位於附近寶康路的房委會居屋屋苑廣明苑樓齡同樣24年，叫價600萬至838萬元，呎價介乎11,780至15,023元。 大家在同一區，位置相近，兼且同一樓齡，兩者相比之下，富康花園樓價稍高。 （3）第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，論建築質素，私人參建居屋稍勝房委會的居屋，如在用料和手工方面會較佳。 到了2002年，適逢樓市低迷，當時政府公布一系列救市措施，其中包括無限期停建和停售居屋，當時興建中的私人參建居屋則售予合作的發展商，並繼續出售小量未售和回購的私人參建居屋單位，之後未有再興建這類居屋屋苑。
單位建築面積介乎46至70 m2（500至750 sq ft），單位之實用面積介乎40至55 m2（430至590 sq ft），首次推出售價為港幣691,400-1,322,100元。 ）發展，由何弢建築師事務所有限公司及周蕙禮建築師事務所有限公司聯手設計，其士建築（香港）有限公司承建，及由香港房屋委員會負責監管發展過程及推售，並由其士發展國際有限公司全資附屬公司的其士富居物業管理有限公司管理。 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,121個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊．
富榮花園樓齡: 地產博客
除了部分望商場及內園遊樂場的單位，屋苑向東的單位，主要望櫻桃街公園和西九龍走廊，高層則可遠望旺角及油麻地的舊樓景。 向南的單邊單位，則會望西九龍政府合署南座、香港理工大學西九龍校園及遠望「御金國峯」等一帶新樓。 而向西及西南方的單邊方向，則有部分單位可遠望油麻地一帶避風塘御貨區海景。 富榮花園樓齡 至於向北的單位，則要望毗鄰屋苑，包括柏景灣、海富苑及奧海城的樓景。
世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，旺角富榮花園成交，單位為11座頂層戶，實用面積484方呎，2房間隔，座向正南，成功以617萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價12,748元。 坐落西九龍海泓道兩旁的富榮花園，樓齡只有22年，屬於私人(其士國際)參建居屋，分2期興建了18幢樓高20至23層的居屋，每層有10伙，提供總數3,908伙。 屋苑的實用率高達86%，單位實用面積由2房的431方呎至3房2廁的592方呎。 於間隔上，3房單位主要採用呂字廳及L型廳，另有少量3房單位採用長型廳，所有3房單位均設有1個半洗手間；至於2房單位，則採用長型廳及L型廳兩種間隔。 所有單位間隔都相當四正，加上沒有窗台，室內空間會更好用。
富榮花園樓齡: 樓盤編號# 2571236
30個居屋屋苑比較，麗晶花園、龍蟠苑、寶盈花園、錦豐苑二手成交最多。 香港樓市成交2023｜香港置業數據顯示，2月二手居屋錄逾720宗註冊，按月增逾1成，居屋屋苑麗晶花園、龍蟠苑、寶盈花園、錦豐苑二手成交最多。 李貫甡表示，成交單位為青衣居屋青華苑C座高層7室，實用面積554平方呎，建築面積712平方呎，屬三房單位，面向西南，同時享海景及翠綠山景。
封海倫另指，項目第1B期提供的戶型涵蓋一房至四房間隔，實用面積由336至1,234平方呎，當中兩房戶佔該期數70%，而三房戶則佔25%。 項目展銷廳兩個示範單位準備就緒，該期數的預計關鍵日期為2024年的11月底，距今大約一年半時間。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 香港置業研究部董事王品弟表示，香港樓市氣氛回暖，帶動白居二交投持續上升。
富榮花園樓齡: 樓市成交個案（6）旺角富榮花園頂層兩房、補地價617萬承接
中原地產西鐵天水圍站分行分行經理曾慧敬表示，通關復常，政府調低中小型物業首置印花稅，為樓市帶來正面影響，最近市場充斥利好消息，新盤蜂擁登場，預計成交氣氛進一步向上。 翻查資料，居屋成交價早已逼近1,000萬元。 其中，房協旗下深水埗樂年花園，有23年樓齡，上月初2座中層A室、面積624方呎的三房單位，以980萬元於自由市場價﹙已補地價﹚售出，呎價15,705元。 富榮花園於1998年入伙，共有18座物業，分列於海泓道兩旁兩個地塊，提供3,908伙，規模比維港灣、柏景灣更大，整體實用率達86%，即使在居屋當中也算得是上游之列。 由於屋苑規模較大，無論成交量或公用設施均有優勢。 屋苑一共由12座樓宇組成，提供3026個單位。
居屋市場樓市成交方面，據土地註冊處資料顯示，二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)2月錄723宗註冊，較1月的644宗增加約12.3%，連升３個月，並創近19個月新高(見圖)。 鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2月註冊個案一般主要反映1月市況。 【香港樓市成交2023】香港樓價回升，樓市成交亦回暖，不只私樓，就連二手居屋亦旺場。 香港置業數據顯示，2月二手居屋錄逾720宗註冊，按月增逾1成。
富榮花園樓齡: 樓市成交個案（1）沙田愉田苑兩房 補地價506萬成交
處於鬧市之中，交通自然不成問題，雖然奧運站距離較遠，不過可以經過商場通道及巴士總站，下雨天也不至於太狼狽；亦可以選擇經帝峰． 皇殿及行人天橋到達旺角，未來更規劃興建行人天橋系統穿過旺角鬧市到旺角東站。 現時旺角西富榮花園所在的位置在填海前是油麻地避風塘，填海後的避風塘從渡船街以西移至新填海區以西的海傍。 （1）私人參建居屋屋苑的命名由發展商負責，中文名通常不用「苑」字，無特定格式，可以是「花園」、「灣」、「臺」等等字眼。
- 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，「財政預算案」調低印花稅對樓市帶來正面支持，加上全新盤熱賣，加強業主信心。
- 原業主則於2011年以240萬元自由市場價買入單位，帳面獲利285萬元，單位升值約1.2倍 。
- 三房694呎單位類似紅磡海濱南岸的770呎單位，有兩種開則：長身是呂字廳或Ｌ字廳，個半廁並排，即有兩個廁所一個浴缸，廚房與廁所是完全分開的；短身是方形廳，細廁所與廚房並排，大廁所則放在主人房旁。
- 位於附近寶康路的房委會居屋屋苑廣明苑樓齡同樣24年，叫價600萬至838萬元，呎價介乎11,780至15,023元。
- 梁補充，業主原開價600萬，幾經相議後，最終減30萬，以570萬(未補地價)易手。
世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為13座低層F室，實用面積484平方呎，2房間隔，望內園景，成功以400萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價8,264元。 中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示，樓市回暖，利好消息亦增多，買家入市信心增強，放盤一般快速獲承接。 資料顯示，有關單位實用面積592平方呎，建築面積694平方呎，屬3房間隔，實呎價17,990元。 不過，相關成交細節仍有待土地註冊處資料作準。 據了解，原業主於1998年11月以約182萬元購入單位，當時單位未補地價，持貨20年，是次沽貨賬面相信獲利甚豐。
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原業主1998年9月斥195萬元購入，是次沽貨，帳面賺498萬元，升幅2.5倍。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為8座低層B室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向西北，成功以638萬元(未補地價) 易手，實用面積呎價10,777元。 同樣是沙田愉翠苑，屋苑有另一樓市成交個案。 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為11座頂層戶，實用面積484平方呎，2房間隔，座向正南，成功以617萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價12,748元。 位於馬鞍山的富安花園是其士集團首次參與房屋委員會之「私人參建居屋計劃」，其後陸續興建將軍澳富康花園、旺角西富榮花園、柴灣富怡花園、富景花園及富欣花園、大埔富雅花園、屯門富健花園、沙田富嘉花園和馬鞍山的富寶花園。
- 皇殿及行人天橋到達旺角，未來更規劃興建行人天橋系統穿過旺角鬧市到旺角東站。
- 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,121個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。
- 其中設有3款共16伙特色單位 ，包括7伙頂層特色單位 ，2伙天際特色單位，以及7伙平台特色單位，迎合不同準買家入市需要。
- 富榮花園共有18座3908伙，於5/1998開始入伙。
- 位處市區的富榮花園，因地利方便，過往頻頻破頂，因而盛產「居屋王」成交，上述相同面積的三房戶，去年於未補地價市場錄836.8萬元成交，平均呎價14,135元，寫下居屋市場未補地價新指標。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 富榮花園位於市區黃金地段，毗鄰旺角及油麻地鬧市，屋苑設有小型商場，亦有連鎖餐廳及超市，方便居民日常生活消費，毗鄰亦有海富苑的商場。 想要更多選擇，可以步行約5分鐘，往毗鄰的奧海城商場，前往旺角鬧市、朗豪坊及彌敦道一帶，亦只是約十多分鐘步程。
富榮花園樓齡: 香港樓市成交2023｜8個二手居屋個案：首置客356萬「即睇即買」兆邦苑
），是香港一個私人參建居屋，位於新界屯門區西南部散石灣填海地龍門路45號，鄰近龍門居，屬於居者有其屋計劃（居屋）的一部份。 華懋銷售總經理陳慕蘭指出，第3A座單位向西九龍方向，而第3B座單位則向九龍東方向。 其中設有3款共16伙特色單位 ，包括7伙頂層特色單位 ，2伙天際特色單位，以及7伙平台特色單位，迎合不同準買家入市需要。
由於屋苑位置優越，故其樓價比私人樓亦不遜色多少，成交實用平均呎價更曾高見15,200元水平，可見屋苑的受歡迎程度。 富榮花園樓齡 要數市區居屋樓王，位於西九龍的富榮花園便絕對名符其實，因屋苑不單位處九龍市中心核心地段，距離旺角鬧市只約十數分鐘步程，而且於奧運站乘搭港鐵東涌線，只一站便可達西九核心商業區，亦可轉乘高鐵北上內地；兩站已可達中環。 加上附近的配套相當完善，加上旺中帶靜的居住環境及極高的實用率，都成為屋苑的最大賣點。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 世紀21家天下物業黎振傑表示，旺角富榮花園8座低層B室，實用面積592平方呎，三房間隔，座向西北，成功以638萬元(未補地價) 易手，實用面積呎價10,777元。 黃氏稱，上述所錄成交單位為中層16室，實用面積375呎，兩房一廳，日前獲區內首置客垂青。
富榮花園樓齡: 樓市成交個案（2）年輕情侶趕入市、青雅苑未補價兩房570萬成交
富榮花園位於大角咀海庭道16號（中原樓市片區：大角咀）。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
房委會於1997年樓市高峰期推售，以市價五折定價。 首次推出單位售價由約133萬至275萬元。 不過同年亞洲金融風暴令樓市下挫，觸發買家撻訂，房委會於1998年重售屋苑約2000個單位。 富榮花園有「九龍居屋王」之稱，是九龍區甚至全香港最貴的二手綠表市場居屋之一，未補地價實呎價均超過一萬港元，先後已多次成為「居屋王」。
富榮花園樓齡: 樓市成交個案（8）沙田愉翠苑中層三房、居二市場630萬沽
富榮花園是九龍西最大規模的私人參建居屋，項目由房委會 / 其士集團發展分兩期發展，分別位於海庭道8號及16號，部分單位可望九龍站方向，亦有海景景觀，也可望柏景灣內園景觀。 富榮花園共有18座3908伙，於5/1998開始入伙。 屋苑鄰近港鐵奧運站，而且設有有蓋天橋連接毗鄰的奧海城商場。 富榮花園樓齡 富榮花園樓齡 富榮花園無論於地理位置、樓宇分布、單位間隔、周邊配套、附近環境及出入交通上，都佔優勢。 加上樓只約22年，補地價後於自由市場出售，買家亦可申請最高九成按揭，年輕上車家庭亦能負擔。