香港長者權益協會總幹事李立航指，類似上述個案不罕見，部分子女即使收入增加，有能力買私樓也未必遷出公屋。 「一來要照顧老人家，二來自己置業後開支大，令他們寧願留在公屋。」他建議發帖文的女網民先與母親表達置業意願，商量是否有過渡期安置母親，再決定是否剔除戶籍。 資助房屋小組成員、公屋聯會總幹事招國偉則對房委會倉卒推出修訂表示遺憾。 他指出，長策會在2013及2014年討論有關建議時，曾拋出多個不同方案，但未有加入今次修訂，希望房委會未來一年就推行情況審視是否作出微調。 資產計算方面，會扣除強積金、職業退休保障計劃、公務員長俸下收取的一筆過退休金；而戶籍內成員離世而收取一筆過保險賠償和法定賠償金，以及收取的危疾保險賠償金，均不會計算在資產內，即使日後的申報周期仍會繼續全數扣除有關款項。 符合現行申請公屋和中轉房屋清拆資格準則的受影響住戶，可提前在清空日期前最多12個月獲編配公屋，其餘住戶會獲安置入住屯門寶田中轉房屋。
公屋「富戶政策」以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋。 寬敞戶60歲 2017 年 10 月，富戶政策收緊交還公屋條件，由單軌制改成雙軌制，即使住戶在港未持有物業，只要入息或資產其中一項超逾限額，便須補繳租金，甚至遷出單位。 在刪除家庭成員的公屋戶籍後，該成員不可在單位居住和日後不可要求恢復戶籍。 若住戶的人數低於現居單位的最少居住人數時，餘下成員須根據「寬敞戶」調遷政策，遷往一個合適的單位。 根據公屋租約規定，每個公屋單位只供戶主和名列在租約上的家庭成員居住。
寬敞戶60歲: 居住問題｜家人離世遷出4人公屋家庭變2人 港男憂成寬敞戶大屋搬細屋
以2人住戶計算，如居住的單位室內樓面面積超過35平方米(376平方呎)，即超標約1.3倍，才會被視作「寬敞戶」。 但列作「寬敞戶」不等於就要調遷，因房委會現時只會優先處理「優先處理寬敝戶」。 同樣以2人住戶計算，「優先處理寬敝戶」的定義為單位室內樓面面樓超過42平方米(452平方呎)，即超標達1.8倍才需要調遷。 在長者戶全免租金調遷計劃下，合資格住戶可獲最多三次新建或經翻新單位的房屋編配，成功申請調遷的住戶更可獲得一次性搬遷津貼。 房屋委員會資助房屋小組下周四討論公屋編配及寬敞戶政策。
後來結左婚，幾個月前同丈夫搬左出來住，未有立即向房署申報已婚。 搞地產要睇長線，當發展商積極去庫存、待批預售項目達19486伙之時，長和已部署「製造」新社區，將青衣聯合船塢發展為大型公私型住宅項目，提供1.5萬伙單位。 藝人方力申早前認愛韓國邪教領袖性侵受害人Maple（葉萱），並力撐女友表示願意陪她到韓國出庭作證。 今日（10日），他出席慈善酒會活動，再被追問陪同女友到韓國出庭時，他表示：「我都有呢個意願，但始終都要同佢哋屋企人溝通，會尊重佢屋企人嘅決定，暫時就未有安排。」另外，談到於記錄片中女友提及被人跟蹤，方力申表示在香港暫時未見有。
寬敞戶60歲: 最新要聞
運房局回覆立法會議員質詢，指至今年4月底房委會共批出約340宗申請，當中72戶已接受編配。 根據當局資料，房委會公屋寬敞戶數目於過去5年有上升趨勢，由2017年3月的約6.3萬戶增至今年3月約有7.9萬戶，而於推行免租計劃後，於數目亦由去年3月的約7.5萬戶升至今年3月的7.9萬戶。 過去五年，房委會公屋寬敞戶及「優先處理寬敞戶」的統計數字分別列於附件表二及表三。 消息人士透露，合資格參與計劃的房協「住宅發售計劃」業主約1000多人，但房協第二市場只有約8800多個未補價單位，未必能滿足業主換樓要求。 房委會若可配合，令換樓選擇涵蓋約39萬個未補價資助出售單位，提升誘因。
文章吸引逾6萬人次瀏覽，但大部分人批評事主有能力買私樓，便不應再佔用公屋，又認為2人佔用5人單位，對其他輪候者不公平。 不過，亦有人說想保留公屋大單位是人之常情，認為事主不外是想母親住得舒適。 青建國際發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得公司權益持有人應佔虧損約4億元，2021年同期溢利約2.59億元。 集團之聯營公司發展項目順福軒於2022年12月獲得臨時入夥證並已開始交付。
寬敞戶60歲: 5人家庭公屋入息限額擬凍結 資產限額房委會建議上調1.9%
面對持續上升的公屋需求，房委會認為在增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源分配給較有迫切住屋需要的人士。 房屋署會在接獲申請表後，按收到申請表的日期先後次序審核申請表及文件。 初步審批合格的申請，會獲登記，申請者會收到印有申請編號的藍卡。
除「豐頤居」外，房協亦已落實在另外三個項目提供「長者安居樂」單位，包括粉嶺百和路約260伙、觀塘花園大廈（二期）重建首階段約200伙、明華大廈第三期重建約600伙，連同已落成的項目，預計合共可提供近1400伙。 陳家樂相信，「豐頤居」不會受最近地產市道淡靜影響，依然會受長者歡迎。 他提到，項目除了有多項長者友善及安全設計，例如無火煮食、智能樂齡緊急支援系統等，項目亦設有護理安老院舍和復康服務等，除了可為住戶提供一站式服務，亦開放社區人士使用。
寬敞戶60歲: 政府擬補貼輪候公屋3年市民 團體批金額談不上杯水車薪
除了提供住宅單位的硬件設施外，長者(包括獨居及雙老家庭)的情緒與健康支援服務也不能忽視。 「孤獨死」的不幸事件在公共屋邨中時有所聞，隨著年長住戶數字的遞增，如何進一步締造樂齡社區，值得社會深思。 倘若戶籍內並無戶主的在生配偶，有關的租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員，但他們須接受「全面經濟狀況審查」（包括入息及資產審查）及「住宅物業權審查」，以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。 針對事主情況，網民普遍指事主家庭「4人變2人」，如單位面積太大很有可能被定義為「寬敞戶」，甚至成為優先調遷對象，建議事主儘快結婚並為伴侶加名，可減少被調遷機會。 對此事主回應指「結婚大事唔急得」，但網民就認為事主如不想被調遷就應儘快註冊，稱「婚姻大事唔急得，但你嘅住屋大事就好急」。 房屋委員會指出，公屋寬敞戶由2017年約6.3萬戶增加至今年約7.9萬戶，增幅約24.5%。
至今年6月底，房委會轄下約有19,700戶長者租戶符合申請計劃的資格。 其實，計劃的方向是值得支持的，由於現時房委會的寬敞戶政策，家庭中有年滿70歲或以上的成員，即使屬於寬敞戶類別，也會豁免調遷，令單位難以流轉。 寬敞戶60歲 誠然，現時只有約13戶長者寬敞戶成功調遷，只佔申請宗數的5%，但也不至於毫無成效。 從申請宗數來看，房委會為計劃預留300個名額，現時收到約270份申請，反應也算不俗，未致於乏人問津。 反過來，筆者認為更值得房委會去了解及分析，為何會有約60戶提出申請後，卻拒絕接受單位編配，藉此作為優化計劃的基礎。
寬敞戶60歲: 招國偉：應進一步優化「長者寬敞戶全免租金試驗計劃」
計劃推出半年以來，共批准270宗申請，房委會已向當中約90戶發出「配房通知書」，唯僅有13戶最後願意調遷，約60戶拒絕接受，佔配房編通知書宗數約三分之二，其餘個案正在等候編配。 另外，房協轄下屋邨上月起加租8%，民建聯立法會議員葉國謙表示，居民並非反對加租，但他們的人工不一定隨通脹上調。 他又要求房協可仿效房委會設立租金援助制度，而非只安排有需要住戶轉至租金較低的單位。
- 隨着住戶成員年齡遞增，自自然然每一年都有一定數量的「優先處理寬敝戶」變成一般「寬敞戶」，以至從「寬敞戶」名單中被剔除，毋須調遷。
- 凡居於公共屋邨的年長父母可提名一名兒女或兒女配偶申請是次調遷計劃，而年青一代家庭則可提名其父母或外父母申請調遷。
- 除了提供住宅單位的硬件設施外，長者(包括獨居及雙老家庭)的情緒與健康支援服務也不能忽視。
公屋「寛敞戶」的調遷：若因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因而刪除 戶籍，使餘下的家庭成員享有的居住面積超逾既定的編配標準，便成為「寬敞戶」，租戶須遷往較細的公屋單位。 符合「住宅物業權審查」及家庭總資產淨值並不超逾公屋入息限額100倍的家庭，成功加戶之後，住戶須按家庭入息水平繳交單位的原有租金、倍半/雙倍淨租金 另加差餉，並須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次。 寬敞戶60歲 值得留意的是，申請加入上述、至類別人士，整個家庭必須通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」的規定，以核實資格。 「全面經濟狀況審查」的入息及資產淨值限額，為經修訂後的「富戶政策」所用的水平。
寬敞戶60歲: 時間：2023-02-15 04:23:42來源：大公报
文件指出，居於一型設計長者住屋的70歲或以上全長者戶有約350個，而居於無獨立設備「改建一人單位」則分別約有140個。 香港文匯報訊（記者 寬敞戶60歲 羅繼盛）現時公屋輪候申請超過24萬宗。 面對公屋資源緊絀，房委會去年檢討寬敞戶政策，收緊「優先處理寬敞戶」標準，殘障或年滿70歲或以上家庭成員的住戶會從寬敞戶名單中剔除，但有60歲至69歲住戶的則仍列於調遷名單中的最後位置。
公屋居民如果有實際需要又或特殊原因要調遷，因此收入限制亦較嚴謹。 ■房委會資助房屋小組委員會早前通過收緊公屋富戶政策，房屋署昨日向委員會交代政策的豁免及上訴機制，長者和傷殘人士將享豁免。 房委會在2019年推出「長者寬敞戶全免租金試驗計劃」，以終身免租來吸引「全長者」住戶調遷到較細單位，但實施一年多只有72宗成功調遷，相對於現有近8萬個「寬敞戶」及每年近4千戶的增長速度，明顯是杯水車薪。 而且根據定義，該等「全長者」住戶早已被剔出「寬敞戶」名單。 按今日通過的優化措施，申請人將會獲得更闊範圍的調遷區域選擇。
寬敞戶60歲: 家庭入息超5倍或總資產超入息100倍須遷出
在今日的會議上，小組委員會通過維持現行寬敞戶政策、寬敞戶標準及「優先處理寬敞戶」界限。 由於需接受審查的公屋戶數以十萬計，房委會將簡化填寫申報表程序，住戶如申報在港擁有私人住宅物業，則毋須填寫入息及資產部分，填寫入息資料時毋須提供證明文件，填寫資產資料則只需申報其資產有否超出公屋入息限額的100倍，亦毋須提供證明。 為減低新富戶政策對公屋戶的影響，房委會將豁免所有成員均年滿60歲的住戶、全部成員均領取綜援，及持合租租約共住一個單位的住戶。 房委會表示，在2013年寬敞戶政策檢討時，錄得約54,500宗寬敞戶個案，扣減26,300個有殘障或逾70歲成員的住戶，署方須處理的寬敞戶個案約有28,200個，當中「優先處理寬敞戶」個案約佔7,600宗，將於未來3年處理。
房委會於去年12月起，推出「長者寬敞戶全免租金試驗計劃」，目的是讓所有年滿70歲或以上的家庭成員的寬敞戶，多一個選擇，調遷至面積合適的較小公屋單位後，可享全免租金，藉此收回較大面積的單位作編配。 現時房委會的一貫政策是根據租戶的家庭成員人數，按既訂的居住面積標準，編配合適的公屋單位。 不過，一些租戶在承租單位後，會因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因，使餘下的租戶家庭成員享有的平均居住面積遠超原定的標準，成為「寬敞戶」。
寬敞戶60歲: 公屋「寬敞戶」是什麼？
匯盈控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得公司擁有人應佔虧損不少於1.7億元，2021年同期溢利約1500萬元。 變動主要由於收益較去年同期減少約1700萬元；及按公平值列賬及在損益賬處理之財務資產之已變現及未變現虧損淨額約為1.72億元，相比2021年同期則錄得已變現及未變現收益淨額約為3300萬元等。 利福中國發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得擁有人應佔虧損將不多於3000萬元人民幣，2021年同期溢利約1.43億元人民幣。 這結果符合優先處理寛敞戶做法, 寬敞戶60歲 原本優先處理寛敞戶也不是立即搬的, 處理好所有手續加上派樓至少有1年時間。 公屋個案如果沒有60歲以上成員,我覺得3年內會要他們搬細單位,2人住2房太過份,這是現在5-6人的單位。
寬敞戶60歲: 富戶政策下，年長者家庭的入息及資產淨限額會否不同？
房委會於2020年12月初進行檢討，決定將計劃恆常化並加以優化，擴大涵蓋範圍至居住在一型設計長者住屋及無獨立設備的「改建一人單位」而家庭成員均年屆七十歲或以上的全長者家庭，即使他們並非寬敞戶。 此外，因注意到部份申請者要求編配至子女所居住屋邨的單位，但有關屋邨並非位於申請者所居住的同一個區議會分區內，所以計劃恆常化後把地區選擇擴大至同一個公屋申請地區，即市區、擴展市區、新界及離島，希望給予申請者更妥善的家庭支援。 換句話說，申請者現時可獲最多三次位於現居屋邨或同一個公屋申請地區內新建或經翻新單位的房屋編配，取代試驗計劃期間只容許在同一個區議會分區內的選擇。 筆者建議，房委會可考慮研究下一步優化措施，如透過向申請者編配新屋邨的細小單位，取代編配舊型屋邨單位。 由於新屋邨的社區設施、綠化環境等均較舊型屋邨的質素為好，相信除了提供租金誘因外，改善居住環境也是一個相當重要的考慮因素。 又或可因應長者住戶的居住地點要求，如卻搬遷至鄰近子女的公共屋邨，就近互相照應，也可考慮安排跨區調遷，增加計劃的成效，發揮以人為本的目的。
寬敞戶60歲: 入息超額怎麼辦
凡居於公屋的年長父母可提名一名兒女或其配偶申請調遷，而年青一代家 庭則可提名其父母/外父母申請調遷。 在删減家庭成員方面，倘家庭狀況因出生、死亡或其他情由而有所改變時，須立即通知房委會。 任何家庭成員如自願退出公屋戶籍，可用書面提出删除戶籍要求。 若其遷出證明屬實（藉證明文件、家訪，或其他方式），戶主會獲邀辦理删除戶籍 的手續，以及出示他所持的租約以便作出更改。 另一方面，有網民指如事主父親為戶主，一旦年屆60歲則不會被調遷，似乎暗指事主不應主動申報，待父親60歲即無調遷之憂。 對此事主回應指被調遷者可獲派3次樓，有意利用派樓時間拖到戶主年屆60，避免被調遷。
房署數據顯示，截至今年三月，寬敞戶數目增至五萬四千五百個，過去五年上升了五成四，其中嚴重寬敞戶、即人均佔用面積超過卅四平方米的優先處理寬敞住戶，只有一千七百二十多宗需要處理。 運輸及房屋局今日(9日)回覆立法會議員謝偉銓質詢，提到當一些公屋住戶家庭成員遷出或離世後，餘下家庭成員享有的居住面積或會超逾既定標準；根據現行租約規定，這些寬敞戶須遷往房委會認為面積合適的公屋單位。 然而，如果有「非優先處理寬敞戶」選擇自願提前調遷，他們可獲發住戶搬遷津貼。
寬敞戶60歲: 家庭申報不用填個人總資產淨值
雖然上述數字未有詳細列出住戶的家庭成員人數，但當中不乏獨居年老長者，老齡住戶的數目有明顯上升的趨勢。 有殘疾或年屆 7 0 歲或以上家庭成員的租戶，會從寬敞戶名單中剔除； 而有6 0至 6 9歲長者成員的寬敞戶則會被安排在寬敞戶調遷名單最後的位置。 資助房屋小組委員蔡涯棉歡迎新的寬敞戶措施，認為現時公屋需求有增無減，此舉可騰出更多單位予需求甚殷的二、三人家庭入住，但冀當局盡量將租戶調遷至同區單位，以免引起太大反響。 但有公屋組織批評調整幅度太大，對住戶不公平，又認為受影響的寬敞戶以一人家庭為主，擔心會與輪候冊上的單身人士「爭樓」。
黃遠輝表示，房委會將在今年10月起實行經修訂的富戶政策，首批先抽查約1,000戶住戶，明年4月起，每年會有超過20萬戶要按富戶政策作出申報。 被問到多少住戶受影響，他指現時無法估計，需待新政策推行一段時間後，再掌握數據。 對於她接任小組主席後，首次主持會議，黃碧如稱工作充滿挑戰性，會做好工作，繼續學習。 她透露其工作目標，盼將出租公屋資源，可公平分派予合資格市民，縮短公屋輪候時間，照顧負擔不起私樓的基層家庭。