當到處都在變的時候，小商場保留了那種多元，並切合着街坊所需。 一分鐘路程外的大成商場藏着一間小小的眼鏡店，老闆卓先生兩年前想退休，卻因街坊一句「唔好啦」而留下。 「啲老人家唔係咁捨得洗錢，出面大街、彌敦道呀嗰啲你配個眼鏡呢，千千聲，佢地又唔需要名牌，我做開嗰啲係一般物料，四五百就有。」加小商場租金較低，也讓他定價可以較低，還有空閒免費幫街坊調較眼鏡。 富多來商場一期 「有時眼鏡歪了，出去未必會同你整，『冇得整架啦，配過副啦』。」由小市民獨立經營的小店，就是有空間配合每一個人的需要，給人不一樣的選擇。 對於上述商場舖位僅以8萬元賣出，盛滙商舖基金創辦人李根興表示，上述個案料為近年最平的舖位買賣，但舖位面積極細，相信只可當作廣告位或放置雜物，又指「最多都係時裝店掛幾件衫，又或者做找換店。」不過他又指，富多來商場人流極少，一樓位置更有一半舖位空置，形容該商場屬「半死場」。
另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。 該商場2期一樓66B號鋪，位處上述鋪位毗鄰，早前亦以8萬易手，建築面積27方呎，門闊10呎，鋪深少於2呎，即面積一樣。 早前反地產霸權組織「唔幫襯地產商的聖誕」舉辦「小商場導賞團」，帶公眾遊走大角嘴，先回看地區自在多元的歷史，再走進小商場尋訪其中人物，探看過去，同時揭示未來。
富多來商場一期: 九龍城福佬村道15號，地下，一樓，二樓,成交6280萬
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 另外，商場劏舖續錄損手，大埔大日子商場1樓雙號舖，建築面積約60方呎，以約40萬元登記售出，呎價約6,667元。 該舖2015年時成交價約189萬元，約7年帳面蒸發約149萬元或約79%。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
商場樓高兩層，一樓的設計如同「回」字，正中央全是商舖，外圍是半戶外走廊，陽光充足，部份商店在走廊種花，又放幾張椅子讓人歇腳。 一樓多為補習興趣班中心、美容店、跌打館、改衣店，全是服務街坊的小生意。 香港舊時的平民商場，多為私人住宅下的其中一個項目，位於奧海城對面、座落於櫻桃街的富多來商場正正是例子。 80年代初落成，富多來新邨裏的富多來商場一期及二期就是七座私人樓宇的基座商場。 自認藝文青的你，近期去過炮台山富利來商場未先？ 富利來商場建於八十年代，早前本已人去樓空，去年卻有一名商場租戶設計師發起「富利來活化計劃」與業主溝通，逐漸將「死場」變成文青聚腳地。
富多來商場一期: 香港鬼怪商店
炮台山係佢第二間分店，佢哋主要係製作人手噴漆iPhone 套、電腦外殼等產品，絕對香港製造，獨一無二，幾個擁有活力嘅年青人合夥創業，亦有很多精緻產品售賣。 遠望商場，外牆是80年代常用的啡色細格磚，「富多來商場購物中心」的招牌大字以不銹鋼物料製造，日間反射陽光，非常「亮眼」。
經過一個多月的翻新工程，炮台山富利來商場一樓已經鋪好地磚，不再是沙塵滾滾的狀態，隨著小店陸續重開，並有新的小店進駐，一個個展覽拉開序幕，商場再次煥發生機。 一年半來，原從事設計行業的炮台山街坊南叔，為活化富利來商場操心不少，主動作為「中間人」協調業主和租客，盼將這座「死場」活化。 他鼓勵年青人以較低的租金開店追夢，並持續主辦一系列展覽，提供一個平台給「港產創作」一個展示的機會。 與富多來廣場只有一街之隔，新九龍廣場早在1989年落成，在奧海城未建成時曾經是大角咀最大型的商場。 這幾年多了連鎖店和餐廳進駐商場，但場內仍有不少民生小店如文具玩具模型舖、運動用品店，亦算是貴價大型商場以外的一個選擇。
富多來商場一期: 單位數目
【星島日報報道】大角嘴富多來新邨二期住宅連商戶超過六百戶，前年業主集資約二千二百萬元成立維修基金進行屋苑維修工程。 有業主報稱屋苑大型維修工程帳目混亂，懷疑有七百萬元被人挪用，廿多人昨往報警。 法團主席接受電話查詢時否認有關指控，但稱難以通過電話解釋帳目，要求記者上門查證。 業主王火強稱，法團從未公開相關工程資料及帳目，直至入稟控告法團才有一張簡單收支結算表，但其他帳目細節仍不清楚，直到今年五月，工程公司投訴法團拖欠工程費，有業主估算認為基金應仍有約八百萬元儲備，王引述法團主席早前在會議上承認戶口結餘不足一百萬元，王懷疑七百萬元差額被挪用。
- 該場新近錄得罕有超低價舖位成交，舖位面積不足30平方呎，深度更不足2呎，本月中以8萬元賣出，料為近年舖位市場成交價最低的買賣。
- 香港城市大學建築科技學部高級講師潘永祥指出，若果政府收回土地，會令本港發生動蘯。
- 「我從小到大很喜歡收藏，有三個貨倉儲我的東西，現在這個時勢，都是一個負擔來的，我就在想不如拿出一個倉的東西賣出去，可以與客人分享，又可當作一個展覽。」南叔開店，重在分享，拿起店內一個搖搖，他可以說上半天的故事，細數小時候的回憶，到訪的客人都喜歡聽他「講故事」。
- 一分鐘路程外的大成商場藏着一間小小的眼鏡店，老闆卓先生兩年前想退休，卻因街坊一句「唔好啦」而留下。
- 因商場的業權分散，他甘做牽線搭橋的中間人，聯絡業主和租客，跟業主談減租以吸引更多年青人加入創業行列。
- 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊．
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
無論乘坐港鐵，巴士，小巴，的士或自行駕車，均十分方便。 在商場門口均設有輪椅使用人士的車輛停泊處、以方便有需要的賓客使用服務。 富多來新邨 2期 富皇樓 (3座) 共有14層，提供112個單位。 富多來新邨 2期 富皇樓 (3座) 於1980年08月起入伙。
富多來商場一期: 成交記錄
大角咀樓齡逾四十年的老牌屋苑富多來新邨，其基座商場多年來被形容為「死場」。 該場新近錄得罕有超低價舖位成交，舖位面積不足30平方呎，深度更不足2呎，本月中以8萬元賣出，料為近年舖位市場成交價最低的買賣。 自己開店，南叔還有一個用意是「起個好頭」，他希望透過自己踏出的第一步，吸引更多朋友加入商場。 啟動活化計劃不久，就有了十多間各類型的小店進駐，有書店、文創紀念品店、手作飾物店、插畫店、糧油雜貨店等等，近期商場維修後重開，又有四間全新小店入駐，包括咖啡店、書店等，如今小店數量已達廿四間。 「大家都有相似的理念，留在香港的人也都想繼續在香港做一些事情，可以給多些年青人感染到我們的這團火，我覺得大家留在香港的，總有一些原因，那麼可不可以給一個機會我們回饋社會呢？」他坦言因父母年紀大，自己為了家庭暫不能移民，既然選擇留下，總希望在有限的範圍內可以實現心中理想。
隨着大角咀配合西九龍填海工程和連接赤鱲角新機場（香港國際機場）的公路幹線和鐵路於1990年代中後期竣工，把海港變成陸地，並在其上大興土木，富多來新邨的景觀可謂大打折扣，但隨之而來的是有更方便的交通配套，以及大量新型商業和住宅項目落成，的確為屋苑以至整個大角咀帶來一番新氣象。 現時，居民生活已不假外求，大同新邨、埃華街、毗連的新九龍廣場和當區「地標」奧海城成為他們的消閒好去處，昔日在海旁的大角咀碼頭現已變成西九龍公路和港鐵奧運站，乘搭東涌綫便可毋須轉乘而前往香港島中環商業區，行程所花的時間比以往大幅縮短。 外在環境的劇變，為富多來新邨增添一份獨特性－－旺中帶靜，而單位價格與同區新落成住宅比較可謂有天淵之別，但在舊區中仍屬合理，呎價截至2012年中仍在7,000港元以下，適合初次置業人士作自住用途。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
富多來商場一期: 資料來源
富多來新邨 2期 富皇樓 (3座) 於過去3年共有10宗成交。 位於炮台山京華道的富利來商場地理位置優越，其樓上為住宅，地下屬街舖，有食肆、洗衣店等，日間街道人來人往，不過商場近年人去樓空，更被冠上「死寂商場」之名，只有居於區內的黃鍏看見它的發展潛力，笑指有業主形容與他相逢恨晚。 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,121個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。
如今正在進行的「富利來畫乜畫」展覽，就是與一班速寫畫家合作，畫下富利來商場翻新前的舊貌。 在富利來商場大維修期間，南叔帶記者走了一圈，感慨道：「這裏40年都沒有大維修過，我在這裏租舖，就是貪戀它夠懷舊。今年開始大維修啦，我亦不知會變成怎樣，我自己就是喜歡香港這個地方仍保留一些舊事物。」沿著裝嵌著茶色亞加力膠圍欄的旋轉樓梯而上，讓人彷彿走入70年代。 他猜想：「估計當時人們還不太會製造有弧度的玻璃，就用膠片代替，用熱風槍吹成現在這樣的曲線，再用刀片鎅出圖案。」南叔提及，舊時樓梯旁有一個小水池，現在變成了堆積雜物的地方。 穿過狹小的走廊，經過一間間小商舖，時光彷彿在此凍結。
富多來商場一期: 單位詳情
假如不慎下了單並選擇了上述港島分店取貨，訂單將會順延至店鋪可提供取貨服務的日子才會安排送貨到店。 南叔從自己開店做起，「阿叔商店」內擺滿了七十至九十年代的懷舊玩具、遊戲機等等，他笑言八成以上的產品都是「限量版」，是自家的收藏品，賣出後就不再有第二件。 「我從小到大很喜歡收藏，有三個貨倉儲我的東西，現在這個時勢，都是一個負擔來的，我就在想不如拿出一個倉的東西賣出去，可以與客人分享，又可當作一個展覽。」南叔開店，重在分享，拿起店內一個搖搖，他可以說上半天的故事，細數小時候的回憶，到訪的客人都喜歡聽他「講故事」。 近期出現「移民潮」，南叔觀察到，多了人丟棄物品，也多了人收藏物品，一些朋友想收藏一些與香港有關係的舊時玩意，作為一個時代難能可貴的回憶。
- 潘永祥相信，政府沿用第三種方法，是大家的合理期望。
- 假如不慎下了單並選擇了上述港島分店取貨，訂單將會順延至店鋪可提供取貨服務的日子才會安排送貨到店。
- 商場樓高兩層，一樓的設計如同「回」字，正中央全是商舖，外圍是半戶外走廊，陽光充足，部份商店在走廊種花，又放幾張椅子讓人歇腳。
- 潘永祥舉例說，若果要補地價，假設物業樓價1,000萬元，到了2048年升至2,000萬元，扣除三成建築費，業主需要繳付餘下1,400萬元地價，在供滿1,000萬元物業後，再供1,400萬元是不可能，業主難以負担。
- 大角咀樓齡逾四十年的老牌屋苑富多來新邨，其基座商場多年來被形容為「死場」。
- 80年代初落成，富多來新邨裏的富多來商場一期及二期就是七座私人樓宇的基座商場。
）是香港一個私人住宅項目，位於九龍大角咀博學里。 屋苑範圍呈梯形，形狀狹長，南北相向，共建有7幢住宅大廈及購物中心富多來商場。 項目由恆基兆業地產策劃，共分兩期發展，分別在1980年和1981年落成。 富多來新邨位於大角咀櫸樹街40號（中原樓市片區：大角咀）。 富多來新邨共有2期，7座，提供700個單位。
富多來商場一期: 大廈名稱
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 大角嘴櫻桃街26至32B號富多來商場2期一樓66C號鋪，現址交吉，建築面積約27方呎，以9萬成交，平均呎價3333元，盛滙商舖基金創辦人李根興表示，門闊10呎，鋪深約少於2呎，大廈樓齡42年，原業主由2011年8月以3萬買入，持貨11年賺取6萬，升值2倍。 上述舖位為富多來商場2期一樓66號B舖，建築面積約27平方呎，舖位深度不足2呎，不過門面卻闊約10呎，開則呈長方形。 舖位在本月以8萬元沽出，成交呎價僅約2,963元。 據了解，舖位早前曾經叫價超過20萬元，不過一直未獲買家承接，直至近日劈價沽出。
南叔講述，自己想「活化富利來」非首創，「達明一派」成員劉以達的自傳《尋根記》提到在他出道的八十年代之時，曾經在富利來商場一樓租了數間小店做音樂，教授樂理和結他。 年青人的到訪，音樂聲響起，為死寂的商場帶來了生機。 富多來商場一期 一轉眼到了三十年後，這個商場還是沒有旺起來，南叔想再次嘗試，即使遇上世紀大疫、經濟下滑、移民潮的「最壞時代」，仍然「頂硬上」。 因商場的業權分散，他甘做牽線搭橋的中間人，聯絡業主和租客，跟業主談減租以吸引更多年青人加入創業行列。 一間間特色小店進駐富利來，每隔一段時間就會舉辦各類文化藝術展，一時間吸引了不少傳媒報道，過去的「死場」活了起來。
富多來商場一期: 物業用途
潘永祥舉例說，若果要補地價，假設物業樓價1,000萬元，到了2048年升至2,000萬元，扣除三成建築費，業主需要繳付餘下1,400萬元地價，在供滿1,000萬元物業後，再供1,400萬元是不可能，業主難以負担。 潘永祥相信，政府沿用第三種方法，是大家的合理期望。 香港城市大學建築科技學部高級講師潘永祥指出，若果政府收回土地，會令本港發生動蘯。 根據華坊諮詢評估資料，這9個在2048至2050年期間地契到期的屋苑，分別位於港島和九龍界限街以南地區，港島佔四個，九龍地區佔五個，地契年期由2048至2050年。
富多來商場一期: 香港舊物小店
富多來新邨的實用面積由268呎至466呎。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
富多來商場一期: 中原大圍黃文旭團隊把握旺市 2月業績270萬元
王質疑，屋苑管理費亦涉被挪用情況，因部分居民以現金繳交管理費，但相關銀行月結單沒發現入帳記錄。 大角咀富多來商場2期1樓雙號舖，建築面積約27方呎，門面闊約10呎，僅以約8萬元登記易手，呎價約2,963元。 富多來商場一期 Hair One 專業髮型工作室座落於奧海城與旺角的中心樞紐，多種交通工具均可到達。