超標的額外居住面積可把每7.5平方米（人均標準居住面積）訂為一級別，從而累進提高租金。 這個推算結果十分驚人，以房委會的人均居住面積標準編配，不僅只是輪候冊上所有申請者都可獲安置，更尚餘大概680萬平方米，足以安置多一倍輪候冊上所有申請者。 本報就寬敞戶政策向房屋署查詢，署方回覆指過去3年，「優先處理寬敞戶」調遷至合適面積的單位，每年平均約有1,000宗；另外，每年平均收到約3,000多宗濫用公屋的舉報，最常見是丟空單位。 根據體恤安置條例，當局可為有個別困難，例如單親家庭及家庭暴力受害人，使其於三個月內獲派公屋。 有濫用機制的個案中，女事主因丈夫入息超標，本不符申請公屋資格，但由於得知單親家庭可「特快上樓」，而與丈夫假離婚，成功透過社會福利署向房署申請「體恤安置」，與兒子以單親家庭名義獲派公屋後，再暗中安排前夫同住。 按今日通過的優化措施，申請人將會獲得更闊範圍的調遷區域選擇。
寬敞戶繳交累進租金，才算對一般住在標準面積的住戶相對公平，以及對納稅人公平。 申請者現時所居公屋單位並未被列入已宣佈的屋邨清拆計劃。 於填寫申請表當日起計，直至獲編配新單位並簽署租約前，申請者及其家庭成員必須在「屋邨管理扣分制」下沒有任何有效分數，否則，申請者並不符合參加此計劃的資格，其已遞交的申請亦會被即時取消。 寬敞戶定義 公屋住戶數目下降，箇中主因為家庭結構改變，與子女自組家庭、親人過身及住戶減少生育等情況有關；即使如論者所稱，有子女因富戶政策及工作需要搬離原來公屋單位，但成年子女總有另組家庭的需要，搬離父母自立只為時間問題。
寬敞戶定義: 寬敞戶調遷 長者或殘疾獲豁免
受屋邨清拆影響的提早搬遷計劃：居住在清拆屋邨的住戶可申請這計劃，每當新落成屋邨有適當的單位可供此類編配時，房委會通知居民，成功申請的住戶可遷往其他公屋單位，可獲發搬遷津貼。 邨內調遷：住戶如遇有特殊情況，如健康因素，而難以繼續在現居單位居住，可申請調遷往邨內另一個單位。 在删減家庭成員方面，倘家庭狀況因出生、死亡或其他情由而有所改變時，須立即通知房委會。 任何家庭成員如自願退出公屋戶籍，可用書面提出删除戶籍要求。 寬敞戶定義 若其遷出證明屬實（藉證明文件、家訪，或其他方式），戶主會獲邀辦理删除戶籍 的手續，以及出示他所持的租約以便作出更改。
元朗屏欣苑的單位數目佔整個「出售居屋單位2016」約91%。 若我們以其折減30%後的平均售價（即每平方米實用面積53,200元）計算，一個實用面積40平方米單位的平均售價約為213萬元。 如屬強制性供款，可接受扣減的金額為入息的5%；如屬認可職業退休計劃的供款，可獲扣減的金額為入息的5%或實際供款金額，以較低者為準。 樓宇按揭比較 如入息高於《強積金條例》列明的最高有關入息水平，不論是強制性供款或認可職業退休計劃的供款，則可扣減的最高金額不得超出根據《強積金條例》以該最高有關入息水平所計算的強制性供款或實際供款金額，以較低者為準。
寬敞戶定義: 公屋「寬敞戶」是什麼？
不過，亦有人說想保留公屋大單位是人之常情，認為事主不外是想母親住得舒適。 有人指調遷問題不大「我媽由二百呎搬去百幾呎,其實一個人都夠用,不過放得雪櫃放唔到洗衣機。搞到要攞衫去我屋企洗,,只係老人家好少衫洗,黎洗衫順便食個飯傾下計咁，屋細唔緊要,最緊要心情,間中搵下朋友吹水打牌,幾開心」。 「連登討論區」網民指，本身兩人正在300多呎的公屋單位，但上網看到一人單位只有160呎，網民準備轉名到另外一間住宅，公屋就會剩下一個65歲獨居老人的名字。 天倫樂調遷允許公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨，以方便照顧。 年長父母可提名一名兒女或其配偶，年青一代則可提名其父母或外父母。
有殘疾或年屆 7 0 歲或以上家庭成員的租戶，會從寬敞戶名單中剔除； 而有6 0至 6 9歲長者成員的寬敞戶則會被安排在寬敞戶調遷名單最後的位置。 再細看比較有機會「浪費」資源的公屋寬敞戶：房委會自1992年設立公屋寬敞戶標準，理論上規定凡超於標準戶須遷至另一個面積更「合適」的單位；雖然房委會多次檢討有關標準，惟一般寬敞戶的標準大致不變（見下表）。 根據房署定義，一人住戶的居住面積超過二十五平方米（約二百七十平方呎），便屬於寬敞戶，兩人住戶的標準為三十五平方米（約三百七十八平方呎），三至六人住戶的標準，則為四十四至七十一平方米（約四百七十五至七百六十六平方呎）。 有殘障或年屆 70 歲或以上家庭成員的租戶，會從寬敞戶名單中剔除；而有 60 至 69 歲長者成員的寬敞戶則會被安排在寬敞戶調遷名單最後的位置。
寬敞戶定義: 物業借貸詳細攻略
為鼓勵調遷，房署將向所有寬敞戶發放三千三百八十八元的搬遷津貼，以及在資源許可情況下，提供調遷至新屋嘅機會。 受影響的寬敞戶會給予四次單位編配機會，住戶若沒有合理理由而拒絕所有單位編配，將被房署終止租約。 如在香港並無擁住宅物業，住戶便須填報其家庭入息資料；以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍，但暫時無須提交證明文件。 若申報在香港擁有住宅物業，則無須填寫家庭入息資料及申報家庭資產水平。 寬敞戶定義 在香港並無擁有住宅物業，而家庭入息和資產淨值未超出指定的入息及資產淨值水平的住戶，可繼續居於其單位。
而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 過去五年，房委會公屋寬敞戶及「優先處理寬敞戶」的統計數字分別列於附件表二及表三。 香港租住公屋的人口眾多，一旦理順公屋編配，相信公屋短缺問題就可迎刃而解；對私人樓房的需求將逐步降低，私樓租金和樓價也有望下調，達至較可負擔的水平，對開發土地興建樓宇的需求自會因而減退。 香港長者權益協會總幹事李立航指，類似上述個案不罕見，部分子女即使收入增加，有能力買私樓也未必遷出公屋。 「一來要照顧老人家，二來自己置業後開支大，令他們寧願留在公屋。」他建議發帖文的女網民先與母親表達置業意願，商量是否有過渡期安置母親，再決定是否剔除戶籍。 香港的住屋需求殷切，有女網民指一家5口住公屋3房單位多年，近年姊姊和妹妹陸續結婚及置業，現時只餘下她及母親保留戶籍。
寬敞戶定義: 家庭申報不用填個人總資產淨值
那麼若租置業主家庭經濟條件本已較佳，其家庭關係理應更為穩定，租置計劃的「功效」就變得模糊，論者便需要更多數據作分析，方能得出租置計劃有助家庭維持穩定的結論。 寬敞戶定義 先別論經濟誘因是否主宰家庭關係，以及公屋租戶離異是否全無成本等問題，即使租置單位業主戶有更低的離婚率及單親比例，始終難以論證租置公屋有助維持家庭穩定。 註：「非優先處理寬敞戶」包括居住面積不超逾「優先處理寬敞戶」界限的寬敞戶及有60歲或以上但未滿70歲年長成員的寬敞戶。 畢竟公共房屋資源十分珍貴，並須以巨額公帑補貼，額外補貼寬敞戶無疑於理不合。 這些家庭原本收入已低，扣除昂貴租金開支後，剩下不多，就更加捉襟見肘了。 公共租住房屋（公屋）輪候時間正不斷延長，輪候統計數字屢創新高。
房署消息指，現時一般最大公屋單位面積約五十平方米，經檢討後，初步認為二人家庭居住該類單位，應當作嚴重寬敞戶。 房署於○七年起，讓嚴重寬敞戶優先遷到較小單位，截至去年六月，共處理約五千宗相關個案。 十多名受公屋寬敞戶政策影響的居民及團體代表，擔心房署收緊寬敞戶政策，昨日到房署門外請願。 寬敞戶定義 寬敞戶定義 此外，房委會資助房屋小組昨日通過提高今年公屋申請人入息上限百分之六，資產上限則提高百分之四點二，估計有十二萬五千多個家庭符合申請資格，較原有上限增加五千七百個家庭。 最新的一人家庭入息限額為八千八百八十元，兩人家庭則為一萬三千七百五十元。 如部分家庭成員表明無意要求分戶，其他家庭成員的分戶要求將不獲受理。
寬敞戶定義: 整個公屋租戶家庭: 公屋富戶新政策8大Q&A 申報資產借貸都要計
當局建議今年增加撥予公屋輪候冊的單位數目，佔全年總編配量約七成一，較去年度多一成四，當中撥予非長者單身人士的單位亦增至一千九百多個。 社會上總有少撮人敵視出租公屋，稱之須耗用大量公帑，未能善用房屋資源，進而倡議出售公屋，藉市場力量提升使用效率；經濟學者宋恩榮近日「接力」批評，稱出租公屋的住戶人數愈見下降，導致資源運用失去效率，甚至造成嚴重浪費。 答：公屋申請由遞交表格開始，直到最後的配房程序，整個申請流程共有7個階段。 如申請因不符合資格而不被接納，申請人可在符合一切申請資格後，重新遞交申請表。
這五年間，房委會平均每年處理約2,200宗「優先處理寬敞戶」個案，而新增優先處理個案每年約為2,100宗，可見情況有惡化趨勢。 房委會根據租戶家庭成員人數，制訂了居住面積標準，並以此為編配合適公屋單位的依據。 當租戶家庭成員因各種原因，例如遷出、離世、結婚、移民等原因而減少，餘下租戶家庭成員便會享有超過原定標準的居住面積，成為「寬敞戶」，有機會要遷往適合面積的公屋單位，尤其是享用面積大於一定標準較多的「優先處理寬敞戶」。 但遷出過程動輒需一年以上，若只是「非優先處理寬敞戶」，當局認為無迫切調遷需要，更可以遙遙無期。
寬敞戶定義: 住戶因健康清拆等因素調遷
如申請因資料不足及/或欠缺文件而被退回，個案便告完結。 寬敞戶定義 有一點要留意，若果持有綠表的公屋住戶申請選購居屋或綠置居，必需在成功購買新單位後90日內交回其租住的公屋。 若未能如期交回有關單位，須先向房屋署申請不多於30天的延期居留，如獲批准，他們須為延期佔用該單位繳付佔用費，金額相等於單位的三倍淨租金/暫准證費另加差餉。 須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證居住於該單位，為期不得超逾12個月。 在暫居期間，須繳交相等於雙倍淨租金另加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。
房委會亦曾嘗試處理此一問題，不過就對寬敞戶定義過寬；以三人家庭為例，室內樓面面積多於44平方米（即超標21.5平方米）才算寬敞戶（【表1】）。 房委會的一貫政策，乃基於租戶的家庭人數，按既定居住面積標準來編配公屋單位。 然而租戶家庭人數或隨各種因素而改變，例如內地家人來港團聚，或小孩出生等，都導致平均居住面積低於原定標準，就會成為「擠迫戶」。
寬敞戶定義: 政府擬補貼輪候公屋3年市民 團體批金額談不上杯水車薪
如入息為永久下降，例如有家庭成員過身，住戶可即時申請減租至 1.5 倍或原有租金。 以現行公屋入息及總資產淨值限額為基準，在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，否則須遷出單位。 申報表內，所有單位住戶均填上月入金額，對於資產則作出簡單剔選申報（選擇「超逾」 / 「不超逾」），暫時無須提交證明文件。 公屋住戶遇上家庭狀況轉變或發生特殊情況，而難以在現居單位繼續居住，可經下列調遷計劃申請搬到另一單位居住。 家庭入息超過公屋入息限額兩倍但不高於三倍的住戶，須繳交倍半租金及差餉；家庭入息超過公屋入息限額三倍的住戶，須繳交雙倍租金及差餉。
- 同樣以三人家庭為例，室內樓面面積超逾53平方米（即超標30.5平方米）才算超級寬敞戶（【表2】）。
- 如已成功入住公屋上樓，若果家庭狀況有變化，需要公屋加名、除名或者轉名，甚至因某些因素而調遷，這些情況有必要多了解。
- 寛敞戶調遷若有家庭成員遷出、離世等原因而刪除戶籍，餘下的家庭成員 (寛敞戶)，須遷往房署認為居住面積符合其家庭人數的單位，亦即是大屋搬細屋。
- 一般申請者及長者一人申請者的平均輪候時間均較上一季（即2021年6月底）上升了0.1年，截至2021年9月底，約有15萬多宗一般公屋申請，以及約逾10萬宗配額及計分制下的非長者一人申請。
- 然而，房委會歡迎有長者或殘疾成員的寬敞戶按其需要自願申請調遷往面積合適的單位。
- 房委會資助房屋小組委員會今天（6月13日）通過處理公共出租屋邨寬敞戶的優化安排，十月起，則需繳交倍半或雙倍淨額租金另加差餉。.
不少人把置業希望放眼於資助房屋，無奈的是，公居屋供應有限，且中籤機會低，其實私樓市場也有不少上車機遇，即上千居物色各區放盤，抓緊機會做業主。 以上表格亦可於各屋邨辦事處領取，填妥表格後，要連同戶主離世或遷出的證明文件一併提交，例如離世要出示死亡證，遷出要出示新住址及相關證明等。 過去五年，房委會平均每年處理約2 200宗「優先處理寬敞戶」個案，而新增優先處理個案每年約為2 100宗。 有關論者認為出售公屋可阻止分戶，減少離婚誘因；更可藉市場操作容許公屋戶換樓，從而減低子女因工作需要搬離父母的機會，進而提升公屋資源的使用效率。 此類的論述屢見不鮮，這群人總是效率至上，並以之為衡量房屋政策的唯一標準，甚至將基層住屋視為貨倉，只有將越多的居民「塞」進其中，方為高效，居民仿如貨物，其居住質素如何根本無關宏旨。
寬敞戶定義: 家庭入息超5倍或總資產超入息100倍須遷出
住戶如不按照公屋富戶政策要求填寫入息及資產申報表，有機會因忽略提供資產申報表指明的詳情，或因明知而作出虛假陳述，而觸犯《房屋條例》，一經定罪，最高罰款 2.5 萬元及監禁 3 個月，並須遷離現居的公屋單位。 符合資格並擁有連續十年或以上公屋居住期的申請者，在揀選單位時將不受區域限制，可選擇遷往任何地區。 若公屋住戶的家庭入息超過公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超過入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。 以往房委會及房協也會按家庭人口，向申請人分配單位，許多時也是三代人同住一室，但隨著子女成家立室，或父母相繼離世後，餘下的家庭成員享有的居住面積，就會超出編配標準，家庭會被視為寬敞戶，將被要求遷往較小的單位。 考慮到市民對公屋的需求不斷增加，而可供寬敞戶調遷之用的單位供應有限，房委會決定維持現有寬敞戶分類和標準、優次處理的安排以及其他鼓勵措施，並於二○二三年一併就寬敞戶政策及計劃進行檢討。
寬敞戶定義: 富戶政策下，年長者家庭的入息及資產淨限額會否不同？
房委會資助房屋小組委員會（小組委員會）於本年六月的會議上，就寬敞戶政策進行全面檢討，當中對於關注團體及居民所提出的意見作了廣泛討論及考慮。 寬敞戶定義 由於公屋資源十分珍貴，並涉及巨額公帑補貼，房委會決定實施修訂措施，確保公屋資源能更公平及合理地分配，以切合社會大眾的期望。 住戶收入能力與家庭穩定與否息息相關，若租置家庭本已具較佳的經濟能力，相信有助減低家庭生活遇上的困難、與及家人間的磨擦，從而鞏固家庭關係。
寬敞戶定義: 申請資格
在「富戶政策」下，公屋住戶在單位住滿十年後，須每兩年申報家庭入息及資產。 透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批的住戶，由入住起便須每兩年申報。 房委會去年初通過檢討，只有殘疾成員及70歲以上的長者，才能剔出寬敞戶名單，然而房協在2015年8月1日開始，只要單位內所有的家庭成員均年滿65歲或以上，則毋須調遷。 隨著家庭成員搬離公屋單位及離世，仍然居住在該單位家庭就會有機會被列為寬敞戶，要求遷往較小的單位。 作為提供出租單位的房協及房委會，在寬敞戶的政策上亦有不同。
寬敞戶定義: 最新文章
這結果符合優先處理寛敞戶做法, 原本優先處理寛敞戶也不是立即搬的, 處理好所有手續加上派樓至少有1年時間。 答：已經成功登記輪候入住公屋申請者，可使用6個途徑查詢自己的公屋申請進度，包括登入房委會 / 房屋署網站，按指示查詢各區最高調查及配房編號。 天倫樂調遷計劃：公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨，以便互相 照顧。 凡居於公屋的年長父母可提名一名兒女或其配偶申請調遷，而年青一代家 庭則可提名其父母/外父母申請調遷。 如戶籍內有家庭成員離世、患上危疾，或因工作、交通及其他意外受傷，引致喪失工作能力，因而收取一筆過非法定賠償（如危疾保險賠償）或其他財政援助，或因退休而收取一筆過退休金，兩項款額均可在家庭總資產淨值中扣除。
寬敞戶關注組義務幹事黎治甫則說，政府收緊寬敞戶政策，解決不到公屋需求，亦十分擾民。 寬敞戶徐先生則批評政府政策令居民生活質素倒退，十分可惡。 搞地產要睇長線，當發展商積極去庫存、待批預售項目達19486伙之時，長和已部署「製造」新社區，將青衣聯合船塢發展為大型公私型住宅項目，提供1.5萬伙單位。 藝人方力申早前認愛韓國邪教領袖性侵受害人Maple（葉萱），並力撐女友表示願意陪她到韓國出庭作證。
寬敞戶定義: 公屋「住宅物業權審查」
最新公屋輪候時間又再延長，根據房委會最新數字，一般公屋申請者平均輪候時間再增加至6.1年，比去年底公布的5.9年再增加逾2個月。 當中長者1人申請者的平均輪候時間亦由3.8年增加至最新的4年。 林翠蓮稱，現時4人或以上家庭的公屋申請大排長龍，正是因為很多舊式公屋大單位由1人或2人寬敞戶居住，房署無法回收大單位流轉。 房委會委員黃國健和林翠蓮都贊同重訂2人最嚴重寬敞戶的定義，黃更稱可考慮2人佔用40至45平方米單位便算最嚴重寬敞戶。 （五）一如上述，房委會在制定及檢討寬敞戶政策時，一直持開放態度，廣泛收集各界意見及與各持份者交流意見，並在小組委員會會議上詳細討論，以務實的態度作全面考慮。 有關修訂措施會於實施三年後再行檢討，屆時，我們會就修訂措施的成效、住戶的訴求、各持份者的意見，以及公屋的供求情況等範疇作出全面檢討，再決定寬敞戶政策的未來路向。
寬敞戶定義: 【施政報告】現金津貼輪候公屋基層家庭 資助額為綜援金額一半
此外，亦會向「優先處理寬敞戶」提供最多三次房屋編配，以及最多三個月的免租期作為誘因。 根據政府的資料，截至2016 年9 月，即使剔除約32800 宗有殘障或年屆70 歲或以上成員的個案後，寬敞戶仍有30400宗。 有關問題顯然已難以在短期內妥善處理，於是有必要優先處理超級寬敞戶。 同樣以三人家庭為例，室內樓面面積超逾53平方米（即超標30.5平方米）才算超級寬敞戶（【表2】）。 「優先處理寬敞戶」先後於 2011 及 2013 年進行修訂。.
寬敞戶定義: 最新入息及公屋資產限額點計算？
現時租約條文已規定，倘成為寬敞戶，租戶須遷往房委會認為適合承租人家庭所需的單位。 根據房屋署文件，截至去年6月底，每人居住密度超過34平方米（約366平方呎）的最嚴重寬敞戶約2200戶，政府針對這些租戶作優先處理，包括提供4次配屋機會，若無理拒絕配屋，則會被令遷出。 房委會去年初通過寬敞戶政策檢討，繼續沿用過往政策，凡有殘疾家庭成員或年屆70歲或以上年長家庭成員的住戶，就會從寬敞戶名單中剔除。 至於60至70歲的家庭成員，則會放於寬敞戶名單的最後位置。