香港與內地落實全面通關安排，推動2月工商舖物業買賣交投顯著升溫。 據代理行統計，上月該市場共錄得約273宗成交，總成交金額約72.55億元。 較1月大幅上升約27%及約77.5%，當中，商舖成交量按月漲達50.9%，升幅為各類別最大。 10Life是保險比較平台，由保險專家經營，精算師制定精密的產品評分方法，專注研究人壽保險及一般保險產品。
- 事發後最好立即向保險公司通報，並拍下現場照片或影片，作為證據。
- 各個家居保險計劃的自負額（即墊底費）差異最明顯，以法律責任保障的自負額差距最大，由250港元(大新保險)至1萬港元(藍十字)不等，相差達39倍。
- 常見的例如大廈法團第三者保險、家居保險，其實都無法代替裝修保險。
- 相反，保費一般較貴，投保人亦須另行向保險公司查詢。
- 最後，保險經紀一般會把火險文件（正本）送進銀行火險部，以取替銀行原有保單。
- 實際上，樓齡愈高的樓宇容易愈出現不同毛病，如漏水等，維修費用亦不便宜。
即使不需自行出面，也切記要保留好所有漏水維修單據或報價，以便日後就天花漏水作出索償。 以實用/建築面積為321/440呎的4年樓齡私人單位為例，全年保費可由最低的500元(安盛保險)至最高1,480元(藍十字)，相差近2倍。 而以面積計算保費的計劃中，只有「安盛保險」、「中銀集團保險」、「中國太平保險」、「豐隆保險」、「保誠財險」及「蘇黎世保險」提供以實用面積或同時提供建築及實用面積計算的參考保費。
家居保比較: 投保前擬定清單
某些保險公司或銀行亦會為他們的會員提供購買家居保的折扣優惠，想省錢就要特別留意。 以火災為例，火險可賠償牆壁、天花等建築結構損毀，而家居保險則可賠償室內財物損失。 由此可見，兩款保險產品實際針對不同風險，投保人切勿混淆。 不過又值得注意的是，銀行要求業主必需要購買火險，但業主並不一定要經銀行購買，可以自行網上投保以符合銀行要求。 家居保比較 另一方面，如果物業管理公司或業主立案法團已為物業購買集體火險，其實可以向按揭銀行提供有關文件副本，毋須一定購買。
好難一概而論，因為唔同保險公司產品的家居財物同個人責任等保障範圍的最高賠償額不同，而墊底費亦有差別。 此外，如果再深入一點，還要比較不同公司的保單條款中，例如不保事項等。 時下不離手的手提電話、desktop/laptop、平板電腦也未必屬於家中財物，投購家居保險前宜清楚細閱受保範圍，再選購適合自己的產品。 當然投保人可以因應個人需要，額外為樓宇結構、特定的貴重財物如古董名錶、家傭及家傭的財物，甚至自己的寵物加購保障。 家居保比較 以大新保險「樂加家」家居保障計劃C為例，如投保人的家居在裝修期間因意外而導致財物有損毀，若該裝修不超過2個月及總裝修費用不超過HK$10萬，保險公司就會最高賠償每年HK$120萬或每件/組HK$1萬。 不論單位持有人身份（業主及租戶）所持有之單位類別（例如私樓、村屋、居屋、唐樓等）及其樓齡、均需購買家居保險。
家居保比較: 大廈法團第三者保險 VS 裝修第三者保險
不管是自置物業業主，買樓收租的投資者，抑或出租單位的住客，您的家都經悉心佈置，甚至是您一生最重要的投資；然而面對今天各式各樣的家居意外及風險，您又打算怎樣保障您所珍視的一切？ 大新已為您提供一個周全的保障方案 – 「樂加家」家居保障計劃 (「樂加家」)。 第三者責任保險 – 如住戶疏忽或其他意外而引致他人有財物損毀或身體受傷，保險公司會承擔賠償責任。 另外，AXA列明若你的鄰居，例如樓下單位的財物因爆水管而受到損毀，保險公司會保障你對有關損毀應付的責任。 提供所有相關文件：例如發生盜竊後出示完整的文件列明被盜物品的價值、及/或警方提供之報告等。
裝修物料價格不菲，一旦工程期間發生天災、人禍等意外，例如火災、水浸、爆竊，都可令工程物料損毀，要重新買一批新材料。 小業主辛苦上車，經濟負擔已經不少，但未入住就已經損失慘重，未必人人能承擔得到。 第三者保險可以大大減低業主在意外發生時的損失，就算不幸被起訴，都能證明業主有盡力避免意外，減低被追究的機會。 家居保比較 天花漏水或天花滲水，是家居問題中最令人煩惱和老是常出現的一項！ 遇到任何一個情況時事主若有購買家居保險，最大好處就是無需直接與鄰居交涉，全權交由保險公司出手跟進，省卻不少麻煩和尷尬。
家居保比較: 家居綜合保險 住客 (卓越)
網上投保時於「選擇保障計劃」一項請選擇「樓宇結構」，或填妥投保書中之第二部份樓宇結構。 本計劃受相關保單的條款及條件所限制，各項條款及細則以中銀集團保險繕發的正式保單為準。 家居保比較 各項保障項目及承保範圍、條款及不承保事項，請參閱相關保單。 中銀集團保險保留根據投保人及/或受保人於投保時所提供的資料，而決定是否接受任何有關本計劃投保申請的絕對權利。
皆因火險保障的是樓宇結構安全，為樓宇結構買一份保險。 如不幸遇上火災、爆炸和天災引致的損毀，火險會為受損物業提供保障。 不同的估價行有著大同小異的計算方法，就地理環境及單位面積作出評估，再計算出每平方米/呎的重建費用。 重建費用往往比原按貸款的額度低很多，特別在政府放寛了高成數按揭之後。 銀行安排下，分三類不同的投保額安排，分別是：原按揭貸款額、物業重建費用和按揭餘額。 事實上，銀行內部有一個清單，詳細列出該銀行及所屬屋苑，是否屬總保單及相應物業管理公司。
家居保比較: 家居保險計劃 2022 比較：保額上限、自付費
其實家居保險並不止保障居住範圍內發生的事故，例如在家居以外甚至海外發生意外，個人物品遺失或失竊。 舉例，當我們購買旅遊保險時，如果我們的行李箱破損而需作出申索，保險公司可以選擇賠償行李箱等價的金錢，又或者選擇購買一個同款的行李箱作為賠償。 同一概念，套用在火險身上，保險公司也可以選擇賠償因火災物業損毁後，把物業重建為原貌。 但由於物業「重建價值」僅100萬元，故選擇物業重建價值作為火險選項 ，則年度火險保費為880元 (100萬元X0.11%X 80%)。
例如棚架跌落傷及途人、租戶裝修時意外破壞喉管而被業主追究、甚至不小心鑽穿隔離屋的牆壁等，都屬保障範圍。 不過，即使樓齡高物業可受保，但保險公司審批時會有附帶條件。 梁柏基說，附帶條件是指保費會調高，墊底費調高，加幅則難以具體說明。 家居保險2021｜今趟圍繞家居保險做文章，內容包括家居保險範圍、選購和索償家居保險注意要點，比較6大熱門家居保險邊間好，好讓大家更了解家居保險。 若樓下鄰居投訴其天花漏水或滲水而要求賠償，有可能是因為你家中去水有問題，影響到樓下鄰居。 遇到這個情況時，緊記切勿第一時間承認責任或表示會作出賠償，應先聯絡保險公司及管理處，由他們出面進行交涉，過程中管理處及保險公司會進行調查判斷責任誰屬，有機會是其他因素而非你個人責任。
家居保比較: 業主
值得留意個別保險更是全球受保，換句話說，即是意外不一定在家居發生都受保。 例如，逛街時不慎整爛東西，第三者責任保障都可以為這始料不及的意外而引致他人財物損失需負上的法律責任作出賠償。 當然在投購前，應睇清楚保障範圍是全球保障或只限居所，且多數都要以香港法律為準。
現時的家居保險計劃保障全面，甚至可提供全球性保障。 住戶即使不在家中，於世界任何地方遺失個人財物，又或疏忽引致他人財物損毀或身體受傷，亦可納於受保範圍內。 大家不妨留意一下考慮的因素，例如各項一般及貴重物品的保障上限有幾多? 當中要細分自付額以及保險公司的賠償額比例又點計? 例如自付金額要 HK$800，假如損失金額為 HK$5,000，保險方可能只賠 HK$4,200。
家居保比較: 颱風、水浸、天花漏水或滲水
如對要提交的資料有任何疑問，最好諮詢保險公司，以免因漏交文件而賠償不足或不受理。 就以Allied World家居樂計劃II為例，如因爆竊或抽濕機爆炸，令家居財物蒙受損失，每項財物可獲賠償HK$6萬，每年上限HK$100萬，而自負額為每次HK$500。 各個家居保險計劃的自負額（即墊底費）差異最明顯，以法律責任保障的自負額差距最大，由250港元(大新保險)至1萬港元(藍十字)不等，相差達39倍。 另各個計劃都有提供不同種類的伸延保障，如保障由專業搬運公司負責搬遷至新居時的財物受損、居所的門、窗及門鎖因爆竊而損毀等。 大部份家居保險都設有墊底費，即投保人在申索賠償前要先繳付指定的金額，只有賠償額高於墊底費，投保人才可以向保險公司提出索償。 如意外涉及第三者責任，投保人切忌作出任何賠償承諾。
而以實用／建築面積1,118/1,431呎的8年樓齡私人單位計，每年保費分別為$2,448及$2,430，只相差$18。 在吋金呎土的香港，能擁有一個屬於自己的安樂窩非易事，無論是公居、居屋或是私樓，都應好好保護，購買家居保險就是其中一個選擇。 10Life Financial Limited 是獲授權保險經紀公司，保監局牌照號碼為FB1526，其業務是營運保險比較平台，以及為客戶安排保險產品及服務。 家居保比較 10Life Financial 為 10Life Group 全資擁有的子公司。 GroupBuya 是一家互聯網公司，它提供保險資訊，但不是一間持牌的保險經紀公司或是一間持牌的保險公司。
家居保比較: 家居保險 最新推廣
部分家居保險會包含現金及信用卡保障，在因意外、盜竊及搶劫而失去的現金，或是信用卡因此而被盜用，投保人亦可作出索償。 以匯豐透過AXA承造的火險價格的保費率就是0.11%，銀行給予買家八折。 舉例，如果一個買家在匯豐銀行的起首的按揭貸款額為200萬元，選擇「按揭貸款額」作為火險選項時，其每年所需要繳付的火險價格就是1,760元 (200萬元 X 0.11% X 80%)。 在家居保險中，最常見的不保事項是物件因自然損耗而非意外，例如腐蝕、牆壁、天花及地板老化、窗框或玻璃膠老化或日久失修而造成漏水，或滲水入屋所造成的財物損失。 相反，如打風弄破玻璃窗造成雨水入室，引致傢俬雜物、電器等受損，則會獲得賠償。 AIG美亞保險提供的萬家寶Plus加強版（基本計劃）也保障手機和平板電腦，年費由520至800元，但每部手提電話的意外損毀最高只賠1,500元，並只限2部手提電話。
可能很多業主會打算裝修，如果先買家居保，裝修期間發生突發事情可以索賠。 不過，若然單位進行裝修，所購買的家居保險就會暫停，業主需要就此另外購買裝修保險，保障最重要的當然是第三者責任賠償，因為裝修期間，如果發生工業意外，裝修師傅都有權向業主索償。 事實上，不論業主或租客均可按個人需要，自行決定是否購買家居保險，以保障個人財物。 若果物業樓齡較大，或非典型的分層單位，保險公司的收費亦有差異。 保障範圍：家居財物保障，例如家庭電器、傢俬、收藏品、珠寶首飾等，須由火警、水浸、盜竊、爆水管引致；此外，家居保險亦保障第三者法律責任賠償；以及全球個人財物保障。 部分更包括搬屋時發生意外導致的財物損失、家居財物於裝修期間意外損毀或遺失、因意外需進行家居維修、住戶臨時遷出的租住費用及因意外受損及家傭之個人物品遭意外損毀等。
家居保比較: 家居保主要不保事項
相反，因單位內的財物損失不影響物業價值，銀行並不會硬性規定業主購買家居保險。 家居保險會保障投保人在保險期內，因意外或盜竊而造成屋內的個人財物損失、損毀或損壞時的財物損失。 家居保險主要分成 3 個部分：家居財物保障、公眾責任保險（第三者責任保險）及 臨時居所費用保障，另外亦有某些保障可以自由選購。 火險即樓宇結構保險，為受損的住宅樓宇結構提供重置費用保障，保障範圍覆蓋建築結構、地板、牆壁、瓷磚及門窗等。 樓宇結構保險主要的受保事故包括火災、爆炸、水管或水箱爆裂及颱風等。 由於火險主要保障樓宅結構，只有業主才合資格申請投保。
家居保比較: 火險保「四面牆」 業主如申請銀行按揭便須購買
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家居保比較: 保單服務
想在保障選擇上有更多「話事權」，靈活計劃就適合你了。 靈活計劃較多樣化，提供較標準計劃更高的保障額及更闊的保障範圍，並附設其他附加保障。 除了「基本保障」外，計劃更包括了「額外保障」，及/或「其他保障」。 「醫療保險」：則以實報實銷的方式為受保人賠償相關的醫療開支，保費則會隨着受保人年齡每年遞增。