家居保險相較於火險提供更加全面的保障，包括家居內的貴重物品、人身意外及第三者責任等。 因此若想要保障自己居所內的財物，應選擇家居保險。 家居保險只包括家居財物的損失，及個人責任保險，但並不保障樓宇結構。
若遺失了裝修單據，保險公司會比較你的改動與標準間格有否差別。 倘若滲漏問題無法透過上述查證解決，業主可以聘請公證行找出滲水源頭，根據大廈公契內容要求有關單位的負責人停止滲水，甚至提出索償。 要是情況沒有改善，對方又不合作，便可聘請律師入稟小額錢債審裁處。 根據屋宇署的資料指出，滲水大都是由損毀的供水管、衞生設備或排水渠管造成，通常可用簡單的修補工程維修，業主也可直接聘請持牌水喉技工，徹底妥善修理。 中銀集團保險誠意為您獻上一站式的「周全家居綜合險」，全面保障您的家居財物、個人物品、樓宇及家傭，讓您及家人悠然享受每一溫馨時刻。 提供所有相關文件：例如發生盜竊後出示完整的文件列明被盜物品的價值、及/或警方提供之報告等。
家居保險漏水: 家居綜合保險 住客 (卓越)
建議先仔細拍照記錄天花滲水漏水的情況，聯絡大廈管理公司或業主立案法團的同時亦通知保險公司，由保險公司協調索償。 記得保留管理處調查報告、滲水調查報告副本、維修收據或報價單等重要文件及證據，以便日後向保險公司索償。 值得留意的是，不論是火險，還是家居保，保險公司只會賠償因意外引致的損失，例如樓上住戶爆水管、甚至忘記關水喉等原因，但若為大廈日久失修等人為原因導致的，則不屬火險及家居保險的保障範圍內。 若不幸遇上樓上單位漏水情況，應立即通知保險公司以便跟進。 火險（ Fire Insurance）是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。
由於租客已搬離及或者無人對其認識，業主唯有首先自行處理，法團、管理公司和鄰居的索償，承擔之損失或會不菲，最後會否涉及租客是未知之數。 家居保險漏水 家居意外日日發生，除了天災，每日幾乎都發生有鋁窗跌落街、電視機爆炸和電線短路等不幸事情，但到底是否買了家居保險就有得賠？ 今次阿睥綜合以下五個案例，教大家購買家居保、火險或第三者保險時要注意的事項，以揀出適合自己的家居保險。 除了家居保險，另一樣最常見的就是火險（Fire Insurance），有不少人會誤以為「火險」是保障火災發生的保險，但實際上是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。
家居保險漏水: 家居保險邊間好2023｜漏水/爆窗/爆竊等財物保障比較
Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 家事百科› 樓上滲水落樓下，邊間保險公司家居保可保障到？ 譚智文：由於勞工條例，一定要為家僱買勞工保險，政府規定了一定保費數目，合約通常要求買勞工保險兩年。 保單已包括門診索償（out patient），但手術費另計。 為他們買一張保障更好的個人醫療保單，其實不太貴。
每年應繳納税款越來越多，有什麼方法可以減少稅務開支？
家居保險漏水: 家居保險與火險分別
漏水的成因繁多，而且樓宇內部的結構亦十分複雜，若果想深入地解決漏水、滲水問題，最重要是及早維修以及聘請合資格人士作檢查以及維修才是最好的選擇。 市民可先致電1823尋求滲水辦（滲水投訴調查聯合辦事處）協助，找出確實的滲水原因。 滲水辦的主要工作為以有系統的測試方法，嘗試找出滲水的源頭，使有關業主進行維修，以解決由滲水引致的妨擾情況，要注意的是他們並不會參與任何維修的工作。 大多是因為樓宇缺乏維修以及設施破損所致，常見的例子有樓上、毗鄰、本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉漏水。 天花板漏水的原因主要有三，上層單位地台內排水管破損、上層單位地台防水設施破損又或者地台內的供水喉管滲漏。
家居保險產品保費與投保人居所的建築或實用面積成正比，即面積愈大、保費愈高，每年保費一般由HK$1,000起。 如投保人居所建築面積達3,000平方呎以上，一般不可以直接於網上購買家居保險，投保人需要直接聯絡保險公司。 主要保障個人家居財物，包括貴重財物、傢俬、電器、裝修等。 市面上的家居保大都涵蓋第三者責任保障，即保障客戶及其同住家人(部份保單計劃包括家庭傭工)，在本港及世界各地因疏忽或因家居發生意外令第三者身體受傷或財物損毁。 家居保險一般涵蓋因爆竊而導致的家居財物損失，每年最高賠償額為HK$300,000至HK1,500,000不等。 另設每件/每組財物的賠償上限，而珠寶、手錶等貴重物品的賠償上限與其他家居財物不同。
家居保險漏水: 裝修借錢有方法 私人貸款vs按揭 政府都有支援？
但大前提是錢太太須要求對方作出書面索償，並且在當時沒有承認責任，然後儘快把文件轉交保險公司處理。 如果錢先生有僱用家庭傭工，發生同樣意外，家居保險亦可就僱員合約期間工作時疏忽或任何行為所引致的個人於法律上的賠償責任作出賠償。 檢測後如果懷疑鄰居為天花滲水漏水源頭，可向大廈管理公司或業主立案法團求助，由管業處從中協調，與鄰居交涉協商，安排合資格專業人士入屋進行色水測試，確認漏水和滲水原因。 家居保險漏水 得到測試結果確定鄰居是源頭後，屋主可與大廈管理公司或業主立案法團及鄰居三方商討解決方案，以及賠償事宜。 另外，亦因此要提大家，即使家居保險雖包括第三者責任保障，業主仍須定期進行維修，確保家居及受保財物處於良好狀況，否則發生意外而導致公眾傷亡，未必一定可獲賠。
由於存在灰色地帶，所以都建議家居保險及火險一併投保。 家居保險一般是綜合保險形式，保障多項家居損害或財物損失，包括一般家居維修問題，例如漏水、風災、火災導致家電損毀或裝修耗損等，部分家居保險亦保障戶主的財物損失，甚至不是在家中遺失的財物亦有可能獲得保障。 除以上種種外，最重要的就是個人責任保險，亦即導致第三者意外的人身傷亡，或財物損失的賠償責任。 其實兩者最大的分別在於：火險只保障樓宇結構、而家居保險的保障範圍涵蓋家居財物，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致的損失。
家居保險漏水: 家居物品「以新代舊」
各項保障項目及承保範圍、條款及不承保事項，請參閱相關保單。 中銀集團保險保留根據投保人及/或受保人於投保時所提供的資料，而決定是否接受任何有關本計劃投保申請的絕對權利。 如實填寫保險索償表：緊記要如實闡述，切勿提供虛假資料或誇大財物價值。 如果保險公司發現相關的索償表上所提供的資料不準確或具有誤導性，有關索償可能會被拒絕受理。 細閱保單，確認有關事故會否在受保範圍內：不同保險公司所承保的範圍會有所不同。 因此索償前，除了閱讀保單概要，更須細閱產品披露聲明及保單條款，確保索償有效。
漏水索償個案涉及十分繁複的程序，而法院排期亦可以十分漫長，隨時消耗雙方數月甚至一年以上的時間。 如果樓上樓下雙方願意合作，其實漏水仲裁會更是節省金錢和時間的處理方法。 盡可能與樓下業主保持溝通，確保對方清楚知道你幾時維修，以及維修了那些設施，並且保留記錄，免得日後再生爭拗。 香港政府並無為「公證行」這個行業進行註冊或作出審核，所以任何公司都可以自稱「公證行」。
家居保險漏水: 誰是「第三者」？
為避免任何法律後果，保單持有人需於繳交保費時向保險公司繳付該筆保費的訂明徵費，並由保險公司將該已繳付的徵費轉付予保監局。 就賠償額來說，不論是全年上限還是以件計的金額，都以Prudential保誠為最高，不過每次索償都需要自負墊底費。 而且相比下，更換門鎖或窗戶的每年最高賠償額，以及受傷醫療賠償都比較多，整體保障不錯！
另各個計劃都有提供不同種類的伸延保障，如保障由專業搬運公司負責搬遷至新居時的財物受損、居所的門、窗及門鎖因爆竊而損毀等。 消委會就市面22個家居保險計劃調查比較，發現無論保費、保額、受保項目，以至自負額（即俗稱「墊底費」）都有很大差別。 當中有家居保險計劃的保費晰使相若，但承保項目都可能有很大差別，大家選擇時應小心。 固定裝置及裝設 家居保險漏水 （好似電掣, 電線）, 天花, 牆壁, 管道係屬於樓宇結構的一部份, 火險/大廈綜合保險單會保障上述範圍。 即是我搵人整好天花後，同保險公司claim錢，保險 …
家居保險漏水: 裝修報價四大陷阱
即使香港的天災較少，但每逢颱風襲港，仍然會造成不少財物損失。 如果颳八號甚至以上的風球，甚至可能對家居造成影響，輕則玻璃窗被打破，重則整個窗戶給吹脫，掉落地面。 家居保險漏水 在今天的快而保專題中，我們會看看家居保險會否賠償颱風導致的損毀。
- 事故發生時，投保人亦可向物業管理公司滙報，並於事後向其索取相關事故報告，作為水喉漏水、爆水管或水浸的索償證據。
- 除此之外，如承保單位被空置連續30至90日(視乎不同保險公司)，以及家電屬於正常損耗而須更換，都不會獲得保障。
- 新屋入伙，竟發現家居單位有水入屋，相信不少人一定會為維修費及責任而煩惱，但如果單位有購買火險或者家居保險，即可以向保險公司索賠。
- 所以無論是自住業主、放租業主或租客，最好儘快購買家居保險，萬一發生意外而遭第三者索償，需承擔法律責任或賠償，亦可享有保障。
- 如因家居意外業主需賠償HK$5,000，而墊底費是HK$500，保險公司只會賠償墊底費以外的金額，即HK$4,500，投保人需自行承擔HK$500賠償。
- 為他們買一張保障更好的個人醫療保單，其實不太貴。
大廈的業主有責任維修及保養樓宇，若果是因為自己單位的問題而導致漏水情況，應該立刻聘請專業人士，例如工程公司、測量師行、註冊工程師進行修葺及處理，及早解決問題。 如果不幸發生意外，颱風吹落了窗或冷氣機，便有可能造成損毀。 家居保險漏水 除了通知物業管理公司和向警方備案外，如果所購買的家居保險涵蓋「第三者法律責任」的保障，便可向保險公司索償。
家居保險漏水: 業主
若業主發現居所出現任何滲漏情況，首先需要檢查清楚是否屬自己單位問題。 根據屋宇署網站，常見滲水原因包括供水管或排水管漏水、污水或雨水經由外牆滲入及樓板防水層或浴缸封邊殘損。 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定滲水原因並迅速修理。 保障因天災如颱風、意外爆水管或其他受保意外所造成的家居財物損失，更保障租金損失、臨時住所開支、全球性個人責任等。 計劃更設有自選額外保障，保障發展商提供的家具及裝置。 28 Mortgage 明白按揭的重要性，並會定時提供各類按揭資訊，伙拍香港20多間銀行致力為客戶提供最理想的免費按揭解決方案和銀行轉介服務，而且費用全免。
家居保險漏水: 家居保第三者責任保障範圍
另請留意，一份合適的家居保險可保障業主的租金損失。 答：雖然地震屬天災，但仍是家居保險受保的範圍，但要注意，長期空置的單位，有可能不獲賠償，故投保人除了要了解保障範圍以內的物品，亦要知道保單的可容許空置期。 此外，投保人在保單生效後，最好保留所有購物單據(尤其貴重物品)，亦應拍照存檔，以免索償時有爭議。 【只收保額0.03%】購買火險 保障自己單位… 所謂火險，是指樓宇結構保險，保障樓宇結構因火災、颱風等天然災害或爆炸、水管爆裂等意外事件所招致的損失，樓宇結構包括門窗、牆身、地板、天花瓷磚… 如果是個別單位內出現漏水問題，可以做到的就是家居的維修和保養，你需要找個專業的師傅到家中進行檢查，找出牆身或地板滲水的主因，再對症下藥，進行維修。
家居保險漏水: 需要更多幫助?
此家居保險提供高達港幣10,000,000元保障額，保障受保人及其同住家人因疏忽令第三者身體受傷或財物受損，而須要向受害人負上法律責任或作出賠償之損失。 家居財物損毀保障高達港幣1,000,000元，包括因天災如颱風、水浸、意外爆水管等，而引致家居財物損毀或個人貴重財物如珠寶首飾及手錶等損毀。 不論什麼原因導致爆水管或水浸而引致家居財物損失，投保人應在發現後第一時間切斷水源，並將財物搬離積水處以減低財物受損程度。
家居保險漏水: 保障範圍
舉例來說，颱風打爛窗並令家居財物損毁，窗戶維修火險會賠償，家居保不賠償。 與家居保險不同，由於火險保結構，所以只有業主可投保。 很多時承造按揭時，銀行或金融機構也會要求業主買。 另外，個別屋苑或已有買火險主保單，但墊底費有機較高，自己不妨買一份。