樺峯，本月就有單位創觀塘區新高，實用呎價逾2.1萬元。 D, 非熱門, 葵涌, H852LA06P, 葵涌和宜合道(全日洗洗衣店), 新界葵涌和宜合道144 號瑞景大廈地下18號舖(全日洗洗衣店)順便智能櫃+. D, 非熱門, 葵涌, 富麗花園觀塘 H852LA07P, 葵涌石蔭商場地下, 新界葵涌石蔭商場G/F順便智能櫃(近寧峰苑天橋出入口).
世紀21君怡地產分行經理柯錦文表示，相比起牛頭角、九龍灣一帶的大型屋苑淘大花園及德福花園，觀塘區的樓價相對低水，當中更有少量樓價低於400萬元的兩房戶選擇。 以康寧閣為例，物業僅2個單位放售，叫價均低於400萬元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
富麗花園觀塘: 成交/註冊日期
）是香港大埔區大埔頭的一個私人屋苑，第一期位於大埔大埔頭路18號，由發展商信和置業及中國海外合作發展，於1992年3月至1994年12月入伙（29-31年樓齡）年樓齡），由15幢住宅大樓組成，合共提供1,985個住宅單位。 第2期位於大埔大埔頭徑1號，由3座住宅大樓組成，合共提供491個住宅單位。 太湖花園的實用面積由355呎至1,236呎。
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富麗花園觀塘: 面積(實/建)
D, 非 熱門, 葵涌, H852LB08P, 葵涌都會坊, 新界葵涌葵喜街38號都會坊五 … 太湖花園兩期物業各自設有住客會所，設施包括：健身室、泳池、桑拿房、桌球室、壁球室、音樂室、網球場等、亦設有兒童遊樂場、公園、停車場等。 第二期有3座，地址在大埔頭徑1號，由信和置業獨資發展，於1994年12月28日入伙，每戶皆擁有落地玻璃，建築質素較高，設有會所，而會所只供給第二期（合共三座）的住戶使用。
- 屋苑有3座樓（昌華閣、昌富閣、昌貴閣，門牌分別係荃華街46號、荃貴街3號、德士古道22號），總共528個單位，實用面積313到431呎。
- 本周《CASA置業安居》深入觀塘區，為讀者嚴選三個優質樓盤，可作入市參考。
- 目前，單位連月租8,500元生約放售，業主叫價370萬元，實用呎價1.28萬元，代理直言叫價偏離市價3至5%，應有2至3%議價空間。
- 當中以康寧閣的入場費最平，348萬元即可入場，而且物業近年經過翻新，內外保養簇新，在觀塘舊樓群中尤為突出，附近更有設施齊全的市政大廈。
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- 富麗花園 紫荊閣 共有24層，提供85個單位。
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他續稱，物業盤源向來罕有，現時更只得1伙放售，該中層B室，實用面積289方呎，單位為兩房戶型，採傳統五門歸心設計，走廊位少，惟廳堂Size細，需花心思擺位布置。 樓齡已有二十八年的康寧閣，近年完成外牆及大堂維修，代理直言樓宇「靚仔」，加上物業主打Size較細的戶型，於近年樓價高企的環境下，吸引不少年輕上車客問津。 不過，物業為單幢樓，設施欠奉，好在物業所在的康寧道熱鬧，樓下商店頗多，與瑞和街市政大廈更是一街之隔，其內設街市、熟食中心、體育館及圖書館，而且離港鐵觀塘站不遠，步行只約十分鐘。 富麗花園位處觀塘半山功樂道，生活環境清幽，與山下繁雜的觀塘鬧市有如兩個世界。 屋苑最大賣點是除正門外，另有後門經梯級連接聯安街，距離港鐵牛頭角站較近，居民出入比起其他功樂道住宅方便，位置靜中帶旺。 富麗花園觀塘 事實上，觀塘以老式住宅居多，樓齡逾五十年的唐樓亦不在少數，憧憬該區發展的上車人士，如果對生活素質有一定要求，可以考慮樓齡二十餘年的樓盤，性價比較高。
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富麗花園觀塘: 九龍 – 觀塘/秀茂坪 觀塘功樂道
物業的位置方便，地處港鐵牛頭角及觀塘站之間，相對來說，離前者更近，步行數分鐘即達，交通便利，毗鄰裕民中心的購物商場，可滿足日常所需，加上對面工商業大廈林立，吸引區內上班的打工一族入市。 富麗花園觀塘 最平入場是極低層E室，實用面積339方呎，原則為兩房，間隔四正，大廳還有對流窗，戶型設計合理。 該單位可交吉買賣，惟現時仍有租客居住，故較難約睇樓，不過業主要價保守，以348萬元放售，實用呎價10,265元，呎價僅比上月底成交的同類單位貴約4%，較實呎達1.2萬元的淘大花園平一大截。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 43.3歲。 觀塘海濱花園前身為觀塘公眾貨物裝卸區，位於觀塘繞道旁，屬啟德發展計劃一部分。 觀塘海濱花園(第二期)於二零一五年五月二十七日啟用後，觀塘海濱花園的整體面積增加至4.13公頃。 另該單位景致相對開揚，睡房外望裕民中心方向市景，缺點是前臨觀塘道及港鐵高架行車橋，居住環境嘈雜。 目前，單位連月租8,500元生約放售，業主叫價370萬元，實用呎價1.28萬元，代理直言叫價偏離市價3至5%，應有2至3%議價空間。
富麗花園觀塘: 物業資料
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追求居住環境清幽的買家，不妨諗諗地處半山功樂道的富麗花園，屬傳統豪宅地段，雖樓價較貴，但開則較大，且有觀塘市內罕有的開揚景致。 當中以康寧閣的入場費最平，348萬元即可入場，而且物業近年經過翻新，內外保養簇新，在觀塘舊樓群中尤為突出，附近更有設施齊全的市政大廈。 隨着重建藍圖逐步落實，觀塘市中心雖地盤處處，卻一改破落形象，對樓價不無支持作用，去年底入伙的觀月．
富麗花園觀塘: 觀塘 熱門屋苑
富麗花園位於觀塘功樂道9號（中原樓市片區：觀塘）。 富麗花園共有2座，提供276個單位。 富麗花園的實用面積由463呎至1,198呎。 專做東九龍及將軍澳 本公司,信譽好,盤源最多最齊…. 歡迎查詢,地產合作 請地產代理,底薪$10000,另有特高佣金30%起,專業培訓,有地產牌及決心搵錢者優先.經驗不拘,只請(兩位) 員工月入可達10萬 盤源齊全 專營上車盤,細價樓,家長客,居屋/公屋/私樓/車位,5000名免補白表/綠表/自由人士.
- 另一個放盤同屬E室，面積一樣，不過樓層較高，業主現叫價高達388萬元。
- 第2期位於大埔大埔頭徑1號，由3座住宅大樓組成，合共提供491個住宅單位。
- 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
- 富麗花園位處觀塘半山功樂道，生活環境清幽，與山下繁雜的觀塘鬧市有如兩個世界。
- 富麗花園的實用面積由463呎至1,198呎。
- 觀塘富麗花園旺中帶靜，步行往MTR只需５分鐘，２０年樓在功樂道眾多樓宇來說算是年輕，而只有富麗有大廈出入口於功樂道及通往牛 …
另一平價選擇是麗裕大廈，物業毗鄰的裕民中心設購物商場，加上位置接近港鐵牛頭角站，步行需時僅數分鐘，不過物業臨近大馬路，生活環境較嘈吵。 區內代理透露，觀塘受重建計劃帶動，近年樓價急升，現時樓齡少於三十年、樓價400萬元以下的盤源不足10個。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 富麗花園觀塘 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。