另一方面，不少人關心當屋苑有豐厚盈餘時，會否還富於民。 基本上，是不會的，有關的盈餘會作為儲備金，藉以支持未來大廈維修及保養的費用。 一旦基金盈餘不足以支付費用時，每住戶的業主須平均去分擔費用，所以預留管理費盈餘是無可厚非。 不少人入市買樓時，主要計算首期、每月按揭供款等開支，往往忽略了入住後要付的每月管理費。 香港樓價不斷飆升，管理費亦節節上升，近期新樓每呎管理費動輒$4、$5，即使細單位每月管理費便涉近千元。
市場消息透露，寶翠園2座中高層A室兩房戶，實用面積約670方呎，曾叫價1,800萬元放售，近日降價至1,628萬元沽出，呎價約24,299元。 寳翠園 寳翠園 據悉，原業主約3年前以逾1,630萬元購入，辣招期滿即沽。 上述中原城市領先指數按周跌約0.77%，跌幅為6周最大。
寳翠園: 學校特色
由此可見，管理費與樓價是沒有直接關係，主要是屋苑整體開支、伙數多少影響業主需繳交管理費。 由於管理費是所有業主共同攤分的，如果物業伙數少，每戶要攤分的管理費支出自然較多，因此單幢樓管理費一般會較貴。 以上資料僅屬常規服務細節，可能與實際運作有所出入，並以營辦商決定為準。 地產代理一份反映主要屋苑價格走勢的樓價指數，跌至逾8個月以來新低，最新報184.49點，較去年高位累跌約3.6%。 而港島西區豪宅屋苑寶翠園亦罕錄帳面貶值個案，兩房戶約3年間帳蝕約5萬元沽出。
- 教師以觀察記錄作持續性評估,並透過兒童學習檔案進行分析,利用這些評估結果及詳盡的紀錄,教師能有效地計劃幼兒學習的內容。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 維多利亞(寶翠園)幼稚園（VICTORIA KINDERGARTEN）是位於中西區的一間私立獨立幼稚園，屬於男女校，該校沒有參加參加香港教育局的2022/23學年幼稚園教育計劃。
- 1956年12月，位於港島薄扶林道的政府高級公務員宿舍竣工，當時更邀請了香港總督葛亮洪爵士親臨主持落成典禮。
- 根據地產代理數據，3房單位售價大概1,950萬至2,850萬。
- 共設2期的寶翠園，第1期為1至3座，單位面積由582至1831方呎，至於2期則為5、6、8座，提供單位面積介乎979方呎至1,628方呎，單位間隔由2房至4房，是同區少有提供4房單位的大型屋苑，故特別受大家庭租戶追捧。
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1956年12月，位於港島薄扶林道的政府高級公務員宿舍竣工。 我們的裝修後除甲醛全面服務有效即時降低甲醛指數，及為客戶提供短期、長期室內空氣管理建議。 寳翠園 比起舊式除甲醛公司的光觸媒優勝，MCW新一代混合觸媒方案在一般室內光線的環境中也可發揮最佳效用，且安全無毒、無刺激性。 浪翠園發展商為新地，項目分為5期，合共有15幢住宅。
寳翠園: 香港宝翠园“西宝城”商场
每座樓高44-48層，6-61樓為住宅樓層，每座都是3梯8戶。 The Belcher’s寶翠園是座落在半山區的大型豪宅樓盤，寶翠園會所佔地三層，包括室內恒溫泳池、戶外泳池、健身中心及多用途運動場等，來看看寶翠園好不好住吧。 根據物業代理網上資料顯示，今年6月中浪翠園第11座一個低層A單位，面積435方呎，以485萬易手，實呎價11149元，較2011年6月中成交價，高出約1.22倍。 深井浪翠園為本港老牌大型豪宅屋苑，發展商於1993年5月中，推出項目第4期最後一座住宅（即第11座）發售，當年推售的154個單位，平均建築呎價3478元，較之前推出的第12座及第13座呎價，高出約8.7%及4%。 由於合作社位處香港島西半山的貴重地皮之上，故吸引了多個地產發展商提出收購發展計劃。 重建後的寶翠園分為一、二期，並分別於2000年12月及2001年12月入伙。
利用環境佈置及探究學習模式刺激幼兒,引發他們對事物的興趣,並透過探索、自我發現,從而培養他們主動學習的態度。 教師亦會帶領幼兒走進社區,充分利用社區資源學習知識,重視幼兒的態度,技能及知識的培養。 活動設施方面設有戶外遊戲場地，室內遊戲場地，音樂室，設有其他特別室或場地，包括兒童圖書館、光影探究室、創客實驗室及家長休閒座。 宝翠园的楼下数层是商场，名为西宝城，由信德集团管理。 每天商场游人不绝，多数是本区住客及香港大学的教职员及师生，还有玛丽医院乘车来午膳的医护人员。
寳翠園: 樓盤資料
項目是由信德集團、新鴻基地產、新世界發展、廖創興企業合作發展的分層住宅屋苑，位於港島堅尼地城薄扶林道89號，分別於2000年12月及2001年12月入伙。 根據中原地產的數據，寶翠園二手售盤成交實用呎價介乎20,055至38,701元，放盤叫價介乎1520萬至5600萬元，放盤叫租介乎32,000元至71,000元。 2000年香港政府發表《鐵路發展策略2000》重新發展西港島綫，但位於山道以南附近地底的車站是現時西港島綫的三個車站中唯一未有一個共識命名的車站。 在1967年至1980年代的方案中，這個車站是以石塘咀的一條較為著名的街道屈地街而命名為屈地站，這亦是香港電車的其中一個總站。
屋苑由6座住宅大廈組成，分兩期發展，第一期包括第一、第二及第三座，連接龍虎山山腰的薄扶林道，於2000年入伙； 第二期則為第五、第六及第八座，連接近海旁的卑路乍街，於2001年入伙。 整個屋苑依山而建，其設計是盡使住戶能飽覽維港全景或群山翠綠景色。 位處毗鄰香港大學，港鐵西港島線大學站近在咫尺，交通具備鐵路優勢。
寳翠園: 香港宝翠园基本资料
它的下層和中層分於連接海邊的卑路乍街和龍虎山山腰的薄扶林道。 寳翠園 寶翠園的英文名The Belcher’s和附近的卑路乍街和卑路乍灣等一樣，都是取名自英國海軍愛德華卑路乍軍官。
- 屋苑由6座住宅大廈組成，分兩期發展，第一期包括第一、第二及第三座，連接龍虎山山腰的薄扶林道，於2000年入伙； 第二期則為第五、第六及第八座，連接近海旁的卑路乍街，於2001年入伙。
- 寶翠園會所氣派非凡，亦擺放著多位世界著名藝術家的現代藝術品，包括雕塑及銅蝕刻；更曾獲亞太室內設計大獎2002的私人會所組別金獎。
- 近日確診數字不斷上升，心急業主劈價沽貨，二手市場續現蝕讓。
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寶翠園住客會所設施齊全，包括室內恒溫泳池、戶外泳池、健身室及室內運動場等；屋苑基座設商場西寶城，有各式食肆及超市等，至於對外交通接駁是依靠巴士及小巴，但因日後的港鐵西港島線的香港大學站，將設於寶翠園附近，故交通配套可望獲提升。 該屋苑單位景觀能較同區物業優勝，全因坐落位置較高及依山而建。 寶翠園的海景戶大部分均可外望廣闊維港及市景，集中於第3及8座向東北的中高層，其餘海景戶則屬西區海景，低層戶亦可享內園或山景，景觀亦算不俗。 另外根據美聯地產的數據，寶翠園二手售盤成交實用呎價介乎21,695至38,700元，放盤叫價介乎1680萬至5600萬元。 The Belcher’s 寶翠園隸屬香港「四大校網」之一的11小學校網，中學方面則為為中西區校網，附近是香港的傳統名校如英皇書院、聖保羅書院，聖士提反女子中學、嘉諾撒聖心等；大學就鄰近香港大學，這樣的校網陣容實在無可挑剔。 The Belcher’s 寶翠園不單景觀開揚而優美，而且生活及交通都非常便利。
寳翠園: 香港宝翠园重建计划
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寳翠園: 成交記錄
原業主於2018年4月以600萬元入市，持貨近4年帳賺13.5萬元，單位只升值約2.3%。 單位的實用面積介乎659至1,447平方呎、建築面積由852至1,831平方呎，樓底高度為3.075或3.3米 (當中只有最高頂兩層名為｢君臨大廈｣樓底是3.3米；其他樓層的標準戶均為3.075米)。 美聯聯席區域經理蘇振宇表示，西半山寶翠園8座極高層B室，面積772方呎，為兩房連套房間隔，以約4萬月租成交，呎租約為51.8元。 業主於2020年5月以約1950萬購入上述物業，以目前租金水平計算，租金回報率約2.5厘水平。
而西半山区域黄金地段、毗邻香港大学的宝翠园属于西半山的大型豪宅指标屋苑。 如果您对生活品质有所追求，不如和我一起来了解一下吧。 方面，項目鄰近港鐵香港大學站C2出口；同時於卑路乍街、薄扶林道、皇后大道西及德輔道西沿線，另提供有多條巴士、小巴及電車路線，來往港九新界多處地方。 此外，值得一提的是｢寶翠會｣的設計曾獲亞太室內設計大獎2002的私人會所組別金獎；及香港設計師協會「設計展02」住宅組別的卓越獎項。 寶翠園乃區內名氣屋苑，藝人張可頤曾持有面積800餘方呎單位，藝人關之琳亦曾於○四年以900餘萬元購入高層單位，另中建企業許氏家族成員或有關人士則於去年入市該屋苑。
寳翠園: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
此外，維多利亞(寶翠園)幼稚園沒有提供2歲以下幼兒服務，沒有參加幼兒中心資助計劃，沒有提供暫托服務，沒有提供延長服務時間。 寳翠園 惟受制於單位入場門檻高達約千萬元，成交量因而處低位，在近半年僅錄30宗成交。 寶翠園前身是公務員合作社物業，其後於九八年與發展商達成重建協議，發展商包括信德及新地等，而有關協議是包括賠償單位予原居民，據悉，賠償單位集中於第2及3座。