發揮好香港獨特的地位和優勢，專心發展經濟，搞好民生是重中之重。 據了解，上周末長實一連3天於廣州及深圳為該樓盤舉行推介會，參加的客戶主要由內地代理及兩大國內銀行安排，原來估計有近5,000人到場，開10場推介會，但後來人流增加，需加開3場。 發展商希望透過內地的宣傳活動，可令內地客比例佔整體買家的2成。
由於中國人傳統，不少港人對凶宅市場避之則吉，偏偏有少數另類投資者特別鍾愛事故單位，貪其銀碼細、回報高。 當然，凶宅單位亦有級數之分，涉事人數以及案件的兇殘程度，均會影響單位的市值高低，例如上述凶宅單位已是「超級凶宅」。 富豪海灣凶宅 據凶宅投資者伍冠流指，凶宅也有分自殺與謀殺，他本人就不傾向投資「太凶」或「太出名」的事故單位，因難放租、亦難放賣。
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《胡．說樓市》早前就參觀了一個位於沙田第一城49座的凶宅單位，單位原則兩房單位，實用面積304呎。 業主開價388萬元，相當呎價12,000多元，較現時沙田第一城類近兩房單位550萬，低了接近三成。 雖然市場對凶宅很忌諱，但實情市場對「凶宅」卻沒有統一而清晰的定義。 有些人會按「死亡地點」來劃分、有些會用「死者死法」來判斷。
富豪海灣位於赤柱黃麻角道88號（中原樓市片區：赤柱）。 ）為香港南區的一個大型豪華住宅屋苑，位於赤柱黃麻角道88至90號。 由富豪國際酒店及中國海外發展，於2003年至2004年入伙（19-20年樓齡），管理公司為富豪物業管理。 長實地產投資董事郭子威表示，該批餘貨命名為「譽．名城」，面積分別980呎及1,273呎，絕大部分望獅子山景觀。 配合銷售，發展商於2座40樓C室打造全新示範單位，最快本周末開放給公眾參觀。 而為吸納內地客源，樓盤上周到內地路演，約8,000個內地客到場參觀，並有1,000人登記資料，本周末將安排他們分批來港參觀新示範單位。
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2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 但有資深投資者表示，由於近年新盤、二手樓價急升，令一些急欲置業、但又「唔信邪」、不迷信的年輕買家轉投凶宅市場，所以近年極低價盤源減少，但一直亦偶有成交，若欲刻意物色凶宅單位，可向物業代理查詢。 事實上，最直接的方法就是向管理員、鄰居或地產代理查詢。 根據地產代理監管局的指示，單位是否「凶宅」並非《地產代理條例》下地產代理須提供的訂明的物業資料。
華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目瑜一部署推售，昨日正式上載樓書，料下周開放示範單位及開價，首批將推出不少於50伙。 葵涌醫院兒童及青少年病房診症室昨凌晨大幅天花石屎剝落，壓毀病房用具及電子設備，幸無人傷。 醫管局對公院頻頻有石屎墮下事件致歉，已成立委員會檢視個案及提供建議… 新地發展的屯門NOVO LAND第2B期將於今日公佈最新銷售部署，新地代理總經理陳漢麟表示，截至昨晚項目收逾6000票，超購約16倍，預告將於今日將公佈首輪銷售安排，部署本周末首輪銷售。
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業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 撇除投資物業重估錄得虧損，基本盈利跌9%至約87.1億元，由於出售太古城住宅項目停車位的盈利減少。 不包括出售資產的溢利，基本經常性盈利71.8億元，按年微升0.5%。
傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 他舉例來說，若果有人從住宅跳下自殺，該單位便屬於凶宅；若然墮下的地方涉及另一單位，該單位不幸地會列為凶宅。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 香港名媛蔡天鳳遭殺害烹屍，前夫一家四人被控謀殺等罪被捕，今（7日）案情最新進展，蔡天鳳前夫的一名女性友人涉嫌協助罪犯罪被逮，該案被捕人數增至7人。
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富豪香港酒店位於港島區中心地帶 – 銅鑼灣，毗鄰大型購物熱點時代廣場及崇光百貨。 酒店時尚的尊貴氣派、慇懃的款客態度及多元化的佳餚美酒，誠然是商務及悠閒旅客的最佳選擇。 富豪海灣凶宅 富豪海灣凶宅 更重要一點，如果死者根本並不是「註冊業主」，只是單位的租客，租客在單位內過身在查冊時並不會反映出來。 例如轟動一時的九龍灣德福五屍命案、康怡烹夫案，只因死者全屬租客，註冊文件未能反映。
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- 然而，她付上110萬元訂金後，才得悉單位2006年有人在浴室內自殺身亡。
- 幾日後，女戶主將全幢十座做估價，卻發現全部估足，但明明十座曾有凶宅，為何會估到價？
- 凶宅是成屋市場上的特殊產品，具有房價至少比同區段便宜8折特性，過去景氣好、一丟出市場幾乎秒殺，不過現在似乎有退燒跡象。
- 據凶宅投資者伍冠流指，凶宅也有分自殺與謀殺，他本人就不傾向投資「太凶」或「太出名」的事故單位，因難放租、亦難放賣。
- 現況：單位於事發後曾3度易手，最後於90年代獲一公司以116.1萬元購入，及後曾多次透過代理及拍賣行放賣，但未再聞成交，據代理指單位由業主自行放租，租客為一個家庭並租住現址多年。
- 當中，發展物業虧損擴大2.2倍至40.5億元，投資物業盈利跌10%至25.5億元，物流亦跌8%至約6億元，只有投資盈利升20%至14.5億元。
他又說只有在俄羅斯撤軍的情況下，衝突才有機會透過外交途徑解決，現時不具備與俄羅斯總統普京對話的條件，他亦不信任對方。 2023年3月5日十四屆全國人大會議開幕，李克強總理作出了《政府工 作報告》並總結了去年2022年的工作，以及就2022年的結果 制定2023年經濟工作目標和及細節任務。 GDP增速目標5%符合預期且大概率能實現，就業目標進一步增強。 2023年主要經濟目標是：“國內生產總值增長5%左右；城鎮新增就業1200萬人左右，城鎮調查失業率5.5%左右；居民消費價格漲幅3%左右。 ” 首先，經濟增速目標是建基於經濟潛力和內外部的環境條件，5%的經濟增速目標大多能實現，同時3%的CPI增速目標為正常範圍。 值得關注的是，今年其中一個重要社會目標為就業，希望將城鎮新增就業由1100萬人以上提高至1200萬人。
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2013年九龍站君臨天下亦發生雙屍命案，除同層全部單位不獲估價外，有銀行甚至拒絕為同一座向的所有單位承造按揭。 而且一旦發現註冊紀錄有「死亡證」，又是否代表業主一定在單位內過身呢? 雖然「死亡證」會列出死者的死亡地點及原因，但準買家也只能透過內容作出估算。 例如「墜樓案」凶宅死者的死亡地點會列為大廈平台，而並非單位的地點內，單憑「死亡證」也未必得知單位是否凶宅。 但如果死亡原因為內臟移位、或頭骨爆裂等，則可推斷死者是跳樓，故「起跳點」的單位可視為凶宅看待。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。
舉例，如果一名人身體僵直、腐爛、有屍班或身首異處等，固然可以斷定為死亡；又或者死者在家中服毒，救護員到家時已發現沒有生還跡象，也就等於死亡。 現況：單位於事發後曾3度易手，最後於90年代獲一公司以116.1萬元購入，及後曾多次透過代理及拍賣行放賣，但未再聞成交，據代理指單位由業主自行放租，租客為一個家庭並租住現址多年。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
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對此，號稱該街上的「元老」、清粥小菜名店「小李子」老闆林慶生接受《ETtoday新聞雲》專訪，雖拒談都更進度，但卻大方分享33年的甘苦談，也駁斥門外漢們所質疑的「肯定賺翻了」一說。 案件：涉事單位正是著名的「花槽藏屍案」，案發於1984年，涉事單位鄰居發現該單位花槽滲出血水，更傳出惡臭，報警後揭發花槽內藏有兩具男屍，証實為新加坡華裔珠寶商兄弟，但一直亮無線索破案成為懸案至今。 準買家要求取消交易不果，上週五（7月29日）入稟高等法院，控告業主和利嘉閣作出失實陳述，要求法庭頒令撤銷交易，並向對方退訂及賠償其損失共152萬元。
無論您是單獨公幹還是與親朋好友一同出遊，富豪香港酒店為您提供多種房間選擇，滿足您不同需要。 一般來說，我們進行查冊時，可以查出「註冊業主」的身份。 所以如果註冊業主過世，他的死亡證可能會被註冊上土地註冊處。 當我看見註冊處上有死亡證紀錄，我們可以要求業主出示死亡證，從中獲知死者身份、死亡日期、地點及死因。 問題是，死亡證只是「可能」會註冊，而非「必定」會註冊。
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客源方面，以新界區為主，當中屯門區更佔50%，30%則屬新界東及西區；而九龍及新界則佔20%。 近日有網民於Facebook群組「中伏飲食報料區」出帖，指出於長沙灣某酒樓買了半隻乳豬外賣，售價$368，但一打開盒發現乳豬皮數量超少，而且包含了食客沒要求的乳豬頭，有被欺騙的感覺。 帖文一出，即引起其他網友討論，不少人未有附和樓主，反而指樓主混淆了乳豬和燒豬，這裡如屬半隻乳豬，份量實屬合理，而且酒家更附送整個豬頭，之後可用來煲粥食，樓主要求太高云云。 由新世界及港鐵發展的大圍站上蓋柏傲莊II，2月開始交樓。 由於項目第3期因混凝土強度未達標，而要拆缷重建，樓盤的交樓質素更加備受關注。
- 根據韓國電視台MBC的新聞，一名警察相關人士透露，「針對被調查對象的2個住處，執行扣押搜查令中。」劉亞仁的住處為位在首爾富豪區的「漢南棟」劉亞仁的經紀公司也坦承，已經收到下週二，也就是3月14日被傳喚調查的要求。
- 驗樓師鍾智剛指，單位整體質素不俗，有93分，最主要問題為睡房門邊的地板有鬆，需要加固。
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- 不包括出售資產的溢利，基本經常性盈利71.8億元，按年微升0.5%。
- 以經常性基本溢利計，地產業務利潤貢獻微升0.5%至58.4億元，飲料跌逾6%至23.9億元；國泰航空集團虧損擴大逾43%至32.3億元，港機集團及其他的利潤貢獻亦減少，這些原因均造成拖累。
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衛生部長巴特勒說，中國住院人數在去年12月底至今年1月達到高峰後回落。 相關檢測要求在1月實施，中方多次表示，各國的防疫措施應當科學適度，希望有關國家同中方一起，為中外人員往來提供更多便利。 佐丹奴去年盈利2.68億元，按年升41%，海灣阿拉伯國家合作委員會及東南亞市場是主要貢獻來源。 派末期息每股15港仙，全年派息23.5港仙，按年分別升50%及逾42%。 期內，銷售額升逾12%至近38億元，下半年的銷售額好過上半年。 受惠於銷售回升，存貨對成本流轉日數下降18天，減至135天。
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南區的赤柱@中原樓市片區，區內共1,148個私人住宅單位，涉及人口共3,479人。 區內主要屋苑包括 富豪海灣,STANLEY 富豪海灣凶宅 KNOLL,大潭村,旭逸居,海寧雅舍。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,210，年齡中位數為 39.9歲。
英國哈利王子與妻子梅根的發言人證實，兩人的1歲多的愛女莉莉貝「公主」，已於上週五（3日）在美國家中受洗，這是莉莉貝第一次被公開以公主頭銜稱呼，但英國王室網站對哈利、梅根一雙兒女的稱呼仍未更新。 房仲說，本來可以告訴自己這些都沒關係，但沒想到客戶竟說：「老實說凶宅是還好，但是我剛剛從客廳離去出門時，我看到陽台有人…趴在欄杆看我們，而且….是從欄杆外趴著往裡看….」。 廣東河源琴日清晨以及下午發生咗兩次分別4.5級以及3.4級嘅地震，就連廣州、深圳都有震感，廣東地震台副台長王力偉話，廣東目前進入地震比較活躍嘅時段。 佢話，地震發生喺新豐江水庫，係正常地震活動，而近期河源地區嘅地震有增強，但目前都發生喺正常範之內。 王力偉判斷，目前廣東屬於第二個大周期嘅第V地震活躍幕，係比較活躍嘅地震期。