家居保的墊底費（即投保人的最高自付額）指每宗保險索償業主應負的最高金額。 免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。 不止你家裡的財物，今天家居保險對個人財物保障範圍已擴展至全球，就算人在外，例如開車去沙灘玩時，車內財物被盗；被扒手偷了銀包，信用卡被盗用；甚至去旅行時遺失證件，都一樣可獲理賠。 除了聯絡聯辦處，業主亦可直接找私人公司或公證行找出滲水源頭，並聘請律師入稟法院，提供有法律效力的報告，出律師信要求對方根據大廈公契內容，停止滲水，甚至向小額錢債審裁處提出民事索償。
換言之，如果你是打算找外面的裝修公司或師傅來翻新家居，大部份市面上的家居保險都未足以對家中的裝修工程進行賠償。 按水務署的回覆信，指出「無論是水錶前或水錶後，業主需要負責保管、保養及修理」，當中何謂「保管」? 當大部份私樓水錶房也設於單位外，鎖匙由管理處保管，究竟業主需要保管(水錶房喉管)，但實際能否保管呢? 但實際上《水務設施條例》哪一行、哪一句說明「無論是水錶前或水錶後，業主需要負責保管、保養及修理，純粹為其單位供水系統」，答案是沒有。 套用落黃小姐個案上，黃小姐表示當日漏水後找人維修，要求打開水錶櫃卻被管理公司表示，需要有管理處職員及工程人員才可打開，又有沒有違反公契? 我們打過電話向水務署查詢，其後水務署更派職員到黃小姐水錶櫃檢查，但他們只能指出「水錶」屬水務署負責，接駁喉管卻未能指出責任所在，叮囑黃小姐需要跟承建商及管理公司商討。
家居保險爆水喉: 問題4: 管理公司有沒有違反照顧責任?
不過，如果玻璃窗碎片擊中途人導致他人傷亡，住戶有可能因此負上法律責任，並承擔巨額賠償，所以阿睥建議閣下為單位投保涵蓋「第三者法律責任」的家居保險產品，以便將風險責任轉移給保險公司。 其實兩者最大的分別在於：火險只保障樓宇結構、而家居保險的保障範圍涵蓋家居財物，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致的損失。 家居保險爆水喉 由於火險保障樓宇結構，所以只有業主可投保，與租客無關。
家居保險主要分成三個部分：家居財物保障、第三者責任保險(公眾責任保險) 及臨時居所費用保障，另外亦有些保障，可以自由選購。 火險雖然稱為「火險」，但並不單單保障因火災而導致的損失，其實火險是樓宇結構保險的簡稱。 主要保障樓宇結構因水浸、火災、颱風等意外引致的損失。 樓宇結構指牆身、地板、天花、門窗及購入物業時已有的裝修。
家居保險爆水喉: 中銀集團保險 周全家居綜合險 計劃 1
購買家居保險通常包括「公眾責任保險 / 第三者責任保險 / 個人責任保險」，它保障受保人及家人因意外或疏忽造成其他人受傷、財物損失等情況，因而要承擔賠償責任。 舉例如打風吹落玻璃砸傷途人、家中爆水管導致樓下鄰居天花滲水、火災波及鄰近的單位，導致鄰居財物損失或人命傷亡，皆受保障。 順帶一提，身為業主的你要留意管理公司的投保額，最少要買一千萬及是否保障埋小業主的責任。 家居保險爆水喉 有些家居保險的第三者責任保險更覆蓋全球，即使意外在家居範圍外，在香港或外地發生均受保障。 即使樓宇已不屬保養期內，大家只要在申請按揭時，投保火險（又稱樓宇結構保險）亦可派上用場。
如不幸因發生意外導致第三者人身受傷及/或財物損失，要向保險公司索償，切記不可私下向第三者承認責任及承諾賠償，應立即報警處理，並盡快通知保險公司，再按照保險公司指引或由保險公司代表代為協助處理。 主要保障個人家居財物，包括貴重財物、傢俬、電器、裝修等。 颱風有機會為單位鄰近海邊業主/租客造成破壞，財物損失及維修費用所費不菲，因此業主和租客有需要購買家居保險。 若家居財物或個人物品因意外出現損毁，租客亦需承擔損失。 另外，租客亦需承擔因家居意外引致的第三者索償，因此租客亦應該購買租客家居保險，保障突發的損失。 已購買家居保險的業主可獲得因水災、颱風、山泥傾瀉等意外引致的水浸、天花漏水/滲水保障，但如水浸、天花漏水/滲水的問題是源於自然損耗或老化，則不受保障。
家居保險爆水喉: iHome家居保險 計劃B
業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定滲水原因並迅速修理。 答：單是統保或火險並不足夠，因它們只是保障單位的外殼，若然你只是公屋租戶，即使火警燒毀了建築物表面，這對於你的個人財物損失都有限。 然而，若果你因為火警而需要搬遷及支付額外住宿費用，你就必須購買家居保買個保障，因為每晚住宿費至少一千幾百元，而且你不知道獲房署安置新單位的時間有多長。 家居保險爆水喉 Florence也有投保家居保險，當中的全球私人財物保障，即使她置身海外，也可獲享保障。
- 家居財物包括傢俬、家電，乃至手機、平板電腦、手提電腦、貴重首飾等。
- 簡單來說，冷氣機的原理就是靠冷卻室外的空氣再吹入室內，而過程中產生的水氣（冷凝水），會積聚在機內的蒸發器及去水位。
- 因意外導致家居暫時不適宜居住，需要暫時搬離居所的住宿費用。
- 如果是嚴重的漏水情況，可以向管理處借水泵及沙袋。
也許你會覺得家居保險對水喉漏水的保障可有可無而沒有購買。 但是你遇上爆水管的情況便會覺得後悔，因為爆水管和水浸都在家居保險的保障範圍內，而水浸對你所造成的損失是遠超你的想像，單單只是水管維修費用以達上千元，若是把財物損失計算在內，絕對不是個小數目。 因此想得到全面的保障，最好向保險經紀或保險公司查詢及投保，好好保障你的荷包。
家居保險爆水喉: 有家歸不得 家居保險包臨時住宿
2000至2008年接受新城財經台邀請擔任嘉賓分析保險有關議題。 譚智文：由於勞工條例，一定要為家僱買勞工保險，政府規定了一定保費數目，合約通常要求買勞工保險兩年。 保單已包括門診索償（out patient），但手術費另計。
不過即使裝有底盤仍有滴水問題，就有可能是因為底盤去水孔或膠喉被污穢物堵塞，無法去水令底盤內污水滿瀉溢出。 若果因安裝失誤而導致滴水的情況，一般都幾難自救，最好邀請合資格師傅上門檢查維修，有需要時重新安裝好冷氣機，讓機身依去水口位置傾斜，以順利由底盤及去水喉排走機內水氣。 索償需要提供物件的證明，所以需好好保留物品的購買單據，並為物品拍照，以作索償舉證用途，亦可減少索償時的爭拗。 據當時水喉師傅發現，該水管左右兩邊不平衡，高低差距達3至4厘米，而且物料較薄，接駁口的鑄銅配件「上牙」斷了半截，令她質疑爆水管涉及水管質素問題，考慮向管理處追究近千元維修費。
家居保險爆水喉: 家居保險常見問題
發展商建灝集團則回應指，對事件非常關注，已經與單位業主及各有關部門了解，及聯絡相關保險公司跟進，已聘請獨立公證行協助處理，亦答允業主於查檢完結前不會刪除閉路電視記錄，但未能向我們《胡‧說樓市》提供。 同時，承諾就保險公司得出之任何調查結果，會為業主所需負上的保險賠償提供援助。 家居保險爆水喉 火險是物業保險中的一項額外保障，有需要亦可獨立投購火險。
Jaslin 是一名時裝達人，家中珍藏很多名牌手袋、衣物等等。 一天，Jaslin回家後才發現廚房水喉爆裂，導致客廳水浸，放在地櫃的名牌手袋全部報銷。 大概每個人身邊都有一兩個電話長期「爆MON」的電子殺手朋友，蘇黎世家居保的「住戶保險」正適合這類人！ 這份「住戶保險」會保障投保人的智能電子產品²，例如在咖啡店，你的平板電腦因意外而損壞，都可索償設備的維修費用；每部手提電話最高可索償 2,500港元，每部平板電腦及筆記型電腦則最高可索償 5,000港元³。 當進行裝修工程時，第一種需要的是第三者保險責任保障及財物保障，業主可考慮投保「裝修工程保險」或「家居保產品」。
家居保險爆水喉: 家居保險 常見問題
雖然被稱為火險，但它亦保障因水浸、颱風等意外而引致的損失，保障範圍為牆身、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修等。 同時，亦可補償因以上樓宇結構損毀而須更換甚至重建的費用。 香港不少大型屋苑的管理公司均會為大廈投保火險，而保費早已包括在每月所交的管理費當中。 因此，業主應先徵詢所屬管理公司有否投保相關保險，以避免浪費金錢，雙重投保。 若遇上漏水情況，苦主或需付上大筆費用包括裝修費、檢驗費等等，已購買的家居保及火險又會否為此作賠償？ 基本上，火險只會保障樓宇結構如牆壁、窗戶、天花、地板及受保業主購買物業時已有的裝修。
- 不止你家裡的財物，今天家居保險對個人財物保障範圍已擴展至全球，就算人在外，例如開車去沙灘玩時，車內財物被盗；被扒手偷了銀包，信用卡被盗用；甚至去旅行時遺失證件，都一樣可獲理賠。
- 家傭保險保障範圍包括家庭傭工的醫療費、財物、遣返費用、第三保等。
- 這情況需要由管理公司去證明，升降機損壞是否與今次爆水管有關，水浸的水是否來自該水喉等等，法庭亦會一併考慮。
- 先談談因樓上單位漏水而導致的家居財物損失，例如損毀傢俬、家用電器、電腦和個人物品等，家居保險都會賠償，但部份產品可能設有自付費。
- 一般而言，家居保險保費會根據居所的建築或實用面積計算，面積愈大的單位保費就會愈高，保費平均介乎每年HK$500至HK$4,000不等。
- 若果未能與鄰居達成共識又或者鄰居拒絕提供協助和維修，可以向其作出民事索償，從法律途徑進行追究。
若租客已購買家居保險，便可根據家居保障條款，以獲得保障。 例如在颱風季節期間，若投保人家中的鋁窗意外破裂墮街而不幸造成人命傷亡，又或者家中爆水管而令到另一單位水浸或浸壞大廈升降機，第三者責任保險都可為投保人作為業主的身份提供保障，承擔業主可能需負上的法律責任。 以大新保險「樂加家」家居保障計劃C為例，如投保人的家居在裝修期間因意外而導致財物有損毀，若該裝修不超過2個月及總裝修費用不超過HK$10萬，保險公司就會最高賠償每年HK$120萬或每件/組HK$1萬。 如你還未為你的安樂窩購買家居保險，就要加緊腳步。
家居保險爆水喉: 颱風送你一個私人沙灘！？
多年前就有傳媒報道，有事主因廁所洗手盆的食水喉爆裂，自己又在上班途中未能即時處理，最後水浸至屋外走廊，導致大廈升降機故障，最後被管理公司追討過百萬元的維修費。 屋宇署資料顯示，滲水大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成，業主可直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定滲水原因，並加以修理。 但是若果懷疑與鄰居單位有關，應該先與鄰居商討，並要求對方安排合資格的技術人員進行檢查及維修。
家居保險一般保障因火災、水浸、颱風、盜竊或意外而導致之家居財物損壞，部分保險亦會提供24小時緊急家居支援服務、臨時遷出的租住費用、保障電腦/電話之維修費用等等。 家居保險爆水喉 另外家居保險中的第三者責任保險，會保障因發生意外而導致「第三者」人身及/或財物受損。 家居保險並不只限於業主責任，租客其實也有購買家居保險的需要。 假如不幸遇上意外（例如爆炸、火災）、或遇上自然災害（例如暴風、颱風）導致財物損毀，一般家居保險能保障投保人之財物損失。
家居保險爆水喉: 家居保險滲水／漏水之保障比較
但大家須注意，找公證行進行測試及提供有法律效力的報告須收費上萬元，而且可能會擾攘達半年甚至數年。 水的問題無孔不入，一旦有漏水情況，小則更換喉渠，大則重新裝修，而水更有可能浸壞地板及儲物櫃等，處理水的問題，可是相當破費的事。 談到水管滲漏，有機會是因老化而出現裂縫，亦可能因工程而意外弄裂水管。 不過，水管有分排水管和入水管，不同的水管出現裂縫，滲水的時間會不一樣。
家居保險爆水喉: 購買家保時要考慮什麼？
如果自己不清楚屋企有沒有控制的水源開關，可致電大廈管理處，他們一般比較了解大廈的水電開關位置。 在漏水情況得到控制後，就可以對水浸現場做簡單處理。 如果是嚴重的漏水情況，可以向管理處借水泵及沙袋。 用沙袋可以及時阻斷水流向樓層的公眾地方或其他單位，如果沒能及時控制水流，有機會影響到電梯運作或者流入其他單位造成損壞，到時很可能會被追究相應責任。 在處理的過程中，可以借鑑今年初刊登的文章中提及到的拍攝技巧，拍攝水浸現場的照片，包括屋內大致情況、損壞的水管、水喉的具體位置、水流流向、以及因為水浸而受損的物品，型號等。
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除了通知物業管理公司和向警方備案外，如果所購買的家居保險涵蓋「第三者法律責任」的保障，便可向保險公司索償。 有人喜歡租屋住，因為不少人認為業主一般會負責部分固定家庭電器的損毁、家居維修、差餉、管理費等支出，自己從而省卻開支及煩惱。 但是，這又是否意味著購買家居保險，僅只是業主的責任？ 常說意外難以預測，一所居室，其實潛藏很多意外危機。 一般來說，一份全面的家居保險提供傢俬、個人財物、電器、裝修等保障，如租戶已買家居保險，萬一發生家居意外，損失就可以減少。