於是政府在今年八月，又再使出三招十四式打擊炒樓活動，包括禁止一手樓摩貨及轉名，提高殺訂比例至樓價10%，收緊1,200萬元以上豪宅的按揭成數，以 及要求銀行審批按揭時做壓力測試。 但樓市對政府的招數和口術完全沒有反應，不斷繼續上升。 政府被迫在十一月落重藥，向在短期內買樓及賣樓的人，徵收懲罰性 印花稅5%至15%。
- 李澤鉅一方 面要在加國投入搞萬博豪園，另一方面因為成為長實執行董事，經常加、港兩邊走，許知仁就成為他的得力助手，長駐在加拿大，跟李澤鉅一星期最少通電話三次， 而二人私底下關係十分友好。
- 黃坦言很難指證業主把單位租給妓女經營一樓一鳳，因業主只須說一句︰「妓女都要租地方住。」基本上也可以脫罪。
- V3攝影棚是富士電視台第一個對應4K超高畫質節目製作的攝影棚。
- 不過此 舉並未能安撫加國人排華心理，對日後發展萬博豪園更添障礙。
- V4攝影棚面積接近900平方米，是日本規模最大的電視攝影棚之一。
- 可以見到，公司在實繳的稅項和報表上的稅項完全不一致，報表所示近兩年半的盈利較稅項倒推計算有極大水份，派息也高，有可能是為了把帳目美化所做的行為，且有以豐補歉的成分。
對此，許智明就回答得有些遲疑：「唔——裡面有啲其他的因素嘅，我覺得雙方願意就得啦。」記者向中海求證有關柏聯別墅的交易，中海只回覆：「交易已經終止」。 其後許智明亦透過秘書推翻之前所說，「中海嗰邊搵過許生，許生話要澄清，佢係將柏聯別墅賣俾一間海外投資者，佢無同中海簽過任何嘢。」雙方欲蓋彌彰，關係更顯得神秘。 許智明搭上中國海外，緣於清水灣道「智廬」，前年許智明欲找建築公司替大屋外牆鋪雲石，中聯辦九龍工業部部長周俊明，便把中海負責工程的人介紹給他。 據悉中海後來換更高層次要員，與許智明洽談，不久，許智明便與中海達成以上互買資產的神奇交易。
富士大廈: 富士施樂大廈
其長子許知仁，八十年代初在美國加州柏克萊大學修讀物理，而同期李澤鉅亦在史丹福大學修讀土木工 程，李澤鉅的宿舍室友，原來就是許知仁的老友，而兩所大學位置相差不遠，許知仁因此認識了李澤鉅，在大學時期常有往來。 相比起其他形式的性服務，例如上夜總會找小姐到酒店性交易，或者通過提供物質達致與援交對象性交，一樓一的服務收費算是較便宜，一般約為港幣 元起，收費因妓女的外貌、年齡、國籍及所在地區而有別。 尖沙咀、灣仔及銅鑼灣（例如駱克道381-3號的富士大廈）的鳳樓，因為租金較高，所以收費或者較其他地區昂貴。 一樓一的收費也有500元以上至超過1000元的，例如歐美籍妓女，因為人數相對華裔及東南亞少，其服務對象也以消費能力較高的本地階層、訪港旅客及來港公幹人士為主，所以收費通常也較貴。 酒店預約妓女的價錢比在固定地點提供服務的妓女昂貴，但酒店預約的妓女通常質素較高及較年輕，預約的費用一般已包括房租，通常無需另外付房錢。
香港的住宅單位租金昂貴，所以有很多一樓一不是租用一個完整的大廈單位，而是租用由一個住宅單位分拆成兩個至數個小單位的「劏房」。 這類使用劏房的一樓一雖然面積細小，但仍然內設浴室可供妓女及客人洗澡，性交時常用到的床當然不會缺少，房間不但有香港夏季不可或缺的冷氣機，有部分一樓一為了可在冬季提供較舒適的環境，還會備有電暖器，有部分一樓一網站會註明服務處所配備的設施。 《大公報》前日揭發「黃色」經濟圈的防疫漏洞，一名在港賣淫女子確診新冠肺炎後，警方追蹤百名屬高危染疫群組的嫖客無果，恐有大量隱形病人在社區播毒。 大公報記者昨日再走訪本港三大「鳳廈」包括富士大廈、建興大廈等，發現「鳳廈」的防疫情況堪虞，有醫生直指「鳳廈」屬於爆疫高風險區，建議有關當局增加社區檢測。
富士大廈: 中國保險大廈
王把富士大廈二十二個單位全部一開三至四間套房，每個套房月租九千至一萬，即王單位租金回報達十三釐以上，收入和味。 不過，王表示她一向在灣仔、銅鑼灣購入大量類同的舊樓商住物業，目的就是租給商用，確保租金回報率高。 一樓一鳳的基本服務主要包括三料，分別是侍浴、口交及陰道性交。 富士大廈 套餐服務的時限通常介乎30分鐘至一小時，以40分鐘至50分鐘之間較為常見，額外時間通常要加錢。 陰道交主要有正常體位（男上女下），後入（從妓女背後插入），觀音坐蓮（客人躺在床上，妓女騎在客人身上並性交），採用部分不常見體位可能要另外加錢，妓女亦可能因為做某種體位較為費力及感到痛楚而拒絕。 「幾日前先喺樓下公廁拉咗兩個男人，佢哋喺入面交貨（毒品）。」業主立案法團主席江女士表示，大廈治安一向差，不時有人交易毒品，流鶯問題更令她頭痛，「每星期一批批（妓女）咁上嚟，見到都驚。」記者入夜後果然發現有流鶯在大廈門外公然拉客。
在香港提供一樓一服務的妓女主要是來自中國大陸的新移民女子，以及持雙程證來港（有訪港期限）的女子，這類原籍中國大陸的妓女俗稱「北姑」，自從港澳個人遊在2003年推出後，「北姑」的人數已經大幅超過俗稱「陀地」的香港本地妓女。 富士大廈 另一方面，由於香港是航空運輸的國際樞紐，而航空交通的票價較以往容易負擔，加上香港給予許多國家可免簽訪港，即使需要簽證手續也較以前簡化，來自日本、台灣及東南亞的妓女在2000年後都有所增加。 此外，歐美籍的妓女也有在香港提供服務，這類金髮的白種妓女俗稱「金絲貓」，當中以來自東歐的烏克蘭及俄羅斯佔多數，雖然歐美妓女來港服務的人數有增加趨勢，但整體人數仍遠不及華裔多。 由於現在有網絡可提供一樓一的資訊，即使在不熱門或偏遠地區設立經營點也很容易透過網絡對外宣傳及讓客人找到，不像以往要依靠集中經營的協同效應，而且偏遠地區亦有性服務的需求及租金較便宜，所以零散經營的一樓一亦越來越多。 在香港較多「一樓一鳳」的大廈，包括西灣河太安樓、觀塘金橋華廈、灣仔富士大廈、旺角新興大廈，金輪大廈及建興大廈，尖沙咀發利大廈以及準備拆卸的香檳大廈亦以多國妓女雲集而聞名。 油麻地、深水埗及大角咀，也有多幢設有一樓一鳳的大廈。
富士大廈: 灣仔泰和大廈2房樓景戶 532萬元獲投資客承接 成交價重返2015年水平
替小超作紅娘其後於九○年，許知仁母親朱苑林，安排了一次燒烤聚會，讓李澤鉅認識了現任太太王富信。 王富信的父 親王華瑞，五、六十年代在香港開抽紗廠，八十年代退休移民加拿大，孻女王富信那時候就在英屬哥倫比亞大學讀書。 許 知仁替李澤鉅出任「兄弟團」，籌備婚禮期間，陪同李、王二人到教堂綵排婚禮外，到李、王大婚當日，更陪同李澤鉅接新娘。 婚後李澤鉅長駐香港，而加國太平協 和的業務就交由許知仁打理。 九三年太平協和另外兩名投資者，分別各佔一成的李兆基及鄭裕彤對加國物業發展並不看好而退股，許知仁就向兩大富豪承接股份，並 擔任太平協和主席。 前年，許知仁更從和黃手上購入一成六太平協和股份，令他全資擁有該公司權益，一躍成為加拿大地產大亨，繼續在加國發展物業，二千年更成 為和黃旗下赫斯基石油的董事，深獲李家重用。
而查看四間公司股東資料，股東持有人均屬同一名女士——王詩惠。 王詩惠除了持有偉宇發展有限公司百分之四十五股權外，其餘三間均是百分之一百持有。 記者成功於其中一間公司登記地址聯絡上洋名Angel Wong的業主王詩惠。 頭一宗交易始於○七年八月，偉宇發展有限公司以二百二十萬購入一樓B單位，之後九、十、十一月該大廈有六宗成交，全部由上述公司購入。
富士大廈: 中國五礦大廈
V4攝影棚面積接近900平方米，是日本規模最大的電視攝影棚之一。 球體外觀使用了耐腐蝕的鈦合金材料，重量約1,200噸，直徑達32米。 球體外表由3,200枚，總面積達2,945平方米的金屬板構成。 他 的大手買賣惹來美國證監會的調查，被指涉嫌利用內幕消息牟利。 本來美國證監會擬向他提出檢控，但他即時願意交出八百萬元的利潤兼等額罰款合共千五萬港元， 事件才告平息。 許知仁泊着李家的上位歷程，與做建築出身的保華 德祥主席陳國強相近，將來榮康建築上市後，未知許氏會否如陳國強一樣，在股壇翻雲覆雨，繼而住上香島道大宅，過着億萬富豪生活。
現在廿五個仍跟Connie學習的師兄弟，中、小型和大型狗隻各佔一半，大狗主要是狼狗、拉布拉多犬及金毛尋回犬，小型狗八成是貴婦狗，每次活動我 都會遇到不少同鄉，倍覺親切。 計劃推出至今兩年，我的師兄弟已逾八百，平均每八名狗主就有一位繼續找Connie訓練我們。 學生人數越來越多，為減少舟車勞頓，去年十月，Connie 成功找到九龍城寵物店「香港唯美寵物美容學院」借出閣樓，免費班由上門改為課堂授課，以小組形式每星期舉辦一次，所以新學員現在都有同學仔，比我們當時獨 立訓練熱鬧得多了。 不過話說回來，要我們學得快，也得靠主人每日和我們練習。
富士大廈: 富士大廈- 香港灣仔駱克道381-383號
事後李澤鉅雖然出面承認自己未有充分關注本地人的感受，亦澄清日後世博地皮的物業發展不會只保留給香港人。 不過此 舉並未能安撫加國人排華心理，對日後發展萬博豪園更添障礙。 八七年，許知仁加入李氏家族公司，擔任太平協和行政總裁，與李澤鉅拍檔搞萬博豪園。 李澤鉅一方 面要在加國投入搞萬博豪園，另一方面因為成為長實執行董事，經常加、港兩邊走，許知仁就成為他的得力助手，長駐在加拿大，跟李澤鉅一星期最少通電話三次， 而二人私底下關係十分友好。
在一樓一的集中地，晚上常有衣著性感的女子在大廈附近流連，甚至主動「拉客」。 有時還會有人在大廈所在的街道派發印有妓女資料的卡片，但接受利益派發名片的人士如不是提供性服務的本人，而又明知是在協助他人宣傳賣淫活動，是有可能被控依靠妓女收入維生，如果卡片的內容帶有色情並以為娼妓拉客為目的，也有可能被指控唆使他人進行性交易。 千禧年後由於互聯網日益普及，一樓一網站已成為妓女宣傳的主要途徑，有些討論區也設有相關主題供網民交流意見，再加上即時通訊軟件的使用，現在要尋找心儀妓女較以往大為方便。 富士大廈 妓女在網頁登廣告是需要向網站支付服務費，故也有妓女選擇不在網上賣廣告，但也有些妓女不想賣廣告，卻在遭人威迫的情況下去賣廣告。
富士大廈: 服務
相反，廂房才是主菜，城中名人食客不絕，唐英年媽媽來了不下五次；早前錢果豐食過，推介馮國綸幫襯，他食罷讚不絕口，隔了數天再訂了兩圍枱，替母親慶祝生 日。 其他富豪食客，包括笑言二十多年從未在九龍區吃過飯的郭炳聯，以及鄭家純和《信報》創辦人林行止等等；據悉金庸早前請客，一圍十二人便吃了近六萬元， 大讚食物質素較福臨門還要高。 此外，Connie一年至少搞兩次聚會，如︰遊船河、到鄉村俱樂部玩，讓一大班狗主傾談養狗經之餘，亦讓我們參加社交活動，我這大師兄都有機會和一眾師弟 妹玩。
- 在唐樓住宅單位的一樓一，通常在門外會有門鐘及掛牌，若牌上寫上「請按鐘」，表示沒有客人，客人可以按鐘內進；牌上若是寫上「請稍候」，則表示鳳樓內有客人。
- ，但禁止組織或操控賣淫活動，所以設立及經營妓院都是違法。
- 替小超作紅娘其後於九○年，許知仁母親朱苑林，安排了一次燒烤聚會，讓李澤鉅認識了現任太太王富信。
- 記者成功於其中一間公司登記地址聯絡上洋名Angel Wong的業主王詩惠。
- 鄰房鳳姐表示，由於近月疫情影響，不少人被放無薪假，罪案率上升，而鳳姐生意額大減九成，一旦遇劫損失慘重。
- 許 知仁替李澤鉅出任「兄弟團」，籌備婚禮期間，陪同李、王二人到教堂綵排婚禮外，到李、王大婚當日，更陪同李澤鉅接新娘。
香港女領犬員不多，譚康妮﹙Connie，三十七歲﹚是其中一個。 畢業短短兩年升為警衞犬隊教頭，本來前途一片光明，可惜染上賭癮，一夜間在澳門輸掉母親留下的物業，又賠上工作，當時才三十歲。 有意見認為政府徵收懲罰性印花稅，嚴重侵犯私人財產的轉讓權，對業主不公。
富士大廈: 富士產經集團大樓
有部分妓女為了不讓家人及親友知道自己從事性工作，在登出相片時會以馬賽克遮蓋自己的容貌。 登上網站的相片，有些可能沒有加工，也有年齡較大，又或是身材不太出眾的妓女，會由網站人員協助加工和修飾。 另一種是妓女不經中間人自行租用單位經營，本地及新移民妓女因為無需依賴中間人安排入境及租用單位，所以較多是自租單位獨自經營。 灣仔鳳姐遭三匪打劫，紙巾塞口、膠紙綑頭，利刀貼臉威嚇「再嘈殺咗你」，慘失兩個月租金。
客人根據資料前往鳳樓的房號，若大門掛上「歡迎光臨」、「營業中」或「請按鐘」的牌子，即表示妓女現在沒有客人，客人可按門鐘，如果大門掛上「請稍候」或「休息」的牌子，即可能有客人正享用服務或妓女不在單位內，最好不要按門鐘打擾。 ，但禁止組織或操控賣淫活動，所以設立及經營妓院都是違法。 在1970年代後期，香港除了有淫業組織違法經營妓院外，也有淫業經營者以「聯誼團體」及「康樂團體」登記設立私人康樂場所或樓上茶室，但實際上是招攬大批少女在場所內供客人性交易，這類賣淫場所當時又俗稱「魚蛋檔」。 位於銅鑼灣駱克道381至383號的富士大廈是本港出名「鳳廈」，樓高22層，一梯最少有六至八伙「鳳竇」，未有疫情時，每天有數以百計的嫖客光顧。 記者一連兩天到富士大廈實地了解，發現每隔數分鐘便有嫖客「上樓」，但大廈入口及搭電梯等地方，皆沒有設置熱能體溫探測等儀器，亦沒有什麼防疫措施。
富士大廈: 富士大廈附近醫院
客人尋找妓女時應留意是否需要預約，如果需要電話預約要有來電顯示，否則妓女不會接聽，現在越來越多一樓一可使用手機即時通訊軟件進行預約、查詢價錢與服務。 如果沒有預約，最好先抄下多幾個在附近的一樓一的地址和電話號碼，以便在妓女沒空或不合適時可以另找在附近的其他一樓一。 妓女向網站提出刊登廣告的請求後，網站會派人上門為妓女拍照，亦有網站會為妓女拍攝短片。 為提升所刊登妓女的形象，令網站更受歡迎，部分網站會在拍照時，為妓女提供化妝及形象指導。 富士大廈 妓女在拍照時通常穿上較性感的服裝，或只載上胸圍及穿上內褲，甚至是全裸拍照，但登出時會用馬賽克遮蓋敏感部位，亦有部分妓女選擇不對性器官作隱蔽處理，甚至提供正在進行性行為的照片。
富士大廈: 古話白話俏皮話 中國外長有點萌
發跡之路神秘現年三十九歲的許智明，今年獲特區政府頒發金紫荊勳章，之前他已被封為太平紳士，又有一顆以他命名的小行星。 去年，他被《東周刊》捧為身家七十億的富豪，他還吹噓在廣東省高州市的家鄉，用二千萬為父親建了一個佔地三萬五千呎的「亞洲第一墳」，成為當地旅遊景點。 然而翻查他在港的足跡，只見他在前年曾向上市的中國海外，一口氣掃入何文田雅利德樺臺二十七個單位及九個車位，作 價一億九千七百萬，由中國銀行做按揭。 事實上許與合併入中銀前的新華銀行關係密切，他那智廬也在新華上會。
富士大廈: 香港樓宇目錄
邵氏近日爆出離巢潮，繼有傳李施嬅低調完約後，最新消息指視帝馬德鐘及在內地人氣高企的張兆輝今年亦低調走人，另一眾資深藝人包括黃淑儀及關菊英、河國榮及楊玉梅等亦排住隊離開，只剩黃宗澤及王浩信撐住！ 其實馬德鐘簽約邵氏後除拍攝網劇《飛虎3壯志英雄》外，仍主力拍TVB劇，間中北上直播帶貨及做綜藝，有指他有感簽約前後分別不大，故決定離巢，對此他承認今年已約滿離開，但就否認不滿，解釋與TVB關係依然友好，只是轉換合作形式，未來會中、港兩邊兼顧。 近日「新興市場教父」墨比爾斯公開表示，無法把自己在上海滙豐銀行賬戶的人民幣 300 萬元資金轉到境外，業界人士透露，這筆資金與「合格境外機構投資者」（QFII）資金無關，是銀行「個人一般賬戶」。 唐女士居於上址十多年，坦言大廈品流複雜，「平時有人拍門，都一定唔會開門！」她常提醒年幼子女切勿開門予陌生人。 可以見到，公司在實繳的稅項和報表上的稅項完全不一致，報表所示近兩年半的盈利較稅項倒推計算有極大水份，派息也高，有可能是為了把帳目美化所做的行為，且有以豐補歉的成分。 今年有隱形富豪飯堂「國福樓」開業，立即吸引不少富豪幫襯，包括利豐馮國經兄弟、新世界鄭家純及新地郭炳聯等大孖沙前來。
富士大廈: 地產博客
進入大廈的男人大部分都是附近上班的寫字樓白領，個個樣子斯文，有的甚至穿西裝，亦有不少外籍人士光顧。 該大廈二十二層，一梯兩伙，除七樓外，二十一層樓全部清一色改裝成一樓一鳳，每逢放工時間，大廈出入男人絡繹不絕。 關注性工作者組織「紫藤」發言人認為偷拍對鳳姐造成巨大心理壓力，「怕被在港家人看到相片或影片，又可能有人立心不安，藉此恐嚇或要脅」更有鳳姐因被偷拍而有尋死意圖，幸得其他姊妹勸阻。 李小姐坦言疫情下性工作者幾乎是 「無得揀」 ，仍要開工接客。
連負責是次交易的地產代理，也有八百萬落袋，令地產市場嘩然。 除了七樓，其餘二十一層全部經過改裝，所有單位被「劏」成三至四間套房，故全幢大廈共有約一百三十個房間正經營一樓一鳳，營業高峰期時，即接近有一百三十名小姐在大廈內此起彼落「全線作業」。 富士大廈位於銅鑼灣、灣仔交界，在鵝頸橋旁邊，兩旁分別同是三十多年樓齡、外表殘舊的住宅大廈，夾在中間、外牆剛髹上嬌艷粉紅色的富士大廈尤其顯眼。 不過近幾年，這幢已超過三十年樓齡的舊樓出現暗湧，大廈外牆不斷翻新髹油外，不少單位更進行大事豪裝，單位一開三套房，換上雲石地板，落地玻璃，套房租金更颷升至每月一萬。
富士大廈: 樓市泡沫 政府不能不管 林本利
「161」是來自廣東話「一樓一」讀成數字的諧音，這兩組數字被提供相關資訊的網站作為網址後，現在連香港以外的地區也常用這兩組數字稱呼一樓一。 原先因為IBM在2004年前一直是其關鍵承租人而被稱為IBM Towers，2004年8月中旬，富士施樂租下了93,000平方英尺（8,600平方米），轉而成為新的關鍵承租人，因而也獲得了大廈的命名權。 鄰房鳳姐表示，由於近月疫情影響，不少人被放無薪假，罪案率上升，而鳳姐生意額大減九成，一旦遇劫損失慘重。
富士大廈: 妓女背景
曾有性工作者向她舉報，指發現大廈有其他性工作者手上戴着檢疫 「手帶」 仍開工接客，還經常外出買外賣，變相向嫖客和社區播毒，情況令人憂慮。 一樓一的性交易模式約於2000年代初由香港引入臺灣，以前只有熟客才知悉一樓一的服務點，現在與香港類似同樣使用網絡宣傳招客。 3P：一位客人即同時與兩名妓女進行性交易，或兩位客人與一名妓女進行性交易。 客人可能在入房時會遇到多一名妓女，若取得她們同意並付兩份肉金便可，但由於這是違法的，故不太常有。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
而富士大廈不單是本地「色途老馬」的好去處，更有不少外國遊客慕名而來，youtube上有短片以日文介紹富士大廈如何前往、偷拍大廈走廊等。 而片段中亦見到走廊貼有「嚴禁拍照、請收起手機」等字眼。 富士大廈 凌晨零時許，警方接獲報案指，灣仔駱克道381號富士大廈有人打交。
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富士大廈: 香港醫生集中地
現時有五成多的家庭擁有自置居所，其餘的四成多要租住單位。 1995年10 月，曾蔭權出任財政司，帶頭唱好樓市，樓價在兩年間颷升近一倍，港人的供樓負擔比率高達85%，即是絕大部分收入用作供樓。 這兩年間，市民和政黨大力呼籲 和要求政府出招，打擊樓宇炒賣活動，以及增加樓宇供應。