世紀21富山劉倩彤稱，該單位為屋苑D座4室，三房間隔，原先開價約570萬元，最終減價45萬元獲綠表客承接。 據悉，原業主於1995年以約128.5萬元購入單位，持貨27年帳面仍大幅獲利約396.5萬元，升幅超過3倍。 樂富橫頭磡嘉強苑A座（嘉匯閣）中層6室，三房兩廳間隔，實用面積582平方呎。 業主原開價680萬元，最減價28萬元或4.1%，於居二市場以652萬元成交，實用面積呎價11,203元。 ）是居屋屋苑，由房委會總建築師（3）設計，於1991年至2001年期間落成。 當中德強苑及富強苑因鄰近廣播道豪宅區，是樂富／橫頭磡綠表市場成交價最高的屋苑，也是九龍以至全香港綠表最高成交價最高的屋苑之一，未補地價每實呎成交價超過一萬港元。
世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行剛促成德強苑A座高層09室，單位實用面積為656平方呎，四房兩廳主要望西南面開揚景單位，新近以780萬元(綠表價)成交，未補地價的實用面積呎價為11,890元。 上述富欣花園低價個案為實用面積約484方呎低層戶，成交呎價約7,851元。 撇除另類單位買賣，該屋苑對上做價低位於2017年10月錄得，當時一個實用面積約431方呎單位，以374萬元未補價成交。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
富強苑成交: 單位數目
用家追價入市，刺激綠表居屋樓價不斷創新高，全港最貴綠表居屋首5位中，頭4位全數於本年3月及4月份錄得，反映過去兩個月，綠表居屋樓價升勢急。 馬鞍山錦泰苑628萬 新界最貴 其次，港島居屋呎價創新高，香港仔雅濤閣低層單位，實用面積576平方呎，3房間隔，3月份以690萬元（未補地價）沽出，呎價11,979元，並僅次於德強苑，創全港綠表居屋次高。 新界居屋同獲追捧，馬鞍山錦泰苑F座高層5室，望全海景，3房間隔，面積650平方呎，於綠表市場上以628萬元（未補地價）沽出，創新界綠表居屋樓價新高。 舊紀錄於3月份時錄得，當時同戶型單位565萬元沽出，是次新紀錄高出63萬元，幅度達1成。 樓價上升，交投同時向上，根據房委會資料顯示，3月份居屋及公屋綠表市場錄得207宗成交，較2月份多1成。
- 馬鞍山錦泰苑628萬 新界最貴 其次，港島居屋呎價創新高，香港仔雅濤閣低層單位，實用面積576平方呎，3房間隔，3月份以690萬元（未補地價）沽出，呎價11,979元，並僅次於德強苑，創全港綠表居屋次高。
- 另同屋苑C座低層5室，實用面積650平方呎，三房兩廳，日前同樣獲白居二中籤者購入，只是輕微還價50,000元，便決定以430萬元（未補地價）購入上址作自住之用，實用呎價為6,615元。
- 初期该等楼宇仍属横头磡邨，楼宇兴建期间亦以“宏”命名。
- 雖然老牌居屋價格下滑，但新居屋做價再創高峰，美聯黃家樂稱，啟德啟朗苑A座中層5室，實用面積約471方呎，以712萬元未補價售出，呎價約15,117元。
- 其他地區居屋市況亦受大市氣氛影響，上周馬鞍山錦禧苑B座高層554方呎單位，移居海外原業主專程返港賣樓，去貨意慾其強，由開價600萬元狠劈至523萬元，呎價約9,431元，不僅較市價低約17%，銀行估價更高達730萬元。
- 間隔佳交通便 支持單位造價 黃澤龍續指，新買家家庭成員多，故購入最大的3房戶，同類型放盤只有一個，故此以新高價入市。
單位通過招標形式沽售，買家選取30日成交期。 翻查資料，新地於去年10月突撃重新上載項目樓書，隨後亦上載最新銷售安排，標售僅餘的貨尾。 而上述富強苑中層戶同於本月以低價售出，單位實用面積約577方呎，成交價525萬元，呎價創逾5年半低位。
富強苑成交: 富強苑 位置地圖
要到2021/22年度，方會有額外3,200伙居屋落成，相信是前兩個年度的供應落差，需延至明年度落成。 富強苑成交 政府近年積極在建造業界推動「組裝合成」技術冀增加建築效率。 青衣區公屋近期亦出現破頂成交，美聯物業高級分區營業經理黃淑賢表示，青衣邨宜偉樓中層6室，實用面積544平方呎，三房間隔。 日前以388萬元（未補地價）易手，為屋苑未補地價單位造價新高，實用呎價7,132元。 原業主2001年56.62萬元未補地價購入，賬面獲利331.38萬元或約5.9倍離場。 成交記錄冊顯示，上述沽出單位來自第1座66樓B室，實用面積877方呎，採三房一套間隔，不連車位以3551.88萬成交，實用呎價為4.05萬元。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 樓市踏入9月份下旬，先受到銀行突然大加新造按揭息口，再受到歐美債務問題困擾，令股市、滙市、金市，都出現大幅波動，甚至出現恐慌性拋售，人心惶惶。 至於房委會在去年推售的59折六個新居屋項目，因應疫情緩和，5月8日重新開放揀樓。 但根據房委會成交紀錄，4月至5月疫市下至少四個單位遭撻訂，包括長沙灣凱德苑及馬鞍山錦暉苑等，房委會重新把單位放到今期計劃推售。 房協新任行政總裁兼執行總幹事陳欽勉日前透露，房協正計劃在洪水橋採用「組裝合成」技術興建資助出售房屋項目，初步規劃約250個單位，預計2024/25年度落成，最快2023年推售，是全港首個「組裝合成」資助出售房屋項目。
富強苑成交: 樓盤編號# 2570249
）原是一個徙置屋邨，位於香港九龍橫頭磡，即黃大仙西北部近龍翔道的位置，總共有26座，於1962年建成。 1980年代初香港政府開始計劃重建，建成現在的屋邨。 樓宇於1982年至1994年期間落成，現由卓安物業顧問有限公司負責屋邨管理。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 富強苑 富裕閣 (A座) 共有13層，提供130個單位。 富強苑 富裕閣 (A座) 於1991年01月起入伙。
另一方面，金管局總裁余偉文日前撰文表示，正與業界和相關政府部門研究，延伸「還息不還本」安排至資助房屋貸款，研究已接近完成，業界會在短期內公布。 富強苑成交 本港銀行在今年2月推出按揭客戶紓緩措施，客戶可申請「還息不還本」最多一年，以協助應對客戶因新冠肺炎疫情令經濟停擺，所帶來的現金流壓力。 富強苑成交 富強苑成交 不過，中原按揭董事總經理王美鳳認為，以每年數萬宗新增按揭貸款計算，申請「還息不還本」不算太普遍。 安排加入資助房屋貸款後，她指居屋客過去查詢「還息不還本」安排的比例不比私樓多，認為主要影響因素還是客戶從事行業是否受疫情影響。 2015年原業主以約295萬元（未補地價）購入，是次轉手賬面獲利約185萬元。
富強苑成交: 二手居屋買賣合約登記統計分析 (2022年4月份)
徙置大廈第12至14座率先於1980年拆卸，重建成樂富中心及上蓋的宏康樓、宏逸樓、宏旭樓及宏樂樓，並與地下鐵路樂富站上蓋的宏順樓及宏達樓於 年間落成。 初期該等樓宇仍屬橫頭磡邨，樓宇興建期間亦以「宏」命名。 另在1982年，即重建初期，在19至20座及8至9座之間的空地加建宏暉樓及宏暉中心。 自此以後，徙置大廈的興建奠定香港公共房屋發展基礎。 詳情請於livi網站或手機應用程式參閱livi 靈活貸產品資料概要、有關條款及細則及相關備註。 本人已查閱貴公司的 富強苑成交 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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- 撇除另類單位買賣，該屋苑對上做價低位於2017年10月錄得，當時一個實用面積約431方呎單位，以374萬元未補價成交。
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- 富強苑 富裕閣 (A座) 共有13層，提供130個單位。
- 1980年代初香港政府開始計劃重建，建成現在的屋邨。
- 單位通過招標形式沽售，買家選取30日成交期。
雖然老牌居屋價格下滑，但新居屋做價再創高峰，美聯黃家樂稱，啟德啟朗苑A座中層5室，實用面積約471方呎，以712萬元未補價售出，呎價約15,117元。 上述呎價料創九龍區第二市場新高，較同由該屋苑於5月錄得的14,790元舊紀錄，推高約2.2%。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 除了在石硖尾、大坑东和李郑屋一带兴建徙置大厦外，政府还在老虎岩（现称乐富）及本邨现址兴建徙置大厦，为低下阶层提供稳定居所，今天本邨所有徙置大厦已拆卸，当时这些徙置大厦由徙置事务处管理。 1973年香港房屋委员会成立，所有徙置大厦和廉租屋大厦是由香港房屋委员会统一管理。
富強苑成交: 九龍區
據悉，有關單位為銀主盤，銀主放盤4個月，原叫價為845萬，最終減價65萬成交，減幅達7.7%成功售出單位。 原業主於2020年才以826萬元未補地價購入至今，短短2年貶值46萬元，期間跌價近6%，由於屬銀主盤成交，因此不用支付額外印花稅。 富強苑成交 1980年代初，政府開始為徙置區屋邨進行計劃重建。
黃大仙區的樂富@中原樓市片區，區內共332個私人住宅單位，涉及人口共37,055人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,250，年齡中位數為 48.4歲。 除了二手市場外，新居屋的供應及按揭政策亦一直受市場關注。 運輸及房屋局4月初更新了2019/20至2023/24年度的公營房屋供應量，其中居屋供應方面，去年底估算2019/20及2020/21年度將建屋共11,200伙，但最新估算卻只提供8,000伙，少了3,200伙。
富強苑成交: 中學:黃大仙區
香港二手樓價持續下跌，根據本週五（03月03日）公布的中原城市領先指數（CCL）最新報164.23點，跌破170點的支持位，其中九龍樓價率重回2019年低，較上週跌0.55%，及上月跌3.45%。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
另同屋苑C座低層5室，實用面積650平方呎，三房兩廳，日前同樣獲白居二中籤者購入，只是輕微還價50,000元，便決定以430萬元（未補地價）購入上址作自住之用，實用呎價為6,615元。 事實上，疫情緩和令樓市氣氛好轉，位於港鐵太古站上蓋的鰂魚涌居屋康山花園，一伙座向東南的三房單位，近日以1,068萬元（已補地價）沽出，平均呎價達18,041元（見表），成為全港最貴的千萬居屋王。 至於項目對上一宗成交，則追溯到2011年4月，位於第2座77至79樓A室的連天台天際獨立屋，連3個車位以1.46億元沽出，至今已相隔12年。 凱旋門位處九龍站上蓋，為該區指標豪宅屋苑之一，共涉1,050伙，於2005年開售及同年入伙，樓齡約18年，現時尚餘兩伙貨尾待售，包括一伙頂層複式特色戶。 近日二手樓市持續整固，大量減價盤湧現，綠表客趁機加快入市步伐，新近樂富德強苑錄罕有銀主盤成交，成交價780萬元，較2年前購入價回落近6%。 除了在石硤尾、大坑東和李鄭屋一帶興建徙置大廈外，政府還在老虎岩（現稱樂富）及本邨現址興建徙置大廈，為低下階層提供穩定居所，今天本邨所有徙置大廈已拆卸，當時這些徙置大廈由徙置事務處管理。