產人工: 投資者關係
本公司尤其關注井下煤質管理，對採煤工作面實行動態質量監控，對影響煤質的因素，及時採取控制措施，保證原煤的質量。 該項目是本公司重點技術創新項目，與中國礦業大學等合作開發，技術成果爲本公司所有。 其研究內容包括：工作面的布置、沿頂回採工藝、施工方案和安全措施。 宏安地產人工 其研究內容包括：設計與開發適合急傾斜厚煤層開採的綜合機械化液壓支架及採煤機、運輸機以及工藝配套；研究其適合的採區布置與優化設計；頂板控制；回採（放煤）工藝等。
- 1、我國的政治、經濟、法律、社會和自然環境穩定，沒有發生對煤炭行業以及公司生產經營造成重大影響的事件。
- 此外，本公司總部辦公用房屋系向京煤集團租賃取得，租賃合同有效期爲 10 年；該處房產位於北京市門頭溝區新橋南大街2 號，共計4,650 平方米，房屋產權證編號爲京房權證門國更字第 號，京煤集團爲房產所有權人。
- 發行人作爲北京市的能源生產企業，保障首都能源安全是發行人的責任。
- 本公司將遵守法律法規和交易所的規定嚴格執行信息披露制度，同時制定了具體的服務計劃。
☆ 本公司本次發行所募集資金將用於投資建設內蒙古鄂爾多斯市高家梁煤礦項目、萬利礦區銅匠川鐵路專用線項目及高家梁煤礦選煤廠項目。 新包神鐵路由新包神公司負責運營和管理，該公司由呼鐵局、神華集團、本公司及其他六家法人股東共同發起設立。 詳細情況參見「第五章 本公司基本情況」中「本公司控股、參股公司情況」。
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新包神鐵路屬國有控股，是本區域內連接包頭和西安唯一的國有鐵路，是高家梁煤炭外運的主要通道，參股該鐵路將保證高家梁煤礦獲得可靠的幹線運力。 本公司的中遠期發展戰略是：在三到五年內，把本公司建成年產量千萬噸級的大型煤業股份有限公司。 在煤炭產業不斷發展壯大的基礎上，以煤炭產業爲依託，延長產業鏈條，建設大型多聯產煤化工項目。 本公司面臨著快速發展的內外部環境，而且煤炭建設項目具有周期長、投資規模大的特點，因此本公司需要籌措足夠的資金以支持公司快速發展。 本次發行股票所募集的資金可初步滿足公司現階段資金需求，隨著公司戰略的實施將需要更多資金。
宏安地產人工: 企業資訊
本公司煤炭產品銷售主要是通過鐵路和港口運輸方式完成，約占全部銷售量的82%，其餘少量經公路汽車運輸銷售。 煤炭行業屬於高風險行業，普遍存在五大自然災害，如瓦斯、水、火、煤塵、頂板等，容易對從業人員的人身安全造成一定威脅。 尤其是一些安全設施不健全的小煤礦，存在較多安全隱患，技術裝備水平低，生產管理相對落後，安全投入不到位，易導致重大安全事故的發生。 一旦發生重大安全事故，將對煤炭企業的正常生產運行造成重大影響，並帶來經濟上的損失。 其中在（1）措施中，廢除了國家直接與企業協議轉讓礦權的形式，省（區）出讓新設煤炭資源探礦權、採礦權，除特別規定的以外，一律以招標、拍賣、掛牌等市場競爭方式有償取得。 此外，新設煤炭資源探礦權、採礦權，其價款一律不再轉增國家資本金，或以持股形式上繳。
宏安地產人工: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
此外，薈藍另設40伙特色戶，實用面積則由181平方呎起，至最大257平方呎；全盤合計提供320伙。 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 APG合資企業夥伴為APG Strategic Real Estate Pool（匯集基金）於荷蘭成立之存託機構。 匯集基金是一項由其參與者（全部為荷蘭退休基金）為集體投資而成立之基金。
同時，原材料價格和職工薪酬的上漲也會增加公司的營業成本。 此外，國家正在山西省進行煤炭工業可持續發展政策措施試點，實施煤炭資源有償使用，徵收可持續發展基金、礦山環境治理恢復保證金和煤礦轉產發展資金。 如果國家在全國範圍內實施這些政策措施，將可能進一步增加公司的生產成本。
宏安地產人工: 中國
該董事會會議由過半數的無關聯關係董事出席即可舉行，董事會會議所作決議須經無關聯關係董事過半數表決通過。 出席董事會的無關聯董事人數不足3 人的，應將該事項提交股東大會審議。 本公司煤炭出口業務目前由中煤集團及中煤股份、中國礦產等三家企業代理，本公司於每年年初或年中與中煤集團和中國礦產簽訂《煤炭出口委託代理合同》，確定出口的煤炭品種及數量，煤炭的銷售價格根據國際煤炭市場價格確定。 報告期內，公司根據出口煤炭的實際數量及銷售價格向中煤集團和中國礦產支付總金額 1.5%至 2%的委託代理費。 北京昊華能源股份有限公司 招股說明書特低磷、低氮、中低灰、低揮發分、高發熱量和較高穩定性等特點，應用廣泛。 大台煤礦的開拓方式爲豎井—暗斜井—底板集中運輸大巷—採區石門方式。
截至2009 年12 月31 日，本公司盈餘公積爲47,866.51 萬元，具體情況參見下表10-21。 截至2009 年12 月31 日，本公司專項儲備爲12,635.54萬元，具體情況參見下表10-20。 帳齡超過 1 宏安地產人工 年的應付帳款占期末餘額7.09%，主要系購買材料、設備尾款尚未結算，及質保金尚未到期支付的款項。 本公司於2006 年 6 月和2007 年 3 月分別以現金 1,200.00 萬元和2,500.00 萬元增資新包神公司，2008 年再次增資6,208.00 萬元，持股比例爲4%。 資產負債表日，公司按照可抵扣暫時性差異與適用所得稅稅率計算的結果，確認遞延所得稅資產及相應的遞延所得稅收益；按照應納稅暫時性差異與適用所得稅稅率計算的結果，確認遞延所得稅負債及相應的遞延所得稅費用。 （1）井巷建築物根據財政部（89）財工字第302 號文，按商品煤產量計提折舊，計提比例爲每噸煤2.50 元。