怡峰苑樓齡約十三年，亦是葵涌區較年輕的居屋，但位置較寧峰苑更「吊腳」，交通及購物都不太方便，附近社區康樂設施亦不多。 寧峰苑放盤 據房委會資料，屋苑年初至今第二市場暫錄9宗買賣，當中三房單位佔6宗，四至六月期間曾三度衝上700萬元，屬屋苑最高紀錄。
盧氏指出，怡峰苑的折扣率亦較高，達約45%，因此成交亦以第二市場為主，屋苑盤源不多，市場僅有零星放盤，屋苑的成交量不多，去年僅累錄約9宗成交。 美聯物業北角柏傲山分行助理區域經理龔彥峰表示，該行剛促成北角柏蔚山罕有大單位租盤的大額租務成交，一個1032實呎戶以月租6.7萬元獲承接，2019年貨租金回報約2厘。 寧峰苑放盤 業主於2019年10月以約3930.2萬元購入物業作長線投資，若以目前租金計算，租金回報約2厘水平。
寧峰苑放盤: 單位數目
寧峰苑由劉榮廣伍振民建築師（香港）有限公司設計、由瑞安承建有限公司承建；其前身是石蔭邨前第一及二座，共有四座康和型大廈、提供1280個單位、在2001年落成。 禮石樓則由房屋署總建築師及梁黃顧建築師事務所聯手設計、興勝建築有限公司承建，樓高34層，並設有地庫停車場及私營安老院（位於地下至三樓）。 禮石樓原為未有發售的居屋，後來因政府停售居屋而成為租住公屋。 因此，大廈設有於出租公屋極罕見的鑽石型飯廳單位及三睡房連儲物室/衣帽間的大型單位，部份單位的房間甚至採用了私人屋苑的五邊形設計，整體單位設計與同期私人屋苑非常相似。
香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。 2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。
寧峰苑放盤: 屯門區
該行日前連環促成兩宗該屋苑租務成交，當中有新租客斥$1.9萬承租，實用呎租約$41.6，屬市價成交。 珒溋2座高層J室，實用面積約333平方呎，屬1房間隔，座向西南望園景。 陳煒鈞指，業主以約$1.6萬放租約1個月後吸引外區客洽詢，議價後減價$1,000，以$1.5萬租出，實用呎租約$45。 寧峰苑放盤 據悉，新租客為情侶，心儀單位位於高層，故睇樓1次即決定承租。 美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，市場氣氛近月持續向好，業主議價空間有限，新近該行促成將軍澳君傲灣兩房戶交投，單位減價不足1%，獲區內用家以$823萬承接。 現時區內叫價在500萬元以下的單位，主要屬單幢樓，樓齡普遍30年。
受財困壓力的中國恒大（03333），其創始人許家印早前將山頂布力徑3幢別墅抵押後，據消息指，其中，布力徑10號B屋被建行（亞洲）接管，近月透過代理推出市場標售，並已接獲數十組買家查詢。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 石蔭邨本身設有一間私營合約安老院，位於禮石樓地下（部份）至三樓。 另外，石蔭邨東面的石蔭東邨開設了香港小童群益會的青少年中心；而安蔭邨則開設了香港佛教聯合會的長者中心和香港聖公會的護理安老院。 石蔭邨的文康設施較佳，原因是上葵涌地區的主要運動設施就在毗鄰，包括：北葵涌鄧肇堅室內運動場、和宜合道運動場、北葵涌游泳池及和宜合道哥爾夫球訓練場。
寧峰苑放盤: 太古城紫樺閣中層3房套$1672.8萬易手 單位升值1.5倍
寧峰苑位於梨木道99號，當中寧峰苑分為4座，合共提供1280個單位。 世紀21卓傑物業分行經理盧耀強續指，怡峰苑折扣率與寧峰苑相若，約45%，成交亦以第二市場為主，盤源亦不多，現有1個放盤，成交疏落。 屋苑地勢高，即使在夏天亦感覺通爽，惟住戶需要於山腳先乘搭升降機往屋苑基座，出入不太就腳。 日常生活方面，住戶最近可步行約五分鐘往石籬邨的商場及街市購物。
在港提供金融服務的公司，必須聘用至少2名負責人員，才能獲得經營許可證，市場揣測幣安的舉動或部署在港申請虛擬資產服務的牌照。 另一宗租出單位為維港灣2座中層F室，實用面積約483平方呎，建築面積約658平方呎，屬2房間隔，向東望開揚城市景。 翁嘉慧指，業主以約$2.2萬放租約2個月後吸引區內客洽詢，議價後減價$2,500或減幅約11.4%，以$1.95萬租出，實用呎租約$40.4，建築呎租約$30。 據悉，新租客為單身人士，心儀單位有新裝潢，故睇樓2後決定承租上述單位。 資料顯示，業主於2014年9月以約$730萬購入上述單位。
寧峰苑放盤: 物業地圖
世紀21卓傑物業分行經理盧耀強說，該屋苑二手放盤向來不多，成交較疏落，在去年全年市場只錄十多宗成交，早前屋苑兩房單位的成交價亦已達約260萬元。 寧峰苑鄰近和宜合道運動場及北葵涌賽馬會泳池，樓齡僅約十二年，屋苑的設計接近私樓，向來受買家追捧，由於單位的折扣率高達約45%，所以成交大部分屬第二市場，而近期的建築/實用呎價約3,900至4,000/5,100至5,200元（第二市場‧下同）。 坐落新界西的葵涌區，居屋選擇不多，當中位於石蔭的寧峰苑，乃貼近私樓設計的康和式居屋屋苑，提供的單位量近一千三百伙，而屬石籬的怡峰苑，樓齡約十餘年，由於折扣率較高，故成交以第二市場主導。 寧峰苑放盤 單位間隔簡單，主要分為兩類戶型，包括實用面積506呎的兩房單位，以及實用面積650方呎的三房單位，其中，後者採用居屋少有的套房設計，成為不少家庭客的追捧對象。
而上葵涌區內唯一的公立圖書館──北葵涌公共圖書館，則位於石蔭路的北葵涌市政大樓內。 另外本邨第一期是寧峰苑，重建時已建成4幢康和一型大廈，並為居者有其屋計劃第二十一期甲的其中一個居屋，故此有關座數將在下方列出。 本邨第三期為石蔭梨木道公園，沒有任何大廈，所以不在列表當中。 石蔭邨智石樓、仁石樓、勇石樓三座由房屋署總建築師及劉榮廣伍振民建築師事務所聯手設計、並由中國海外房屋工程有限公司承建，主要接收原石蔭邨第4、5座及石籬邨第1、2、3、8及9座重建戶。 ）是北葵涌兩個居者有其屋計劃屋苑之一（另一個為怡峰苑），位於梨木道99號（葵涌市地段477號，原石蔭邨一、二座拆卸前舊址）。 金管局與證監會建議修訂場外衍生工具交易結算規定，即日起至下月11日展開聯合諮詢，有關建議與全球利率基準改革一致，尤其是由採用銀行同業拆息過渡至替代參考利率的使用。
寧峰苑放盤: 成交紀錄
另外，區內主要屋苑包括 寶星中心,雍雅軒,寧峰苑,怡峰苑,嘉翠園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000，年齡中位數為 42.3歲。 寧峰苑位於上葵涌梨木道99號（中原樓市片區：上葵涌）。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 《日經新聞》引述消息人士報道，加密貨幣交易平台幣安（Binance）計劃在香港申請提供服務的許可證。 據《日經新聞》引述消息人士報道，全球加密貨幣交易平台幣安最近在港聘請了一名負責人員，為獲得香港證監會許可的人士，另正物色一名政府關係總監。
該行日前促成兩宗GRANDE MONACO 3房戶的租務成交，新租客斥$2.4萬承租，實用呎租約$41.9。 黃麗貞表示，上述成交單位君傲灣2座中高層D室，實用面積438呎，屬於兩房間隔。 據了解，業主早前以$830萬放售單位，新近略減$7萬，以$823萬沽出，折合實用呎價約$18,789。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
寧峰苑放盤: 大埔區
佢嘅前身係石蔭邨前第一同二座，總共有四幢「康和式」嘅樓，有1280個單位，喺2001年起好。 屋苑近石蔭邨、石蔭東邨、北葵涌街市同公共圖書館、和宜合道運動場等等。 ）位於香港新界葵青區北葵涌梨木道120號，是區內第四個公共屋邨和新界第一條政府廉租屋邨，於1968年落成。 本邨由1994年7月起重建，項目編號為TW19RR，直至2005年重建完成，現時共有四座租住大廈。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 寧峰苑日前亦錄白居二入市個案，單位是A座低層3室成交，實用面積506方呎，兩房間隔。 單位放盤4日，原於居二市場放盤價460萬元，獲「白居二」客垂青，最終以443.8萬元成交，實用呎價8,771元，減幅約3.5%。
寧峰苑放盤: 成交/註冊日期
世紀21卓傑物業分行經理盧耀強稱，寧峰苑放盤不多，每月僅零星交投。 屋苑今年成交全數來自第二市場，主因補地價折扣率達45%；對上一宗成交於六月錄得，單位為A座高層7室，面積665方呎，以第二市場價220萬元成交。 寧峰苑（Ning Fung Court）係香港新界北葵涌嘅居者有其屋屋苑。
- 該行日前連環促成兩宗該屋苑租務成交，當中有新租客斥$1.9萬承租，實用呎租約$41.6，屬市價成交。
- 至於約500萬元樓價，而又屬於區內屋苑式物業，如康山花園、華蘭花園、華信花園及南豐新邨，放盤單位寥寥可數。
- 商場對面石蔭路則有食物環境衞生署管理的北葵涌街市，則為石蔭邨內的主要街市。
- 業主以$1672.8萬將單位易手，折合平均實用呎價$18,143。
到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 寧峰苑放盤 可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。
寧峰苑放盤: 大廈資料：寧峰苑
文件指出，雖然港元隔夜平均指數（HONIA）已被指定為香港銀行同業拆息（HIBOR）的替代參考利率，但由於HIBOR一直獲市場人士認為具公信力及可靠的利率基準，因此現時並沒有停止發布HIBOR的計劃。 為確保香港場外衍生工具結算制度適用和恰當，文件建議對《結算規則》的產品表作出多項修訂，包括刪除參照不再或將不再發布、或被視為具代表性的銀行同業拆息的若干場外衍生工具交易進行結算的現行規定，改由相關替代參考利率的新規定取代。 當局表示，計劃今年將有關建議修改所需的附屬法例提交立法會，進行先訂立後審議程序，並視乎立法程序進度，計劃於今年第四季至明年首季期間落實。 資料顯示，原業主於2007年12月以$269萬購入上述單位，持貨約15年，帳面獲利$554萬，單位升值超過2倍。 中原吳日榮表示，新買家為上車客，見單位間隔合用，業主提供合理議價空間，把握機會入市單位自住。 據了解，原業主於2018年以$492萬購入單位，持貨5年，是次沽出單位賬面蝕讓約$57萬離場，單位期內貶值約11.6%。
寧峰苑放盤: 大埔新峰花園17座中層3房套零議價$700萬沽
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 全國政協常委唐英年祝賀習近平全票當選新一屆國家主席和中央軍委主席，顯示習近平過去十年成功帶領國家進步發展，是民心所向。 唐英年說，習近平在複雜多變國際形勢中，為國家開創中國特色社會主義新時代，成就斐然，有信心在他的團結帶領下，國家未來會繼續高質量發展，並在現時地緣局勢中，開辟合作共贏的新境界。 唐英年感謝習近平一直心繫香港發展，在他支持下，香港會繼續發揮所長，扮演好國家文化藝術發展的橋頭堡角色，實現中外文化藝術交流中心的期許。 香港作為國家的國際金融中心，會繼續落實習近平親自謀劃的「一帶一路」建設和「粵港澳大灣區」。 香港總商會主席阮蘇少湄表示，衷心祝賀習近平全票當選國家主席和中央軍委會主席，認為他連任有助貫徹國家的政策方向，延續內地經濟增長成果，有利國內經濟健康發展。