●美聯林健偉表示，將軍澳新都城3期2座低層F室，實用面積約626方呎，套三房間隔，望池景，最初開價808萬元放盤，放盤約10個月，終減價至785萬元獲區內首置客承接，呎價約12,539元。 ●世紀21奇豐胡國強表示，馬鞍山居屋錦禧苑B座低層2室，實用面積約645方呎，三房間隔，望園景，單位放盤8個月，已補價毛由市場叫價630萬元，累減45萬元，減幅7.1%，獲買家以585萬元承接，呎價約9,070元。 ●世紀21奇豐吳元利表示，沙田居屋愉翠苑K座低層6室，實用面積約650方呎，套三房間隔，原先於未補價第二市場叫價610萬元，放盤1個月，微減10萬元，以600萬元沽出，呎價約9,231元。 ●香港置業曾家輝稱，長沙灣昇悅居1座低層G室，實用面積約672方呎，三房間隔，以約1,200萬元放盤約兩個月後，吸引區內客洽詢，經議價後決定以1,160萬元易手，呎價約17,262元，新買家為換樓家庭客。
原業主於2018年11月以184.5萬元買入單位，持貨約4年帳面獲利約215.5萬元，單位升值約1.2倍。 富榮花園放盤 ●祥益黃文樂表示，屯門田景邨15座高層20室，實用面積489方呎，三房間隔，累減15萬元，以245萬元未補價第二市場價成交，呎價約5,010元。 原業主於2000年以約16萬元購入單位，現轉手帳面獲利約229萬元，升值逾14倍。
富榮花園放盤: 地產博客
原業主於2017年以約1,224.5萬元購入物業，持貨逾5年帳面獲利241.5萬元，升值約20%。 ●中原黃家全表示，奧運站浪澄灣5座高層C室，實用面積約567方呎，兩房間隔，開價1,000萬元，議價後以978萬元易手，呎價約17,249元。 原業主於2007年11月以503萬元購入上址，持貨15年多帳面獲利475萬元，單位升值約94%。 ●世紀21家天下黎振傑稱，旺角富榮花園11座頂層戶，實用面積約484方呎，兩房間隔，以617萬元已補價自由市場價成交，呎價約12,748元。 原業主於2012年3月以377萬元購入上址，持貨11年轉售，帳面獲利240萬元，單位升值約64%。
●美聯李貫甡稱，青衣區2月成交逾120宗買賣，居屋青華苑C座高層7室，實用面積約554方呎，三房間隔，區內換樓客心儀單位樓層及優美日落景致，加上有裝修，已補價自由市場叫價約630萬元，議價後以580萬元成交，呎價約10,469元。 ●中原郭麗娟指，茶果嶺麗港城31座中低層H室，實用面積約748方呎，套三房間隔，望園景，放盤5個月，最初開價980萬元，期間曾調低至950萬元即獲洽購，最新以925萬元成交，呎價約12,366元。 ●利嘉閣蔡詠詩指，奧運站一號銀海7座高層A室，實用面積約963方呎，套三房間隔，享維港海景，原先開價2,700萬元，區內家庭客經議價後獲減150萬元，以2,550萬元成交，呎價約26,480元。 富榮花園放盤 ●利嘉閣吳玉蘭指，鰂魚涌康怡花園Q座高層1室，實用面積約616方呎，三房間隔，新買家為區外換樓客，為了子女入可入讀心儀學校，決定換樓搬到該區校網，爽快簽好合約後，隨即交票給業主，以960萬元，呎價約15,584元。 ●中原楊偉賢表示，跑馬地樂活臺連天台特色戶，實用面積約1,178方呎，套三房間隔，以2,750萬元售出，呎價約23,345元，新買家屬用家，見單位附有天台，屬區內罕有特色單位即入市。 世紀21家天下分行經理黎振傑指，旺角富榮花園13座低層F室，面積484方呎，2房間隔，以400萬(居二市場價)易手，呎價8264元。
富榮花園放盤: 樓盤編號# 2553224
二手交投增加，業主叫價議幅收窄，長沙灣泓景臺3月首5天錄約4宗買賣，兩房單位僅減價兩萬元後售出，成交價838萬元。 陳宗健指，上述單位成交價大約低市價5%至8%，原業主為自用人士，預計賣樓後套現再換樓。 而近月富榮花園所錄得三房低價成交，主要為景觀較差、樓層較低的較低質單位，成交價介乎520萬至550萬元水平。
- ●中原郭麗娟指，茶果嶺麗港城31座中低層H室，實用面積約748方呎，套三房間隔，望園景，放盤5個月，最初開價980萬元，期間曾調低至950萬元即獲洽購，最新以925萬元成交，呎價約12,366元。
- ●旺角居屋富榮花園18座低層J室，實用面積484方呎，兩房間隔，座向西面，望樓景，未補價第二市場以608萬元易手，實用呎價12,562元，原業主於2015年4月以418萬元購入上址，持貨5年至今轉售，帳面獲利190萬元離場，單位期內升值45%。
- 單位在今年7月推出放盤，初時叫價660萬元，不過一直未獲承接，直至近日累減110萬元或16.7%至以550萬元沽出，由外區用家承接，成交呎價9,291元。
- 富誠地產謝婉玲表示，過去兩日全區再錄至少3宗白居二入市個案，包括兩宗公屋。
- ●美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨3月初暫錄約5宗買賣，屋苑2期吉利徑2號高層B室，實用面積626呎，原則兩房改套三房，望內園景，去年8月開價850萬元放盤，累減162萬元，以688萬元易手，呎價約10,990元，低市價約半成。
據了解，原業主早於1998年以146萬(居二市場價)購入上址，持貨逾24年至今轉售，帳面獲利254萬，單位期內升值1.7倍。 中原分行高級分行經理黃德純稱，荃灣錦豐園1座低層E室，面積449方呎，2房間隔，單位開價520萬放盤短短4日，獲同區換樓客以482萬承接，呎價約10735元。 黃德純指，原業主於2012年以267萬買入單位，持貨約11年，帳面獲利215萬，單位期內升值81%。 美聯分行助理區域經理馮根明指，元朗Grand YOHO第1座中層F室，面積508方呎，屬兩房連露台戶，新近議價46萬後，獲首置客以834萬承接，呎價約16417元。 據了解，原業主於2016年以約820.3萬元購入物業，持貨約7年轉手，帳面獲利約13.7萬元，期內物業升值約1.6%。 富榮花園於1998年入伙，共有18座物業，分列於海泓道兩旁兩個地塊，提供3,908伙，規模比維港灣、柏景灣更大，整體實用率達86%，即使在居屋當中也算得是上游之列。
富榮花園放盤: 樓盤編號# 2552981
●中原周世康表示，灣仔區內二手交投未算活躍，業主持觀望態度，未有明顯反價，市場尚有平貨供投資者選擇。 區內泰和大廈中層A室，實用面積約377方呎，兩房間隔望樓景，以532萬元易手，呎價約14,111元，售價重返2015年水平。 ●中原鄭永馨透露，西南九龍匯璽7座中低層L室，實用面積約526方呎，套兩房間隔，享內園景，最初開價1,280萬元，議價後以1,220萬元成交，呎價約23,194元，新買家為同區租客，原業主於2019年9月以1,134萬元購入，約3年半帳面獲利86萬元離場。 ●中原霍健成透露，西半山君德閣中層D室，實用面積約705方呎，套三房間隔，望市景，以1,590萬元易手，呎價約22,553元，原業主於2007年以680萬元買入，持貨約16年帳面獲利910萬元，單位升值約1.34倍。 漢龍地產陳宗健指，上述成交為富榮花園5座低層G室，實用面積592平方呎，採三房間隔，向南、望園景。 富榮花園放盤 單位在今年7月推出放盤，初時叫價660萬元，不過一直未獲承接，直至近日累減110萬元或16.7%至以550萬元沽出，由外區用家承接，成交呎價9,291元。
●大圍居屋廣林苑B座高層4室，實用面積約404方呎，兩房間隔，望山景，日前以已補價自由市場價490萬元沽出，實用呎價約12,129元，原業主於1989年8月以約26.36萬元購入，當時仍未補地價。 ●西灣河嘉亨灣1座低層G室，實用面積約499方呎，兩房間隔，望避風塘海景，五月初開始放租，原先叫租24,000元，經議價後減價2,000元或約8.3，終以22,000元租出，實用呎租約44元，業主於2011年11月以約625萬元購入，現時租出享租金回報率約4.2厘。 ●柴灣杏花邨47座高層5室，實用面積547方呎，兩房間隔，以月租1.8萬元租出，實用呎租32.9元，業主早於1988年購入上址，當時作價62.8萬元，現租出，享租金回報率34.4厘。
富榮花園放盤: 樓盤編號# 2565625
香港樓市成交2023｜香港置業數據顯示，2月二手居屋錄逾720宗註冊，按月增逾1成，居屋屋苑麗晶花園、龍蟠苑、寶盈花園、錦豐苑二手成交最多。 祥益謝利官指出，自從上周三新一批白居二開始入市後，區內已錄逾20宗該類買家入市個案。 其中天富苑L座高層7室，實用面積約506方呎，兩房間隔，開價400萬元，降價12萬元，以388萬元成交，呎價約7,668元。 中原分行經理蘇俊賢表示，分行最新促成富榮花園16座高層E室交投，面積431方呎，兩房間隔，景觀開揚，最初開價830萬，經連番議價後於自由市場以788萬易手，呎價18283元。 ●屯門公屋良景邨良萃樓低層20室，實用面積443方呎，兩房兩廳，區內客雖未有視察單位內籠，但曾睇過有關相片，有感上述單位合乎要求，不睇樓即以月租9,000元承租單位，實用呎租20.3元，如以現時同類型單位的市值估價約420萬元計算，該單位的租金回報率為2.6厘。 凱岸2座低層L室，實用面積193方呎，開放式間隔，望樓景，每月租金10,500元租出，實用呎租約54.4元，業主於2018年6月斥資約496.32萬元購得，按現水平租金計，回報率逾2.5厘。
居屋市場樓市成交方面，據土地註冊處資料顯示，二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)2月錄723宗註冊，較1月的644宗增加約12.3%，連升３個月，並創近19個月新高(見圖)。 鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2月註冊個案一般主要反映1月市況。 【香港樓市成交2023】香港樓價回升，樓市成交亦回暖，不只私樓，就連二手居屋亦旺場。 香港置業數據顯示，2月二手居屋錄逾720宗註冊，按月增逾1成。 30個居屋屋苑比較，麗晶花園、龍蟠苑、寶盈花園、錦豐苑二手成交最多。
富榮花園放盤: 二手樓議幅收窄 泓景臺兩房微減2萬即售838萬
世紀21家天下黎振傑稱，屋苑15座中層H室，實用面積約592方呎，開價760萬元，放盤約兩個多月，直至近期白居二入市，議價後即獲承接，呎價約12,416元。 富榮花園放盤 旺角居屋富榮花園三房內園景單位，剛獲該類買家以735萬元購入，較上周五成交的同類型單位，約3天賣貴21萬元。 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,121個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊．
中原地產奧運站亮賢居分行經理蘇俊賢表示，分行最新促成富榮花園16座高層E室交投，單位實用面積431平方呎，建築面積505平方呎，兩房間隔，景觀開揚，最初開價830萬元，經連番議價後於自由市場以788萬元易手，折合實用呎價18283元。 ●美聯馮根明稱，元朗尚悅1座中高層B室，實用面積約403方呎，兩房連套房間隔，減價20萬元，終以590萬元成交，呎價約14,640元。 原業主於2013年以約396.3萬元購入物業，持貨逾9年帳面獲利約193.7萬元，升值約49%。 ●美聯何振榮表示，荃灣海之戀8座中層A室，實用面積約777方呎，三房連套房間隔，享海景，原開價1,500萬元，減價34萬元，以1,466萬元成交，呎價約18,867元。
富榮花園放盤: 成交記錄
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 富榮花園放盤 處於鬧市之中，交通自然不成問題，雖然奧運站距離較遠，不過可以經過商場通道及巴士總站，下雨天也不至於太狼狽；亦可以選擇經帝峰． 富榮花園放盤 皇殿及行人天橋到達旺角，未來更規劃興建行人天橋系統穿過旺角鬧市到旺角東站。
據了解，原業主早於1988年8月購入上址，當時作價36萬元(未補地價)，持貨逾34年至今，現將單位於自由市場沽售，預料獲利甚豐。 據了解，原業主於2019年9月以720萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾3年至今轉售，賬面虧蝕82萬元，單位期內跌幅11%。 據了解，原業主於2007年12月以154.47萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾15年至今將單位沽售，賬面獲利445.53萬元，單位期內升值逾2.8倍。 報跌屋苑中，沙田愉翠苑錄得11宗註冊，按月減少約59.3%；慈雲山慈愛苑錄2宗註冊，較1月的4宗減少50%；新蒲崗采頤花園錄4宗註冊，較1月的7宗減少約42.9%。 另外，香港置業選取的30個居屋屋苑2月錄271宗二手住宅註冊，較1月的239宗增加約13.4%，按月表現稍高於大市；當中有18個屋苑報升，10個屋苑報跌，2個屋苑持平。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
富榮花園放盤: 樓盤編號# 2548897
世紀21奇豐分行助理區域營業董事黎健峯說，馬鞍山曉峰灣畔4座低層C室，面積482方呎，2房間隔，叫價600萬放盤3個月，新近以590萬易手，呎價約12241元。 據了解，原業主於2009年以173萬購入單位，持貨14年沽售，帳面獲利417萬，單位期內升值2.4倍。 富誠地產李志浩稱，黃大仙鳳德邨紫鳳樓高層18室兩房戶，實用面積約445方呎，去年9月第二市場叫價328萬元，累減近30%，成交價230萬元，呎價約5,169元。
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富榮花園放盤: 業主放盤
中原地產蘇俊賢指，新買家鍾情單位間隔實用，景觀開揚，加上高層已補地價單位放盤罕有，議價後即拍板入市自用。 據了解，原業主於2010年2月以246萬元購入單位，單位當時已補地價，持貨11年，現轉手賬面獲利542萬元離場，單位期內升值2.2倍。 富榮花園是九龍西最大規模的私人參建居屋，項目由房委會 / 其士集團發展分兩期發展，分別位於海庭道8號及16號，部分單位可望九龍站方向，亦有海景景觀，也可望柏景灣內園景觀。 富榮花園共有18座3908伙，於5/1998開始入伙。 屋苑鄰近港鐵奧運站，而且設有有蓋天橋連接毗鄰的奧海城商場。