超過15年以上的中古屋與老屋，水電管線需要全部更新才能確保居家安全，一般來說會占總工程費用的5％左右，以20～30坪三房兩廳的住家來看，價格約會落在150,000～250,000元之間。 如果你是換屋族，會比首購族較清楚，哪裡住起來較不方便、舒適，對空間大小也比較有概念，那麼投入較多的裝修預算，是可行的，畢竟換屋就是要改善居住品質。 如果你是首購族，請一定要相信，未來換屋的機會很高，「保值性」與「轉手性」的考量較高一點。 例如買了500萬的房子，花了80萬裝修，5年後再轉手時，買方只會參考你5年前買房的價格500萬，而不會把裝修的80萬算入，那麼這80萬就不是資產，而是沉沒成本。
- 本文將為您詳細介紹，並提供驥華苑戶型、平面圖、裝修及室內設計示範參考。
- 設計師告訴你裝潢費…，,一般來說，一個完整的裝修工程費用包含「設計費」、「工程費」及「監工費」…也由設計公司承包，設計費則會以總 …
- 本估價機會根據你所選擇的裝修項目，提供市場平均工程費的估算。
- 總結，不論是設計費、工程費或是監工費，都會因設計公司的收費方式不同而有所差異。
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要注意的是，設計師不一定會跟您收取度呎費，但若您最終決定要另外聘請其他設計師，設計師也不會無條件將詳細的度呎資料提供給您。 在香港，設計師費用包含前期的諮詢費、量度現場空間的度呎費與2D/3D設計圖繪製作、建材挑選、估價的設計費。 此外，現時設計裝修套餐會包括設計費、施工圖、設計圖和3D圖，不過，如果客人僅要求設計家居和繪畫設計圖，施工圖和3D圖則需另行收費。 如果做平面設計只是為了畫一張圖稿，這種專業的價值就很難界定。 畢卡索的畫作可以價值連城，但對不喜歡的人而言，花一點點錢都覺得是浪費。 設計不是藝術，喜好也是非常主觀的，我們不可能用「主觀」讓客戶評估我們設計的價值。
室內設計費行情: 裝修工程的三大階段
一般來說，在丈量之前，廠商就必須告知會收取丈量費用，如果到了現場才說一定要收丈量費，消費者有拒絕支付的權利。 「TOP PRO」卓越專家標章是PRO360頒發給平台專家的最高榮譽，這項認證需要通過身份認證、半年內完成五筆以上交易，並獲得平均4.6顆星的客戶評價，再經過人工審查後，才能獲得這項榮譽。 若您不知如何開始，歡迎閱讀【新手裝潢注意事項，一次網羅所有你該考慮的問題！】，了解更多裝潢前應該考慮的問題。 假如你還未有特定的室內設計想法，可以上Toby 一站式平台查看超過4686個室內設計範例和室內設計圖庫，獲得一些設計靈感。 裝修時選用不同的物料都會影響整體裝修價格，例如鋪設瓷磚和鋪設木地板的價格就很不一樣，而選用不同品牌，或者入口國家的物料，價格都會有所不同。 他捂著被燙到的嘴，看著手上裝潢報價單，已經煩惱了好幾天，坪、一式、組、口、迴、才、尺、平方公尺…等，他搞得頭昏腦脹。
但我們不建議找尋過多（數十間以上）的公司做報價，因為過多的報價反而會令你難以取捨，無法作出決定。 室內設計費行情 設計費是設計師為您繪製室內設計圖的費用，以施作坪數計價，報價約為$3,000~$9,000元/坪。 完整的設計圖包含房屋平面配置圖、水電管線配置圖、房間立面圖、家具剖面圖與簡易的3D設計圖。 您也可以要求設計師另外為您繪製詳細的3D圖，以更了解全屋裝潢好後的樣貌，但精細的3D圖製作上較為耗時，也需要專業的軟體，因此會再向您額外收取每張$5,000元左右的費用。
室內設計費行情: 室內設計師費用專家
只需安坐家中，便可以獲得各著名內設計公司的無限創意資訊及專業認可維修師傅案例資料。 裝修報價單花多眼亂，成行成市的裝修公司、室內設計公司，同一個裝修工程在不同公司做報價可能有極大的差別。 室內設計費行情 如果交易金額超過50萬，建議您可以使用「住保信託-履約保證」服務，您可以透過線上申請，或是下載合約書的方式獲得這項服務。 「住保信託」契約成立後，您委託的工程款項將會存入指定用途的銀行帳戶中，並依照契約內容分階段將款項提撥給專家，這將能確保設計師會確實的為您執行各階段工程項目。
貸鼠先生希望能建立一個安全、值得信任的平台，讓民眾可以在這裡找到最好的金融方案，用資金繼續實現夢想的藍圖。 貸鼠先生聯手多間銀行提供優惠金融方案，不僅運用 Gogolook 防詐資料庫與 AI 技術，更符合金管會開放銀行 政策中資安認證與資料傳輸規範。 貸鼠先生為每一位民眾創造便捷、安全、高效的金融服務體驗，以實踐普惠金融的價值。 貸鼠先生為您比較各種銀行貸款方案，一次 10 間以上銀行貸款比較，整理各家銀行信貸，提供快速試算功能精算每月還款金額，找出最低利息負擔方案，最適合精打細算的您。 [周刊王CTWANT] 而寶兒剛結束的傳統婚禮，當天只限雙方親友參加，不過她在完婚之後，仍在Instagram等社群。 從曝光的照片可見，小倆口嚴肅的跪地拿香拜拜，完成儀式後，寶兒和老公直接在婚禮現場拍婚紗照，雙方的濃情蜜意藏不住。
室內設計費行情: 設計接案報價要怎麼談？平面設計接案技巧不藏私公開！
也有的設計案如外觀包覆、庭園設計、夾層小坪術數 等，因為工程複雜，設計問題多，因此較不適合用坪數計價的特例，所以這類的設計師會直接在估價單中，開出一個他覺得合理的收費金額。 油漆是少數要列明工序的項目，一個完整油漆工序包括「剷底、油司拿/光油、批灰三次、油面油三次」，若只翻油價錢大概是三份之一。 另外油漆工程通常包料，包什麼料也要列明，某些抗甲酫油漆特別難油，個別師傅會因此加錢。 用什麼防水物料、企缸和非浴缸位置防水分別做多高、會否進行試水等，最好都在報價單列明。 我們建議用西卡、巴斯夫等專業防水物料，企缸防水高度最少做6呎，浴缸以外2呎。 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。
定額收費還可以因為變動工作範圍追加帳單，工時計費可不行。 這種算法設計師超虧、完全是客戶至上，萬一落入這種局面，寧可改成定額收費也不要用這種坑自己的方式。 家飾家具、軟裝費用有些涵括在工程費用中，有些則無，需和設計公司釐清；有些設計師提供軟裝建議書，讓屋主自行決定；也有些設計公司索取小額代購費用一併打理所有家具配置；原本家具若請設計公司代為丟棄回收處理，也會衍生清理費用。
室內設計費行情: 空間設計與裝潢- 設計費的行情? – 居家討論區- Mobile01
在眾多裝修項目中，一些基本工程項目在行內都會有「公價」，例如安裝一個「明喉位」電掣收費約$600-$800，而「暗喉位」則大約$1200。 另外，搭棚和拆牆等都有公價，因此不同的裝修公司在這些項目上，收費理應不會相差太多。 那麼在估算製作時間的時候不要算的剛好，多報一點製作時間，最好也把業主可能會臨時多加要求、多做修改等等的時間加進去，才不會談好價格後來又發生修改變動導致製作時間加長，報價卻不夠多的情況。 最後，他追隨好友阿傑的腳步，只有殺一點點意思一下，但有特別拜託設計師用心監督品質。 琢磨很久的設計圖，終於要邁向施工階段，阿智還會遇到什麼困難呢？
3D平面圖的部分(如下示意圖)，設計公司會額外收費，一張約5000元~8000元不等，依個人需求去做斟酌是否必要。 室內設計合約包含設計約與工程約兩個部分，設計約包含丈量、設計圖繪製、估價單報價、精細3D圖繪製等；工程約包含建材購置、工程施作等項目。 但請您放心，估價是初步的評估而非定價，在簽約前仍可持續與設計師溝通，讓最終報價符合您的預算。 許多屋主與設計師合作的過程中會產生糾紛，不一定是因為室內施工瑕疵或者「偷工減料」，而是因為雙方期望及資訊不對，或是服務態度等等。
室內設計費行情: 報價價目要分明
此外，有些設計公司會以不收設計費或監工費的行銷方式吸引屋主，要特別注意，這些費用可能無形之中已經分散到工程款項當中，因此報價單上的工程項目與收費方式要確認清楚，以免發生不必要的裝修糾紛。 室內設計費行情 一般來說，完整的裝潢預算需包含「設計費」、「工程費」及「監工費」等裝修費用計算，其中設計師名氣、經歷，以及裝潢的工程費會因為選用的建材或是施工方法不同產生很大的價差。 總括而言，室內設計師的收費是以房屋的大小和複雜性所收費，不過要注意的是，一般額外的要求和效果，請你和設計師進行溝通時說好清楚。 而且，你最好事先了解清楚室內設計公司的最終按照什麼去收費，不要到最後產生誤會，導致『爛尾』收費，小編在此祝你找到一間適合自已的室內設計公司和設計師為你打造夢想的家居。 對很多人來說，室內設計絕對是生命中最重要的開銷之一。
第一次買房的首購族不免都想把房子裝得水水又有質感，但對於裝潢費用卻很迷惘，不知到底該花多還是花少，再加上常聽聞可用「房屋總價的1/10」來概算，甘無影？ 專家表示，上述的說法是較基本、簡單的裝潢工程，做出的成品偏向北歐、現代、無印良品的風格，較少設計元素。 如果首購朋友想要概算費用，可以分成設計費與裝潢工程費2大塊來概算會比較清楚。
室內設計費行情: 室內裝潢設計實例
保證金主要是避免裝修過程損害到社區公設，暫壓管委會，待裝潢後，檢查沒問題，就可全額取回，只不過是由業主先出，還是設計師先出，建議民眾要先問清楚；清潔費則是擔心施工期間恐弄髒社區，一天可能向屋主酌收100~150元，事後無法取回。 室內設計費行情 監工費全名又稱「監工管理費」，是屋主委由設計師在工程作業期間，代為監看工程所必須支付的費用。 這是為了確保在工程施作的每一個環節，都能符合圖面要求，且當中如遭遇各種工程問題，應由設計師出面進行應對處理。
但在尚未簽定設計合約之前，任何設計師或設計公司有權不提供任何設計圖給消費者留存或帶走。 這種計價方式，通常出現在以工程為主、設計為輔的室內裝修工程公司。 或者是設計師有承辦屋主的室內設計工程，因此其設計費是含在總工程款中的，以目前市面上的行情來講，大約佔總工程的5％～20％都有。 最後，小編再提提大家，在大家真正簽約前，最好預先讓裝修公司將詳細的報傾單發給大家仔細查看，在簽署時亦要確保合約與大家之前收到的是同一份。 而簽約完成後，大家亦必須保存一份在手，以進一步保障大家，因為曾有個案發生指出，有裝修公司在簽約後私下改大項目的銀碼，最後法庭判客人敗訴，並且必須支付全部金額給裝修公司，這就是因為客人在簽約後並沒有保留一份已簽署的合約在手上。
室內設計費行情: 需求溝通
「設計師收了設計費後，工程費到底該不該再加成」，這議題我曾討論過，我當時是認為不 … 但室內設計界，工程規模小，保固幾乎是由設計團隊負責。 設計 師陳逸群說，以目前市面上的行情，設計費每坪約6000~12000元，包括 … 間室內實際坪數30坪大的房子，找上了每坪設計費6000元的設計師，那麼設計 … Step3.圖面繪製－－依屋主的初步需求與現有的[[三房精打細算的4個預算提案]]規劃，繪製平面的空間規劃配置圖。
PRO360與住宅消保會 合作，提供您「住保履約」服務，您可以向住宅消保會申請「住保履約-履約保證」，住保信託會將工程款信託到履約專戶，履約專戶則會在工程完成到固定階段，且在您驗收通過後，才會階段性地將工程款項撥給設計師。 初步的討論告一段落後，設計師會安排時間至貴府勘查，並丈量空間的詳細尺寸。 丈量時間約 2~3 小時，建議您先行整理家中物品，讓室內可以呈現一個較為空曠的狀態，如此一來，能幫助設計師在丈量時更加順利。 丈量費用依據案件的大小與複雜度定價，多落在$500~$3,000之間，以20坪的小坪數為例，丈量費大約在$1,500左右，如果坪數較多，收費相對的也會較高。 室內設計費行情 要請您注意的是，設計師不一定會跟您收取丈量費，但若您最終決定要另請高明，設計師也不會無償將詳細的丈量數據提供給您。
室內設計費行情: 報價優勢：
例如以20%、30%、30%、20%分四期進行付款，通常在簽約時便需要支付第一期費用，然後在訂購傢私前需要支付第二期費用，到了油漆完成後再支付第三期費用，最後一期費用在完工驗收時支付。 因應不同的裝修公司，提出的數期可能都各有不同，如大家覺得數期安排不太合理，在簽約前便要提出並要求修改了。 設計師規劃空間的費用，包括建材規劃、施工安排、圖面規劃（包括丈量、平面圖、立面圖、水電管路圖、天花板圖、櫃體細部圖、地坪圖、空調圖⋯等）有些是採一次付清，有的是採分階段付。
室內設計費行情: 比較不同報價和設計費用
我們所伙拍的工程顧問是一位具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時具有10年的室內裝修行業經驗，是少數的工程師同時具備相關行業經驗。 給發案人：平面設計費的評估標準來自於成本，當然也會反映在專案結果的質與量。 平面設計不只是畫個好看的圖，要執行設計前，設計者需要做的功課與思考過程比想像中還要複雜許多。 發案人當然可以先研擬專案預算，也要找到正確的發案對象，魚與熊掌不可兼得。
室內設計費行情: 室內裝修許可費用
一般來說，裝修師傅只負責施工，不會繪製精緻的設計圖，需要由業主提供室內設計圖，提供的服務比室內設計公司少。 細節形式問得越清楚越好，最好也制定修改次數上限，才不會有被客戶無限要求修改的問題。 交稿日期也要特別注意，這件是否是急件、自己時間表能不能安排等，這些都會影響價格及接下來的合作順利度。 平面設計接案報價‧市場行情序設計項目報價說明1LOGO約$10,000起跳LOGO是企業辨識很重要的設計，也不輕易變動，將來也會套用在所有商家相關的產品上。 2封面約$6,000起跳常見委託在雜誌、書籍封面設計製作，不含內頁排版。 3書籍排版一頁約$500起跳純文字排版約一頁$500，若有需要加圖片排版可以視情況增加金額， 若有更複雜的排版，例如雜誌類可增加至一頁$2,000。
室內設計費行情: 裝修慳錢大法 (
從國小everyday一路看漫畫小說到大學畢業，號稱看遍整個漫畫店的女紙。 最喜歡文字，喜歡看別人的文字、也希望可以用文字表達自己的想法給別人。 但心理很清楚，不管是用什麼樣的形式去表達，其實最終就是希望可以得到更多人的共鳴。 藝人謝和弦日前被老婆Keanna檢舉呼麻後言行暴走，他16日主動到派出所與警察聊天，離開時因為不滿一名女記者的問題，反嗆對方「妳是什麼妹」、「妳奶大又怎樣」等。 一名男網友表示，老婆幫讀國小二年級的女兒整理書包時，意外發現一封「小青書」，看完內容差點沒有氣到升天，決定隔天到學校去找這位弟弟好好談話。 看準懶人經濟，許多外送平台主打將餐點送到顧客手邊，免去出門的勞碌。
給接案人：努力找到自己的定位，服務屬於自己的客戶，透過市場來決定自己的價格與價值，如果想努力向上爬，就嘗試在對的時機調整服務價格與服務的客戶族群，這件事情我們在產業界稱為－轉型。 接著看到10~15年的中古屋，裝潢工程每坪就拉高至5~8萬元，除了上述的木作、櫃體，主要差異在於增加一些水電費用，譬如說想更改電視牆位置，又或是想增加插座、網路線等等，每移動或新增一個項目都至少要2000元左右。 市面上會依設計師的經驗、公司大小，設計難易度，可能會2000元/坪，也可能4000元/坪，甚至1萬元/坪等不一樣的計費標準。 20 坪可以媲美一個兩房一廳、一衛浴、一廚房的規格。 因此整修起來確實會花費許多，包含硬體設備：油漆、地板；軟體設備：家具、電器、擺設等。
簡單來講，監工費的產生就是為了讓整體工程可以進行流程掌控及品質控管，主要工作內容大致可分為：控管現場工地、規範人員與財物進出、協調施工周遭環境單位(例如向管委會申請施工證等)、承擔施工風險(意外損料等)、協助點貨簽收。 這類比較像是裝潢工程公司出身的室內設計師，或是所謂的系統家具廠商之設計師，主要連工帶料收取一定金額的費用，至於監工費都含在裡面，並不額外收取，但這類的收取方式也較容易有爭執產生，要多加留意。 而費用的計算方式，會依據設計師的公司規模、經歷、名氣、室內裝修 … 若擔心被設計師當肥羊宰，建議親自去建材行了解目前市場行情，並多方比價。 設計師告訴你裝潢費…，,一般來說，一個完整的裝修工程費用包含「設計費」、「工程費」及「監工費」…也由設計公司承包，設計費則會以總 … 要了解設計師收費方式及工作內容前，得先對行情有所掌握。